Определение по дело №73/2016 на Окръжен съд - Кюстендил

Номер на акта: 118
Дата: 13 март 2020 г.
Съдия: Росица Богданова Савова
Дело: 20161500900073
Тип на делото: Търговско дело
Дата на образуване: 12 август 2016 г.

Съдържание на акта

 

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

гр. Кюстендил           , 13.03.2020 г.

 

            Кюстендилски окръжен съд, търговска колегия, в закрито съдебно заседание проведено на тринадесети март  две хиляди и двадесета година в състав:

                                                                                              Окръжен съдия:Росица Савова

като разгледа  докладваното т. д. № 73/2016 година и за да се произнесе, взе в предвид следното:

 

           

Постъпила е молба вх. № 1564/02.03.2020 г. от А.Г.М.,***, ел. поща: ***, тел ****** в качеството и на синдик на „****” ЕООД ЕИК *** със седалище и адрес на управление област Кюстендил община Кюстендил град Кюстендил 2500 ***.

С молбата се прави искане за разрешаване на синдика на дружеството да извърши нова продажба чрез пряко договаряне  на отделно имущество, включено в  масата на несъстоятелността на търговеца, както следва:

Недвижим имот, представляващ урегулиран поземлен имот /УПИ/, находящ се в гр. *******************************, целият с площ 17 719 кв. м, съставляващ /съгласно Решение № 11 на Протокол № 27/27.07.2001 на СОС и НПРЗ, одобрен със Заповед № РД-09-50-130/09.02.2007/, УПИ I-1068,1071,1119 за търговски център, складове и обслужващи дейности, в кв. 132, по плА. на *****************************, при граници на имота: от север новопроектирА. улица и УПИ II-1121 /втори отреден за имот с планоснимачен номер хиляда сто двадесет и едно/ и улица, от изток – бул. „************“ и УПИ II-1121 /втори, отреден за имот с планоснимачен номер хиляда сто двадесет и едно/, от запад – новопроектирА. улица с о. т. 474 до о.т. 457 и от юг – новопроектирА. улица с о.т. 457 до о. т. 464, заедно с построената в същия имот ГАЗОСТАНЦИЯ за зареждане на автомобили с втечнен газ пропан-бутан, състояща се от 1 бр. резервоар с обем 10 куб. м., стоманен навес, помпено отделение, 2 бр. единични колонки за зареждане на автомобили и обслужваща сграда със застроена площ 15 кв. м., включваща помещение за касиер-администратор, пазач и санитарно-битови помещения – баня, тоалетна и гардероб /съблекалня/, както и заедно с всички подобрения и съоръжения в имота.

Предлага се съдът да разреши продажбата на обособени части от  имуществото, включено  в масата на несъстоятелността на търговеца да се извърши при начална продажна цена в размер на 12 906 022,50 лв., която е 75% от оценката на експертизата за пазарна стойност.

Постъпило е и предложение вх.№1839 от 12.03.2020г.на кредитора „Първа инвестиционна банка“АД , с което се заявява желание банката да закупи по реда на чл.718 ТЗ чрез пряко договаряне на горепосочения обособен обект за сумата 8 000 000 лв.

Кюстендилският окръжен съд, в настоящия състав, намира следното:

            На 25.09.2019г.година е проведено събрание на кредиторите на „****” ЕООД. На него е взето решение за реда и начина на продажба на вещите и имуществените права от масата на несъстоятелността, включително и чрез пряко договаряне, без провеждане на ново събрание на кредиторите.

Извършена е оценка на вещите, собственост на длъжника, като извършената е съобразена с взетото решение от събранието на кредиторите. Оценката е изготвена от Румен Димитров Михайлов, притежаващ сертификат за оценителска правоспособност на извършване оценки на недвижими имоти, с № *********/14.12.2009 г.

Съдът е разрешил продажбата на обособени части от имуществото, включено  в масата на несъстоятелността на „****” ЕООД /в несъстоятелност/, като продажбата на описания недвижим имот се извърши от синдика на дружеството А. М. по реда на чл. 717а – чл. 717в от ТЗ, като началната цена бъде определена по посочената стойност на актива17 208 030лв.

Проведената на 15.01.2020г.публична продажба на гореописаното имущество е обявена за неуспешна поради липса на направено наддавателно предложение.

С цел защита интересите на кредиторите в производството по несъстоятелност, съдът е разрешил продажбата на гореописаните активи като обособена част от имуществото,  включено  в масата на несъстоятелността на "****" ЕООД, /в несъстоятелност/, да бъде извършена нова продажба при  продажна цена за гореописА.та обособена част в размер на 13 766 424 лв.

Проведената на 26.02.2020г.публична продажба на гореописаното имущество е обявена за неуспешна и е прекратена поради липса на направено наддавателно предложение.

Така изложеното дава основание на съдът да разреши продажбата на обособени части от имуществото, включено  в масата на несъстоятелността на „****” ЕООД /в несъстоятелност/, като продажбата се извърши от синдика на дружеството А. М. по реда на чл.718 ТЗ, при посочената от синдика начална цена- 12 906 022,50лв., която е в съответствие с разпоредбата на 718,ал.,изр.2 от ТЗ и е в размер на 75 % от определената пазарна стойност.

Водим от горното , съдът

 

О  П  Р  Е  Д  Е  Л  И  :

 

    ДАВА РАЗРЕШЕНИЕ на А.Г.М.,***, ел. поща: ***, тел ****** в качеството и на синдик на „****” ЕООД ЕИК *** със седалище и адрес на управление област Кюстендил община Кюстендил град Кюстендил 2500 ***, да извърши продажба на:

Недвижим имот, представляващ урегулиран поземлен имот /УПИ/, находящ се в гр. *******************************, целият с площ 17 719 кв. м, съставляващ /съгласно Решение № 11 на Протокол № 27/27.07.2001 на СОС и НПРЗ, одобрен със Заповед № РД-09-50-130/09.02.2007/, УПИ I-1068,1071,1119 за търговски център, складове и обслужващи дейности, в кв. 132, по плА. на *****************************, при граници на имота: от север новопроектирА. улица и УПИ II-1121 /втори отреден за имот с планоснимачен номер хиляда сто двадесет и едно/ и улица, от изток – бул. „************“ и УПИ II-1121 /втори, отреден за имот с планоснимачен номер хиляда сто двадесет и едно/, от запад – новопроектирА. улица с о. т. 474 до о.т. 457 и от юг – новопроектирА. улица с о.т. 457 до о. т. 464, заедно с построената в същия имот ГАЗОСТАНЦИЯ за зареждане на автомобили с втечнен газ пропан-бутан, състояща се от 1 бр. резервоар с обем 10 куб. м., стоманен навес, помпено отделение, 2 бр. единични колонки за зареждане на автомобили и обслужваща сграда със застроена площ 15 кв. м., включваща помещение за касиер-администратор, пазач и санитарно-битови помещения – баня, тоалетна и гардероб /съблекалня/, както и заедно с всички подобрения и съоръжения в имота.

Продажбата следва да се извърши като обособена част от имуществото , включено в масата на „****” ЕООД /в несъстоятелност/, при усл.на чл718 ТЗ при начална продажна цена за гореописА.та обособена част в размер на 12 906 022,50 лв. /двА.десет  милиона деветстотин и шест хиляди и двадесет и два лева и петдесет стотинки/.

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно и не подлежи на обжалване.

                                                       

ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: