Р
Е Ш Е Н И Е
№2175/26.5.2017г.
Гр.Варна,
26.05.2017 год.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ВАРНЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ,
ЧЕТИРИДЕСЕТ И ВТОРИ СЪСТАВ, в публично заседание проведено на пети май
през две хиляди и седемнадесета година
в състав :
РАЙОНЕН СЪДИЯ: МОНИКА ЖЕКОВА
при участието на секретар Христина Христова
разгледа докладваното от съдия М.Жекова
гражданско дело № 1596 по описа на 2016 година
Производството е за ДЕЛБА ВЪВ ФАЗА ПО ИЗВЪРШВАНЕТО.
С влязло в законна сила на 02.12.2016 год. Решение № 4170/14.11.2016г.ВРС, XLІІ състав, по гр.дело № 1596/2016 г. по описа
на ВРС е допуснал да бъде извършена съдебна делба на следния НЕДВИЖИМ ИМОТ:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор номер * по кадастралната
карта и кадастралните регистри
на гр. Варна, Община Варна, обл. Варна, одобрени със Заповед № РД-18-73/23.06.2008
г. на Изпълнителният директор на АГКК, с
предназначение АПАРТАМЕНТ № *, находящ се на
адрес: *, със застроена площ
от 63,21 кв.м. (шестдесет и
три цяло и двадесет и една стотни), състоящ
се от: входно антре, баня–тоалет,
дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня и две тераси, при граници: съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: *; под обект: * и *; над обекта: *; ведно с прилежащото му ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № * със
застроена площ от 1,53 (едно
цяло и петдесет и три стотни) кв.м. при граници: тревни площи, избен коридор, изба № 6, както и 8.6183 % (осем цяло шест хиляди сто осемдесет и три стотни) кв.м. идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 12.10 (дванадесет
цяло и десет стотни) кв.м. идеални
части, както и 8.6183 % (осем цяло шест хиляди сто осемдесет и три стотни) кв.м. идеални части от ПРАВОТО на
СТРОЕЖ върху поземления имот, в който е изградена сградата с
идентификатор № * между съсобствениците и при квоти:
ищцата М.А.Щ., БУЛСТАТ *,
гражданка на *, родена на *** г. в *, чрез процесуален представител адвокат
от АК Варна – М. Т. Т., със съдебен
адрес:*** – с квота от ¾ идеални части и
ответницата Л.А.К., с ЕИК по БУЛСТАТ *, гражданка на *, с адрес: * * (родена на *** г.)- с квота от ¼ идеална
част , на основание чл.
34 ЗС.
В първото по делото заседание, след влизане на Решението по допускане на
делбата в законна сила,страните не са заявили и съответно не са и приемани
възлагателни претенции и или претенции по сметки .
В проведеното по делото последно открито съдебно заседание и двете страни
желаят съдът да прекрати съсобствеността като изнесе допуснатия до делба имот
на публична продан а ищцовата страна желае и присъждане на разноски за което е
ангажирала списък по чл.80 ГПК.
ПО ОТНОШЕНИЕ
ПРЕКРАТЯВАНЕТО НА СЪСОБСТВЕНОСТТА ВЪРХУ НЕДВИЖИМИЯ ИМОТ:
От приетото и
неоспорено от страните
заключение по допуснатата и изслушана
съдебно – техническа - оценителна експертиза, изготвено от в.л. Й.В., което съдът кредитира
като компетентно и обективно
дадено, се установява безспорно,
че имотът допуснат до делба съставляващ апартамент е реално неделим Т.е. допуснатия до
делба недвижим имот е реално неподеляем. Видно от същото заключение пазарната стойност на допуснатия имот възлиза на 63 988 лева . ( л.129-ти от делото
).Досежно поделяемостта на имота, предмет на делбата, съдът възприема заключението на вещото лице Й.В.,
от което се установява, че процесния недвижим имот е реално неподеляем, поради което делбата
не може да бъде извършена по реда на чл. 350 и
чл. 353 от ГПК .
В
съответствие със заключението по допуснатата СТЕ, възприето от съда като обективно
и компетентно изготвено и неоспорено от съделителите,
съдът приема за установено, че пазарната стойност на допуснатия до делба имот е
общо 63 988 лева.
С оглед изложеното имота следва да бъде изнесен на
публична продан на основание чл.348 ГПК, като с оглед квотите на съделителите получената сума следва да бъде поделена
помежду им.
С оглед стойността на дяловете всеки от съделителите
следва да заплати държавна такса, както следва:
Ищцата М.Щ. следва да заплати държавна такса определена като 4 % върху 47 991,00лв.
( ¾ от 63 988 лв. ) = 1919,64 лв.
Ответницата
Л.К. следва да заплати държавна такса определена като 4 % върху 15 997.00лв ( ¼ от
63 988 лв.) = 639,88 лв., на основание чл. 8 от
Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
При този изхода
на спора съдът дължи произнасяне и по искането на ищцовата страна за присъждане
на разноски. Видно от приобщения по делото списък по чл.80 ГПК ищцата
претендира общ размер на разноските по делото от образуване на исковото
производство до приключване на втора фаза в откритото съдебно заседание от 2 834,71
лв.Сторените от ищцата съдебно -деловодни разноски следва да й се присъдят
в пълен размер с оглед уважаване на молбата за допускане и извършване на
съдебна делба и тъй като всеки един от претендираните
разходи е установен и доказан и по основание и по размер, съдът присъжда в
полза на ищцата сумата от общо 2 834,71 лв. съдебно деловодни разноски в
цялото делбено производство ( както за първа, така и
за втора фаза на делбата вкл. и за депозита за особен представител на ответницата).
Мотивиран от гореизложеното и на основание чл. 348 от ГПК и чл.235
и чл.236 ГПК , съдът
Р Е Ш И :
ПОСТАНОВЯВА ДА БЪДЕ ИЗНЕСЕН НА
ПУБЛИЧНА ПРОДАН СЛЕДНИЯ НЕДВИЖИМ ИМОТ:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор номер * по кадастралната
карта и кадастралните регистри
на гр. Варна, Община Варна, обл. Варна, одобрени със Заповед № РД-18-73/23.06.2008
г. на Изпълнителният директор на АГКК, с
предназначение АПАРТАМЕНТ № *, находящ се на
адрес: *, със застроена площ
от 63,21 кв.м. (шестдесет и
три цяло и двадесет и една стотни), състоящ
се от: входно антре, баня–тоалет,
дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня и две тераси, при граници: съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: *; под обект: * и *; над обекта: *; ведно с прилежащото му ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № * със
застроена площ от 1,53 (едно
цяло и петдесет и три стотни) кв.м. при граници: тревни площи, избен коридор, изба № 6, както и 8.6183 % (осем цяло шест хиляди сто осемдесет и три стотни) кв.м. идеални части от общите части на сградата, равняващи се на 12.10 (дванадесет
цяло и десет стотни) кв.м. идеални
части, както и 8.6183 % (осем цяло шест хиляди сто осемдесет и три стотни) кв.м. идеални части от ПРАВОТО на
СТРОЕЖ върху поземления имот, в който е изградена сградата с
идентификатор № * (съсобствен между ищцата М.А.Щ., БУЛСТАТ *,
гражданка на *, родена на *** г. в *, чрез процесуален представител адвокат
от АК Варна – М. Т. Т., със съдебен
адрес:*** ( с квота
от ¾ идеални части) и ответницата
Л.А.К., с ЕИК по БУЛСТАТ *, гражданка на *, с адрес: * * (родена на *** г.)( с квота от ¼ идеална
част )),
След извършване на проданта, получената сума да бъде
разпределена между съделителите
както следва:
за ищцата М.А.Щ., БУЛСТАТ * - 0,75 %
за ответницата Л.А.К., с ЕИК по
БУЛСТАТ * - 0,25 %.
ОСЪЖДА М.А.Щ., БУЛСТАТ *,
гражданка на *, родена на *** г. в *, ДА ЗАПЛАТИ в полза на Държавата по
сметка на РС Варна държавна такса в размер на 1919,64 лева (
хиляда деветстотин и деветнадесет лева и шестдесет и четири стотинки ) на
основание чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от
съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Л.А.К., с ЕИК по БУЛСТАТ *, гражданка на *, с адрес: * * ДА ЗАПЛАТИ в полза на Държавата по
сметка на РС Варна държавна такса в размер на 639,88 лева ( шестстотин
тридесет и девет лева и осемдесет и осем стотинки )- на основание чл. 8 от
Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Л.А.К., с ЕИК по БУЛСТАТ *, гражданка на *, с адрес: * * ДА ПЛАТИ на М.А.Щ., БУЛСТАТ *, гражданка на *, родена на *** г. в * СУМАТА от 2 834,71
лева ( две хиляди осемстотин тридесет и четири лева и седемдесет и една
стотинки )- сторените от ищцата съдебно деловодни разноски в делбеното производство в първа и втора фаза на делбата пред
настоящата инстанция , на основание чл. 78, ал.1 ГПК.
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано от страните в ДВУСЕДМИЧЕН срок от
получаване на съобщението за изготвянето му пред Окръжен съд - Варна.
ПРЕПИС от Решението да се връчи на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: