О П Р
Е Д Е Л Е
Н И Е
16.04.2021г., гр. Кюстендил
Кюстендилски
окръжен съд, гражданска колегия, в закрито съдебно заседание проведено на шестнадесети
април,, през две
хиляди и двадесет и първа година, в състав:
Окръжен съдия: Евгения Стамова
След като разгледа т.д.№34/2011г.
по описа на КнОС и, за да се произнесе взе предвид:
Производството
е по реда на чл. 718 от Търговския закон.
Постъпила е молба вх. №
262548/31.03.2021г., подадена от Й.К.К.,служебен адрес ***, офис 501, моб.тел.0889104192 поС.ен синдик на МБАЛ”фирма” ЕАД( в несъстоятелност) с ЕИК ******, със седалище
и адрес на управление обл.Кюстендил, гр.****, ул.”******”№16.С молбата се
отправя искане, за разрешение синдикът на дружеството да извърши продажба по
реда определен в чл.718 от ТЗ чрез пряко
договаряне и при цена, равна на 60% от оценката на имущество, включено в масата на несъстоятелността, група от недвижими вещи, както следва:
1.Самостоятелен обект № 17 „Спешен
център", находящ се на първи етаж в сградата на МБАЛ „фирма"
ЕАД - в несъстоятелност, с административен адрес: гр. ****, ул. „******" №
16, кота +0.00 м /кота нула метра/, със застроена площ от 120.20 кв.м /сто и двадесет цяло и
двадесет стотни квадратни метра/, състоящ се от стая за престой на пациенти,
спешен кабинет, манипулационна, стая за дежурен екип, стая диспечерна и дежурен
екип, две тоалетни, склад и коридор, при граници и съседи: североизток -
тоалетна, коридор на 1-ви етаж и самостоятелен обект № 16 - „Лекарски кабинет;
югоизток - фасада и двор; югозапад - фасада, двор и стълбище; северозапад -
фасада и двор; под обекта - самостоятелен обект № 32 „Котелно - склад";
над обекта - самостоятелен обект № 22 „Детско отделение", заедно с 4.4528
% /четири цяло и четири хиляди петстотин двадесет и осем десетохилядни върху
сто/ идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 76.16 кв. м
/седемдесет и шест цяло и шестнадесет стотни квадратни метра/, заедно със
съответните идеални части от правото на строеж върху имота, в който е построена
сградата, съставляващ УПИ Ш /трети/, кв. 50 /петдесети/ по плана на гр. ****,
съгласно: Решение № 27 от 17.02.2016 г., постановено по гражданско дело №
781/2014 г. по описа на Окръжен съд-гр. Кюстендил и Решение № 1794/01.09.2016
г. постановено по гражданско дело № 2666/2016 г. по описа на Софийски
апелативен съд, влязло в законна сила на 13.10.2016 г., Скица № 246/21.10.2013
г., издадена от Община ****, сектор „Устройство на територията" и
презаверена на 11.05.2016 г.; Инвестиционен проект на обект: „Архитектурно
заснемане на МБАЛ „фирма" ЕАД - в несъстоятелност, одобрен на 17.02.2017
г. от Главния архитект на Община ****; площообразуване и разпределение на
идеалните части от общите части на сграда: МБАЛ „фирма" ЕАД /н/, изготвено
от инж.С. Й. Д., притежаващ Сертификат за оценителска правоспособност за оценка
на недвижими имоти рег. № *********/30.12,2010 г. издаден от КНОБ.
2.
Самостоятелен обект № 30 „Пералня-склад", находящ се в мазето на сградата на МБАЛ „фирма"
ЕАД - в несъстоятелност, с административен адрес: гр. ****, ул. „******" №
16, кота -3.30 м /кота минус три цяло и тридесет стотни метра/, със застроена
площ от 370,70 кв.м /триста и
седемдесет цяло и седемдесет стотни квадратни метра/, с обособени отделни
помещения, тоалетна и коридор, при граници и съседи: североизток - фасада и
двор; югоизток - стълбище и коридор на мазето; югозапад - стълбище, коридор на
мазето, самостоятелен обект № 31 „Кухня - склад", фасада и двор;
северозапад - фасада и двор; под обекта - няма; над обекта - самостоятелен
обект № 1 „Клинична лаборатория", самостоятелен обект № 2 „АЕГ
Кабинет", самостоятелен обект № 3 „Рентген", самостоятелен обект № 4
„Графичен кабинет", самостоятелен обект № 5 „Физиотерапия",
самостоятелен обект № 6 „Кабинет УНГ", заедно с 6.2420 % /шест цяло и две
хиляди четиристотин и двадесет десетохилядни върху сто/ идеални части от общите
части на сградата, равняващи се на 106.77 кв. м /сто и шест цяло и седемдесет и
седем стотни квадратни метра/, заедно със съответните идеални части от правото
на строеж върху имота, в който е построена сградата, съставляващ УПИ III /трети/, кв. 50 /петдесети/ по
плана на гр. ****, съгласно: Решение № 27 от 17.02.2016 г., постановено по
гражданско дело № 781/2014 г. по описа на Окръжен съд-гр. Кюстендил и Решение №
1794/01.09.2016 г. постановено по гражданско дело № 2666/2016 г. по описа на
Софийски апелативен съд, влязло в законна сила на 13.10.2016 г., Скица №
246/21.10.2013 г., издадена от Община ****, сектор „Устройство на
територията" и презаверена на 11.05.2016 г.; Инвестиционен проект на
обект: „Архитектурно заснемане на МБАЛ „фирма" ЕАД - в несъстоятелност,
одобрен на 17.02.2017 г. от Главния архитект на Община ****;площообразуване и
разпределение на идеалните части от общите части на сграда: МБАЛ „фирма"
ЕАД /н/, изготвено от инж. С. Й. Д., притежаващ Сертификат за оценителска
правоспособност за оценка на недвижими имоти рег. № *********/30.12.2010 г.
издаден от КНОБ.
3.
Самостоятелен обект № 31 „Кухня склад", находящ се в мазето на сградата на МБАЛ „фирма"
ЕАД - в несъстоятелност, с административен адрес: гр. ****, ул. „******" №
16, кота -3.30 м /кота минус три цяло и тридесет стотни метра/, със застроена
площ от 156.90 кв.м /сто петдесет и шест цяло и деветдесет стотни квадратни
метра/, с обособени отделни помещения, при граници и съседи: североизток -
фасада, двор, Самостоятелен обект № 30 „Пералня-склад" и коридор на
мазето; югоизток - коридор на мазето; югозапад - стълбище, фасада и двор;
северозапад - фасада и двор; под обекта - няма; над обекта - самостоятелен
обект № 7 „Аптека", самостоятелен обект № 8 „Каса", самостоятелен
обект № 9 „Асансьор т-ци", самостоятелен обект № 10 „Личен лекар",
заедно с 2.6419 % /две цяло и шест хиляди четиристотин и деветнадесет
десетохилядни върху сто/ идеални части от общите части на сградата, равняващи
се на 45.19 кв. м /четиридесет и пет цяло и деветнадесет стотни квадратни
метра/, заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху имота,
в който е построена сградата, съставляващ УПИ III /трети/, кв. 50 /петдесети/ по
плана на гр. ****, съгласно: Решение № 27 от 17.02.2016 г., постановено по
гражданско дело № 781/2014 г. по описа на Окръжен съд-гр. Кюстендил и Решение №
1794/01.09.2016 г. постановено по гражданско дело № 2666/2016 г. по описа на
Софийски апелативен съд, влязло в законна сила на 13.10.2016 г., Скица №
246/21.10.2013 г., издадена от Община ****, сектор „Устройство на
територията" и презаверена на 11.05.2016 г.; Инвестиционен проект на
обект: „Архитектурно заснемане на МБАЛ „фирма" ЕАД - в несъстоятелност,
одобрен на 17.02.2017 г. от Главния архитект на Община ****; Площообразуване и
разпределение на идеалните части от общите части на сграда: МБАЛ „фирма"
ЕАД /н/, изготвено от инж. С. Й. Д., притежаващ Сертификат за оценителска
правоспособност за оценка на недвижими имоти рег. № *********/30.12.2010 г.
издаден от КНОБ.
4.
Самостоятелен обект № 32 „Котелно-склад", находящ се в мазето на сградата на МБАЛ „фирма"
ЕАД - в несъстоятелност, с административен адрес: гр. ****, ул. „******"
Хе 16, кота -3.30 м /кота минус три цяло и тридесет стотни метра/, със
застроена площ от 338.20 кв.м /триста
тридесет и осем цяло и двадесет стотни квадратни метра/, състоящ се от 16 /шестнадесет/
помещения, тоалетна и коридор, при граници и съседи: североизток - фасада,
двор; югоизток - фасада, двор; югозапад - стълбище, фасада и двор; северозапад
- фасада и двор, асансьор и коридор на мазето; под обекта - няма; над обекта -
самостоятелен обект № 11 „Д-р Г.", самостоятелен обект Х» 12 „Д-р
Давидков", самостоятелен обект № 13 „Д-р Давидков", самостоятелен
обект № 14 „Вътрешни болести", самостоятелен обект № 15 „Детски
кабинет", самостоятелен обект № 16 „Лекарски кабинет", самостоятелен
обект № 17 „Спешен център", самостоятелен обект № 18 „Кабинет",
самостоятелен обект № 19 „Каса", заедно с 5.6948 % /пет цяло и шест хиляди
деветстотин четиридесет и осем десетохилядни върху сто/ идеални части от общите
части на сградата, равняващи се на 97.41 кв. м /деветдесет и седем цяло и
четиридесет и една стотна квадратни метра/, заедно със съответните идеални
части от правото на строеж върху имота, в който е построена сградата,
съставляващ УПИ III /трети/,
кв. 50 /петдесети/ по плана на гр. ****, съгласно: Решение № 27 от 17.02.2016
г., постановено по гражданско дело № 781/2014 г. по описа на Окръжен съд-гр.
Кюстендил и Решение № 1794/01.09.2016 г. постановено по гражданско дело №
2666/2016 г. по описа на Софийски апелативен съд, влязло в законна сила на
13.10.2016 г., Скица № 246/21.10.2013 г., издадена от Община ****, сектор
„Устройство на територията" и презаверена на 11.05.2016 г.; Инвестиционен
проект на обект: „Архитектурно заснемане на МБАЛ „фирма" ЕАД - в
несъстоятелност, одобрен на 17.02.2017 г. от Главния архитект на Община ****;
площообразуване и разпределение на идеалните части от общите части на сграда:
МБАЛ „фирма" ЕАД /н/, изготвено от инж. С. Й. Д., притежаващ Сертификат за
оценителска правоспособност за оценка на недвижими имоти рег. №
*********/30.12.2010 г. издаден от КНОБ.
Съдът
за да се произнесе по молбата взе предвид, че с доклад с вх.№ 261547/31.03.2021г. по делото са представени:
обявление рег.№0007/01.01.2021г. за продажба на описаното имущество, извадка от
МИ 0008/10/15.02.2021г. – обявление за продажба на *****“ ЕАД , молба до
Министерство на икономиката за публикуване на обявление за продажба по реда на
чл.718ж ТЗ на имуществото с приложение обявление; молба вх.№94-Й-5/15.02.2021г.
от Й.К. *** дол да поставяне на обявление за същата продажба на видно място в
сградата на Община **** с приложено обявление; писмо – електронна поща от
Община **** в което е удостоверено, че обявления за продажба на движимо и
недвижимо имущество на *****“ по реда на чл.718в от ТЗ , са поставени на
04.01.2021г. на таблото за обявления в сградата на общината, партерен етаж;
протокол изготвен от синдика за удостоверяване на факта, че на 05.02.2021г. в
11.30ч. е поставил обявление за насрочената за 25.01.2021г. продан на
недвижимите имоти, описани по горе,на видно място на сградата на адреса на
управление на дружеството обявление за проданта; протокол за разгласяване от
04.03.2021г. в което синдикът удостоверява, че проданта е надлежно разгласена,
като са поставени обявления на видни места в сградата на Община **** и на
адреса на управление на дружеството за публикуване в специалния бюлетин на
Министерство на икономиката, протокол от 26.03.2021г. в който са отразени
извършените от синдика действия във връзка с провеждане на проданта респ. за нестанала продан.В доклада е
отразено, че във връзка с продажбата е бил внесен задатък от „Имокомерс І“
ЕООД, от името на което дружество не е било подадено наддавателно предложение.С
молба вх.№262932/12.04.2021г. е
представено допълнително съобщение -
имейл от Община **** в който се уточнява, че е поставеното обявление за
продажба по реда на чл.717ж. на таблото на Община **** на 04.03.2021г.
Съгласно
чл.718 ТЗ - по предложение на синдика и съобразно решението на събранието на
кредиторите съдът по несъстоятелността разрешава продажбата да се извърши чрез
пряко договаряне или чрез посредник, когато вещите и имуществените права като
цяло, обособената част или отделната вещ, или имуществено право са предложени
по реда на чл. 717 и
следващите, но продажбата не е извършена поради неявяване на купувач или
купувачът се е отказал. В тези случаи продажната цена може да бъде по-ниска от
началната цена по чл. 717ж. Съдът
е длъжен да се произнесе по предложението на синдика в деня на постъпването му
в съда или най-късно на следващия работен ден.
Както е
видно от посочената разпоредба за да бъде продавано имуществото по реда на
чл.718 ТЗ е необходимо да има решение на СК за това, както да е проведена
надлежно процедура по продажба по реда на чл.717в и чл.717ж от ТЗ включващо
надлежно разгласяване на продажбата, въпреки което имуществото да не е
продадено.
Спор
във връзка с правото на собственост досежно триетажната сграда, в която се
намират процесните обособени самостоятелни обекти между Община **** и МБАЛ”фирма”
е приключил с решение в полза на дружеството – решение на КнОС по
гр.д.№781/2014г. и решение на САС по гр.д.№2666/2016г.
На 29.10.2013г. е проведено Събрание на кредиторите на което са взети
следните решения:земята и сградата да се продават като едно цяло, а движимите
активи по отделно, определя метод за оценка на имуществото - „по ликвидационна
стойност”, определени са вещо лице о.й.д. за извършване оценка на недвижимите
имоти и вещо лице К.П. за оценка на движими вещи.
На 12.06.2014г.
е проведено Събрание на кредиторите на което е взето решение да се промени реда
и начина за осребряване на имуществото, като имуществото на МБАЛ” фирма” ЕООД (
в производство по несъстоятелност) се продава на обособени части или отделни
активи по избор на синдика с цел достигане на максимална продажна цена, изборът на оценители и определяне на
възнагражденито им е възложено на синдика при защита интересите на кредиторите.
На
12.12.2017г. е проведено Събрание на кредиторите, на което е взето решение активите
на дружеството да се предложат за продажба двукратно по реда на чл.718 ТЗ, с начална цена 60% от оценката за първата
продажба и 50% от оценката за втората продажба, извършена в съответствие с
взетите решения на СК с дневен ред по чл.677, ал.1 т.8 от ТЗ като е решено,че при
нестанали две продажби оценката да бъде актуализирана.
С
определение от 22.12.2020г. съдът е дал разрешение за продажба на гореописаното
имущество по реда на чл.717в ТЗ , а с определение от 05.02.2021г. за продажба
по реда на чл.717ж от ТЗ.От
представените с доклад вх.№ 261547/31.03.2021г
документи е видно, че процедурата по продан по реда на чл.717ж. от ТЗ е
надлежно проведена – респ. налице е надлежно изготвено обявление, което отговаря на изискванията по чл.717а ТЗ,
поставено е на определените за това в закона места респ. извършено е надлежно разгласяване за
насрочената продажба.
В делото е
приложен одобрен на 17.02.2017г. от Главния архитекта на Община **** –
инвестиционен проект, за обособяване на процесните реални части от сграда в
самостоятелни обекти на права – т.е няма
пречка по смисъла на чл.202 ЗУТ за продажбата им.
Представени са доклади за оценка
на имуществото,изготвени от оценител инж.Евгений Божков рег.№********* за
недвижими имоти от 27.11.2020г. и 29.07.2020г.Като приложени методи в оценката експертът е посочил метода на
възстановителната стойност за определяне чистата стойност на сградите и метода
на ликвидационната стойност.Ликвидационната стойност на самостоятелни обекти
№17,№30,№31,№32 при продажба в пакет с оглед определената ликвидационна
стойност на отделните обекти и като сбор от тях
32893 лева.Ликвидационната стойност на отделните обекти е съответно
както следва:15465 лева, 7432 лева,3288 лева,6708 лева. Вещото лице при
изготвяне на оценката е взело предвид следните обстоятелства,обектите се
намират в сграда с водопровод, канализация, електрофикация, телефонизация,
топлофикация, пътища с трайна настилка,:фасада на сграда – изпълнена от гладка
мазилка, дограма от ал.профили, нестандартна, с множество дефекти,покрива на
сградата скатен с покритие от керемиди, сградата е захранена с ток и вода,
отоплението в използваемите помещения е електрическо, общите части на сградата
– вход, коридори, стълбища – под мозайка,стени и тавани латекс,работещ
асансьор, помещения с дървени интериорни врати,под – обикновено мозайка и
балатум, стени бл.боя, амортизирана нуждаеща се от ремонт сграда, нейната обща
и оставаща експлоатационна годност( 80 и 25) , функционално, техническо и
икономическо обезценяване, слаба атрактивност, ликвидност и пазарна
адекватност,длаба улична и транспортна мрежа добре( уредена,срок за реализацият.
Тъй като искането за разрешаване
на продажба по реда на чл.718 ТЗ е съобразено с изискванията на чл.718 ТЗ и
решенията на СК, посочената начална цена е в размер на 60% от изготвената
оценка, следва да бъде уважено.
Водим от горното
и на основание чл. 718, ал.1 от
Търговския закон съдът
О
П Р Е Д Е Л И :
ДАВА разрешение на Й.К.К.,служебен
адрес ***, офис 501, моб.тел.**********
поС.ен синдик на МБАЛ”фирма” ЕАД(
в несъстоятелност) с ЕИК ******, със седалище и адрес на управление
обл.Кюстендил, гр.****, ул.”******”№16 да извърши продажба по реда определен в
чл.718 от ТЗ чрез пряко договаряне след
ново обявяване по реда на чл. 717а ТЗ с начална цена 60% от оценката
равняваща се на 19 735.80 лева на следното имущество, включено в масата на несъстоятелността, както следва:
1.Самостоятелен обект № 17 „Спешен център", находящ се на първи
етаж в сградата на МБАЛ „фирма" ЕАД - в несъстоятелност, с административен
адрес: гр. ****, ул. „******" № 16, кота +0.00 м /кота нула метра/, със
застроена площ от 120.20 кв.м /сто
и двадесет цяло и двадесет стотни квадратни метра/, състоящ се от стая за
престой на пациенти, спешен кабинет, манипулационна, стая за дежурен екип, стая
диспечерна и дежурен екип, две тоалетни, склад и коридор, при граници и съседи:
североизток - тоалетна, коридор на 1-ви етаж и самостоятелен обект № 16 -
„Лекарски кабинет; югоизток - фасада и двор; югозапад - фасада, двор и
стълбище; северозапад - фасада и двор; под обекта - самостоятелен обект № 32
„Котелно - склад"; над обекта - самостоятелен обект № 22 „Детско отделение"
според описанието на оценителя инж.Евгений дро, заедно с 4.4528 % /четири цяло
и четири хиляди петстотин двадесет и осем десетохилядни върху сто/ идеални
части от общите части на сградата, равняващи се на 76.16 кв. м /седемдесет и
шест цяло и шестнадесет стотни квадратни метра/, заедно със съответните идеални
части от правото на строеж върху имота, в който е построена сградата,
съставляващ УПИ Ш /трети/, кв. 50 /петдесети/ по плана на гр. ****, съгласно:
Решение № 27 от 17.02.2016 г., постановено по гражданско дело № 781/2014 г. по
описа на Окръжен съд-гр. Кюстендил и Решение № 1794/01.09.2016 г. постановено
по гражданско дело № 2666/2016 г. по описа на Софийски апелативен съд, влязло в
законна сила на 13.10.2016 г., Скица № 246/21.10.2013 г., издадена от Община ****,
сектор „Устройство на територията" и презаверена на 11.05.2016 г.;
Инвестиционен проект на обект: „Архитектурно заснемане на МБАЛ „фирма" ЕАД
- в несъстоятелност, одобрен на 17.02.2017 г. от Главния архитект на Община ****;
площообразуване и разпределение на идеалните части от общите части на сграда:
МБАЛ „фирма" ЕАД /н/, изготвено от инж.С. Й. Д., притежаващ Сертификат за
оценителска правоспособност за оценка на недвижими имоти рег. №
*********/30.12,2010 г. издаден от КНОБ.
2.
Самостоятелен обект № 30 „Пералня-склад", находящ се в мазето на сградата на МБАЛ „фирма"
ЕАД - в несъстоятелност, с административен адрес: гр. ****, ул. „******" №
16, кота -3.30 м /кота минус три цяло и тридесет стотни метра/, със застроена
площ от 370,70 кв.м /триста и
седемдесет цяло и седемдесет стотни квадратни метра/, състоящ се от отделни
помещения, тоалетна и коридор, при граници и съседи: североизток - фасада и
двор; югоизток - стълбище и коридор на мазето; югозапад - стълбище, коридор на
мазето, самостоятелен обект № 31 „Кухня - склад", фасада и двор;
северозапад - фасада и двор; под обекта - няма; над обекта - самостоятелен
обект № 1 „Клинична лаборатория", самостоятелен обект № 2 „АЕГ Кабинет",
самостоятелен обект № 3 „Рентген", самостоятелен обект № 4 „Графичен
кабинет", самостоятелен обект № 5 „Физиотерапия", самостоятелен обект
№ 6 „Кабинет УНГ", заедно с 6.2420 % /шест цяло и две хиляди четиристотин
и двадесет десетохилядни върху сто/ идеални части от общите части на сградата,
равняващи се на 106.77 кв. м /сто и шест цяло и седемдесет и седем стотни
квадратни метра/, заедно със съответните идеални части от правото на строеж
върху имота, в който е построена сградата, съставляващ УПИ III /трети/, кв. 50 /петдесети/ по
плана на гр. ****, съгласно: Решение № 27 от 17.02.2016 г., постановено по
гражданско дело № 781/2014 г. по описа на Окръжен съд-гр. Кюстендил и Решение №
1794/01.09.2016 г. постановено по гражданско дело № 2666/2016 г. по описа на
Софийски апелативен съд, влязло в законна сила на 13.10.2016 г., Скица №
246/21.10.2013 г., издадена от Община ****, сектор „Устройство на
територията" и презаверена на 11.05.2016 г.; Инвестиционен проект на
обект: „Архитектурно заснемане на МБАЛ „фирма" ЕАД - в несъстоятелност,
одобрен на 17.02.2017 г. от Главния архитект на Община ****; площообразуване и
разпределение на идеалните части от общите части на сграда: МБАЛ „фирма"
ЕАД /н/, изготвено от инж. С. Й. Д., притежаващ Сертификат за оценителска
правоспособност за оценка на недвижими имоти рег. № *********/30.12.2010 г.
издаден от КНОБ.
3.
Самостоятелен обект № 31 „Кухня склад", находящ се в мазето на сградата на МБАЛ „фирма"
ЕАД - в несъстоятелност, с административен адрес: гр. ****, ул. „******" №
16, кота -3.30 м /кота минус три цяло и тридесет стотни метра/, със застроена
площ от 156.90 кв.м /сто петдесет и шест цяло и деветдесет стотни квадратни
метра/, с обособени отделни помещения, при граници и съседи: североизток -
фасада, двор, Самостоятелен обект № 30 „Пералня-склад" и коридор на
мазето; югоизток - коридор на мазето; югозапад - стълбище, фасада и двор;
северозапад - фасада и двор; под обекта - няма; над обекта - самостоятелен
обект № 7 „Аптека", самостоятелен обект № 8 „Каса", самостоятелен
обект № 9 „Асансьор т-ци", самостоятелен обект № 10 „Личен лекар",
заедно с 2.6419 % /две цяло и шест хиляди четиристотин и деветнадесет
десетохилядни върху сто/ идеални части от общите части на сградата, равняващи
се на 45.19 кв. м /четиридесет и пет цяло и деветнадесет стотни квадратни
метра/, заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху имота,
в който е построена сградата, съставляващ УПИ III /трети/, кв. 50 /петдесети/ по
плана на гр. ****, съгласно: Решение № 27 от 17.02.2016 г., постановено по
гражданско дело № 781/2014 г. по описа на Окръжен съд-гр. Кюстендил и Решение №
1794/01.09.2016 г. постановено по гражданско дело № 2666/2016 г. по описа на Софийски
апелативен съд, влязло в законна сила на 13.10.2016 г., Скица № 246/21.10.2013
г., издадена от Община ****, сектор „Устройство на територията" и
презаверена на 11.05.2016 г.; Инвестиционен проект на обект: „Архитектурно
заснемане на МБАЛ „фирма" ЕАД - в несъстоятелност, одобрен на 17.02.2017
г. от Главния архитект на Община ****; площообразуване и разпределение на
идеалните части от общите части на сграда: МБАЛ „фирма" ЕАД /н/, изготвено
от инж. С. Й. Д., притежаващ Сертификат за оценителска правоспособност за
оценка на недвижими имоти рег. № *********/30.12.2010 г. издаден от КНОБ.
4. Самостоятелен обект № 32 „Котелно-склад", находящ се в
мазето на сградата на МБАЛ „фирма" ЕАД - в несъстоятелност, с
административен адрес: гр. ****, ул. „******" Хе 16, кота -3.30 м /кота
минус три цяло и тридесет стотни метра/, със застроена площ от 338.20 кв.м /триста тридесет и осем
цяло и двадесет стотни квадратни метра/, състоящ се от 16 /шестнадесет/
помещения, тоалетна и коридор, при граници и съседи: североизток - фасада,
двор; югоизток - фасада, двор; югозапад - стълбище, фасада и двор; северозапад
- фасада и двор, асансьор и коридор на мазето; под обекта - няма; над обекта -
самостоятелен обект № 11 „Д-р Г.", самостоятелен обект Х» 12 „Д-р
Давидков", самостоятелен обект № 13 „Д-р Давидков", самостоятелен
обект № 14 „Вътрешни болести", самостоятелен обект № 15 „Детски
кабинет", самостоятелен обект № 16 „Лекарски кабинет", самостоятелен
обект № 17 „Спешен център", самостоятелен обект № 18 „Кабинет",
самостоятелен обект № 19 „Каса", заедно с 5.6948 % /пет цяло и шест хиляди
деветстотин четиридесет и осем десетохилядни върху сто/ идеални части от общите
части на сградата, равняващи се на 97.41 кв. м /деветдесет и седем цяло и
четиридесет и една стотна квадратни метра/, заедно със съответните идеални
части от правото на строеж върху имота, в който е построена сградата,
съставляващ УПИ III /трети/,
кв. 50 /петдесети/ по плана на гр. ****, съгласно: Решение № 27 от 17.02.2016
г., постановено по гражданско дело № 781/2014 г. по описа на Окръжен съд-гр.
Кюстендил и Решение № 1794/01.09.2016 г. постановено по гражданско дело №
2666/2016 г. по описа на Софийски апелативен съд, влязло в законна сила на
13.10.2016 г., Скица № 246/21.10.2013 г., издадена от Община ****, сектор
„Устройство на територията" и презаверена на 11.05.2016 г.; Инвестиционен
проект на обект: „Архитектурно заснемане на МБАЛ „фирма" ЕАД - в
несъстоятелност, одобрен на 17.02.2017 г. от Главния архитект на Община ****;
площообразуване и разпределение на идеалните части от общите части на сграда:
МБАЛ „фирма" ЕАД /н/, изготвено от инж. С. Й. Д., притежаващ Сертификат за
оценителска правоспособност за оценка на недвижими имоти рег. №
*********/30.12.2010 г. издаден от КНОБ.
Продажбата следва да се извърши
при начална оценка на посочената група от вещи в размер на 60% от 32893,00 лева или 19789,80
лева.(.Ликвидационната стойност на отделните обекти е съответно както
следва:15465 лева, 7432 лева,3288 лева,6708 лева).
В обявлението за продажбата да се посочи ясно
информацията относно всички обстоятелства по чл.717 а ТЗ.Описанието на вещите
да бъде в съответствие с описанието в диспозитива на настоящото определение, да
се отрази местонахождението на книжата съгласно указаното в чл.717в ал.1 ТЗ.
Синдикът следва да има предвид,
че съгласно чл. 49б. (Нов - ДВ, бр. 36 от
До приключване на проданта по
делото следва да бъдат представени схеми на продаваемите имоти в случай, че са
налични такива.
Определението не подлежи на
обжалване.Да се обяви в книгата по чл.634в ал.1 ТЗ.
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: