№ 17560
гр. София, 05.07.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 29 СЪСТАВ, в публично заседание на
пети юли през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:КАЛИНА КР. ФИЛИПОВА
при участието на секретаря ВАЛЕНТИНА ВЛ. МИЛОВАНОВА
Сложи за разглеждане докладваното от КАЛИНА КР. ФИЛИПОВА
Гражданско дело № 20221110114563 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 15:00 часа се явиха:
ИЩЦИТЕ С. К. С. и П. Г. С., редовно уведомени от предходното
съдебно заседание, не се явяват. Представлява се от АДВ. Б. с пълномощно
по делото.
ОТВЕТНИКЪТ А. Ю. А., редовно уведомен от предходното
съдебно заседание, не се явява. Представлява се от АДВ. П..... с пълномощно
по делото.
СТРАНИТЕ: /поотделно/ - Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че липсват процесуални пречки за даване ход на
делото в днешното съдебно заседание
ВОДИМ ОТ ГОРНОТО
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
В залата се въвежда свидетелят на ищцовата страна.
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
СНЕМА САМОЛИЧНОСТТА НА СВИДЕТЕЛЯ по представена
1
лична карта, както следва:
..........................., лична карта № ......., издадена от МВР-София на
............... г., неосъждана, без дела и родство със страните по делото.
СЪДЪТ предупреждава свидетеля за наказателната отговорност,
която носи по чл. 290 НК.
СВИДЕТЕЛЯТ обещава да каже само истината пред съда.
РАЗПИТ НА СВИДЕТЕЛКАТА ПЕТРОВА: Делото е за
апартамента, който се намира в „............... Приятелка съм на сина на ищците
С. и П. С.-К............ С.. През лятото на 2019 година се нанесохме заедно с
К............ С. в апартамент под наем. Разбрах от неговите родители, че те имат
апартамент в „............... Те се опитаха да се свържат с наемателя, но без успех.
Виждала съм от чатове, обажданията, които се провеждат. Нямаше отговор от
тях. В края на месец октомври, началото на месец ноември се опитахме да
посетим апартамента, но без успех, защото апартаментът беше заключен.
Ходихме аз и К............ да посетим апартамента, но беше заключено. Не
успяхме да установим контакт с наемателя. Не го познавам наемателя.
Ходихме в апартамента есента на 2019 година, края на месец октомври,
началото на месец ноември. След като не успяхме да влезем в апартамента се
свързахме с адвокатката и тя дойде с нас и втория път успяхме да влезем в
апартамента. Отвориха ни апартамента. Вътре в апартамента бяха около десет
човека, които бяха рускоговорящи. Те ни отвориха апартамента и ни
обясниха, че апартаментът им е бил даден на тях от А. под наем.
Апартаментът беше в доста окаяно състояние, доста мръсно, захабено.
Нямаше нито шпакловка, нито замазка, нито боя. В нито една от стаите
нямаше нито шпакловка, нито замазка. Таваните също не бяха оправени.
Нямаше кухня, нямаше шкафове. Виждала съм този апартамент когато го нае
А., но само на снимки. Беше си апартаментът почти в същото състояние.
Стените си бяха в същото състояние. Ние не сме успели да се свържем с А..
Ние живеем с приятеля ми в момента в апартамента. Мисля, че договорът
изтече в края на 2019 година. Края на 2019 с К............ ходихме до
апартамента, за да получим ключовете. Отидохме отново в апартамента и
получихме ключовете от родителите му. Тогава успяхме да отворим
апартамента. Срещнахме също и съседи, които ни казаха, че там са живели
много хора. Не бяха плащани сметки на блока. Апартаментът беше много
2
замърсен, неподържан. Изключително неподдържано. Имаше боклуци
навсякъде.
На въпроси на адвокат Б.: Запозната съм донякъде с различните
видове СМР, които се извършват по принцип в едно жилище. Мога да кажа,
че гипсова шпакловка в апартамента въобще не е имало. Никъде в
апартамента не беше поставен латекс по стените и таваните. Никъде в
апартамента нямаше боядисан таван. На тавана се виждаше циментовата
плоча. Первази /лайсни/ в коридора нямаше поставени. Нямаше поставени
кухненски шкафове. Нямаше кухненско оборудване в помещението, кухнята
беше гола стена. Когато се нанесохме, ние направихме кухненското
обзавеждане. Боядисахме стените, оправихме таваните на всички стаи,
сложихме первазите /лайсните/.
АДВ. Б.: Нямам повече въпроси.
На въпроси на адвокат П.....: 2019 година собственик на
апартамента бяха родителите на К............-С. и П. С.и. Аз съм ги виждала с тях
през 2019 година. Те живеят в Испания. Видях ги в началото на месец
ноември 2019 година. Ние бяхме в Испания. В България също съм ги
виждала, но през 2019 година не съм ги виждала. Първо знам, че се прави
шпакловка, след това замазката. На тавана в банята нямаше замазка. Стените
из целия апартамент бяха, както изглеждат стените на новопостроена сграда с
тази замазка, която е правена, когато е строена сградата. В стаите имаше доста
замърсен ламиниран паркет. Имаше плочки, чешмата не беше направена. В
банята нямаше мивка. Банята и тоалетната са две отделни помещения. Плочки
имаше и на пода, и на стените. Разпознавам на какъв език говореха хората в
апартамента. Не бяха със сигурност сърби, бяха рускоговорящи.
СТРАНИТЕ: /Поотделно/ - Нямаме повече въпроси към
свидетелката.
Поради изчерпване въпросите към свидетелката съдът я
освобождава, същата напуска съдебната зала.
СТРАНИТЕ: /поотделно/ - Нямаме други доказателствени
искания. Няма да сочим други доказателства.
СЪДЪТ с оглед становището на страните, намира, че следва да
се приключи съдебното дирене и да бъде даден ход на устните
състезания
3
ВОДИМ ОТ ГОРНОТО
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИКЛЮЧВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ
АДВ. Б.: Предвид събраните по делото гласни и писмени
доказателства, моля да уважите предявения от доверителите ми иск като
основателен и доказан. Представям списък с разноски. Моля да ми бъде
дадена възможност да представя по делото писмени бележки в определен от
Вас срок.
АДВ. П.....: С оглед събраните по делото доказателства, считам, че
предявеният иск е неоснователен и недоказан. В исковата молба се твърди, че
ответникът не е предприел никакви действия за извършване на ремонт в
имота, което твърдение се опровергава от събраните по делото доказателства
и най-вече от показанията на свидетелката Д.............. и СТЕ, която е приета по
делото. Моля да ми дадете възможност да развия съображенията си в писмена
защита. Правя възражение за прекомерност на адвокатското възнаграждение
на ищцовата страна. Представям също списък на разноските, направени от
ответника пред настоящата съдебна инстанция, които моля да уважите. Моля
да отхвърлите иска изцяло.
СЪДЪТ
О П Р Е Д Е Л И:
Предоставя 1-седмичен срок от днес на страните за писмени
бележки.
ПРИКЛЮЧВА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ
СЪДЪТ ОБЯВИ, ЧЕ ЩЕ СЕ ПРОИЗНЕСЕ С РЕШЕНИЕ.
ПРОТОКОЛЪТ е изготвен в съдебно заседание, което приключи в
15:19 часа.
4
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
5