О П Р Е Д Е Л
Е Н И Е
№………………… 05.01.2021г. Гр.
Стара Загора
СТАРОЗАГОРСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД
VI
ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ
На 05 януари
2021 г.
В закрито заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ТАНЯ ИЛКОВА
Секретар:
Прокурор:
като разгледа докладваното от съдия Илкова
гр.д. № 4061 по описа за 2020г.
Производството
е образувано по предявена искова молба на Д.Д. ***, против С.Г.Г.,***, за
допускане и извършване на делба на недвижим имот.
СЪДЪТ,
в изпълнение на разпоредбата на чл. 131, ал.1 от ГПК, е изпратил препис от
исковата молба с приложенията към нея на ответницата, като е дал указания във
връзка с упражняване правата й по ГПК. Ответницата е депозирала писмен отговор
на исковата молба.
СЪДЪТ намира, че с оглед изясняване на
делото от фактическа страна, следва да бъдат приети като доказателства
приложените към исковата молба и писмения отговор документи, тъй като същите са
относими към спора и са годни доказателствени средства, по смисъла на ГПК. Не се явява за необходимо прилагане на
бракоразводното дело, поради което същото не следва да се изисква.
Съдът
следва да напъти страните към доброволно
уреждане на спора, включително и чрез използване на процедура по медиация или
други способи. Следва да укаже на страните, че неявяването на някоя от страните,
която е редовно призована, не е пречка за разглеждането на делото; че при
неподаване в срок на писмен отговор, респ. невземане на становище по отговора,
и неявяване в съдебно заседание, без да е направено искане за разглеждане на
делото в отсъствие на страната, насрещната страна може да поиска постановяване
на неприсъствено решение или прекратяване на делото, както и присъждане на
разноските; че с писмена молба могат да заявят желание да ползват правна помощ
при необходимост и право на това.
Водим от горното и на основание чл.140, ал.1 и ал.3 от ГПК, съдът
О П Р
Е Д Е Л И :
ПРИЕМА като доказателства по
делото, представените от ищеца заверени копия на: Нотариален акт № 92, том I, РЕ.№ 1269, н.д.№ 132/19.03.20008 год.; Схема
№ 15-655883-22.07.2020 ОД; Удостоверение за данъчна оценка изх. №
Д0007255БЦ/20.07.2020г.; Решение № 205/18.02.2014 год.по гр.д.№ 376/2014
год.РС-Ст.Загора, влязло в законна сила на 18.02.2014 год.
ПРИЕМА като доказателства
по делото, представените от ответницата заверени копия на: Удостоверение за настоящ адрес изх.№ 139/25.03.2020
г. издадено от Община Стара Загора; Удостоверение за настоящ адрес изх.№
140/25.03.2020 г. издадено от Община Стара Загора; Нотариален акт за покупко-продажба
на недвижим имот №28, том III, peг. № 5043, дело № 329 от 2018 г.на нотариус
Денчо Недялков, per. № 181 в регистъра на Нотариалната камара
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на ответницата за събиране на гласни
доказателства от едно лице, което да бъде допуснато като свидетел в насроченото
съдебно заседание, при режим на довеждане, за установява на исканите от
страната обстоятелства.
СЪДЪТ съобщава на страните ПРОЕКТ за ДОКЛАД по делото:
Ищецът Д.Д.,
чрез пълномощника си, твърди в исковата молба, че е с Решение № 205/18.02.2014
год. постановено по гр.д.№ 376/2014г., по описа на Районен съд гр.Стара Загора,
гражданският им брак с ответницата, сключен на 12.11.1994 год. в гр.Стара
Загора с акт № 777 от 12.11.1997 год. на Община Стара Загора е прекратен по
взаимно съгласие.
По време на брака страните придобили с Нотариален
акт № 195, том I-първи, рег.№ 1269, н.д.№132 от 19.03.2008 год., на Нотариус Д.
Господинов с рег.№ 403 на Нотариалната камара с район на действие — района на
Старозагорският районен съд, изцяло със средства от банков кредит предоставен
ми от Райфайзенбанк „България” ЕООД, на основание сключен Договор за банков
кредит от 19.03.2008 год. следния недвижим имот:
ЖИЛИЩЕ № „В”, / съгласно нотариален акт,
представляващо съгласно Схема № 725/14..03.2008 год. на служба по геодезия,
картографи и кадастър, гр.Стара Загора, самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № 68850.509.3182.1.12. с предназначение за жилище, апартамент,
находящ се в гр.Стара Загора,, ул.”Братя Жекови” № 12 вход ”0”, етаж 4,
апартамент 12, намиращ се в жилищна сграда блок № 2 с номер на сградата по
кадастралната карта - № 68850.509.3182.1., построен с отстъпено права на строеж
върху държавна земя, съставляваща съгласно кадастрална карта поземлен имот с №
68850.509.3182., който апартамент е със застроена площ 80.05 кв.м. и се състои
от две спални, дневна, кухня,, домакинско помещение, баня, тоалетна, антрета и
два балкона, при ГРАНИЦИ /съседни самостоятелни обекти/ по кадастралната карта
- на същият етаж - обект с № № 68850.509.3182.1.11 и обект с №
68850.509.3182.1.34, под обекта - обект с № 68850.509.3182.1.9, и над обекта -
обект с № 68850.509.3182.1.15, при граници
на апартамента съгласно нотариален акт от - северозапад двор, ап. на Димитрина
Кирева и двор, от югоизток двор и от югозапад- ап.на Димка и Васил Василеви,
стълбищна клетка и двор, ЗАЕДНО с прилежащото му в неразделната част от
самостоятелния обект ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ, № 12, при граници на същото съгласно
нотариален акт от северозапад мазе на Димка и Васил Василеви, от североизток —
мазе на Стоян Иванов и мазе на Николинка Генова, от югоизток мазе на Милко
Михайлов, и от югозапад коридор, КАКТО и с 0.765% идеални масти от общите части
на сградата и от отстъпеното право на строеж. Имотът бил закупен изцяло със
средства от банков кредит предоставен му от Райфайзенбанк „България” ЕООД на
основание сключен Договор за банков кредит от 19.03.2008 год. за 18200 евро с
погасителен план до 25.08.2036 год.
ДАНЪЧНАТА ОЦЕНКА на подробно описаният по-горе
недвижим имот е 47840.10 лв., видно от представеното удостоверение за данъчната
оценка № Д0007255БЦ/20.07.2020 год.на Община Стара Загора.
Ищецът моли съдът да постанови решение, с което да
допусне до съдебна делба описания недвижим имот, при квоти по ½ ид. част
за него и за ответницата и да извърши всички необходими действия за реалната им
делба до пълното ликвидиране на съсобствеността.
Тъй като ответницата ползвала целия недвижим имот -
подробно описан в молбата, заедно с прилежащото избено помещение, той бил лишен
от ползването на неговата идеална част, поради което моли на основание чл.31,
ал.2 от ЗС, съдът да осъди ответницата С.Г.Г. с ЕГН - **********,*** да му
заплаща обезщетение, равняващ се размера на наем, за срок от 13.10.2017 год. до
13.10.2020 год. постъпване на исковата молба в съда по 200.00 лв. месечно, като
общо за 36 месеца обезщетението е в размер на 7200.00 лв.
Сочи, че съобразно
практика на ВКС, Решението, с което се прекратява СИО/Чл. 27, ал. 1 СК -
съпружеската имуществена общност се прекратява с прекратяването на брака/ и
предоставеното с това решение ползване на семейно жилище се счита за писмено
поискване за плащане обезщетение по смисъла на чл.31, ал.2, предложение
последно.
Ответницата С.Г.Г., чрез пълномощника си, е
депозирала писмен отговор на исковата молба, с който не оспорва делбения иск.
Твърди, че след прекратяване на брака им, този имот е останал в обикновена
съсобственост между ищеца и ответницата при равни квоти - по 1/2 идеална част
за всяка от страните. Оспорва иска за отношение за лишаване от ползването на ищеца
на процесия недвижим имот. Съгласно влязлото в сила решение по гр.д. № 376/2014
г., по описа на Районен съд гр.Стара Загора, семейното жилище на страните /процесия
апартамент/ е предоставено за ползване на ответницата. Със същото решение,
родителските права над малолетното тогава дете на страните — Габриел Динков Д.
са предоставени на ответницата. Следователно, процесният апартамент се е
ползвал от ответницата и общото на страните дете - Габриел Д.. В жилището е
останала да живее и пълнолетната дъщеря на страните — Даяна Динкова Димова. На
23.03.2020 г., ответницата и синът й Габриел се преместили да живеят в закупена
от нея къща в с. Пряпорец, община Стара Загора. В апартамента, предмет на
делбата останала да живее дъщерята на страните — Даяна Динкова Димова. Отделно
от това, преди месец март 2020 г., ищецът, който има ключ за външната входна
врата на блока, често е ходил до жилището. Оспорва общо претендирания месечен
размер за наем от 400 лв. През 2017 г., размера на наема за жилище с квадратура
и местонахождение като процесното е бил около 300 лв. Отделно от това,
ответницата не е ползвала самостоятелно притежаваната от ищеца 1/2 идеална част
от апартамента, а заедно с двете им деца. Следователно, неговата идеална част
се е ползвала и от тримата.
С оглед на това, че от 23.03.2020 г. ответницата и
сина на страните живеят в с.Пряпорец и не ползват процесното жилище, възразява
по отношение претенцията на ищеца да му заплати обезщетение за периода от
23.03.2020 г. до 13.10.2020 г. В този период от време, в жилището е живяла
дъщерята на страните - Даяна Динкова Димова, като към настоящия момент тя
продължава да живее в него.
Предявеният иск е по реда на чл. 34, ал.1
и сл. от ЗС, вр. чл. 341 и сл. От ГПК. По делото не се спори относно наличието на
съсобственост, при равни права за всяка от страните, за процесния недвижим
имот.
СЪДЪТ ПРИКАНВА страните към доброволно
уреждане на спора, чрез медиация, или постигане на спогодба, която ще има характер на влязло в сила решение. По
този начин дължимите разноски по делото ще бъдат намалени наполовина.
УКАЗВА на страните по делото, че в случай на
отсъствие на повече от един месец от адреса, на който веднъж им е връчено
съобщение /призовка/ са длъжни да уведомят съда за новия си адрес. В противен
случай, съдът ще приложи разпоредбата на чл. 41, ал.2 от ГПК, като всички
съобщения до страните ще бъдат прилагани към делото и ще се смятат за редовно
връчени.
УКАЗВА
на страните, че неявяването на някоя от страните, която е редовно призована, не
е пречка за разглеждането на делото; че при неподаване в срок на писмен
отговор, респ. невземане на становище по отговора, и неявяване в съдебно
заседание, без да е направено искане за разглеждане на делото в отсъствие на
страната, насрещната страна може да поиска постановяване на неприсъствено
решение или прекратяване на делото, както и присъждане на разноските; че с
писмена молба могат да заявят желание да ползват правна помощ при необходимост
и право на това.
ВНАСЯ
делото в открито съдебно заседание и НАСРОЧВА
същото за 15.02.2021г. от 9.40ч., за която дата да се призоват страните.
Препис от определението да се връчи на
страните. На ищеца да се връчи препис
от писмения отговор на ответницата.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: