Решение по дело №833/2017 на Районен съд - Кнежа

                            Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е   № 44

 

                                          гр. КНЕЖА 20. 03. 2019 г.

 

                        В    И  М  Е  Т  О    Н А     Н  А  Р  О  Д  А

 

    КНЕЖАНСКИЯ  РАЙОНЕН СЪД  в открито заседание проведено  на  двадесет и седми февруари двехиляди и деветнадесета година в състав :

 

                                             

                                                       ПРЕДСЕДАТЕЛ : АНТОН  АНТОНОВ

при  секретаря : СИЛВИНА ХЛЕБАРСКА

като разгледа докладваното от районния съдия гр.дело № 833  по описа за 2017г. за да се произнесе взе предвид следното:

    С.Й.Х., с ЕГН **********,*** чрез адв.Р.Д.М. -ПлАК с адрес ***,   е предявил СРЕЩУ: 1.Х.Й.Х., с ЕГН **********,***; 2.В.А.Е., с ЕГН ********** ***; 3.А.П.К., с ЕГН **********,***, чрез адвокат Р.И.Т. от ВрАК, с адрес ***, офис *; 4.М.П.К., с ЕГН **********,***, чрез адвокат Р.И.Т. от ВрАК, с адрес ***, офис *; 5.Я.П.К., с ЕГН **********,***, чрез адвокат Р.И.Т. от ВрАК, с адрес ***, офис *; 6.Н.Ц.Х., с ЕГН **********,***; 7.А.П.М., с ЕГН**********,***, чрез адвокат Т.Г. от САК, с адрес ***, партер; 8.И.П.М., с ЕГН **********,***, чрез адвокат Т.Г. от САК, с адрес ***, партер; 9.Ц.С.Х., с ЕГН **********, с адрес ***, ИНЖЕ-КСАО БАЛКАН ЕООД, офис СДО-С., чрез адвокат Т.Г. от САК, с адрес ***, партер; 10.Х.С.Х., с ЕГН **********,*** и гр.С., ул.“Ш. пр.“ №**, КРЕДОУЕБ СЪРВИС ЕООД-офис С.; 11.Д.П.Б., с ЕГН **********,***;12. Р.П.П., с ЕГН **********,*** и 13.Й.А.Н., с ЕГН **********,***, иск с правно основание: чл. 341 и сл. от ГПК във вр. с чл. 69 от ЗН и 34 от ЗС.

С исковата молба са представени следните писмени доказателства: Решение №220 от 07.12.1999гг. по заявление № 2924 от 18.02.1992гг. на ПК – Кн. и Решение № 220 от 07.12.1999г. по преписка № 2924/18.02.1992гг. на ПК – Кн.; Договор за делба от 1944г.; Удостоверение за идентичност от ОСЗ – Кн. № 274/12.09.2017г. изд. от ОСЗ – Кн.; Саморъчно завещание вписано на 15.01.2009г. при СВ – Кн.; Удостоверение за наследници на Д.Й.Х., № АО-08-714/02.08.2017г. изд. от Община Кн.; Удостоверение за наследници на Цв.Й.Х. № АО-08-682/17.07.2017гг. изд. от Община Кн.; Удостоверение за наследници на П.Й.Х. № А0-08-692/21.07.2017г. изд. от Община Кн.; Данъчни оценки – 5 броя, скици с номера к15303 от 08.08.2017г., к15305 от 08.08.2017г.. к15302 от 08.08.2017г.,к15304 от 08.08.2017г. и      к15306 от 08.08.2017г.

С разпореждане на ответниците са връчени съобщения , като им е даден едномесечен срок за възражение . В дадения от съда срок в канцеларията на съда  се получиха отговори .

           От събраните по делото доказателства съдът счита за установено следното : Страните са наследници на братя Д., П. и Цв. Й. Х.. С Решение №220 от 07.12.1999г. по заявление №2924 от 18.02.1992гг. на ПК – Кн. и Решение №220 от 07.12.1999г. по преписка № 2924/18.02.1992гг. на ПК – Кн., на наследниците на тримата братя са възстановени земеделски земи в землището на гр.Кн., общ.Кн., обл.Пл. с ЕКАТТЕ 37376, подробно описани в исковата молба.

Ищеца прилага саморъчно завещание,  вписано в CB-Кн. на 15.01.2009г. с което В. Д. Н., с ЕГН **********, починала на **.**.2008г. е завещала на племенницата си Р.П.П. с ЕГН **********, имуществото което притежава по време на смъртта си, всички земеделски земи, които има или ще получи в наследство, както и всички нейни движими и недвижими вещи в страната.

Приложен е и договор от 28.03.1944г., озаглавен от ищеца като такъв за доброволна делба, по който покойния П. Й.Х. починал 1975г. отстъпва на Цв.Й.Х. починал през 1985г. 1/3 ид.част от дворно място цялото от един дка, находящо се в гр.Кн., като в замяна на това е получил от Цв.Й.Х. 1/3 една трета ид.част от ливада с площ от 11 дка, находяща се в землището на гр.Кнежа в местността  „Тръпките”

Във връзка с този договор е представено удостоверение от Община Кн., от което се вижда, че имота посочен в договор от 28.03.1944г. е идентичен с имот № 346022 - нива от 10.889 дка в местността „Трите декара” по КВС на землище Кн..

Искането на ищцовата страна е при постановяване на решението по допускане на делбата от същата да бъде изключен Й.А.Н.- съпруг на В. Д. Н., а наследниците на Цв.Й.Х. да не участват в делбата на нивата от 10,889 дка, съставляваща имот с №346022 в землището на гр.Кн., а техният дял да се разпредели между наследниците на П.Й.Х..

Адвокат Р.И.Т. от ВрАК, представляваща:  А.П.К.; М.П.К.; Я.П.К. и адвокат Т.Г. от САК, представляващ: А.П.М.; И.П.М. и Ц.С.Х. оспорват представеното саморъчно завещание и договора от 28.03.1944г.

 При така установеното от фактическа страна , съдът стигна до следните правни изводи : Предмет на производството по настоящото дело е делба на наследствени земеделски земи оставени в наследство от братя Д., П. и Цв. Й. Х.. С две Решения под №220 от 07.12.1999г. по заявление №2924 от 18.02.1992гг. на ПК – Кн., на наследниците на тримата братя са възстановени земеделски земи в землището на гр.Кн., общ.Кн., обл.Пл. с ЕКАТТЕ 37376, подробно описани в исковата молба.

Тъй като не могли доброволно да разделят възстановените им земеделски земи е образувано настоящото дело.

Съдът счита, че представеното саморъчно завещание,  вписано в CB-Кн. на 15.01.2009г. с което В. Д. Н., с ЕГН **********, починала на 16.01.2008г. е завещала на племенницата си Р.П.П. с ЕГН ********** цялото си движимо и недвижимо имущество, отговаря на изискванията за форма и съдържание съгласно разпоредбите на чл.23 и следващите от Закона за наследството, но при спазване разпоредбите на чл.14 ал.2 от ЗН, във вр. с чл.29, ал.3, пр.1 от ЗН.

Никои не е оспорил последната воля на В. Д. Н., но съпругът й Й.А.Н. следва да получи своята 1/2 запазена част, или  2/36 идеални части, а Р.П.П. да получи другите 2/36 идеални части.

Съдът счита, че представеният договор от 28.03.1944г. не е договор за делба, тъй като в делбата на тези два имота не участват всички съсобственици. Настоящият състав счита, че това е предварителен договор за замяна на идеални части от имоти. Това се потвърждава от записаното в точка №3 от договора, а именно: „…Замената на отстъпените по между ни имоти ще оформим по нотариален редъ тогава когато ние намериме за уместно по между си…“. По делото не се представи нотариално оформление на извършената между покойните П.Й.Х. починал 1975г. и Цв.Й.Х. починал през 1985г. заменка на 1/3 ид.част от дворно място цялото от един дка, срещу 1/3 една трета ид.част от ливада с площ от 11 дка, находяща се в землището на гр.Кнежа в местността  „Тръпките”. Наследниците на тези двама братя следва да получат квоти съгласно закона.

  Водим от горното съдът ,

 

                                      Р    Е     Ш     И  :

 

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба   между: С.Й.Х., с ЕГН **********,*** чрез адв.Р.Д.М. -ПлАК с адрес ***, - ОТ ЕДНАТА СТРАНА и 1.Х.Й.Х., с ЕГН **********,***; 2.В.А.Е., с ЕГН ********** ***; 3.А.П.К., с ЕГН **********,***, чрез адвокат Р.И.Т. от ВрАК, с адрес ***, офис *; 4.М.П.К., с ЕГН **********,***, чрез адвокат Р.И.Т. от ВрАК, с адрес ***, офис *; 5.Я.П.К., с ЕГН **********,***, чрез адвокат Р.И.Т. от ВрАК, с адрес ***, офис *; 6.Н.Ц.Х., с ЕГН **********,***; 7.А.П.М., с ЕГН**********,***, чрез адвокат Т.Г. от САК, с адрес ***, партер; 8.И.П.М., с ЕГН **********,***, чрез адвокат Т.Г. от САК, с адрес ***, партер; 9.Ц.С.Х., с ЕГН **********, с адрес ***, ИНЖЕ-КСАО БАЛКАН ЕООД, офис СДО-С., чрез адвокат Т.Г. от САК, с адрес ***, партер; 10.Х.С.Х., с ЕГН **********,*** и гр.С., ул.“Ш. пр.“ №**, КРЕДОУЕБ СЪРВИС ЕООД-офис С.; 11.Д.П.Б., с ЕГН **********,***;12. Р.П.П., с ЕГН **********,*** и 13.Й.А.Н., с ЕГН **********,***- ОТ ДРУГАТА СТРАНА, на следните недвижими имоти - земеделски земи, находящи се в землището на гр.Кн., обл.Пл., с ЕКАТТЕ 37376, а именно:

-                 Нива с площ от 10.889 дка (десет дка и осемстотин осемдесет и девет квадратни метра), ЧЕТВЪРТА категория в местността „ТРИТЕ ДЕКАРА”, съставляващ имот № 346022 (триста четиридесет и шест хиляди и двадесет и две) по плана за земеразделяне на землището на гр.Кн. при граници и съседи: имот № 346027 нива на В. Д. Сп., имот № 500993 полски път на Община Кн., имот № 346021 нива на наел.на К. Н. Б., имот № 346061 нива на М. Й. Ст..

-                 Изостав.тр.нас. с площ от 6.882 дка (шест дка и осемстотин осемдесет и два квадратни метра), ПЕТА категория в местността  „ДИНКОВИ КОЛИБИ”, съставляваш; имот № 782029 (седемстотин осемдесет и две хиляди и двадесет и девет) по плана за земеразделяне на землището на гр.Кн. при граници и съседи: имот № 500017 полски път на Община Кн., имот № 782039 изостав.тр.нас. на М. Н. К., имот № 782040 изостав.тр.нас на Ж. И. З., имот № 500022 полски път на Община Кн., върху имота има следните ограничения: 81 трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл. 18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок.

-                 Нива с площ от 47.727 дка (четиридесет и седем дка и седемстотин двадесет и седем квадратни метра), ТРЕТА категория в местността „ ТЪРНАВСКИЯ ПЪТ”, съставляващ имот № 025007 (двадесет и пет хиляди и седем) по плана за земеразделяне на землището на гр.Кн. при граници и съседи: имот № 000028 полски път на Община Кн., имот № 025008 нива на наел.на н-ци Й.П.Х. 1, имот № 025002 нива на насл.на н-ци на Й.П.Х. 1, имот № 025013 нива на С. Г. Ц., имот № 025015 нива на насл.на Д. Д. Д., имот № 025016 нива на земи по чл.19 от ЗСПЗЗ и др., имот № 025011 нива на Кооперация” Кооперация Зора-Кн.”

-                 Нива с площ от 1.130 дка (един дка и сто и тридесет квадратни метра), ВТОРА категория в местността „ГОСТИЛЯ”, съставляващ имот № 657050 (шестстотин петдесет и седем хиляди и петдесет) по плана за земеразделяне на землището на гр.Кн. при граници и съседи: имот № 657051 нива на насл.на М. П.Д. и Д. Ц. H., имот № 657083 нива на Г. И. К., имот № 657084 нива на М. И. П. и др., имот № 000454 полски път на Община Кн., имот № 000455 полски път на Община Кн..

-                 Нива с площ от 23.803 дка (двадесет и три дка и осемстотин и три квадратни метра), ТРЕТА категория в местността „МУНКОВА ЛОКВА”, съставляващ имот № 996001 (деветстотин деветдесет и шест хиляди и едно) по плана за земеразделяне на землището на гр.Кн. при граници и съседи: имот № 000141 полски път на Община Кн., имот № 996002 нива на В. Ст. Ц., имот № 996004 нива на насл.на Н. В. Г., имот № 000149 полски път на Община Кн..

Данъчната оценка на петте имоти възлиза на 15311.40 лева, съгласно представените удостоверения за данъчни оценки на имотите,  издадени от Община Кн..

ПРИ КВОТИ  :

- 3а С.Й.Х. - 3/36  идеални части;

- За Х.Й.Х. – 3/36  идеални части;

- За В.А.Е. - 3/36  идеални части;

- 3а А.П.К. - 1/36  идеални части;

- 3а М.П.К. - 1/36  идеални части;

- 3а Я.П.К. - 1/36  идеални части;

- 3а Н.Ц.Х. - 4/36  идеални части;

- 3а А.П.М. - 2/36  идеални части;

- 3а И.П.М.  - 2/36  идеални части;

- 3а Ц.С.Х.  - 2/36  идеални части;

- 3а Х.С.Х.  - 2/36  идеални части;

- 3а Д.П.Б.  - 4/36  идеални части;

- 3а Р.П.П.  - 6/36  идеални части и

- 3а Й.А.Н.  - 2/36  идеални части;

     Данъчната оценка на петте имоти възлиза на 15311.40 лева, съгласно представените удостоверения за данъчни оценки на имотите,  издадени от Община Кн..

Решението може да се обжалва пред ПлОС в 14-дневен срок от получаване на съобщението .

 

                                            РАЙОНЕН СЪДИЯ: