О П Р Е Д Е Л Е Н
И Е№ 661
Бургаският
окръжен съд
гражданска колегия
в
закрито заседание на двадесет и девети май
през
две хиляди и деветнадесета година в
състав:
Председател: Симеон М.
Членове:
като
разгледа докладваното от
съдия М. дело по несъстоятелност № 159 по описа
за 2016 година.
С
решение от 20.11.2018г., на основание чл.632 ал.2 от ТЗ, съдът е възобновил производството по
несъстоятелност спрямо длъжника „Тотем-1“ ООД (н), със седалище и адрес на
управление: гр.Св.Влас, Община Несебър, област
Бургас, ул.Чайка № 37, с
ЕИК *********, представлявано от
управителя Татяна К. Тенева, със съдебен адрес за връчване на призовки и ***, офис 1, адв.Х.М. ***, назначен е за временен синдик И.Т.Л..
Постъпи молба вх.№
8320/ 28.05.2019 г. от адв.З.М. в качеството й на процесуален представител на
„Надя 62“ ЕООД с ЕИК ********* като кредитор на „Тотем – 1“ ООД (н), съдът да
наложи обезпечителна мярка: спиране на изпълнително дело №
19/2016 г. по описа на ЧСИ Трифон Димитров с оглед
охраняване интересите на всички кредитори по несъстоятелността. Към молбата са
приложени писмени доказателства.
Бургаският
окръжен съд като взе предвид извършените процесуални действия, представените по
делото доказателства и съобрази разпоредбите на закона, приема следното.
Молбата
е допустима, като подадена съобразно чл.642 от ТЗ от
лице, имащо качеството кредитор спрямо длъжника съобразно сключен договор за
цесия. Разгледана по същество, същата е основателна.
С
постановяването на решение № 356/ 30.04.2018г.
за обявяване на „Тотем 1“ ООД в неплатежоспособност с първоначална дата 22.07.2015г., откриване производство по несъстоятелност,
допускане на обезпечение чрез налагане на запор върху движимите вещи и
вземанията, съответно възбрана по отношение на недвижимите имоти на дружеството,
прекратяване дейността на предприятието на „Тотем 1“ ООД и обявяването му в
несъстоятелност, потвърдено с решение № 70/ 17.09.2018г. по в.т.д.№ 156/2018г. по описа на Апелативен съд – Бургас и недопуснато до касационно обжалване с определение № 247/ 22.04.2019г. по т.д.№ 450/2019г. на ВКС, ТК, ІІ
о., на основание чл.638 ал.1
от ТЗ се спират изпълнителните производства срещу имуществото, включено в
масата на несъстоятелността, в т.ч. и най-значимият
актив на дружеството – „Хотел Роял Централ“ в КК
Слънчев бряг. С определение № 72/ 04.09.2018г.,
съдът е разрешил продължаването на производството по изпълнително дело № 20168010400019 на ЧСИ Трифон Димитров с район на действие
ОС-Бургас по отношение на недвижим имот с идентификатор 51500.505.143
по кадастралната карта на гр.Несебър, ведно с
построения върху имота хотел. Това определение е оставено в сила от Апелативен
съд – Бургас, потвърдено с определение от 25.04.2019г.
по ч.т.д.№ 840/2019г. на
ВКС, ТК, І о. Съдилищата са се позовали на т.6 от
Тълкувателно решение № 1/ 03.12.2018г.
по тълк.д.№ 1/2017г. на
ОСТК на ВКС, според която определението по чл.638 ал.3 от ТЗ не подлежи на инстанционен
контрол.
По
повод молба на кредитора И.М. (впоследствие прехвърли
вземането си в полза на „Надя 62“ ЕООД) с искане за спиране на цит.изпълнително дело, съдът се е произнесъл с определение № 1203/ 04.12.2017г., с което на
основание чл.629а от ТЗ е спрял производството по
изпълнителното дело. Това определение беше потвърдено с определение № 40/ 08.02.2018г. по ч.т.д.№ 35/2018г. по описа на
Апелативен съд – Бургас.
Към
момента на постановяването на определението по чл.638
ал.2 от ТЗ, производството по делото е било спряно
поради липса на доказателства за наличие на средства за започване на
производството. Впоследствие, кредиторът „Надя 62“ ЕООД внесе определената от
съда предплатена сума и производството беше възобновено. С това действие
отпадна основната предпоставка за постановяването на определението по чл.638 ал.3 от ТЗ –
съществуването на опасност от увреждане интересите на кредитора „Банка ДСК“ ЕАД
(впоследствие прехвърлила вземането си изцяло на друг кредитор – „Инвестбанк“ АД). От друга страна, служебна справка потвърди
твърдението на молителя, че в ОС-Бургас е било образувано т.д.№
59/2019г. с ищец „Надя 62“ ЕООД и ответници „Инвестбанк“ АД, „Тотем – 1“ ООД и Т. К. Т.с
петитум, на основание чл.647
ал.1, т.2 от ТЗ да бъдат
обявени за недействителни по отношение кредиторите на длъжника безвъзмездни
сделки, обективирани в 3 бр. договори за встъпване в
дълг от 30.01.2015г. между „Инвестбанк“
АД и солидарните длъжници „Тотем 1“ ООД (н) и Татяна К. Тенева, а ако съда
счете тези искове за неоснователни, да приеме за установено, че същите сделки
са безвъзмездни.
При
това положение, съдът следва да наложи исканата обезпечителна мярка. По делото
не беше приложено и едно доказателство, че встъпването в дълга на дружеството „Холидейс проджект“ ЕООД към „Инвестбанк“ АД от страна на „Тотем 1“ ООД, е донесло
каквато и да било полза за последното. От друга страна, публичната продан на хотелския
комплекс, който няма спор, че представлява основния актив на дружеството –
длъжник, ще увреди в значителна степен интересите на останалите кредитори.
Предвид
изложеното, Бургаският окръжен съд
О П
Р Е Д
Е Л И :
НАЛАГА по
молба на адв.З.М. като процесуален представител на
„Надя 62“ ЕООД с ЕИК *********, със седалище и адрес ***,
ж.к.“Славейков“ бл.16, вх.2, ет.7, представлявано от
управителя Надия Терзи и
адрес *** в качеството му на кредитор на „Тотем-1“
ООД, със седалище и адрес на управление: гр.Св.Влас,
Община Несебър, област Бургас, ул.Чайка № 37, с ЕИК *********,
представлявано от управителя Татяна К. Тенева, със съдебен адрес за
връчване на призовки и ***, офис 1, адв.Х.М. ***, следната мярка, обезпечаваща
наличното имущество на длъжника в производството по несъстоятелност: спиране на на производството по
изпълнително дело № 20168010400019 по описа на ЧСИ
Трифон Димитров с район на действие ОС-Бургас по отношение на недвижим имот с
идентификатор 51500.505.143 по кадастралната карта на
гр.Несебър, ведно с построения върху имота хотелски
комплекс „Хотел роял централ“, с адрес на поземления
имот в гр.Несебър 8230, Слънчев бряг 1, целият с площ
по скица от 1423 кв.м., с трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за търговски обект,
комплекс; идентичен с бившия урегулиран поземлен имот Х
в бивш квартал 27, зона „изток“ по плана на КК Слънчев бряг, при съседи на
поземления имот по скица: 51500.505.144; 51500.505.323; 51500.505.413; 51500.505.316, ведно с всички самостоятелни обекти в
хотелския комплекс, собственост на „Тотем 1“ ООД (н).
Определението
подлежи на незабавно изпълнение. Обжалването не спира изпълнението му.
Определението
подлежи на обжалване пред Апелативен съд – Бургас в 7-дневен срок от получаване
на съобщението от молителя и от частен съдебен изпълнител от „Тотем-1“ ООД (н),
с ЕИК ********* и „Инвестбанк“ АД.
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: