РЕШЕНИЕ №
гр.
Велинград, 18.05.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД ВЕЛИНГРАД, в публично заседание на
девети юни през две хиляди и двадесета година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ЛИЛИЯ
ТЕРЗИЕВА-ВЛАДИМИРОВА
при
участието на секретар Мария Димитрова, като разгледа докладваното от съдията
гражданско дело № 234, по описа на съда за 2019 г. и за да се произнесе взе
предвид следното:
Предявени са от Н.Й.А., ЕГН **********,*** против И.Й.Г., ЕГН **********,***,
искове с правно основание чл.30 ЗН и чл. 227, ал.1, б. „в“ ЗЗД, с които се иска
съдът да постанови решение, с което да бъде възстановена запазената част на
ищцата от наследството на майка й С.И.Г., като бъде намалено извършеното
безвъзмездното разпореждане, чрез дарение, съгласно нотариален акт за дарение
на недвижим имот № 112, том 1, per. № 1514, дело № 106 от 2011г. на Л.Т.,
Нотариус е per. № 539 на НК, е район на действие - PC - Велинград, вписан вх.
per. № 878 от 06.07.2011 г., акт № 142, том III, д. № 465/2011г. на СлВн –
Велинград, на наследодателя й от 06.07.2011 г., в полза на ответника, по
отношение на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 10450.502.170, находящ се в град
Велинград, Община Велинград, Област Пазарджик, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1214/06.06.2018г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: град Велинград, пощенски
код 4600. улица „Луковица“ № 6, с площ от 268,00 кв.м., с трайно предназначение
на територията: урбанизирана, с начин на тройно ползване: ниско застрояване (до
10 м.), със стар номер 2919. квартал 348, парцел III, при съседи: поземлени
имоти с идентификатори 10450.502.3083, 10450.502.184, 10450.502.171 и
10450.502.165, ведно със САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, с идентификатор
10450.502.170.1.1, находящ се в град Велинград, Община Велинград. Област
Пазарджик, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-1214/06.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК. с адрес на
самостоятелния обект: град Велинград, пощенски код 4600, улица „Луковица“ № 6,
етаж 1. като самостоятелният обект се намира в сграда № 1, разположена в
поземлен имот с идентификатор 10450.502.170, с предназначение на самостоятелния
обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ
от 71,00 кв.м., ниво: 1, със съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж - няма, под обекта - няма и над обекта - самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 10450.502.170.1.2, ведно с всички подобрения и приращения в
поземления имот, за каквото подобрение следва да се счита СГРАДА с
идентификатор 10450.502.170.2. със застроена площ от 17.00 кв.м., брой етажи:
1; с предназначение - хангар, депо, гараж; като сградата е разположена в
поземлен имот с идентификатор 10450.502.170, находяща се в град Велинград,
Община Велинград, Област Пазарджик, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18- 1214/06.06.2018г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на имота: град Велинград, пощенски код 4600, улица
„Луковица“ № 6, както и да бъде отменено изцяло дарението на гореописаните
недвижими имоти, обективирано в посочения по- горе нотариален акт до размер от
¼ идеална част, извършено от ищцата в полза на ответника.
С исковата молба ищцата твърди, че на 06.07.2011 г. тя и майка й - С.И.Г.,
починала на 05.02.2018г., дарили на ответника И.Й. Герков недвижим имот,
находящ се в гр. Велинград, на ул. „Луковица“ № 6, а именно: - УПИ № III-2919,
целият с площ от 264,00 кв.м., в квартал 348 по кадастралния план на град
Велинград, ЕКАТТЕ 10450, Община Велинград, одобрен със Заповед 300-4-12/2004г.
на Агенцията по кадастър, при граници и съседи на парцела: от север – УПИ
IV-2934; от изток - УПИ XVI-2920, от запад - улица „Луковица“ на Община
Велинград и от юг - УГТИ II-2914, имот с пълен номер 5012919 и планоснимачен
номер 2919 от кадастрален район 501, заедно с първия етаж от триетажна масивна
жилищна сграда - еднофамилна, построена в гореописания имот, със застроена площ
от 71,00 кв.м., заедно със всички подобрения и приращения върху гореописания
имот, който имот съответствал на: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 10450.502.170.
находящ се в град Велинград. Община Велинград, Област Пазарджик, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-1214/06.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК. с адрес на
поземления имот: град Велинград, пощенски код 4600. улица „Луковица“ № 6, с
площ от 268,00 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с
начин на тройно ползване: ниско застрояване (до 10 м.), със стар номер 2919.
квартал 348, парцел III, при съседи: поземлени имоти с идентификатори 10450.502.3083,
10450.502.184, 10450.502.171 и 10450.502.165, ведно със САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА, с идентификатор 10450.502.170.1.1, находящ се в град Велинград, Община
Велинград. Област Пазарджик, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-1214/06.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК.
с адрес на самостоятелния обект: град Велинград, пощенски код 4600, улица
„Луковица“ № 6, етаж 1. като самостоятелният обект се намира в сграда № 1,
разположена в поземлен имот с идентификатор 10450.502.170, с предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с посочена в
документа площ от 71,00 кв.м., ниво: 1, със съседни самостоятелни обекти в
сградата: на същия етаж - няма, под обекта - няма и над обекта - самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 10450.502.170.1.2, ведно с всички подобрения и
приращения в поземления имот. за каквото подобрение следва да се счита СГРАДА с
идентификатор 10450.502.170.2. със застроена площ от 17.00 кв.м., брой етажи:
1; с предназначение - хангар, депо, гараж; като сградата е разположена в
поземлен имот с идентификатор 10450.502.170, находяща се в град Велинград,
Община Велинград, Област Пазарджик, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18- 1214/06.06.2018г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на имота: град Велинград, пощенски код 4600, улица
„Луковица“ № 6. Излага, че договорът за дарение е изповядан с нотариален акт за
дарение на недвижим имот № 112, том I, per. № 1514. дело № 106 от 2011 г. на Л.Т.,
Нотариус с per. № 539 на ПК. с район на действие - PC - Велинград, вписан вх.
per. № 878 от 06.07.2011 г., акт № 142. том III. д. № 465/201 1г. на СлВп -
Велинград. Поддържа, че поземленият имот е придобит от майка й на 29.06.1963 г.
по време на брака й с Й.И.Г.- баща на страните по делото. Сочи, че на
18.09.1964 г. майка й учредила на баща й право на строеж, въз основа на което
била изградена триетажна жилищна сграда и гараж. Твърди, че поземленият имот и
постройките върху него са принадлежали общо на двамата съпрузи, като баща й
починал на 15.02.1977 г., поради което към датата на смъртта му процесните
имоти са станали съсобствени при следните квоти ½ ид. ч. за С.И.Г. и по
¼ ид. ч. за страните по делото, поради което и сделката е породила
вещно- прехвърлителен ефект до този размер. Поддържа, че към момента на смъртта
си майка й не е притежавала никакви движими и недвижими имущества, парични
средства и вземания, нито е имала задължения, както и, че не е извършвала
приживе други дарения или завети, извън процесното. С оглед изложеното твърди,
че е накърнена запазената част от нейното наследство, която се равнява на 1/6
идеална част, поради което моли да й бъде възстановена. На следващо място твърди,
че от 1991 г. е вдовица и, че не притежава никакво недвижимо имущество. Излага,
че получава пенсия за прослужено време и старост в размер от 307 лв. месечно и
не разполага с други доходи, няма парични спестявания, като страда от
хипертония и псориазис, от които се лекува, а ответникът категорично отказвал
да й предостави каквато и да е издръжка, от която тя трайно се нуждае, въпреки
че го молила за това. Поддържа, че той настоявал тя да напусне имота, тъй като
не си запазила ограничено право на ползване върху него при сключване на
сделката. Не й предоставял средства, с които да си наеме жилище, в което да
живее, а доходите, с които разполага не са достатъчни за издръжката й. въз
основа на изложеното моли съдът да постанови решение по силата, на което да
бъде отменено изцяло дарението на гореописаните недвижими имоти, обективирано в
посочения по- горе нотариален акт до размер от ¼ идеална част, извършено
от ищцата в полза на ответника. Ангажира доказателства. Претендира разноски.
В срока по чл.131, ал.1 от ГПК ответникът И.Г. оспорва иска по чл.30, ал.1 ЗН, като счита, че не са налице предпоставките за намаляване на извършеното в
негова полза дарение от страна на майка му С.И.Г.. Твърди, че към момента на
смъртта си тя е притежавала и други недвижими имоти, възстановени по реда на
ЗСПЗЗ в лично качество и като наследник на съпруга й Й.И.Г., а по силата на
наследствено правоприемство - и на неговия баща И.Т.Г., които поземлени имоти подробно описани в отговора се намират в землището на село Долно Левски, община Панагюрище и са в
размер общо на 82.209 дка, и в землището на с. Сбор, с площ 5.883 дка. Относно иска с правно основание
чл.227, ал.1, б.“в“ от ЗЗД, счита, че искът е неоснователен. Твърди, че ищцата
не е изпаднала в трайна нужда от издръжка, доколкото към момента на сключване
на договора нейното семейно, материално и здравословно положение е било такова,
какво е в момента - тоест няма някаква новонастъпила драстична промяна, след
която тя да е била принудена да разчита на издръжка от негова страна. Твърди,
че неговото здравословно състояние е
по-лошо от нейното, а заболяванията, които тя сочи в исковата си молба са
високо кръвно и псориазис. Поддържа, че
той самият има тежка травма на десния крак, като при инцидент на 27.05.2016 г.
срязал десния си крак, вследствие на което увредил трайно костите и нервите,
вената му била шита, към момента няма чувствителност, трудно ходи, непрестанно
приема лекарства. Отделно от това има артроза на колянната става на десния
крак, поради несполучливо опериран минискус, получава постоянен оток и
възпаление, за което следва да му се бие в колянната става инжекция с
хиалуронова киселина на всеки 6 м. на стояйност 560 лв.. Поддържа, че за
собствената му месечна издръжка само за лекарства за крака са му необходими не
по- малко от 100 лв., а доходът му се равнява на пенсия в размер на 428,67 лв..
Твърди, че отделно са му необходими и средства за обезболяващи и
противовъзпалителни и периодично да го включват на системи, поради трайното
увреждане на ставите, тъй като е диагностициран с полиартрит, и на раменната
става. Излага, че в процесната сграда е вложил всички спестени през живота му
средства, теглил е заеми, които е вложил като подобрения в жилищната сграда и
поземления имот. Поддържа, че ищцата не е изпаднала в трайна нужда от издръжка,
тъй като към момента на процесното дарение вече е била пенсионер и вероятно е
страдала от високо кръвно и псориазис, очаквала е с напредване на възрастта да
има здравословни проблеми, а от друга страна едва ли е очаквала да придобие
други недвижими имоти, които да й осигуряват допълнителна издръжка и въпреки
това е извършила дарението, вместо друг вид сделка. Оспорва ищцата да му е
искала издръжка, като нито знае от кога за нея е налице трайна нужда от
получаването й, нито е бил канен да й дава такава в какъвто и да било размер.
Моли исковете да се отхвърлят. Ангажира доказателства. Претендира разноски.
Съдът, като взе предвид доводите на страните, прецени
събраните по делото доказателства, съгласно чл.235 ГПК, намира за установено
следното от фактическа страна:
С доклада по делото с оглед твърденията на страните е обявено за безспорно,
че родители им са Й.И.Г., починал на 15.02.1977 г. и С.И.Г., починала на 05.02.2018г.,
които са оставили за свои наследници по закон: ищцата-Н.Й.А.– дъщеря и
ответника-И.Й.Г.- син. Безспорно е и обстоятелството, че С.И.Г. е придобила
правото на собственост върху процесния поземлен имот с идентификатор
10450.502.170, находящ се в град Велинград, Община Велинград, Област Пазарджик,
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
РД-18-1214/06.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на
поземления имот: град Велинград, пощенски код 4600. улица „Луковица“ № 6, с
площ от 268,00 кв.м., по силата на договор за покупко- продажба, обективиран в
нотариален акт № 163, том I, дело № 416/1963 г., а по силата на нотариален акт
за предаваемо се място по регулация № 129, том I, дело № 209/1973 г. и 30 кв.м.
от имот пл. № 1074, по време на брака си с Й.И.Г., което се установява и от
приетите по делото писмени доказателства. С нотариален акт за дарение на
недвижим имот № 112, том 1, per. № 1514, дело № 106 от 2011г. на Л.Т., Нотариус
е per. № 539 на НК, е район на действие - PC - Велинград, вписан вх. per. № 878
от 06.07.2011 г., акт № 142, том III, д. № 465/2011г. на СлВн – Велинград
ищцата Н.Й.А. и покойната С.И.Г. са прехвърлили безвъзмездно на ответника
правото си на собственост по отношение следните недвижими имоти- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор 10450.502.170, находящ се в град Велинград, Община Велинград,
Област Пазарджик, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-1214/06.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на
поземления имот: град Велинград, пощенски код 4600. улица „Луковица“ № 6, с
площ от 268,00 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с
начин на тройно ползване: ниско застрояване (до 10 м.), със стар номер 2919.
квартал 348, парцел III, при съседи: поземлени имоти с идентификатори
10450.502.3083, 10450.502.184, 10450.502.171 и 10450.502.165, ведно със
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, с идентификатор 10450.502.170.1.1, находящ се в
град Велинград, Община Велинград. Област Пазарджик, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1214/06.06.2018г. на
Изпълнителния директор на АГКК. с адрес на самостоятелния обект: град
Велинград, пощенски код 4600, улица „Луковица“ № 6, етаж 1. като
самостоятелният обект се намира в сграда № 1, разположена в поземлен имот с
идентификатор 10450.502.170, с предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент, брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ от 71,00 кв.м.,
ниво: 1, със съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - няма, под
обекта - няма и над обекта - самостоятелен обект в сграда с идентификатор
10450.502.170.1.2, ведно с всички подобрения и приращения в поземления имот, за
каквото подобрение следва да се счита СГРАДА с идентификатор 10450.502.170.2.
със застроена площ от 17.00 кв.м., брой етажи: 1; с предназначение - хангар,
депо, гараж; като сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
10450.502.170, находяща се в град Велинград, Община Велинград, Област
Пазарджик, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18- 1214/06.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на
имота: град Велинград, пощенски код 4600, улица „Луковица“ № 6.
От удостоверение за наследници изх. № 87/03.05.2019 г., изд. от с. Левски,
община Панагюрище се установява, че лицето И.Т.Г. е починал на 28.01.1962 г.,
като е оставил за свой наследници по закон: П.С.Г.- съпруга /починала на
13.11.1972 г./; И. И.Г. син /починал на 07.01.1987 г /; Т.И.Г.- син /починал
22.11.1989 г.- без наследници/; П.И.Г.- син /починал на 20.09.2001 г./; Г. И.Г.-
син /починал на 02.05.2004 г./; Д.И.К.- дъщеря/починала на 10.04.2007 г./, А.И.Г.
– син /починал на 18.06.1989 г. .- без наследници/, П.И.Г.- син /починал на
30.07.1987 г.- без наследници/, Й.И.Г.- син /починал на 15.02.1977 г. и баща на
страните по делото/.
От удостоверение изх. № 1019-12-1077-1/17.04.2019 г.,
изд. От ТП на НОИ Пазарджик е видно, че пенсията на ответника е в общ размер на
428,67 лв..
От епикриза, изд. от ортопедично отделение на МБАЛ„Еврохоспитал“- гр.
Пловдив се установява, че ответникът е постъпил за оперативна интеревенция на
05.08.2015 г. и е изписан на 08.08.2015 г..
От магнитно изследване на дясна коленна става в
Сити клиник от 2015г. се установява МРТ данни за лезия на задния рог на медиалния
менускус, лезия в тялото на латералиня менискус, увреждане на медиалния колатерален лигамент,
ретропателарна ходндропатия, киста латерално от м.семимебранозус, с данни за
пуптура.
От епикриза от МБАЛ-Велинград“ ЕООД се установява, че ответникът е постъпил
за оперативна процедура на таза и долния крайник със среден обем и сложност на
27.05.2016 г. и е изписан на 31.05.2016 г..
От амбулаторен лист № 156 от 25.04.2016 г. е видно, че на
ответника е поставена диагноза „първична гонартроза, двустранна“, а като
придружаващи заболяванияа и усложнения- „адхезивен капсулит на рамото“, като
терапия е назначено „криспин- гел, апликации през 6 месеца“.
От
документ-електромиография се установява поставена диагноза на ответника –
парезис.Увреждане на ЛС Коренчета.
От протокол № 9Л от 14.10.1993 г. е
видно, че на наследниците на Й.И.Г. е отказано да се признае правото на
възстановяване на собствеността върху следните имоти: ниви 2,500 дка., местност
Айкъна, ниви 2,000 дка., местност Кел Тепе, ниви 1,000 дка., местност Нова
Кория, ниви 1,200 дка., местност Амадалан, ниви 0,500 дка., местност Под
селото, лозя 0,800 дка., местност Балакларе, ниви 1,000 дка., местност Оряхово.
От решение № 1ПЛЕВ от 11.10.1999 г. е видно, че на наследниците на И.Т.Г. е възстановеното правото на
собственост върху следните имоти: нива 12,305 дка., местност Айкъна, нива 4,300
дка., местност Копанищата, нива 6,300 дка., местност Габрака, нива 4,400 дка.,
местност Геленджища, нива 7,300 дка., местност Балакларе, нива 15,001 дка.,
местност Арапака, ливада 3,203 дка., местност Улуклия, нива 17,500 дка.,
местност Новата Кория и нива 11,700 дка., местност Дупката, по плана за
земеразделяне в землището на с. Левски, община Панагюрище.
От извлечение за движение по сметка с титуляр Н.Й.А. за
периода от 01.01.2019 г. до 29.08.2019 т. е видно, че е изплащала заеми в
месечен размер на около 150 лв., а за същия период е получава пенсия в размер
на 307,84 лв..
От приетата без възражения финансова- счетоводна
експертиза става ясно, че като се вземе предвид доходите на ищцата, то при
анализ на показателите, гарантиращи минимален жизнен стандарт на ищцата, не и
достигат средства в размер на 108,49 лв. месечно, а при анализ на показателите,
съгласно средностатистическите разходи, необходими на едно лице недостига
възлиза на 159,39 лв..
От заявление от м. август 1973 г.,
депозирано от Стойка И.Г. и Й.И.Г. ***, става ясно, че двамата са дали
съгласието си И.Й.Г. да извърши надстройка на втори етаж върху собствената им
къща, находяща се в гр. Велинград, кв. Лъджене, построена върху парцел III-имот
пл. № 1501, в кв. 348, по плана гр. Велинград, кв. Лъджене.
От удостоверение за сключен граждански брак, изд. въз основа на акт за
сключен граждански брак, се установява, че ответникът е сключил граждански брак
на 03.06.1968 г. с М.А.В..
От удостоверение за
наследници изх. № 1971/02.10.2019 г. се установява, че лицето М.А.Г./в./ е
починала на 14.03.1989 г., като е оставил за свой наследници по закон: И.Й.Г. -
съпруг; Н. И.Г.- дъщеря, Д.И.Г.- син.
От приетата по делото
съдебно- техническа експертиза става ясно, че пазарната стойност на дарените от
С.Г.½ ид.части от процесния имот към 05.02.2018г./момента на смъртта/,
изповядан с н.а.№ 112/2011г. и представляващ поземлен имот с идентификатор
10450.502.170, гр.Велинград, „Луковица“ № 6, частна собственост, с площ 268
кв.м., стар номер 2919, кв.348, парцел
III, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД -18-1214/06.06.2018г. на
ИД на АГКК, ведно със самостоятелен обект на собственост с идентификатор 10450.502.170.1.1,
разположен на 1 етаж, тип жилище, апартамент, бр.нива 1, с площ по документ
от 71 кв.метра е 32 725 лева.
Пазарната
стойност на възстановените земеделски земи на наследници на И.Т.Г. към
05.02.2018г. е 61 663 лева.
От
разпита на свидетелката А.В.А.- дъщеря на ищцата става ясно, че през февруари
2019 г. ответникът изнесъл багажа и покъщнината на ищцата от процесния имот. Свидетелката излага,
че на ищцата са й необходими месечно около 200 лв. за лекарства, около 100 лв.
за ток през зимния сезон, около 50 лв. за телефон, за вода и кабелна телевизия
около 50 лв., за погасяване вноски по кредит около 120 лв., а получава месечна
пенсия около 300 лв.. свидетелката твърди, че през м. януари 2019 г. ищцата
поискала от ответника помощ преди да замине на лечение в болница, но той й
отказал. Свидетелката излага, че няколко пъти майка й търсила издръжка от брат
си, но той категорично отказал да й дава такава.
От разпита на свидетеля И. Д.Г.-
внук на ответника, става ясно, че ответникът има хронични заболявания, които са
характерни за възрастта му, страда от високо кръвно налягане и болки в рамото и
крака. Свидетелят изллага, че през пет месеца на ответника следва да му ссе
поставят инжекции в ставата при капачката на коляното, като една такава струва
около 500-600 лв..
От приетата по делото допълнителна съдебно- техническа експертиза
става ясно, че пазарната стойност на процесния имот, описан в основното
заключение, към месец март 2020г. е 53 780 лева, а към момента на подаряването
– 06.07.2011г. – 38 800 лева.
По иска с
правно основание чл.30 ЗН
Ищцата
следва да докаже, че е наследник по закон на общия праводател, размера на
наследствената маса, наличието на безвъзмездно разпореждане с посоченото
имущество, увреждащо размера на запазената й част от наследството.
Ответникът следва да
ангажира доказателства за други имоти на наследодателя –движими и недвижими
вещи за попълване на наследствената маса и тяхната стойност към момента на
откриване на наследството и по време на намаляването, както и да проведе
насрещно доказване, че дарението не накърнява запазената част.
Съгласно чл.30, ал.1 от ЗН – наследник с право на запазена част, който
не може да получи пълния размер на тази част поради завещания или дарения, може
да иска намалението им по размера, необходим за
допълване на неговата запазена част след като прихване направените в негова полза завети и
дарения с изключение на обичайните дарове.
Съгласно чл.31, ал.1 от ЗН – за да се определи разполагаемата част,
както и размерът на запазената част на наследника, образува се една маса от всички имоти, които са принадлежали на
наследодателя в момента на смъртта му, като се извадят задълженията и
увеличението на наследството по чл.12, ал.2. След това се прибавят към нея
даренията с изключение на обичайните такива според тяхното положение по време
на подаряването и според стойността им по време на открИ.ето на наследството за
недвижимите имоти и по време на подаряване – за движимите.
При образуване на наследствените маси не са направени твърдения от
страните за притежавани от наследодателите задължения, нито претенции за
увеличение на наследството по чл.12, ал.2 от ЗН.
Преценката си за това какво се включва в
наследствената маса съдът прави въз основа на събраните доказателства, от
които безспорно е установено, че
страните по делото са наследници по закон на С., за който факт е представено надлежно и годно
удостоверение за наследници
№113/21.01.2019г. на община Велинград.
От страна на ответника са
ангажирани доказателства, че освен процесния
имот, обективиран в НА за дарение на недвижим имот -№ 112, том 1, per. № 1514, дело № 106 от
2011г. на Л.Т., Нотариус е per. № 539, с
район на действие - PC - Велинград, вписан вх. per. № 878 от 06.07.2011 г., акт
№ 142, том III, д. № 465/2011г. на СлВн – Велинград, наследодателката на
страните- С., е притежавала и други имоти в качеството й на съпруга на Й.И.Г.
/поч. На 15.02.1977г./- законен наследник/син/ на И.Т.Г./поч.на 29.01.1962г./, на наследниците на когото е
възстановено право на собственост по реда на ЗСПЗЗ на имоти- 9 броя ниви, видно
от Решение № 1 ПЛЕВ от 11.10.199г. за възстановяване правото на собственост
върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на село
Левски. Не са ангажирани доказателства в подкрепа на твърденията на ответника,
че С.Г.притежава в лично качество имоти, възстановени по реда на ЗСПЗЗ.
Съгласно чл. 91 а от ЗН
тези земи представляват новооткрити наследства и моментът на откриването им е
моментът на смъртта на наследодателя И.Т.Г., към който момент съдът определя
лицата, имащи качество на наследници,
които са общо деветима, видно от удостоверение за наследници
№87/03.05.2019г. на община Панагюрище- П.С.Г.- съпруга /починала на 13.11.1972 г./; И.И.Г. син /починал на
07.01.1987г/; Т.И.Г.- син /починал 22.11.1989 г.- без наследници/; П.И.Г.- син
/починал на 20.09.2001 г./; Г. И.Г.- син /починал на 02.05.2004 г./; Д.И.К.-
дъщеря/починала на 10.04.2007 г./, А.И.Г. – син /починал на 18.06.1989 г.- без
наследници/, П.И.Г.- син /починал на 30.07.1987 г.- без наследници/, Й.И.Г.-
син /починал на 15.02.1977 г. и баща на страните по делото/.
Следователно
на основание чл.5, ал. 1 и чл.9 от ЗН изброените наследници по закон са придобили по 1/ 9 от
възстановените по ЗСПЗЗ имоти на И.Т.Г. в това число и Й.И.Г. /починал на
15.02.1977г./- съпруг на С.И.Г. и баща на страните. Съответно към момента на смъртта си- 05.02.2018г.,
С.И.Г., освен процесния имот, предмет на дарението, е притежавала на основание чл.5, ал.1 и чл.9 от ЗН, в качеството
си на преживяла съпруга на Й.И.Г., част от неговото наследство, а именно- 1/3
от 1/9 или 1/27 ид.части от
възстановените имоти, описани в Решение № 1 ПЛЕВ от 11.10.199г. за
възстановяване правото на собственост върху земеделски земи, съгласно план за земеразделяне в землището на село Левски.
По отношение на процесния
имот, за който ищецът иска да бъде възстановена запазената му част, съдът
намира следното:
Със
смъртта на съпруга на С.И.Г.- Й.И.Г., съществуващата СИО по отношение на
процесния имот е прекратена. Предвид обстоятелството, че смъртта е настъпила
през 1977г., т.е. при действието на СК действащ през периода от 22.05.1968 г.
до 30.06.1985г., съгласно чл.14 изр.последно от него- когато преживелият съпруг
наследява заедно с деца на починалия, той не получава дял от частта на
починалия съпруг от общото имущество, следва да се приеме, че след
прекратяването на съществуващата СИО съпругата получава единствено половината
от нея- ½ идеална част от процесния имот. Другата половина се наследява
от децата на Й.И.Г. – ищцата Н.Й.А. и ответникът И.Й.Г., които по силата на
наследственото правоприемство на основание чл. 5, ал. 1 ЗН са придобили равни
части от ½ идеална част от имота
или всеки по ¼ идеална част.
От така
изложеното следва извод, че във формираната по делото наследствена маса от
наследството на С.И.Г. следва да бъдат включени следните недвижими имоти :
1.
½ ид.части от имот - Поземлен имот
с идентификатор 10450.502.170, област Пазарджик, община Велинград, гр.
Велинград, п.к. 4600, ЛУКОВИЦА № 6, вид собств. Частна, вид територия
Урбанизирана, НТП Ниско застрояване (до 10 т) с площ от 268 кв.м., стар номер
2919, квартал 348, парцел III, съгласно Заповед за одобрение на КККР №
РД-18-1214/06.06.2018 г. на ИД на АГКК, ведно със самостоятелен обект на
собественост с идентификатор 10450.502.170.1.1 разположен на 1 етаж, тип
Жилище, апартамент, бр. нива 1 с площ по документ от 71,00 кв.м.
2. 1/27 ид.части от
поземлени имоти, възстановени с решение № 1 ПЛЕВ от 11.10.1999г. на ПК
Панагюрище на наследници на И.Т. Геров
- с
идентификатор 22681.51.11, област Пазарджик, община Панагюрище, с. Левски, м.
АИКЪНА, вид собств. Частна, вид територия Земеделска, категория 6, НТП Нива с
площ от 12304 кв.м., стар номер 051011.
- с
идентификатор 22681.53.36, област Пазарджик, община Панагюрище, с. Левски, м.
КОПАНИЩАТА, вид собств. Частна, вид територия Земеделска, категория 6, НТП Нива
с площ от 4299 кв.м., стар номер 053036.
- с
идентификатор 22681.79.45, област Пазарджик, община Панагюрище, с. Левски, м.
ГАБРАКА, вид собств. Частна, вид територия Земеделска, категория 8, НТП Нива с
площ от 6499 кв.м., стар номер 079045.
2.1.
Поземлен имотс идентификатор
22681.81.57, област Пазарджик, община Панагюрище, е. Левски, м. ГЕЛЕНДЖИКА, вид
собств. Частна, вид територия Земеделска, категория 4, НТП Нива с площ от 4400
кв.м., стар номер 081057.
- с
идентификатор 22681.97.16, област Пазарджик, община Панагюрище, с. Левски, м.
БАЛАКЛАРЕ, вид собств. Частна, вид територия Земеделска, категория 8, НТП Нива
с площ от 7299 кв.м., стар номер 097016.
- с идентификатор 22681.104.6, област
Пазарджик, община Панагюрище, с. Левски, м. АРАПКА, вид собств. Частна, вид
територия Земеделска, категория 5, НТП Нива с площ от 15000 кв.м., стар номер
104006.
- с
идентификатор 22681.118.36, област Пазарджик, община Панагюрище, с. Левски, м.
УЛУКЛИЯ, вид собств. Частна, вид територия Земеделска, категория 6, НТП Ливада
с площ от 3203 кв.м., стар номер 118036.
- с
идентификатор 22681.120.5, област Пазарджик, община Панагюрище, с. Левски, м.
НОВАТА КОРИЯ, вид собств. Частна, вид територия Земеделска, категория 8, НТП
Нива с площ от 17498 кв.м., стар номер 120005.
- с идентификатор 22681.146.1, област
Пазарджик, община Панагюрище, с. Левски, м. ДУПКАТА, вид собств. Частна, вид
територия Земеделска, категория 8, НТП Нива с площ от 11699 кв.м., стар номер
146001.
-
земеделска земя в землището на с.Сбор по сега действащата КККР, одобрена със
заповед № РД-18-122/30.06.2017 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК-
възстановено право на собственост на н-ци И.Т.Г. с решение № 2Б 099 от
14.05.1998г.ПК Пазарджик и
- с идентификатор 65468.14.24,
област Пазарджик, община Пазарджик, с. Сбор, м. НЕНЧОВ ГРОБ, вид собств.
Частна, вид територия Земеделска, категория 6, НТП Нива с площ от 5882 кв.м.,
стар номер 014024.
При
съобразяване на приетото по делото заключение за пазарните оценки на имотите на наследодателката Стоянка И.ова
Гергова, определени към 05.02.2018г., стойността на наследствената маса, определена
по реда на чл.31 от в размер на 35 009 лева, от която:
32 725 лева за притежаваните от нея ½ ид.части от имот с идентификатор 10450.502.170, област Пазарджик,
община Велинград, гр. Велинград, п.к. 4600, ЛУКОВИЦА № 6, вид собств. частна,
вид територия Урбанизирана, НТП Ниско застрояване (до 10 т) с площ от 268
кв.м., стар номер 2919, квартал 348, парцел III, съгласно Заповед за одобрение
на КККР № РД-18-1214/06.06.2018 г. на ИД на АГКК, ведно със СОС с идентификатор
10450.502.170.1.1 разположен на 1 етаж, тип Жилище, апартамент, бр. нива 1 с
площ по документ от 71,00 кв.м.,
и
2283, 81 лева за притежаваните от нея 1/27 ид.части от възстановените поземлени
имоти на наследниците на И.Т.Г. с Решение № 1 ПЛЕВ от 11.10.199г. за
възстановяване правото на собственост върху земеделски земи съгласно плана за
земеразделяне в землището на село Левски.
Установява се, че в
наследството на покойната С.Г.е останало свободно имущество, съставляващо 1/27
ид. ч. от земеделски земи, чиято стойност е 2283, 81 лв., която сума изчерпва
актива на наследството. След като в наследството й няма задължения и не са налице
претенции по чл. 12 ЗН, то към чистия актив от 2283, 81 лв. следва да се
прибави стойността на извършеното дарение- 32 725 лв. или наследствената
маса е в размер на 35008,81лв..
Съгласно чл.29, ал.1 от ЗН –
запазената част на низходящи, когато наследодателят не е оставил съпруг, е: при
две или повече деца -2/3 от имуществото на наследодателя, тоест 2/3 от
стойността на наследствената маса в размер на 35 008,81
лева за две деца или равняваща се на 23 339 лева, от която всяко от двете деца
–ищецът и ответникът, имат право на ½ идеална част, съответно запазената
част за ищцата е в размер на 11 669, 60 лв., а за ответника е в размер на 11 669, 60 лв.,
респективно разполагаемата част е в размер на 11 669, 60 лв..
Както се установи по –горе наследодателката се е
разпоредила с имущество на стойност 32 725
лева, което формира извод, че запазената част на ищцата е накърнена с
атакуваното дарствено разпореждане, поради което дарението подлежи на
намаление.
При преценка с колко е накърнена запазената част на
ищцата следва да бъде съобразено наличното имущество в наследството, което е
останало неразпоредено и е на стойност от 2283, 81 лева, от което по силата на
чл. 5, ал. 1 ЗН на ищцата се приспада ½ идеална част, оценена на сума в
размер от 1141,91 лева. Следователно ищцата е получила от чистия актив на
наследството 1141,91 лв., която сума не може да покрие запазената й част от
наследството на покойната й майка и се установява, че запазената й част е
накърнена със сума в размер на -10527,7 лева. С оглед извода за накърняване на
запазената част на ищцата, следва да се пристъпи към приложението на чл. 36,
ал. 2 от ЗН като се прецени, налице ли са условията на закона
наследникът-ответник да задържи имота.
Съобразно разпоредбата на чл. 36 ЗН възстановяването на
запазената част се извършва в натура - чрез отделяне на имот или част от него и
предоставянето му на лицето, претендиращо възстановяване на запазената си част,
а само когато това е невъзможно се преценява налице ли са условията имуществото
да бъде задържано от облагодетелствания срещу заплащане паричната стойност на
накърнената запазена част или имотът се връща в наследството срещу заплащане на
паричната стойност на разполагаемата част.
В случая предмет на дарението е недвижим имот и
отделянето на част от него, за да се допълни запазената част на наследника-
ищцата, не може да стане удобно. От друга страна стойността на подарения имот
надвишава с повече от 1/4 разполагаемата част от наследството на
наследодателката- 14587 лв. (11 669, 60- разполагаема част+2917,40(11 669, 60х
1/4)=14587), а от друга страна стойността му надвишава разполагаемата и
запазената част на ответника- общо 23339,20 лева (11 669, 60-разполагаема + 11669,
60- запазена= 23339,20).
Следователно, тъй
като отделяне
и връщане в наследството на това, с което се надвишава разполагаемата част е
невъзможно, а от друга страна не може да се постанови задържане на имота от
страна на облагодетелствания, тъй като такова искане не е направено изрично, а
от друга страна както се посочи не са
налице и предпоставките за уважаването
му, тъй като когато надареният е наследник със запазена част, той може да
задържи целия имот само ако стойността му не надвишава разполагаемата част и
неговата запазена част, взети заедно, която хипотеза в случая не се установява
да е налице, то следва да се постанови връщане на имота в наследството за
разпределение между наследниците по закон /тъй като всички такива в случая
ищцата са заявили искане за възстановяване на запазена част/ и заплащане
стойността на разполагаемата част на ответника по цени към момента на
намаляването.
По изложените съображения искът се явява основателен и
следва да бъде уважен, като за да бъде възстановена запазената част на ищцата,
то следва да бъде отменено дарението в полза на ответника и имотът
бъде върнат в наследството на покойната С.И.Г., а ищцата бъде осъдена да му
заплати сумата от 17 926, 67 лв. (53 780х1/3=17 926, 67), представляваща
стойността на разполагаемата част от наследството по цена към момента на
намаляването (Решение № 34 от 26.02.2015
г. на ВКС по гр. д. № 6256/2014 г., II г. о., ГК).
По иска с правно основание чл.227 ЗЗД
В
тежест
на ищцата е да докаже пълно и главно, че е извършила дарение в полза на
ответника, че има нужда от издръжка, в този смисъл размера на доходите и на
разходите й, че е поискала от него да й бъде давана, но той е отказал.
В
тежест
на ответника е да докаже фактите и обстоятелствата, които твърди в отговора, а
именно, че е в невъзможност да дава издръжка на ищцата, размера на необходимите
средства за неговата собствена издръжка и размера на средствата, с които
разполага.
Съгласно разпоредбата на чл. 227,
ал. 1, б. "в" от ЗЗД дарението може да
бъде отменено, когато надареният откаже да дава издръжка на дарителя, от която
последният се нуждае.
Доколкото дарението е по начало
безвъзмезден договор, той не създава пряко задължение за издръжка на дарителя.
При определени обстоятелства обаче, каквито са възникналата след сключването му
нужда от издръжка на дарителя и потърсената от него помощ от надарения, законът
добавя задължение за последния да се отзове и да окаже исканата помощ. В този
случай задължението на дарения вече не е само морално, но и правно задължение.
Виновното неизпълнение на това задължение представлява израз на непризнателност
от страна на дарения, която закона санкционира с отмяна на дарението.
Предпоставките, чиято кумулативна
даденост съставлява основание за отмяна на дарението по този законов текст, са
-трайната нужда от издръжка на дарителя, искането, отправено от него до дарения
и отказът на последния да дава
издръжка.
Нуждата от
издръжка по смисъла на чл. 227, ал. 1, л. "в" ЗЗД се установява при
съпоставка между средствата, с които дарителят разполага или може да ползва за
съответните месеци/определени в цифрова величина/ и конкретна сума, която му е
необходима за покриване на специфичните му нужди. За целта е необходимо да се
установи какъв е размера на средно-месечната издръжка на едно лице за процесния
период според статистиката, като съдът съобрази от какви пера е формирана тя и
да я отнесе към специфичните нужди на дарителя и прецени кои от сумите могат да
отпаднат или да бъдат коригирани - повишени или намалени; трябва ли да се
прибавят и нови пера, напр. за лечение, за придружител с оглед конкретното
здравословно състояние на дарителя и т. н. Сумата, съставляваща месечните
средства, които дарителят има на свое разположение се формира от заплати,
пенсии, добавки, спестявания, получени суми от продажби, наеми, реализирани
печалби и др. подобни, както и допълнителните доходи, които реално е могъл да
реализира - наеми или цена на друго имущество. Наличието на допълнително
имущество, от което могат да се реализират доходи, трябва да е ясно и конкретно
посочено, като съдът изясни какво е неговото състояние, възможно ли да се
получават наеми, в какъв месечен размер, евентуално каква е пазарната му
стойност с оглед възможност да се получат доходи от продажбата му.
По делото е
установено, че на 06.07.2011 г. ищцата е подарила на ответника собствената
си идеална част от процесните
недвижими имоти. Ищцата е в напреднала
възраст и се нуждае от средства за лекарства за около 200 лева
месечно, съобразно показанията на св. Алекснадра
Валентинова А., които съдът кредитира, а единственият й доход е от пенсия в размер на 307,84
лева, съобразно
приетите писмени доказателства и изслушаната съдебно- счетоводна експертиза. От последните се
установява още, че ищцата има и разходи свързани с потребителски заем, като
месечно за погасяването му са й необходими средства в размер на 111,69 лв.. От събраните
гласни доказателства, чрез разпита на св. А. се установява, че преди образуване
на настоящото дело ищцата е отправила устна покана до ответника няколко пъти, с
която е поискала месечна издръжка,
но такава не е платена до настоящия момент. От изслушната съдебно- счетоводна
експертиза, която съдът кредитира изяло се установява, че при съобразяване
показателите, съгласно средностатистическите разходи, необходими за едно лице
недостигът на средства необходими за издръжка на ищцата, спрямо получаваната от
нея пенсия като единствен неин доход е в размер на 159,39 лева. Това
обсновава извода, че е налице
значителна разлика между реализираните от дарителката доходи от пенсия и средномесечната сума на разходите,
необходима за покриване на обикновените й нужди за нормален живот. Следователно
дарителката е изпаднали в трайна нужда от издръжка,
макар да се установи, че разполага с възможност да реализира доход от получени в наследство идеални части от
земеделски земи, което сочи на възможност лично да ги обработва или ако няма
възможност – да ги даде под аренда и да реализира доход, с който да се
подпомогне финансово.
Потестативното
право на дарителя да отмени дарението възниква, когато надареният прояви
непризнателност в обществено укорима форма. Не може да се приеме като проява на
непризнателност непредоставянето на издръжка, ако надареният би поставил себе
си. В този смисъл съгласно установената практика на
съдилищата - при иск за отмяна на дарение на основание чл.227, ал.1,б.”в” от ЗЗД, не е налице проява на
непризнателност, когато дареният не предостави поисканата от дарителя издръжка,
от която той се нуждае трайно, ако поради липса на достатъчно средства, с
даването на издръжка на дарителя, дареният би поставил себе си и лицата, които
е длъжен да издържа по закон, в по-лошо положение от това на дарителя.
В настоящия случай безспорно се
установява от събраните гласни и писмени доказателства, че ответникът е в
пенсионна възраст и получаваната от него пенсия е в размер на 428.67 лева. От събраните гласни доказателства,
чрез разпита на св. И.Данаилов Г. се установи, че са му необходими разходи за
неговото лечение, които са на значителна стойност, около 1000 лв. на година. Видно
от заключението на финансово счетоводната експертиза този му доход (формиран единствено от получаваната от него пенсия) е под средностатистическия месечен
доход на едно лице (467,23 лв.), което обстоятелство формира извод, че доходът на
ответника е под необходимия за посрещане на базисните му нужди от храна,
отопление, лечение, др. и в този си размер го поставя в невъзможност да
предостави издръжка при поискване от страна на дарителя без да постави сам себе
си в невъзможност да посрещне жизненонеобходими нужди. Не може да се приеме
като проява на непризнателност непредоставянето на издръжка, ако надареният би
поставил себе си и лицата, които е длъжен да издържа по закон, в по-лошо
положение от това на дарителя.
Гореизложеното обуславя извод за неоснователност
на предявеният иск по чл. 227,
ал. 1, б. "в" от ЗЗД, поради което същият
следва да бъде отхвърлен.
По разноските
При този изход на делото по иска с правно основани по чл.30 от ЗН, на основание
чл.78, ал.1 от ГПК ответникът следва да бъде осъден да заплати, сторените от ищцата разноските в
производството в общ размер 875.00 лева, съгласно списък по чл. 80 ГПК и
представените доказателства, представляващи държавна такса, адвокатско
възнаграждение и възнаграждение за вещо лице. На основание чл. 78, ал. 3 ГПК по
иска с правно основание по чл.227 от ЗЗД ищцата дължи на ответника
разноски в размер на 472.00 лева,
представляващи възнаграждение за един адвокат.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ОТМЕНЯ дарение, съгласно
нотариален акт за дарение на недвижим имот № 112, том 1, per. № 1514, дело №
106 от 2011г. на Л.Т., Нотариус е per. № 539 на НК, е район на действие - PC -
Велинград, вписан вх. per. № 878 от 06.07.2011 г., акт № 142, том III, д. №
465/2011г. на СлВн – Велинград, извършено от С.И.Г. в полза на И.Й.Г., ЕГН **********,***,
по отношение на: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с идентификатор 10450.502.170, находящ се в
град Велинград, Община Велинград, Област Пазарджик, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1214/06.06.2018г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: град Велинград,
пощенски код 4600. улица „Луковица“ № 6, с площ от 268,00 кв.м., с трайно
предназначение на територията: урбанизирана, с начин на тройно ползване: ниско
застрояване (до 10 м.), със стар номер 2919. квартал 348, парцел III, при
съседи: поземлени имоти с идентификатори 10450.502.3083, 10450.502.184,
10450.502.171 и 10450.502.165, ведно със САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, с
идентификатор 10450.502.170.1.1, находящ се в град Велинград, Община Велинград.
Област Пазарджик, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-1214/06.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на
самостоятелния обект: град Велинград, пощенски код 4600, улица „Луковица“ № 6,
етаж 1, като самостоятелният обект се намира в сграда № 1, разположена в
поземлен имот с идентификатор 10450.502.170, с предназначение на самостоятелния
обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ
от 71,00 кв.м., ниво: 1, със съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж - няма, под обекта - няма и над обекта - самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 10450.502.170.1.2, ведно с всички подобрения и приращения в
поземления имот, за каквото подобрение следва да се счита СГРАДА с
идентификатор 10450.502.170.2. със застроена площ от 17.00 кв.м., брой етажи:
1; с предназначение - хангар, депо, гараж; като сградата е разположена в
поземлен имот с идентификатор 10450.502.170, находяща се в град Велинград,
Община Велинград, Област Пазарджик, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18- 1214/06.06.2018г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на имота: град Велинград, пощенски код 4600, улица
„Луковица“ № 6,
на
основание чл. 30 ЗН за възстановяване на запазената част на Н.Й.А., ЕГН **********,***
от наследството на С.И.Г., починала на 05.02.2018г.,по иска, предявен от Н.Й.А.,
ЕГН ********** против против И.Й.Г.,
ЕГН **********,***.
ВЪЗСТАНОВЯВА запазената част на Н.Й.А.,
ЕГН ********** от наследството на С.И.Г., починала на 05.02.2018г., като на
основание чл. 36, ал. 1 ЗН ВРЪЩА в
наследството на покойната С.И.Г., починала на 05.02.2018г., следния недвижим
имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с идентификатор 10450.502.170, находящ се в град
Велинград, Община Велинград, Област Пазарджик, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1214/06.06.2018г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: град Велинград,
пощенски код 4600. улица „Луковица“ № 6, с площ от 268,00 кв.м., с трайно
предназначение на територията: урбанизирана, с начин на тройно ползване: ниско
застрояване (до 10 м.), със стар номер 2919. квартал 348, парцел III, при
съседи: поземлени имоти с идентификатори 10450.502.3083, 10450.502.184,
10450.502.171 и 10450.502.165, ведно със САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, с
идентификатор 10450.502.170.1.1, находящ се в град Велинград, Община Велинград.
Област Пазарджик, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-1214/06.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на
самостоятелния обект: град Велинград, пощенски код 4600, улица „Луковица“ № 6,
етаж 1, като самостоятелният обект се намира в сграда № 1, разположена в
поземлен имот с идентификатор 10450.502.170, с предназначение на самостоятелния
обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ
от 71,00 кв.м., ниво: 1, със съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж - няма, под обекта - няма и над обекта - самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 10450.502.170.1.2, ведно с всички подобрения и приращения в
поземления имот, за каквото подобрение следва да се счита СГРАДА с идентификатор
10450.502.170.2. със застроена площ от 17.00 кв.м., брой етажи: 1; с
предназначение - хангар, депо, гараж; като сградата е разположена в поземлен
имот с идентификатор 10450.502.170, находяща се в град Велинград, Община
Велинград, Област Пазарджик, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18- 1214/06.06.2018г. на Изпълнителния директор на
АГКК, с адрес на имота: град Велинград, пощенски код 4600, улица „Луковица“ №
6.
ОСЪЖДА Н.Й.А. ЕГН:**********,***, ДА ЗАПЛАТИ на основание чл. 36, ал. 1 ЗН на И.Й.Г. ЕГН:**********,***, сумата от 17 926, 67 лв., представляваща
стойността на разполагаемата част от наследството на С.И.Г., починала на
05.02.2018г., по цена към момента на намаляването.
ОТХВЪРЛЯ предявеният от Н.Й.А., ЕГН **********,***
против И.Й.Г., ЕГН **********,***,
иск с правно основание чл. 227, ал.1, б. „в“ ЗЗД, с който се иска съдът да
постанови решение, с което да бъде отменено извършеното от ищцата в полза на
ответника дарение на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с идентификатор 10450.502.170, находящ се в
град Велинград, Община Велинград, Област Пазарджик, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1214/06.06.2018г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: град Велинград,
пощенски код 4600. улица „Луковица“ № 6, с площ от 268,00 кв.м., с трайно
предназначение на територията: урбанизирана, с начин на тройно ползване: ниско
застрояване (до 10 м.), със стар номер 2919. квартал 348, парцел III, при
съседи: поземлени имоти с идентификатори 10450.502.3083, 10450.502.184,
10450.502.171 и 10450.502.165, ведно със САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, с
идентификатор 10450.502.170.1.1, находящ се в град Велинград, Община Велинград.
Област Пазарджик, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-1214/06.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на
самостоятелния обект: град Велинград, пощенски код 4600, улица „Луковица“ № 6,
етаж 1, като самостоятелният обект се намира в сграда № 1, разположена в
поземлен имот с идентификатор 10450.502.170, с предназначение на самостоятелния
обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ
от 71,00 кв.м., ниво: 1, със съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж - няма, под обекта - няма и над обекта - самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 10450.502.170.1.2, ведно с всички подобрения и приращения в
поземления имот, за каквото подобрение следва да се счита СГРАДА с
идентификатор 10450.502.170.2. със застроена площ от 17.00 кв.м., брой етажи:
1; с предназначение - хангар, депо, гараж; като сградата е разположена в
поземлен имот с идентификатор 10450.502.170, находяща се в град Велинград,
Община Велинград, Област Пазарджик, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18- 1214/06.06.2018г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес на имота: град Велинград, пощенски код 4600, улица
„Луковица“ № 6 до размер от ¼ идеална част.
ОСЪЖДА И.Й.Г. ЕГН:**********,***, ДА
ЗАПЛАТИ на Н.Й.А. ЕГН:**********,***, на основание чл. 78, ал. 1 ГПК по
иска с правно основание чл. 30 ЗН, сумата от 875.00
лева, представляваща разноски в производството.
ОСЪЖДА Н.Й.А. ЕГН:**********,***, ДА ЗАПЛАТИ
на И.Й.Г. ЕГН:**********,***, на основание чл. 78, ал. 3 ГПК по иска с
правно основание по чл. 227, ал.1, б. „в“ ЗЗД сумата от 472.00 лева,
представляваща разноски в производството.
Решението
подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Пазарджишки окръжен съд в двуседмичен
срок от връчване на препис на страните.
РАЙНОЕН СЪДИЯ:
ЛИЛИЯ ТЕРЗИЕВА- ВЛАДИМИРОВА