№ 46993
гр. София, 18.11.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 170 СЪСТАВ, в закрито заседание на
осемнадесети ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:РОЗАЛИНА Г. БОТЕВА
като разгледа докладваното от РОЗАЛИНА Г. БОТЕВА Гражданско дело №
20241110106645 по описа за 2024 година
Производството е по реда на чл. 140 ГПК.
Образувано е по искова молба, подадена от "Хотел България" ЕООД против "Долче
вита 2004" ЕООД.
Исковата молба отговаря на изискванията на чл. 127 и чл. 128 ГПК, налице е активна и
пасивна процесуална легитимация, предявените искове са процесуално допустими, налице е
валидна размяна на книжа, обуславящо насрочване на делото за разглеждане в открито
съдебно заседание.
По доказателствените искания:
Представените писмени доказателства са допустими и относими към предмета на
делото и следва да бъдат допуснати.
Следва да бъдат насочени страните към медиация като начин за доброволно уреждане
на спора. На страните следва да се съобщи проект за доклад по делото. Следва да се насрочи
съдебно заседание, за което да се уведомят страните.
Мотивиран от изложеното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 10.02.2025г. от
14,50 часа, за която дата и час да се призоват страните.
НАПЪТСТВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА.
УКАЗВА на страните, че могат да уредят отношенията си чрез спогодба, като при
приключване на делото със съдебна спогодба, същата има силата на влязло в сила решение,
спорът ще се реши в по- кратки срокове, а и на основание чл. 78, ал. 9 ГПК половината от
внесената държавна такса се връща на ищеца, като разноските остават за страните, както са
1
ги направили, ако не е уговорено друго.
УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията на
бързина и ефективност може да бъде използван способът медиация.
Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по
медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите към Министерство на
правосъдието /http://www.justice.government.bg/MPPublicWeb/default.aspx?id=2/. Медиацията
е платена услуга. Към Софийски районен съд действа Програма „Спогодби”, която предлага
безплатно провеждането на медиация от медиатори и съдии и е отворена за всички страни
по висящи граждански дела в СРС. В центъра спорът им ще бъде разгледан от независим
арбитър.
Повече информация за Програма „Спогодби” можете да получите всеки работен ден от
9:00 до 17:00 часа на тел. 02/8955423 и ел. адрес ********@******.***, както и в Центъра за
спогодби и медиация в гр. София, бул. „Цар Борис III“ № 54, ет.2, ст. 204 /сградата на СРС/.
ДОПУСКА писмените доказателства, приложени към исковата молба.
На основание чл. 146 ГПК, съдът съобщава на страните проект за доклад по
делото:
Ищецът "Хотел България" ЕООД извежда субективните си права при твърдения, че
между страните е съществувало облигационно отношение, възникнало въз основа на договор
за наем от м. април 2023г., с предмет: открита площ за разполагане на сладоледена количка
Рафи, намираща се на първа тераса, пред **************. Сочи, че страните постигнали
съгласие наемната цена да бъде в размер на 600 лева. В исковата молба са релевирани
твърдения, че ответникът не е платил наемна цена за м. май 2023г., м. юли 2023г. и за
периода м. септември 2023г.- м. ноември 2023г. в размер на сумата 2470 лева и разходи във
връзка с ползването на вещта в размер на сумата 1467,14 лева. Сочи се, че от забавата на
ответника претърпял вреди в размер на законната лихва в размер на сумата 89,5 лева- върху
главницата за наемна цена и сумата 37,5 лева- върху главницата за разходи за ползване на
вещта.
При изложените фактически твърдения ищецът моли съда да поставнови решение, с
което да осъди ответника да плати сумата 550 лева, представляваща наемна цена за м. май
2023г., сумата 600 лева, представляваща наемна цена за м. юли 2023г., сумата 600 лева,
представляваща наемна цена за м. септември 2023г., сумата 600 лева, представляваща
наемна цена за м. октомври 2023г., сумата 60 лева, представляваща наемна цена за м.
ноември 2023г. и сумата 60 лева, представляваща наемна цена за м. декември 2023г., сумата
30 лева, представляваща обезщетение за забава в размер на законната лихва върху
главницата за наемна цена за м. май 2023г. в размер на сумата 559 лева за периода от
01.08.2023г. до 17.01.2024г.; сумата 28 лева, представляваща обезщетение за забава в размер
на законната лихва върху главницата за наемна цена за м. юли 2023г. в размер на сумата 600
лева за периода от 31.08.2023г. до 17.01.2024г., сумата 19 лева, представляваща обезщетение
2
за забава в размер на законната лихва върху главницата за наемна цена за м. септември 2023г.
в размер на сумата 600 лева за периода от 20.10.2023г. до 17.01.2024г., сумата 12 лева,
представляваща обезщетение за забава в размер на законната лихва върху главницата за
наемна цена за м. октомври 2023г. в размер на сумата 600 лева за периода от 25.11.2023г. до
17.01.2024г., сумата 0,50 лева, представляваща обезщетение за забава в размер на законната
лихва върху главницата за наемна цена за м. ноември 2023г. в размер на 60 лева за периода
от 24.12.2023г. до 17.01.2024г.; сумата 362,14 лева, представляваща разходи за ел. енергия за
м. юни 2023г., сумата 407,84 лева, представляваща разходи за ел. енергия за м. август 2023г.,
сумата 498,71 лева, представляваща разходи за ел. енергия за м. септември 2023г., сумата
185,02 лева, представляваща разходи за ел. енергия за м. октомври 2023г., сумата 3,43 лева,
представляваща разходи за ел. енергия за м. ноември 2023г., сумата 17 лева, представляващи
обезщетение за забава в размер на законната лихва върху главницата за разходи за ел.
енергия за м. юни 2023г. в размер на сумата 362,14 лева за периода от 25.08.2023г. до
17.01.2024г., сумата 11 лева, представляващи обезщетение за забава в размер на законната
лихва върху главницата за разходи за ел. енергия за м. август 2023г. в реазмер на сумата
407,84 лева за периода от 20.10.2023г. до 17.01.2024г.; сумата 8 лева, представляващи
обезщетение за забава в размер на законната лихва върху главницата за разходи за ел.
енергия за м. септември 2023г. в размер на 498,71 лева за периода от 25.11.2023г. до
17.01.2024г.; сумата 1,50 лева, представляваща обезщетение за забава в размер на законната
лихва върху главницата за разходи за ел. енергия за м. октомври 2023г. за периода от
24.12.2023г. до 17.01.2024г.
Изложените фактически твърдения дават основание на съда да приеме, че е сезиран с
обективно кумулативно съединени искове с правно основание чл. 232, ал. 2, пр. 1 ЗЗД, с
правно основание чл. 232, ал. 2, пр. 2 ЗЗД и с правно основание чл. 86 ЗЗД.
Доказателствена тежест:
Съгласно чл. 154 ГПК, всяка една от страните следва да докаже твърдените от нея факти.
Всяка страна носи тежестта на доказване на изгодните за нея факти в процеса. Ищецът
следва да докаже, че между страните е сключен договор за наем за визирания в исковата
молба период, по силата на който ищецът е предал на ответника държането на процесния
имот и за ответника е възникнало задължението за плащане на наемна цена и разходи за
ползване на вещта за претендираните месеци в посочения размер; забавата на ответника.
НАПЪТВА страните към медиация като способ за доброволно уреждане на спора.
ПРЕПИС от определението да се връчи на страните и на третото лице- помагач на
страната на ищеца, ведно с призовките за първото по делото заседание, като на ищецът се
връчи препис от писмения отговор на ответника, основание чл.140, ал.3 от ГПК.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
3
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4