№ 1839
гр. Варна, 11.04.2025 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, III СЪСТАВ ТО, в закрито заседание на
единадесети април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Даниела Д. Томова
Членове:Светлана Тодорова
Цветелина Г. Хекимова
като разгледа докладваното от Цветелина Г. Хекимова Въззивно гражданско
дело № 20253100500605 по описа за 2025 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 258 и сл. ГПК.
Подадена е въззивна жалба вх.№279/03.01.2025г. от „Проектиране и
Строителство“ ЕООД, ЕИК ********* със седалище гр. Варна, срещу решение
№4194/22.11.2024г. по гр.д. №20223110113837 на РС – Варна, с което е уважен предявения от
Н. Ф. Н., ЕГН **********, с адрес г*********** иск с правно основание чл.92 ЗЗД за
заплащане на сумата от 6468,91 лева, представляваща неустойка по чл.14 от сключен между
страните предварителен договор за покупко – продажба на недвижим имот в строеж от
24.07.2020г., дължима за забавяне на строителството по вина на продавача, ведно със
законната лихва считано от датата на подаване на исковата молба - 18.10.2022г. до
окончателно изплащане на задължението.
В жалбата се твърди, че решението е неправилно и незаконосъобразно,
постановено при допуснати нарушения на съществени процесуални правила и противоречие
със закона. Сочи се, че съдът е формирал неправилен извод за дължимост на претендираната
неустойка, като не е взел предвид, че ищецът – купувач по предварителния договор, не е
изплатил всички дължими вноски, както и че сградата е отговаряла на изискванията за
снабдяване с Акт 15, който е бил в процес на подписване от собствениците на имоти. Твърди
се също неправилност на извода на съда за действителност на клаузата за неустойка. В
жалбата не са направени доказателствени искания.
В срока по чл. 263 ГПК е депозиран писмен отговор от въззиваемата страна Н. Ф.
Н., с който жалбата се оспорва като неоснователна, като се изразява становище за
правилност и законосъобразност на решението.
Съдът намира, че жалбата, въз основа на която е образувано настоящото
производство, е подадена в срока по чл. 259, ал. 1 ГПК, от легитимирано лице, срещу
подлежащ на обжалване съдебен акт, спазени са и останалите изисквания за редовност на
същата съобразно разпоредбите на чл. 260 и чл. 261 ГПК, поради което производството
следва да бъде насрочено за разглеждане в открито съдебно заседание, с призоваване на
страните.
Предвид допустимостта и редовността на въззивната жалба и на основание
чл.267, ал.1 ГПК съдът
ОПРЕДЕЛИ:
1
ПРИЕМА за разглеждане допустима и редовна въззивна жалба вх.
№279/03.01.2025г. от „Проектиране и Строителство“ ЕООД, ЕИК ********* със седалище
гр. Варна, срещу решение №4194/22.11.2024г. по гр.д. №20223110113837 на РС – Варна, с
което е уважен предявения от Н. Ф. Н., ЕГН **********, с адрес г*********** иск с правно
основание чл.92 ЗЗД за заплащане на сумата от 6468,91 лева, представляваща неустойка по
чл.14 от сключен между страните предварителен договор за покупко – продажба на
недвижим имот в строеж от 24.07.2020г., дължима за забавяне на строителството по вина на
продавача, ведно със законната лихва считано от датата на подаване на исковата молба -
18.10.2022г. до окончателно изплащане на задължението.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито с.з. на 21.05.2025г. от 13.30 часа, за
която дата и час да се призоват страните с препис от настоящото определение.
УКАЗВА на страните възможността за постигане доброволно уреждане на спора,
вкл. чрез Центъра за медиация при ВРС. Центърът предоставя безвъзмездно възможност на
страните по делата да разрешат правния спор доброволно, посредством медиация и със
съдействието на медиатор, всеки работен ден от 9 до 17 ч. За съдействие към Центъра могат
да се обърнат страни по неприключили граждански, частни наказателни и търговски дела,
разглеждани в съдилищата от съдебния район на Окръжен съд Варна, вкл. Окръжен съд –
Варна. Центърът е разположен на 4 етаж в сградата, в която се помещава Съдебно-
изпълнителна служба при Pайонен съд Варна на адрес: гр. Варна, ул. „Ангел Кънчев" №12.
За връзка с Центъра по медиация страните могат да се свържат за дела на окръжен съд
Варна с Нора Великова, на тел.052 623 362, както и да изпратят запитване по e-mail:
*********@***.**.
УВЕДОМЯВА страните, че медиацията е достъпен алтернативен метод за
решаване на правни спорове и за постигане на взаимно изгодно споразумение. Процедурата
по медиация е неформална и поверителна. Ръководи се от медиатор - трето неутрално,
безпристрастно и независимо лице, специално обучено да подпомага спорещите страни и да
способства за постигане на оптимално решение на спорните въпроси.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
2