РЕШЕНИЕ
№ 144
гр. Първомай, 23.10.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЪРВОМАЙ, ВТОРИ СЪДЕБЕН СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесети септември през две хиляди двадесет и трета
година в следния състав:
Председател:София С. Монева
при участието на секретаря Петя Г. Монева
като разгледа докладваното от София С. Монева Гражданско дело №
20235340100229 по описа за 2023 година
Производство по реда на Глава двадесет и девета от Гражданския процесуален кодекс
(ГПК) във фазата по допускане на делбата.
Предявен е иск за делба с правно основание и чл. 34, ал. 1 от Закона за собствеността
(ЗС).
Ищецът П. М. П., ЕГН: **********, с адрес: *******, процесуално представляван по
пълномощие от адв. В. С. И., вписан в регистъра на Адвокатска колегия – Пловдив, с адрес
за съдебна кореспонденция: *******, моли съда да постанови срещу ответника М. П. И.,
ЕГН: **********, с адрес: *******, и адрес за съдебна кореспонденция: *******, решение, с
което да допусне между страните делба при равни квоти на поземлен имот № *** в кв. ** по
плана на с Дълбок извор, общ. Първомай, обл. Пловдив, целият с площ, застроена и
незастроена, от ***** кв. м., при граници: улица, улица, улица, поземлен имот № *** и
поземлен имот № ***, ведно с построените в него: масивна жилищна сграда с площ от ** кв.
м., паянтова жилищна сграда с площ от ** кв. м., паянтова сграда с площ от ** кв. м.,
паянтова сграда с площ от ** кв. м. и навес с площ от ** кв. м., всички в режим на
търпимост по смисъла на §16 от ЗУТ, за който имот по действащия регулационен план на с.
Дълбок извор, общ. Първомай, утвърден със Заповед № 374/1971 г., са отредени: урегулиран
поземлен имот (УПИ) № V-*** в кв. **, целият, застроен и незастроен, с площ от * *** кв.
м., предназначен за жилищно строителство, с приложени дворищна и улична регулации, при
граници: улица, улица и УПИ № Х-***, с административен адрес: *******, ведно с
построените в него и описани по-горе сгради, и незастроен УПИ № **** в кв. ** с площ от
1
*** кв. м., предназначен за зеленина, което мероприятие не е реализирано, с приложени
дворищна и улична регулации, при граници: УПИ № ****, улица, УПИ № **** и УПИ №
****, и с административен адрес: ******* „а“.
Излагат се фактически твърдения, че страните са придобили описаното имущество в
съсобственост при равни дялове по силата на Договор за покупко-продажба, сключен с
Нотариален акт № ******* г. по описа на Нотариус Н. К. с район на действие Районен съд –
Първомай и с рег. № *** по регистъра на Нотариалната камара, и че са в невъзможност да
постигнат съгласие за доброволната му подялба, доколкото ответницата е отказала да
получи отправената до нея от ищеца нотариална покана за уреждане на имуществените им
отношения.
В срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК не е постъпил отговор.
Редовно призовани в открито съдебно заседание, ищецът чрез пълномощника си
поддържа иска, а ответницата не се явява, не се представлява и не застъпва становище по
съществото на спора.
След преценка на събраните доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, по
реда на чл. 235, ал. 2 във вр. с чл. 12 от ГПК съдът намира от фактическа и правна страна
следното:
По правилото на чл. 34, ал. 1 от ЗС всеки съсобственик може, въпреки противна
уговорка, да иска делба на общата вещ, освен ако това е несъвместимо с естеството и
предназначението й или ако законът разпорежда друго. Чл. 344, ал. 1, изр. 1 от ГПК изисква
в решението, с което се допуска подялбата, съдът да се произнесе по въпросите между кои
лица и за кои имоти ще се извърши, както и каква е частта на всеки съсобственик.
От приобщените писмени доказателства се установява, че по силата на Договор за
покупко-продажба, сключен с Нотариален акт № ******* г. по описа на Нотариус Н. К. с
район на действие Районен съд – Първомай и с рег. № *** по регистъра на Нотариалната
камара, страните закупили поземлен имот № *** в кв. ** по плана на с Дълбок извор, общ.
Първомай, обл. Пловдив, целият с площ, застроена и незастроена, от ***** кв. м., при
граници: улица, улица, улица, поземлен имот № *** и поземлен имот № ***, ведно с
построените в него: масивна жилищна сграда с площ от ** кв. м., паянтова жилищна сграда
с площ от ** кв. м., паянтова сграда с площ от ** кв. м., паянтова сграда с площ от ** кв. м.
и навес с площ от ** кв. м., всички в режим на търпимост по смисъла на §16 от ЗУТ, за
който имот по действащия регулационен план на с. Дълбок извор, общ. Първомай, утвърден
със Заповед № 374/1971 г., са отредени: урегулиран поземлен имот (УПИ) № **** в кв. **,
целият, застроен и незастроен, с площ от **** кв. м., предназначен за жилищно
строителство, с приложени дворищна и улична регулации, при граници: улица, улица и УПИ
№ ****, с административен адрес: *******, ведно с построените в него и описани по-горе
сгради, и незастроен УПИ № Х-за зеленина в кв. ** с площ от *** кв. м., предназначен за
зеленина, което мероприятие не е реализирано, с приложени дворищна и улична регулации,
2
при граници: УПИ № ****, улица, УПИ № **** и УПИ № ****, и с административен адрес:
******* „а“, от лицата И. Д. Т., ЕГН: **********, М. Д. Ч., ЕГН: **********, и Д. К. Ч.,
ЕГН: **********, признати за негови собственици с Нотариален акт за констатиране на
право на собственост върху недвижим имот, издаден на основание обстоятелствена
проверка № ******* г. по описа на същия нотариус.
Следователно страните са придобили вещта в съсобственост при равни квоти по
презумпцията на чл. 30, ал. 2 от ЗС и искът се явява основателен.
Водим от горното, и на основание чл. 235 и чл. 344, ал. 1 от ГПК съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА делба между П. М. П., ЕГН: **********, с адрес: *******, процесуално
представляван по пълномощие от адв. В. С. И., вписан в регистъра на Адвокатска колегия –
Пловдив, с адрес за съдебна кореспонденция: *******, и М. П. И., ЕГН: **********, с адрес:
*******, и адрес за съдебна кореспонденция: *******, на поземлен имот № *** в кв. ** по
плана на с Дълбок извор, общ. Първомай, обл. Пловдив, целият с площ, застроена и
незастроена, от ***** кв. м., при граници: улица, улица, улица, поземлен имот № *** и
поземлен имот № ***, ведно с построените в него: масивна жилищна сграда с площ от ** кв.
м., паянтова жилищна сграда с площ от ** кв. м., паянтова сграда с площ от ** кв. м.,
паянтова сграда с площ от ** кв. м. и навес с площ от ** кв. м., всички в режим на
търпимост по смисъла на §16 от ЗУТ, за който имот по действащия регулационен план на с.
Дълбок извор, общ. Първомай, утвърден със Заповед № 374/1971 г., са отредени: урегулиран
поземлен имот (УПИ) № **** в кв. **, целият, застроен и незастроен, с площ от *** кв. м.,
предназначен за жилищно строителство, с приложени дворищна и улична регулации, при
граници: улица, улица и УПИ № ****, с административен адрес: *******, ведно с
построените в него и описани по-горе сгради, и незастроен УПИ № *** в кв. ** с площ от
*** кв. м., предназначен за зеленина, което мероприятие не е реализирано, с приложени
дворищна и улична регулации, при граници: УПИ № ****, улица, УПИ № **** и УПИ №
****, и с административен адрес: ******* „а“, при равни квоти.
УКАЗВА на ищеца в шестмесечен срок от влизане на решението в сила да извърши
отбелязването му в Служба по вписванията – Първомай по реда на чл. 115, ал. 1 от ЗС, както
и че при неизпълнение на горното в рамките на предоставения срок вписването на исковата
молба губи действието си.
ДА СЕ ВРЪЧИ на страните препис от решението.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Пловдив в двуседмичен срок
от връчването му.
СМ/ЕД
3
Съдия при Районен съд – Първомай: ________п_______________
4