О П Р Е Д Е Л
Е Н И Е
№………………… 19.08.2020г. Гр.
Стара Загора
СТАРОЗАГОРСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД VI
ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ
На 19 август 2020 г.
В закрито заседание в следния
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ТАНЯ ИЛКОВА
Секретар:
Прокурор:
като разгледа докладваното от
съдия Илкова
гр.д. № 1354 по описа за 2020 г.
Производството е образувано по предявена искова молба на И.П.Д.
и Ж.Т.Д.,***, против Република България, представлявана от Министъра на
регионалното развитие и благоустройството гр. София.
СЪДЪТ, в изпълнение на разпоредбата на чл. 131, ал.1 от ГПК, е
изпратил препис от исковата молба с приложенията към нея на ответниците,
като е дал указания на същите във връзка с упражняване правата им по ГПК. Ответникът
е депозирал писмен отговор на исковата молба.
СЪДЪТ
намира, че с оглед изясняване на делото от фактическа страна, следва да бъдат
приети като доказателства приложените към исковата молба документи, тъй като
същите са относими към спора и са годни доказателствени средства, по смисъла на
ГПК.
Съдът
следва да напъти страните към доброволно
уреждане на спора, включително и чрез използване на процедура по медиация или
други способи. Следва да укаже на страните, че неявяването на някоя от
страните, която е редовно призована, не е пречка за разглеждането на делото; че
при неподаване в срок на писмен отговор, респ. невземане на становище по
отговора, и неявяване в съдебно заседание, без да е направено искане за
разглеждане на делото в отсъствие на страната, насрещната страна може да поиска
постановяване на неприсъствено решение или прекратяване на делото, както и
присъждане на разноските; че с писмена молба могат да заявят желание да ползват
правна помощ при необходимост и право на това.
Водим от горното и на основание чл.140, ал.1 и ал.3 от ГПК, съдът
О
П Р Е
Д Е Л И :
ПРИЕМА като
доказателства по делото, представените от ищеца заверени копия
на: Нот.акт № 84, том XXV, дело №5128/12 г. Служба по вписвания Ст.Загора (за
установяване правата ни на собственост върху жилището); Схема № 15-247083-
11.03.2020 г. на Служба по ГКК Ст.Загора; Постановление за възлагане на
недвижим имот изх.рег.5883, T.XVI, № 125 на Служба по вписвания Ст.Загора (за
установяване правата на праводателя ни и датата на
придобиване); Удостоверение за вписвания, отбелязвания и заличаване изх.№
810/2020 г. на Служба по вписвания Ст.Загора (за установяване поредността на вписаните актове, включително и тези на
ответника); Удостоверение за данъчна оценка (за определяне цената на иска);
Справка от персоналната партида на Зоран Мацковски №
97525 (за установяване на вписаните актове от ответника).
НА
основание чл.192 ал.1 ГПК да ЗАДЪЛЖАВА трето неучастващо по делото лице Агенция по вписвания - Служба по
вписвания гр.Стара Загора, да представи по делото, в едноседмичен срок от съобщаването,
заверен препис от вписаните актове касаещи конфискацията на 1/4 ид.част от жилище, находящо се в гр. Стара Загора, ул. „К.
Иречек” № 44, ет.4, ап.8, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор
№ 68850.514.121.1.8; Присъда № 392/02.12.2011 г. на Окръжен съд Стара Загора по
НОХД 626/2010г.; Решение на Апелативен
съд Пловдив № 105/20.06.2012 г. по ВНОХД № 39/2012 г., за изменение на
присъдата в частта за конфискацията и двата акта са вписани на 26.07.2013 г.,
книга вписвания вх.рег.№ 7750, том IV, дело № 296/2013 г., дв.вх.рег.
№ 7709/26.07.2013 г.; Определение на Окръжен съд Стара Загора по НЧХД №62/2015
г. за определяне на общо наказание на подсъдимия Зоран Мацковски
- книга вписвания вх.рег.№ 3700 от 17.04.2015 г., том III, дело № 9/2015 г., дв.вх.регистър № 3708/17.04.2015 г.
ПРЕДУПРЕЖДАВА
за отговорността по чл. 192, ал.3 ГПК.
Да
се връчи на неучастващото по делото лице
- Агенция по вписвания - Служба по вписвания гр.Стара Загора представената от ищците молба по чл. 192,
ал. 1 ГПК за направеното искане.
На осн.
чл. 186 от ГПК, ИЗИСКВА от ТД
на НАП - Пловдив справка относно отнетото имущество – ¼ ид.ч. от процесния имот, по чие
искане е станало вписването в СВ, на какво основание е вписано, както и всяка
друга информация, касаеща осъществената конфискация и
вписването й.
СЪДЪТ съобщава на
страните ПРОЕКТ за ДОКЛАД по делото:
Ищците И.П.Д. и Ж.Т.Д., твърдят
в исковата молба, че са собственици на
апартамент, находящ се в гр.Стара Загора, с адм. адрес,
ул. "К. Иречек" № 44, ет.4, ап.8, и представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ
В СГРАДА с идентификатор № 68850.514.121.1.8 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18- 65/30.05.2008 год. на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед №
КД-14-24-281/19.07.2012 г. на Началника на СГКК - Стара Загора, с адрес на
имота град Стара Загора, п.к. 6000, ул.”Константин Иречек” № 44 /четиридесет н
четири/, ет. 4 /четири/, ап. 8 /осем/, който самостоятелен обект се намира в
сграда № 1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор 68850.514.121, с
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, с брой нива на
обекта: 2, с посочени в документа площи: 86,27 кв.м. и 54,16 кв.м., при съседни
самостоятелни обекти в сградата на ниво 1 /едно/: на същия етаж:
68850.514.121.1.9, под обекта: 68850.514.121.1.6, 68850.514.121.1.7. над
обекта: няма, при съседни самостоятелни обекти в страдата
на ниво 2 /две/: на същия етаж: няма, под обекта: 68850.514.121.1.9. над обекта:
няма. заедно с прилежащи части: мазе 5 /пет/, представляващ по документ за
собственост АПАРТАМЕНТ № A III (номер буква "А" три) - мезонет,
разположен на два етажа - трети мансарден н четвърти (тавански) етаж в „Жилищна
сграда с два жилищни етажа, партер, мансарден етаж, приземен и сутеренен
етаж", с Разрешение за ползване № 198 от 22.07.1999 г., издадено от МРРБ -
ДНСК - Пловдив, построена в гр. Стара Загора, ул. "Константин Иречек"
№ 44 (четиридесет и четири) с обща застроена площ на апартамента от 140.43
кв.м. (сто и четиридесет цяло и четиридесет и три стотни квадратни метра), от
които за третия стаж - 86.27 кв.м. (осемдесет и шест цяло и двадесет и седем
стотни квадратни метра), а над него за таванския стаж: 54.16 кв.м. (петдесет и
четири цяло и шестнадесет стотни квадратни метра), при граници на апартамента
по нотариален акт: на третия етаж: от север - апартамент № Б III, изток - двор,
юг - калкан, запад - улица, на таванския етаж: север - апартамент Б III,
изток-двор, юг- калкан, запад - улица, ЗАЕДНО с принадлежащото му МАЗЕ № 5
(пет), с полезна площ от 9.38 кв.м.(девет цяло и тридесет и осем стотни
квадратни метра), при съседи: север - мазе № 4 и коридор, юг - калкан, изток -
гараж № 7, запад - улица, ЗАЕДНО с 14,958 % (четиринадесет цяло и деветстотин
петдесет и осем хилядни процента) идеални части от общите чисти на сградата и
от правото на строеж върху дворното място, в което е построена сградата, находяшо се в гр. Стара Загора, ул. "Константин
Иречек" № 44, съставляващо съгласно документ за собственост УПИ XI -
3422 в квартал 656 (шестдесет и пет
буква „б") по плана на гр. Стара Загора, при граници на парцела но
нотариален акт: север - УПИ XII - 3425; запад жилищно строителство, юг — УПИ X
- 3421, изток - улица „ К. Иречек".
Сочат, че имотът е придобит от тях
на 28.08.2012 г. чрез договор за покупко-продажба от „Алианц
Банк България” АД, за което е съставен Нотариален акт
№ 184, том III, дело № 422/12 г., на нотариус Христо Спасов с район на действие
PC Стара Загора, вписан в книга за вписванията, вх.рег. № 9208/28.08.2012 г.,
Акт № 84, том XXV, дело 5128/12 г. на Служба по вписвания Ст. Загора.
От своя страна, праводателят им „Алианц Банк България” АД, взискател по изп. дело № 2017650401215 на ЧСИ Г. Илчева, е придобил
имота - бивша собственост на длъжниците Зоран Мацковски и Силва Костова Мацковска,
чрез участие в публичната му продажба. Имотът е възложен на банката с
постановление за възлагане на недвижим имот издадено на 14.03.2012 г., влязло в
сила на 14.05.2012 г. Постановлението е вписано в Служба по вписванията гр.
Стара Загора на 08.06.2012 г., вх.рег. № 5901/08.06.2012 г. книга прехвърляния,
т. XVI, № 125.
От датата на придобиване на собствеността на
имота, двамата го владеят, декларирали са го пред Община Стара Загора,
направено е отразяване промяната на собствеността им в Кадастрален Регистър към
КК и редовно заплащаме дължимите местни данъци и такси за него. До настоящия
момент никой не им е оспорвал правото на собственост по какъвто и да е начин.
На 19.03.2020 г., се снабдили с
Удостоверение за вписвания, отбелязвания и заличавания за имота им - изх. №
810/2020 г. от Служба по вписвания Стара Загора, в което установили, че са
отразени две вписвания фигуриращи като „конфискация- присъда”, съответно от
2013 г. и 2015 г. След направена справка по книгите водени в Службата по
вписвания, разбрали, че по молба на ответника са вписани следните актове:
А) Присъда № 392/02.12.2011 г.
на Окръжен съд Стара Загора по НОХД 626/2010 г., изменена с Решение на
Апелативен съд Пловдив № 105/20.06.2012 г. по внохд №
39/2012 г., с която се налага наказание конфискация на подсъдимия Зоран Мацковски (вписване по удостоверението - конфискация-присъда
вписана на 26.07.2013 г., книга вписвания вх.рег.№ 7750, том IV, дело №
296/2013 г.). Присъдата е влязла в сила на 18.03.2013 г.
Б) Определение на Окръжен съд
Стара Загора по НЧХД №62/2015 г. за определяне на общо наказание на подсъдимия
Зоран Мацковски, на основание чл.25 от НПК, без да се
изменя присъдата в частта за конфискацията, което е влязло в сила на 08.04.2015
г. (вписване по удостоверението - отбелязване към конфискация-присъда извършено
на 17.04.2015 г.).
Т.е. след като те закупили
апартамента, държавата вписва актове, с които се легитимира като собственик на
1/4 ид. част от техния имот, извеждайки правата си от
подсъдимия Зоран Мацковски. Тези вписвания
предизвиквали правен спор с ответника, тъй като ищците отричат той да има права
върху имота им. Заявяват, че този спор може да се реши единствено чрез
предявяване на иск, с който да бъдат отречени правата на държавата върху 1/4 ид.част от имота. Конфискацията е принудително и
безвъзмездно отчуждаване в полза на държавата на принадлежащото на виновния
имущество или на част от него и се явява деривативен придобивен способ. Тъй като ответника се явява
правоприемник на подсъдимия Зоран Мацковски, той би
могъл да придобие имуществото, което е конфискувано, само ако то му принадлежи
(арг. от чл. 44 ал. 1 НК). Но към момента на влизане
в сила на присъдата, Зоран Мацковски не е бил
собственик на конфискуваното имущество. Той е загубил правото си на собственост
върху апартамента още на 14.05.2012 г., когато е влязло в сила Постановлението
за възлагане на недвижим имот, с което ЧСИ Г. Илчева, е възложила спорния имот
на „Алианц Банк Бълария" АД, за дълг на Зоран Мацковски
и съпругата. След като подсъдимият не е имал право на собственост върху имота
към датата на влизане в сила на присъдата, то и държавата не би могла да
придобие претендираната от нея 1/4 ид. част от жилището им.
От друга страна, считат, че ответникът
не може да се позове и на разпоредбата на чл.113 от ЗС, тъй като „Алианц Банк България” АД първа е
вписала акта си, с който придобива целия имот.
Ищците молят съдът да постанови
решение, с което да приеме за установено по отношение И.П.Д. ЕГН ********** и Ж.Т.Д.
ЕГН ********** и двамата с постоянен адрес ***, че Република България,
представлявана от Министъра на МРРБ не е собственик на 1/4 идеална част от
следния недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор №
68850.514.121.1.8 ( шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет , точка,
петстотин и четиринадесет , точка, сто двадесет и едно, точка,едно,точка,осем)
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №
РД-18-65/30.05.2008 год. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение
със заповед № КД-14-24-281/19.07.2012 г. на Началника на СГКК - Стара Загора, с
адрес на имота град Стара Загора, п.к. 6000, ул."Константин Иречек" №
44 /четиридесет н четири/, ет. 4 /четири/, ап. 8 /осем/, който самостоятелен
обект се намира в сграда № 1 (едно), разположена в поземлен имот с
идентификатор 68850.514.121 (шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет,
точка, петстотин и четиринадесет, точка, сто двадесет и едно), с предназначение
на самостоятелния обект: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 2 (две), с
посочени в документа площи: 86,27 кв.м. (осемдесет и шест цяло и двадесет и
седем стотни квадратни метра) и 54,16 кв.м. (петдесет и четири цяло и
шестнадесет стотни квадратни метра) при съседни самостоятелни обекти в сградата
на ниво 1 /едно/: на същия етаж: 68850.514.121.1.9, под обекта:
68850.514.121.1.6, 68850.514.121.1.7. над обекта: няма, при съседни
самостоятелни обекти в сградата на ниво 2 /две/: на същия етаж: няма, под
обекта: 68850.514.121.1.9. над обекта: няма. заедно с прилежащи части: мазе 5
/пет/, представляващ по документ за собственост АПАРТАМЕНТ № A III (номер буква
"А" три) - мезонет, разположен на два етажа - трети мансарден н
четвърти (тавански) етаж в „Жилищна сграда с два жилищни етажа, партер, мансарден
етаж, приземен и сутеренен етаж", с Разрешение за ползване № 198 от
22.07.1999 г., издадено от МРРБ - ДНСК - Пловдив, построена в гр. Стара Загора,
ул. "Константин Иречек" № 44 (четиридесет и четири) с обща застроена
площ на апартамента от 140.43 кв.м. (сто и четиридесет цяло и четиридесет и три
стотни квадратни метра), от които за третия стаж - 86.27 кв.м. (осемдесет и
шест цяло и двадесет и седем стотни квадратни метра), а над него за таванския
стаж: 54.16 кв.м. (петдесет и четири цяло и шестнадесет стотни квадратни
метра), при граници на апартамента по нотариален акт: на третия етаж: от север
- апартамент № Б III, изток - двор, юг - калкан, запад - улица, на таванския
етаж: север - апартамент Б III, изток-двор, юг- калкан, запад - улица, ЗАЕДНО с
принадлежащото му МАЗЕ № 5 (пет), с полезна площ от 9.38 кв.м.(девет цяло и
тридесет и осем стотни квадратни метра), при съседи: север - мазе № 4 и
коридор, юг - калкан, изток - гараж № 7, запад - улица, ЗАЕДНО с 14,958 %
(четиринадесет цяло и деветстотин петдесет и осем хилядни процента) идеални
части от общите чисти на сградата и от правото на строеж върху дворното място,
в което е построена сградата, находяшо се в гр. Стара
Загора, ул. "Константин Иречек" № 44, съставляващо съгласно документ
за собственост УПИ XI - 3422 (единадесети за имот планоснимачен
номер три хиляди четиристотин двадесет и две) в квартал 656 (шестдесет и пет
буква „б") по плана на гр. Стара Загора, при граници на парцела но
нотариален акт: север - УПИ XII - 3425; запад жилищно строителство, юг — УПИ X
- 3421, изток - улица „ К. Иречек".
Претендира за направените
по-делото разноски.
Ответникът
Областен управител на област Стара Загора, като представител на Държавата по
пълномощие на Министъра на регионалното развитие и благоустройството в законоопределения срок е депозирал писмен отговор на
исковата молба. Счита иска за недопустим, като навежда доводи, че Областният
управител не е компетентен да приема, съхранява, управлява, продава
конфискуваните и отнети в полза на държавата имущества. Тази процедура е
регламентирана от Закона за Националната агенция по приходите ( чл.З, ал.1,
т.13 и ал.4). Това правомощие е на Националната агенция по приходите.Алтернативно,
оспорва иска като неоснователен. Националната агенция по приходите приема, съхранява,
управлява и продава всички конфискувани, отнети и изоставени в полза на
държавата имущества, с изключение на случаите предвидени в закон (чл.З,ал.1
т.13 от ЗНАП). Чрез това производство НАП осъществява производството за
удовлетворяване на публичните вземания, като такива са вземанията за паричната
равностойност на вещи, отнети в полза на държавата, глоби и имуществени
санкции, конфискации и отнемане на парични средства в полза на държавата.
Също така, в изпълнение на
своите законови правомощия Националната агенция по приходите поддържа и
публикува „Регистър на НАП за конфискувани и отнети в полза на държавата
недвижими имоти”. Регистърът съдържа данни за всички конфискувани, отнети или
изоставени в полза на държавата недвижими имоти, които са изпратени в НАП за
реализация по реда на ДОПК и ЗНАП според териториалния обхват на НАП. В същия
се сочат основните им характеристики и стадия на реализация, в който се намират
- в процес на идентификация или продажба. Регистърът включва и вече продадени
имоти, предоставени на бюджетни организации или приключени чрез друг способ.
Целта на регистъра е да се
повиши информираността относно дейността на НАП по изпълнение на съдебните
присъди и решения за конфискация и/или отнемане на имущества в полза на
държавата.
Прави искане да се конституирана
и Националната агенция по приходите, като орган който да представи
доказателства дали е отнето част от имуществото, което се претендира в полза на
държавата, кой е вписал и на какво основание конфискация - присъда в Службата по
вписвания по проверка за лице, както и по персонална партида № 97525 за периода
01.01.1992 г,- 22.04.2020 г.
Съдът предвид изложените
обстоятелства, приема, че е сезиран с отрицателно установителен
иск с правно основание чл. 124, ал.1 от ГПК. В доказателствена тежест на ответника
е да установи при условията на
пълно доказване правото си на
собственост, като е необходимо да изчерпи
всички правопораждащи това му право
факти. Правото на собственост
на ищеца по този иск
не е предмет на спора, като
доказването му е необходимо с оглед наличието на правен
интерес от отричане на правата
на ответника. Всяка
от страните следва да установи фактите, на които основава своите искания и
възражения.
УКАЗВА на страните по делото, че в случай на
отсъствие на повече от един месец от адреса, на който веднъж им е връчено
съобщение /призовка/ са длъжни да уведомят съда за новия си адрес. В противен
случай, съдът ще приложи разпоредбата на чл. 41, ал.2 от ГПК, като всички
съобщения до страните ще бъдат прилагани към делото и ще се смятат за редовно
връчени.
УКАЗВА на страните, че неявяването на
някоя от страните, която е редовно призована, не е пречка за разглеждането на
делото; че при неподаване в срок на писмен отговор, респ. невземане на
становище по отговора, и неявяване в съдебно заседание, без да е направено
искане за разглеждане на делото в отсъствие на страната, насрещната страна може
да поиска постановяване на неприсъствено решение или прекратяване на делото,
както и присъждане на разноските; че с писмена молба могат да заявят желание да
ползват правна помощ при необходимост и право на това.
ВНАСЯ делото в открито съдебно
заседание и НАСРОЧВА същото за 09.11.2020г. от 10.00ч., за която дата да се
призоват страните.
Препис от определението да се връчи на
страните. На ищците да се връчи препис
от писмения отговор на ответника.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: