Р Е
Ш Е Н
И Е
№192
Гр. Габрово,17.06.2020г.
В И М
Е Т О Н А
Н А Р
О Д А
ГАБРОВСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД в публично
заседание на девети юни през
две хиляди и двадесета година в състав:
Председател: ГЕРГАНА АНТОНОВА-ПОПОВА
Съдебни заседатели:
При секретаря КРАСИМИРА НИКОЛОВА и в присъствието на прокурора
..................
....................... като разгледа докладваното от съдията
Антонова-Попова гр.д. №863 по описа за
2019год. и за да се произнесе взе
предвид следното:
Производството е за делба на съсобствен
недвижим имот и се разглежда по реда на чл. 341 и следващите от ГПК - във фаза по извършване на делбата.
С
влязло в сила решение
№491/03.12.2019г. е допусната: СЪДЕБНА ДЕЛБА между „ВАНЕСА-М” ЕООД, ЕИК200931367, седалище и
адрес на управление: гр.Габрово, ул.”*****” №36, представлявано от Управителя П.Г.И., с пълномощник: И.Ц. И.,
ЕГН**********, съгласно пълномощно с нотариална заверка на подписа, рег.№123 от 12.01.2010г. на Нотариус с
рег.095 на НК, със съдебен адрес:***,
адвокат П.С. и М. К. Р.,
ЕГН**********, с адрес: ***, с особен
представител: адвокат В.Н. ***, относно следния недвижим
имот: Поземлен имот с
идентификатор 14218.528.304 /четиринадесет хиляди двеста и осемнадесет точка
петстотин двадесет и осем точка тридесет и четири/ по КК и КР на гр.
Габрово, община Габрово, одобрени със Заповед № РД-18-50/31.08.2007 г. на
Изпълнителния директор на АГКК гр. София, последно изменение със заповед: няма
издадена заповед за изменение на КККР, с
адрес на поземления имот: гр. Габрово, п.к. 5300, ул. „*****”, с площ на имота
от 141кв.м./сто четиридесет и един кв.м./, Трайно предназначение на
територията: Урбанизирана, с Начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до
10м./, номер по предходен план: 5а,
квартал: 12, парцел 1, при съседи: поземлени имоти с идентификатори:
14218.528.254, 14218.528.307, 14218.528.465, 14218.528.361, съгласно скица
изх.№15-330725-12.04.2019г., издадена от СГКК- Габрово,
при следните
квоти:
- ВАНЕСА-М" ЕООД - 11/12 идеални части;
- М.К.Р.
- 1/12 идеална част;
Въз основа на събраните по делото
доказателства и след тяхната преценка, съдът
направи следните фактически
констатации:
Допуснатият до делба недвижим имот е
реално неподеляем, което обстоятелство не се спори от страните и е установено
от заключението на в. лице.
Относно реалната поделяемост,
действителната пазарна стойност на
недвижимия имот е допусната и приета съдебно-техническа експертиза,
която не е оспорена от страните и съдът цени като компетентна
и обоснована.
В.лице
Л.Т.В. в заключението си
посочва, че процесният Поземлен имот с идентификатор 14218.528.304 по КК и КР на гр. Габрово, с адрес : гр.
Габрово, п.к. 5300, ул. „*****”, с площ
от 141кв.м, незастроен е реално неподеляем. Средната пазарна цена
на имота към
м.февруари 2020г. е 1700лв.
Съобразно приетите от съда квоти,
дяловете на страните са, както следва:
- ВАНЕСА-М" ЕООД - 11/12 ид.части равняващи се на 1558.30лв.;
-М.К.Р.
- 1/12 ид.ч. равняваща се на
141.70лв.;
Така установеното
от фактическа страна обосновава следните правни изводи:
Съгласно разпоредбата на чл.348 от ГПК, когато
някой имот е неподеляем и не може да бъде поставен в
един от дяловете, съдът постановява да бъде изнесен на публична продан. Този
способ за ликвидиране на съсобствеността се използува,
когато не са налице предпоставките да извършване на делбата посредством някой
от останалите, предвидени в закона способи, които винаги предполагат поделяемост или предвиждат специален ред за извършване на
делбата на неподеляеми
имоти.
Тъй
като в случая страните нямат възлагателни претенции и предвид, че
делбеният имот е неподеляем, единственият възможен способ за извършване на
делбата е изнасяне на публична продан при стойностите, определени в
заключението на приетата съдебно- техническа експертиза, които суми подлежат на
разпределяне между съделителите, съобразно правата им в съсобствеността.
Съобразно дела си в съсобствеността на процесния недвижим имот страните
следва да заплатят държавна такса за извършване на делбата по сметка на ГРС,
както следва:
- ВАНЕСА-М" ЕООД – 62.33лв.;
-М.К.Р. – 5.67лв.;
В случай на издаване на изпълнителен лист, всяка
от страните следва да
заплати д.такса в размер
на 5.00лв., по сметка на РС-
Габрово.
Ответницата М.
К.Р. следва да бъде осъдена да
заплати на ищеца „Ванеса-М” ЕООД, направените разноски в производството, съобразно стойността на
дела й общо в
размер на 716.67лв., на основание
чл.355 от ГПК.
По изложените съображения, съдът
Р Е Ш И:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН допуснатия до съдебна делба недвижим имот,
представляващ: Поземлен имот с
идентификатор 14218.528.304 /четиринадесет хиляди двеста и осемнадесет точка
петстотин двадесет и осем точка тридесет и четири/ по КК и КР на гр.
Габрово, община Габрово, одобрени със Заповед № РД-18-50/31.08.2007 г. на
Изпълнителния директор на АГКК гр. София, последно изменение със заповед: няма
издадена заповед за изменение на КККР, с
адрес на поземления имот: гр. Габрово, п.к. 5300, ул. „*****”, с площ на имота
от 141кв.м./сто четиридесет и един кв.м./, Трайно предназначение на
територията: Урбанизирана, с Начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до
10м./, номер по предходен план: 5а,
квартал: 12, парцел 1, при съседи: поземлени имоти с идентификатори: 14218.528.254,
14218.528.307, 14218.528.465, 14218.528.361, съгласно скица
изх.№15-330725-12.04.2019г., издадена от СГКК- Габрово, с действителна
пазарна цена в размер на 1700лв./хиляда и седемстотин лева/, която следва
да се разпредели между съделителите „ВАНЕСА-М” ЕООД, ЕИК200931367, седалище и
адрес на управление: гр.Габрово, ул.”*****” №36, представлявано от Управителя П.Г.И., с пълномощник: И.Ц. И.,
ЕГН**********, съгласно пълномощно с нотариална заверка на подписа, рег.№123 от 12.01.2010г. на Нотариус с
рег.095 на НК, със съдебен адрес:***,
адвокат П.С. и М. К. Р.,
ЕГН**********, с адрес: ***, с особен
представител: адвокат В.Н. ***, при ЧАСТИ:
-
ВАНЕСА-М" ЕООД - 11/12 идеални части;
- М.К.Р.
- 1/12 идеална част;
ОСЪЖДА „ВАНЕСА-М” ЕООД, ЕИК200931367, седалище и адрес на
управление: гр.Габрово, ул.”*****” №36, представлявано от Управителя П.Г.И., с пълномощник: И.Ц. И.,
ЕГН**********, съгласно пълномощно с нотариална заверка на подписа, рег.№123 от 12.01.2010г. на Нотариус с рег.095
на НК, със съдебен адрес:***, адвокат П.С.
да заплати държавна такса за делбеното производство в размер на
62.33лв./шестдесет и два лева и тридесет
и три ст./, а в случай
на издаване на
изпълнителен лист и държавна такса в
размер на 5.00лв./пет
лева/, по сметка на
Габровски районен съд.
ОСЪЖДА М.
К. Р., ЕГН**********, с адрес: ***,
с особен представител: адвокат В.Н. *** да
заплати държавна такса за делбеното производство в размер на 5.67лв./пет
лева и шестдесет и седем
ст./, а в случай на издаване на
изпълнителен лист и държавна такса в
размер на 5.00лв./пет
лева/, по сметка на
Габровски районен съд.
ОСЪЖДА М.
К. Р., ЕГН**********, с адрес: ***,
с особен представител: адвокат В.Н. *** да заплати
на „ВАНЕСА-М” ЕООД, ЕИК200931367, седалище и адрес на управление:
гр.Габрово, ул.”*****” №36, представлявано
от Управителя П.Г.И., с пълномощник: И.Ц. И., ЕГН**********, съгласно
пълномощно с нотариална заверка на
подписа, рег.№123 от 12.01.2010г.
на Нотариус с рег.095 на НК, със съдебен адрес:***, адвокат П.С., направените разноски по делото
в размер на 716.67лв./седемстотин и шестнадесет лева и
шестдесет и седем ст./,
на основание чл.355
от ГПК.
Решението
подлежи на въззивно обжалване пред Габровския окръжен
съд в двуседмичен
срок от връчването
му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: