О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
гр.
Кюстендил , 13.03.2020 г.
Кюстендилски окръжен съд, търговска
колегия, в закрито съдебно заседание проведено на тринадесети март две хиляди и двадесета година в състав:
Окръжен
съдия:Росица Савова
като
разгледа докладваното т. д. № 73/2016 година и за
да се произнесе, взе в предвид следното:
Постъпила е молба вх. №
1564/02.03.2020 г. от А.Г.М.,***, ел. поща: ***, тел ****** в качеството и на синдик на „****” ЕООД ЕИК *** със седалище и
адрес на управление област Кюстендил община Кюстендил град Кюстендил 2500 ***.
С молбата се
прави искане за разрешаване на синдика на дружеството да извърши нова продажба
чрез пряко договаряне на отделно
имущество, включено в масата на
несъстоятелността на търговеца, както следва:
Недвижим
имот, представляващ урегулиран поземлен имот /УПИ/, находящ се в гр. *******************************,
целият с площ 17 719 кв. м, съставляващ /съгласно Решение № 11 на Протокол
№ 27/27.07.2001 на СОС и НПРЗ, одобрен със Заповед №
РД-09-50-130/09.02.2007/, УПИ I-1068,1071,1119 за търговски център, складове и
обслужващи дейности, в кв. 132, по плА. на *****************************,
при граници на имота: от север новопроектирА. улица и
УПИ II-1121 /втори отреден за имот с планоснимачен
номер хиляда сто двадесет и едно/ и улица, от изток – бул. „************“ и УПИ
II-1121 /втори, отреден за имот с планоснимачен номер
хиляда сто двадесет и едно/, от запад – новопроектирА.
улица с о. т. 474 до о.т. 457 и от юг – новопроектирА.
улица с о.т. 457 до о. т. 464, заедно с построената в същия имот ГАЗОСТАНЦИЯ за
зареждане на автомобили с втечнен газ пропан-бутан,
състояща се от 1 бр. резервоар с обем
Предлага се съдът да разреши продажбата на обособени
части от имуществото, включено в масата на несъстоятелността на търговеца да
се извърши при начална продажна цена в размер на 12 906 022,50 лв., която
е 75% от оценката на експертизата за пазарна стойност.
Постъпило е и предложение вх.№1839 от 12.03.2020г.на
кредитора „Първа инвестиционна банка“АД , с което се заявява желание банката да
закупи по реда на чл.718 ТЗ чрез пряко договаряне на горепосочения обособен
обект за сумата 8 000 000 лв.
Кюстендилският окръжен съд, в настоящия състав, намира следното:
На 25.09.2019г.година е
проведено събрание на кредиторите на „****” ЕООД. На него е взето решение за
реда и начина на продажба на вещите и имуществените права от масата на
несъстоятелността, включително и чрез пряко договаряне, без провеждане на ново
събрание на кредиторите.
Извършена е оценка на вещите,
собственост на длъжника, като извършената е съобразена с взетото решение от
събранието на кредиторите. Оценката е изготвена от Румен Димитров Михайлов,
притежаващ сертификат за оценителска правоспособност
на извършване оценки на недвижими имоти, с № *********/14.12.2009 г.
Съдът е разрешил продажбата на обособени части от
имуществото, включено в масата на
несъстоятелността на „****” ЕООД /в несъстоятелност/, като продажбата на
описания недвижим имот се извърши от синдика на дружеството А. М. по реда на
чл. 717а – чл. 717в от ТЗ, като началната цена бъде определена по посочената
стойност на актива17 208 030лв.
Проведената на 15.01.2020г.публична продажба на
гореописаното имущество е обявена за неуспешна поради липса на направено наддавателно предложение.
С цел защита интересите на кредиторите в
производството по несъстоятелност, съдът е разрешил продажбата на гореописаните
активи като обособена част от имуществото,
включено в масата на
несъстоятелността на "****" ЕООД,
/в несъстоятелност/, да бъде извършена нова продажба при продажна цена за гореописА.та
обособена част в размер на 13 766 424 лв.
Проведената на 26.02.2020г.публична продажба на
гореописаното имущество е обявена за неуспешна и е прекратена поради липса на
направено наддавателно предложение.
Така изложеното дава основание на съдът да разреши
продажбата на обособени части от имуществото, включено в масата на несъстоятелността на „****” ЕООД
/в несъстоятелност/, като продажбата се извърши от синдика на дружеството А. М.
по реда на чл.718 ТЗ, при посочената от синдика начална цена-
12 906 022,50лв., която е в съответствие с разпоредбата на
718,ал.,изр.2 от ТЗ и е в размер на 75 % от определената пазарна стойност.
Водим от горното , съдът
О
П Р Е
Д Е Л
И :
ДАВА РАЗРЕШЕНИЕ на А.Г.М.,***, ел. поща: ***, тел ****** в качеството и на синдик на „****” ЕООД ЕИК *** със седалище и
адрес на управление област Кюстендил община Кюстендил град Кюстендил 2500 ***,
да извърши продажба на:
Недвижим
имот, представляващ урегулиран поземлен имот /УПИ/, находящ се в гр. *******************************,
целият с площ 17 719 кв. м, съставляващ /съгласно Решение № 11 на Протокол
№ 27/27.07.2001 на СОС и НПРЗ, одобрен със Заповед №
РД-09-50-130/09.02.2007/, УПИ I-1068,1071,1119
за търговски център, складове и обслужващи дейности, в кв. 132, по плА. на *****************************, при граници на
имота: от север новопроектирА. улица и УПИ II-1121 /втори
отреден за имот с планоснимачен номер хиляда сто
двадесет и едно/ и улица, от изток – бул. „************“ и УПИ II-1121
/втори, отреден за имот с планоснимачен номер хиляда
сто двадесет и едно/, от запад – новопроектирА. улица
с о. т. 474 до о.т. 457 и от юг – новопроектирА.
улица с о.т. 457 до о. т. 464, заедно с построената в същия имот ГАЗОСТАНЦИЯ за
зареждане на автомобили с втечнен газ пропан-бутан,
състояща се от 1 бр. резервоар с обем
Продажбата следва да се извърши като обособена част от
имуществото , включено в масата на „****” ЕООД /в несъстоятелност/, при усл.на чл718 ТЗ при начална продажна цена за гореописА.та обособена част в размер на
12 906 022,50 лв. /двА.десет милиона
деветстотин и шест хиляди и двадесет и два лева и петдесет стотинки/.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно и не подлежи на
обжалване.
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: