№ 12729
гр. С., 18.05.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 167 СЪСТАВ, в публично заседание на
осемнадесети май през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:КРИСТИЯН Р. ТРЕНДАФИЛОВ
при участието на секретаря АЛБЕНА Н. КИТАНОВА
Сложи за разглеждане докладваното от КРИСТИЯН Р. ТРЕНДАФИЛОВ
Гражданско дело № 20221110124962 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 14:42 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ С. Н. К. и Н. С. Ш. - редовно уведомени, не се явяват, представляват се от
адв. В., с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИКЪТ „ВЪЗРАЖДАНЕ – КАСИС“ ООД - редовно уведомен, представлява
се от адв. К. , с пълномощно по делото.
Страните /поотделно/: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото, поради
което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
Адв. В.: Водя допуснатия ни свидетел.
СЪДЪТ ПРИСТЪПИ към събиране на допуснатите гласни доказателствени средства
чрез разпит на свидетел.
В залата се въведе свидетелят на ищците.
СЪДЪТ снема самоличността на свидетеля Л.П.Я., ЕГН **********, ЛК № ******,
издадена на 05.05.2023 г. от МВР - С., българин, български гражданин, неосъждан, без дела
и родство със страните.
СЪДЪТ върна личната карта на свидетеля.
СЪДЪТ предупреди свидетеля за наказателната отговорност по чл. 290 от НК.
Предупреденият свидетел обеща да каже истината.
Свидетелят Я. по въпроси на адв. В.: Да, познавам С. К. и майка й Н., защото моят
1
апартамент е точно срещу нейната къща. Къщата се намира на адрес ул. „Х.М.“, точният
адрес не знам, но е точно срещу моя вход и апартамент. Майка й много рядко я виждам, но
С. почти всеки ден. Много често ходя в градинката пред къщата на С.. Там има цветя,
дървета и барбекю. Помагам й при почистването на по-тежки предмети, като камъни, пясък
и т.н. Почиствам градинката три – четири пъти в годината, защото мъжът й е малко куц, а тя
не може да се навежда. Изнасям боклуци и си пием кафето там. Тази градинка е част от
имота. За съжаление там има една тоалетна (по едни стълби надолу се слиза) в приземния
етаж, но е заключена - откакто се помня все има или желязна или дървена врата и заради
тази градинка стават непрекъснати скандали. Вчера за последно бях там, защото трябваше
да оставя един градински инструмент. Има едни стълби, по които се слиза, вляво е
тоалетната и коридора, а в дясно под стълбите има място за инструменти. Откакто се помня
тази врата е все заключена и това създава големи неудобства на С. и на мен също, защото не
може да се отиде до тоалетната. Преди 2011 г. беше само дървена врата – заключена, и след
това се появи една желязна решетка - пак заключена. Някъде есента на миналата година тази
желязна решетка беше премахната, но вратата стои заключена отвътре. Не съм виждал кой
заключва и отключва тази варта.
Адв. В.: Нямам повече въпроси към свидетеля.
Свидетелят Я. по въпроси на адв. К.: Както казах, тъй като вратата винаги е
заключена, аз не съм влизал в тази тоалетна, но знам от С., че има тоалетна в това
помещение. Доколкото ми е известно друг вход за влизане в това помещение няма. Не съм
обикалял от задната страна на къщата - невъзможно е да се мине, има много боклуци, просто
не може да се мине. Ако там има вход, аз не знам.
Адв. К.: Нямам други въпроси към свидетеля.
Свидетелят Я. по въпроси на съда: Спечелих дело пред ВКС през 2006 г. Правех
дълго време ремонти и от 2012 г. живея там. Моят адрес е гр. С. 1111, ж.к. „Г.М.“ ул. „Х.М.“
56 вх. А. Както обясних, срещу мястото, на което живея, се намира къщата, която описах
по-горе. Къщата на С. и Н. се намира до градинката (има голяма градинка), тя е крайна къща
и следва градинката. До градинката откъм ул. „Х.М.“ има метална врата, която винаги седи
отворена, не знам поради какви причини, и от улицата директно се влиза в градинката, която
е около 10 на 4м и след това е входа на къщата. В тази градинка се виждаме със С. и мъжът
й, пием кафе, говорим си, за Задушници им нося за Бог да прости, те ми дават плодове,
круши има там, които аз бера и си делим. От вратата се минава по алея, след това се минава
от дясната страна на къщата и в дъното край боклуците има входна врата на тази къща, от
там влизат. Това е стълбище. Като се влезе в ляво има половин етаж стълби, защото то е
приземно помещение и още в ляво е вратата на въпросното тоалетно помещение, но там има
и стая, не само тоалетна - вратата, за която споменах, че винаги е заключена.
Предвид липсата на други въпроси
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
2
ОСВОБОЖДАВА свидетеля от залата.
Страните/поотделно/: Нямаме други доказателствени искания.
Предвид липсата на други доказателствени искания СЪДЪТ намира делото за
изяснено от фактическа страна, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИКЛЮЧВА СЪДЕБНОТО ДИ.Е И
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ
Адв. В.: Моля да уважите предявения иск така, както е предявен. Претендираме
направените по делото разноски, за което представям списък по чл. 80 от ГПК. Моля да
осъдите ответника да отключи вратата и да освободи достъпа до съответните помещения –
входно антре и тоалетна на приземния етаж, подробно описани в исковата молба, по
съображения описани в писмени бележки, които представям днес.
Адв. К.: Моля да отхвърлите предявения иск като неоснователен и недоказан.
Считам, че по делото не се събраха доказателства съгласно твърденията в исковата молба за
изграждане и поставяне от страна на доверителя ми на преграждащи стени и врати за
процесния имот, поради което считам, че същият не следва да бъде осъждан да извършва
каквито и да е действия. Претендираме направените по делото разноски, за което представям
списък по чл. 80 от ГПК. Моля да ми бъде предоставен срок за представяне на писмени
бележки.
СЪДЪТ ПРЕДОСТАВЯ възможност на ответника да представи писмена защита в
едноседмичен срок от днес.
СЪДЪТ ОБЯВИ, че ще се произнесе с решение.
Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 14:55 часа.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
3