Р Е Ш Е Н И Е
№ 19.07.2018г. гр.
В.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Варненски районен съд гражданско отделение
На двадесет и първи юни две хиляди и осемнадесета година
В открито съдебно заседание в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРТИН СТАМАТОВ
при секретар Антония Пенчева
Като разгледа докладваното от съдията
Стаматов
гражданско дело № 5389 по описа за 2017 г.
И за да се произнесе взе предвид
следното:
Производството е по реда на глава „ХХІХ-та” от ГПК във втората фаза на
делбата - по извършването й.
С влязло в сила решение № 4814/22.11.2017 г. постановено по настоящото
дело на основание чл. 34 ЗС е допуснато извършването на съдебна делба на движими и недвижими вещи
представляващи 1. Апартамент № 362, представляващ
самостоятелен обект с идентификатор № 10135.4502.89.12.20 /десет хиляди сто тридесет и
пет, точка, четири хиляди петстотин и две, точка, осемдесет и девет, точка,
дванадесет, точка, двадесет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр. В., одобрени със Заповед № РД-18-30 от 19.06.2007 г. на Изпълнителен
директор на АГКК;
2.Нива,
представляваща поземлен имот с идентификатор 05978.22.108 /пет
хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, двадесет и две, точка, сто и осем/
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-72/ 28.07.2016 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с площ по скица от 6 146 кв.м. /шест
хиляди сто четиридесет и шест/ и с площ по документ за собственост от 6.145
дка /шест цяло сто четиридесет и пет
декара/, трета категория на земята при неполивни условия, находяща
се в землището на с. Б., местност „Свинска поляна", ЕКАТТЕ 05978, община В.
д., област В.;
3.
Нива, представляваща поземлен имот с идентификатор 05978.20.30 /пет
хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, двадесет, точка, тридесет/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-72/
28.07.2016 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с площ от 3 840 кв.м. /три
хиляди осемстотин и четиридесет/, трета категория на земята при неполивни
условия, находяща се в землището на с. Б., местност „Лозята",
ЕКАТТЕ 05978, община В. д., област В., масив № 020, парцел № 030, съставляваща
имот № 020030 /двадесет хиляди и тридесет/ по плана за земеразделяне на с. Б.,
общ. В. д., обл. В.
4.Нива,
представляваща поземлен имот с идентификатор 05978.15.91 /пет
хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, петнадесет, точка, деветдесет и
едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-72/ 28.07.2016 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с площ от 4 800 кв.м. /четири
хиляди и осемстотин/, трета категория на земята при неполивни условия, находяща се в землището на с. Б., местност „Батърла", ЕКАТТЕ 05978, община В. д., област В.
5.Нива,
представляваща поземлен имот с идентификатор 05978.11.78 /пет
хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, единадесет, точка, седемдесет и
осем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-72/ 28.07.2016 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с площ по скица от 21167 кв.м. /двадесет
и една хиляди сто шестдесет и седем/ и с площ по документ за собственост от 21.166 дка /двадесет
и едно цяло сто шестдесет и шест декара/, трета категория на земята при
неполивни условия, находяща се в землището на с. Б.,
местност „Хасъра", масив № 011, парцел №078,
съставляваща имот № 011078 /единадесет хиляди седемдесет и соем/
по плана за земеразделяне на с. Б., община В. д., област В.
6.Нива,
представляваща поземлен имот с идентификатор 05978.23.107 /пет
хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, двадесет и три, точка, сто и
седем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-72/ 28.07.2016 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с площ от 12 737 кв.м.
/дванадесет хиляди седемстотин тридесет и седем/, трета
категория на земята при неполивни условия, съставляваща имот № 023107 /двадесет
и три хиляди сто и седем/ по плана за земеразделяне, находящ
се в с. Б., област В., ЕКАТТЕ 05978,
7.Търговски
обект, представляващ смесен магазин със
застроена площ от 160 кв.м. /сто и шестдесет/, находящ се в едноетажна масивна сграда с обща застроена
площ от 245 кв.м. /двеста четиридесет и пет/, построена върху общинска земя от
1 300 кв.м. /хиляда и триста/, представляваща парцел I /първи/ в квартал 42 по
плана на с. Б., община В. д., област В. при граници на имота: от двете страни
улици, УПИ II-70 и УПИ VIII-70;
8.
УПИ, с площ от 1 340 кв.м. /хиляда триста
и четиридесет/, представляващо поземлен имот № 14 /четиринадесет/, за който са
отредени УПИ III-14 /трети-четиринадесет/ в квартал 72 /седемдесет и втори/ по
плана на с. Б., община В. д., област В. при граници: улица, улица,
улици, парцел II-14 /втори-четиринадесет/,
9.УПИ,
с площ от 1 700 кв.м. /хиляда и
седемстотин/, представляващо УПИ-II /втори/ в
квартал 72 /седемдесет и две/ по плана на с. Б., община В. д., област В.,
заедно с построените в имота ЖИЛИЩНА СГРАДА, ГАРАЖ И СТОПАНСКИ ПОСТРОЙКИ, при
граници: улица, парцел V общински, парцел I-13.;
10.
УПИ, с площ от 1 970 кв.м. /хиляда
деветстотин и седемдесет/, представляващо поземлен имот № 13 /тринадесет/, за
който са отредени УПИ 1-13 /първи-тринадесет/ в квартал 72 /седемдесет и
втори/, с. Б., община В. д., област В. при граници: улица, улица,
улица, парцел П-14 /втори-четиринадесет/;
11.
МПС - лек автомобил, марка Тойота, модел Рав 4, с рег. № ХХХХ, рама № JTMBH33V806087524;
12.
МПС - лек автомобил, марка Рено, модел
Лагуна, рег.
№ ХХХХ, рама № VF1K560G51410395
13. Мотоциклет, марка Ямаха, модел Максстер, рег. № ХХХХ,
рама VG5SGO61000001841,
между
съсобственици и при квоти, както следва: 1/2 ид.ч. за Н.А.К., ЕГН **********,
1/2 ид.ч. Я.Н.И., ЕГН **********.
Варненският районен
съд, като взе предвид становищата на страните, събраните по делото
доказателства и съобрази разпоредбите на закона, намира за установено от фактическа
и правна страна следното :
Съобразно приетото по делото
заключение на вещото лице по назначената съдебно-оценителна експертиза, което
съдът кредитира като обективно и компетентно дадено, и е неоспорено от
страните, общата пазарна стойност на допуснатите до делба вещи е 230380 лв.
Видно от заключението на вещото лице, за всеки от съделителите
според квотите им в съсобствеността е възможно да се обособи само един вариант
за получаване на реални дялове от делбената маса. Предвид фактическото
ползване на вещите и желанието на съделителите,
вещото лице е посочило кой дял за кой от тях се определя.
Предвид
изложените доводи, съдът намира, че делбата следва да бъде извършена по реда на
чл. 253 ГПК чрез разпределяне на образувания от вещото лице Дял Първи на Н.К. и
на Дял Втори на Я.Н.И.. Доколкото обособените дялове са равни, уравняване не следва бъде
извършвано.
Съобразно изричната норма на чл. 355 ГПК, липсата на предявени претенции
по сметки и доколкото искът за делба е уважен между лицата конституирани в
производството, разноски на страните не следва да се присъждат, с изключение на
платената от съделителя
К. приспадаща се на съделителя И. част от
възнаграждението на вещото лице за изготвената експертиза – 300 лева.
На основание чл. 355 ГПК, вр. чл.8 от
Тарифата за държавните такси, които се събират
от съдилищата по ГПК, всеки от
съделителите следва да бъде осъден
да заплати по сметка на
ВРС държавна такса съобразно стойността на квотата му
от съсобствеността, определена върху установената от СОЕ актуална
пазарна стойност на процесните делбени
вещи: Н.К. – 4607,60 лв. и Я.Н.И. – 4607,60 лева.
Водим от горното, съдът
Р Е Ш И:
РАЗПРЕДЕЛЯ
на основание чл. 353 ГПК в дял на Н.А.К., ЕГН ********** ДЯЛ ПЪРВИ от
заключението на вещото лице включващ:
1. Апартамент № 362,
представляващ самостоятелен обект с идентификатор № 10135.4502.89.12.20 /десет
хиляди сто тридесет и пет, точка, четири хиляди петстотин и две, точка, осемдесет
и девет, точка, дванадесет, точка, двадесет/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр.В., одобрени със Заповед № РД-18-30 от 19.06.2007
г. на Изпълнителен директор на АГКК, находящ се на
етаж 7 /седем/, вход 19 /деветнадесет/ в бл.402 /четиристотин и две/,
представляващ сграда №12 /дванадесет/, разположена в ПИ с идентификатор
10135.4502.89 /десет хиляди сто тридесет и пет, точка, четири хиляди петстотин
и две, точка, осемдесет и девет/, с площ на самостоятелния обект от 68.17 кв.м.
/шестдесет и осем цяло и седемнадесет стотни/,
състоящ се от: две стаи, кухня и сервизни помещения, брой нива на обекта: 1
/едно/, при граници по схема: на същия етаж: 10135.4502.89.12.21,
10135.4502.89.12.19; под обекта: 10135.4502.89.12.17; над обекта: няма и при
граници по документ за собственост: тревна площ, апартамент № 361, коридор,
апартамент № 363, ведно с избено помещение № 362 /триста шестдесет и две/, с
площ от 3.30 кв.м. /три цяло и тридесет стотни/, при граници: изба на ап. 361,
коридор, изба на ап. 363, вход 18, както и 2.6638% (две цяло и шест хиляди
шестстотин тридесет и осем десетохилядни процента) ид.ч. от общите част и на сградата и от правото на строеж
върху описания поземлен имот, придобит чрез договор за покупко-продажба на
недвижим имот, обективиран в нотариален акт № 73, том
I, рег.№ 737, дело № 46 от
2.
Нива, представляваща поземлен имот с идентификатор 05978.20.30 /пет
хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, двадесет, точка, тридесет/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-72/
28.07.2016 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с площ от 3 840 кв.м. /три
хиляди осемстотин и четиридесет/, трета категория на земята при неполивни
условия, находяща се в землището на с. Б., местност „Лозята",
ЕКАТТЕ 05978, община В. д., област В., масив № 020, парцел № 030, съставляваща
имот № 020030 /двадесет хиляди и тридесет/ по плана за земеразделяне на с. Б.,
общ. В. д., обл. В., при граници на имота по документ
за собственост: имот № 000094, имот № 020029, имот № 020135, имот № 000056, а
съгласно скица при граници на имота: ПИ с идентификатор 05978.20.135, ПИ с
идентификатор 05978.20.29, ПИ с идентификатор 05978.20.156 и ПИ с идентификатор
05978.21.94, придобит чрез договор за покупко-продажба на недвижим имот, обективиран в нотариален акт № 38, том I, per. № 157, дело №
35/ 2008г. на нотариус Александър Никитов, вписан в
Нотариалната камара под рег.№ 226, с район на действие Районен съд - Д., с
вписване по ЗС/СВ в Служба по вписванията- гр. Д. вх.рег.№ 114, като акт № 64,
том I, дело № 67/2008 г.;
3.Нива, представляваща
поземлен имот с идентификатор 05978.15.91 /пет
хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, петнадесет, точка, деветдесет и
едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-72/ 28.07.2016 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с площ от 4 800 кв.м. /четири
хиляди и осемстотин/, трета категория на земята при неполивни условия, находяща се в землището на с. Б., местност „Батърла", ЕКАТТЕ 05978, община В. д., област В., масив
№ 015, парцел № 091, съставляваща имот № 015091
/петнадесет хиляди деветдесет и едно/ по плана за земеразделяне на с. Б., общ. В.
д., обл.В., при граници на имота по нотариален акт:
имот № 000043, имот № 015090, имот №015088, имот №015092, а съгласно скица при
граници на имота: ПИ с идентификатор 05978.15.90, ПИ с идентификатор
05978.15.92, ПИ с идентификатор 05978.15.124 и ПИ с идентификатор 05978.15.88,
придобит чрез договор за покупко-продажба на недвижим имот, обективиран
в нотариален акт № 38, том I, per. № 157, дело №
35/ 2008г. на нотариус Александър Никитов, вписан в
Нотариалната камара под рег.№ 226, с район на действие Районен съд - Д., с
вписване по ЗС/СВ в Служба по вписванията- гр. Д. вх.рег.№ 114, като акт № 64,
том I, дело № 67/2008 г.;
4. УПИ, с площ от 1 970
кв.м. /хиляда деветстотин и седемдесет/,
представляващо поземлен имот № 13 /тринадесет/, за който са отредени УПИ 1-13
/първи-тринадесет/ в квартал 72 /седемдесет и втори/ по плана на с. Б., община В.
д., област В., при граници: улица, улица, улица, парцел II-14
/втори-четиринадесет/, с признат собственик въз основа на обстоятелствена
проверка по нотариално дело № 727/2005 г. и съгласно чл. 483 от ГПК, обективирана в нотариален акт за собственост върху недвижим
имот № 121, том I, per. № 1375, дело № 727 на
нотариус Александър Никитов, вписан в Нотариалната
камара под рег.№ 226, с район на действие Районен съд - Д., с вписване по ЗС/СВ
в Служба по вписванията - гр.Д. като акт № 68, том V, дело № 895/
5. МПС -
лек автомобил, марка Тойота, модел Рав 4, с рег. № ХХХХ,
рама № JTMBH33V806087524;
Обща стойност на дяла 115190 лева.
РАЗПРЕДЕЛЯ
на основание чл. 353 ГПК в дял на Я.Н.И., ЕГН ********** ДЯЛ ВТОРИ от заключението на вещото лице включващ
1.Нива, представляваща
поземлен имот с идентификатор 05978.22.108 /пет
хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, двадесет и две, точка, сто и осем/
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-72/ 28.07.2016 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с площ по скица от 6 146 кв.м. /шест
хиляди сто четиридесет и шест/ и с площ по документ за собственост от 6.145
дка /шест цяло сто четиридесет и пет
декара/, трета категория на земята при неполивни условия, находяща
се в землището на с. Б., местност „Свинска поляна", ЕКАТТЕ 05978, община В.
д., област В., масив № 022, парцел № 108, съставляващ имот № 022108 /двадесет и
две хиляди сто и осем/, по плана за земеразделяне на с. Б., общ. В. д., обл.В., при граници на имота по документ за собственост:
имот № 000068, имот № 022106, имот № 022109, имот № 022112 по документ за
собственост, а съгласно скица при граници на имота: ПИ с идентификатор
05978.22.129, ПИ с идентификатор 05978.22.109, ПИ с идентификатор 05978.22.106
и ПИ с идентификатор 05978.22.136, придобит чрез договор за покупко-продажба на
недвижим имот, обективиран в нотариален акт № 38, том I, per. № 157, дело №
35/ 2008г. на нотариус Александър Никитов, вписан в
Нотариалната камара под рег.№ 226, с район на действие Районен съд - Д., с
вписване по ЗС/СВ в Служба по вписванията- гр. Д. вх.рег.№ 114, като акт № 64,
том I, дело № 67/2008 г.;
2.Нива, представляваща
поземлен имот с идентификатор 05978.11.78 /пет
хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, единадесет, точка, седемдесет и
осем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-72/ 28.07.2016 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с площ по скица от 21167 кв.м. /двадесет
и една хиляди сто шестдесет и седем/ и с площ по документ за собственост от 21.166 дка /двадесет
и едно цяло сто шестдесет и шест декара/, трета категория на земята при
неполивни условия, находяща се в землището на с. Б.,
местност „Хасъра", масив № 011, парцел №078,
съставляваща имот № 011078 /единадесет хиляди седемдесет и соем/
по плана за земеразделяне на с. Б., община В. д., област В., при граници на
имота по документ за собственост: имот № 000015, имот № 011077, имот № 011079,
имот № 011070, а съгласно скица при граници на имота: ПИ с идентификатор
05978.11.70, ПИ с идентификатор 05978.11.69, ПИ с идентификатор 05978.11.79, ПИ
с идентификатор 05978.11.142 и ПИ с идентификатор 05978.11.77, придобита чрез
договор за покупко-продажба на недвижим имот, обективиран
в нотариален акт № 38, том I, per. № 157, дело №
35/ 2008г. на нотариус Александър Никитов, вписан в
Нотариалната камара под рег.№ 226, с район на действие Районен съд - Д., с
вписване по ЗС/СВ в Служба по вписванията- гр. Д. вх.рег.№ 114, като акт № 64,
том I, дело № 67/2008 г.;
3.Нива,
представляваща поземлен имот с идентификатор 05978.23.107 /пет
хиляди деветстотин седемдесет и осем, точка, двадесет и три, точка, сто и
седем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-72/ 28.07.2016 г. на Изпълнителен директор на АГКК, с площ от 12 737 кв.м.
/дванадесет хиляди седемстотин тридесет и седем/, трета
категория на земята при неполивни условия, съставляваща имот № 023107 /двадесет
и три хиляди сто и седем/ по плана за земеразделяне, находящ
се в с. Б., област В., ЕКАТТЕ 05978, находящ се в
местност „Татар баир", при граници на имота по
документ за собственост: имот № 023108, имот № 023102, имот № 000072 и имот №
023096, а съгласно скица при граници на имота: ПИ с идентификатор 05978.11.70,
ПИ с идентификатор 05978.11.69, ПИ с идентификатор 05978.23.102, ПИ с
идентификатор 05978.23.108, ПИ с идентификатор 05978.23.98 и ПИ с идентификатор
05978.23.70, придобит чрез договор за продажба на недвижим имот, обективиран в нотариален акт № 85, том III,
per. № 948, дело №316/
4.Търговски обект, представляващ
смесен магазин със застроена площ от 160 кв.м. /сто
и шестдесет/, находящ се в едноетажна масивна сграда
с обща застроена площ от 245 кв.м. /двеста четиридесет и пет/, построена върху
общинска земя от 1 300 кв.м. /хиляда и триста/, представляваща парцел I /първи/
в квартал 42 по плана на с. Б., община В. д., област В., при граници на имота:
от двете страни улици, УПИ II-70 и УПИ VIII-70, придобит чрез
договор за продажба на недвижим имот, обективиран в нотариален акт № 122, том I,
рег.№ 443, дело № 122 на нотариус
Велин Майсторов, вписан в Нотариалната камара под
рег.№ 465, с район на действие Районен съд - Д., с вписване по ЗС/СВ в Служба
по вписванията- гр. Д. вх.рег.№ 499 като акт № 57, том II, дело № 266/2007 г.;
5.УПИ, с площ от 1 340
кв.м. /хиляда триста и четиридесет/,
представляващо поземлен имот № 14 /четиринадесет/, за който са отредени УПИ
III-14 /трети-четиринадесет/ в квартал 72 /седемдесет и втори/ по плана на с.
Б., община В. д., област В. при граници: улица, улица,
улици, парцел II-14 /втори-четиринадесет/, с признат собственик въз основа на
обстоятелствена проверка по нотариално дело № 726/2005 г. и съгласно чл. 483 от ГПК, обективиран в нотариален акт за собственост
върху недвижим имот № 120, том I, per. № 1374, дело
№ 726 на нотариус Александър Никитов, вписан в
Нотариалната камара под рег.№ 226, с район на действие Районен съд -Д., с
вписване по ЗС/СВ в Служба по вписванията- гр. Д. вх.рег.№ 1691 като акт № 54,
том V, дело № 881/2005 г.;
6.УПИ,
с площ от 1 700 кв.м. /хиляда и
седемстотин/, представляващо УПИ-II /втори/ в
квартал 72 /седемдесет и две/ по плана на с. Б., община В. д., област В.,
заедно с построените в имота ЖИЛИЩНА СГРАДА, ГАРАЖ И СТОПАНСКИ ПОСТРОЙКИ, при
граници: улица, парцел V общински, парцел I-13, придобит въз основа на договор
за продажба на недвижим имот, обективиран в
нотариален акт № 19, том III, per. № 1373, дело № 725 на нотариус
Александър Никитов, вписан в Нотариалната камара под
рег.№ 226, с район на действие Районен съд - Д., с вписване по ЗС/СВ в Служба
по вписванията- гр. Д. вх.рег.№1700 като акт № 63, том V, дело № 890/2005 г.;
7. МПС -
лек автомобил, марка Рено, модел Лагуна, рег. № ХХХХ, рама № VF1K560G51410395
8.
Мотоциклет, марка Ямаха, модел Максстер,
рег. № ХХХХ, рама VG5SGO61000001841
Обща стойност на дяла 115190 лева.
ОСЪЖДА на основание чл. 78 ГПК Я.Н.И., ЕГН **********
да
заплати на Н.А.К., ЕГН
**********
сумата от 300 лева. – разноски
платени за възнаграждение на вещо лице.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК, вр. чл. 8 от ТДТССГПК
всеки от Н.А.К., ЕГН
**********
и Я.Н.И., ЕГН **********, да заплати в полза на държавата и бюджета
на ВСС по сметка на Варненски районен съд държавна такса в размер на 4607,60 лева, както и пет лева при
издаване на изпълнителен лист.
Решението
подлежи на въззивно обжалване пред Варненски окръжен
съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: