Решение по дело №1486/2020 на Районен съд - Лом

РЕШЕНИЕ

№

гр. Лом, 10.07.2023г.

                                 В ИМЕТО НА НАРОДА

 

     Ломският районен съд, гражданска колегия, трети състав в публичното  заседание  на  двадесети юни, през две хиляди двадесет и трета година, в състав:                                           

                                              Председател : Боряна Александрова

 

      при секретаря Росина Д., като разгледа докладваното от    съдията Александрова   гр. дело   № 1486 по описа за  2020 год. на ЛРС , за да се произнесе взе предвид следното:

      Производството е за съдебна делба и се намира във фазата по извършване на делбата.

       С решение  от 28.04.2022г. по делото е допусната съдебна делба по отношение на следния недвижим имот, находящ се в гр. Лом:

       ПИ с идентификатор 44238.502.297 съгласно КККР, одобрени със Заповед № РД- 18-5/ 26.01.2009 г. на изп. д-р на АГКК, с номер по предходния план 4474, кв. 30, парцел 2, представляващ дворово място в гр. Л., ул. „М.” *, с площ от 583 кв.м., при съседи: поземлени имоти с идентификатори 44238.502.296, 44238.502.298, 44238.502.300,  44238.502.294 и 44238.502.295 - всички съгласно КККР, одобрени със Заповед № РД-18-5/ 26.01.2009 г. на изп. д-р на АГКК, заедно с построената в него едноетажна еднофамилна жилищна сграда с идентификатор 44238.502.297.1 със застроена площ от 68 кв.м.

       С данъчна оценка на имота 3432,03 лв. при квоти на правото на собственост:

11/ Г.Й.Д. ЕГН **********, А.Д.П. ЕГН **********, М.Д.П. ЕГН ********** и П.Д.П. ЕГН **********– 6/8 ид.ч.

  2/ К.Б.Т. ЕГН ********** –1/24 ид.ч.

 3/ В.Л.Й. ЕГН ********** –1/24 ид.ч.

 4/ К.Й.Б. ЕГН **********– 1/48 ид.ч.

5/ М.Й.Л. ЕГН  **********– 1/48 ид.ч.

 6/ А.С.Т.  ЕГН ********** - 1/24 ид.ч.

 7/ Л.З.Й. ЕГН **********– 1/24 ид.ч.

 8/ Ц.З.Й. ЕГН **********– 1/24 ид.ч.

В съдебно заседание ищеца, редовно призована чрез пълномощника си адв. Р.Б., моли имота да бъде изнесен на публична продан.

В съдебно заседание ответника, редовно призован не се явява,  вместо него се явява пълномощника му адв. Н. А., моли имота да бъде изнесен на публична продан.

         Въз основа на събраните по делото доказателства и след техния анализ, съдът приема за установено от фактическа страна следното:

         Съгласно заключението на вещото лице не могат да се обособят  равностойни дялове за всеки от съделителите, съобразно правото им на собственост, и вещото лице е отразило в заключението  си, че справедливата пазарна стойност на недвижимия имот по отношение, на който е допусната делба е 18 480 лв. Това се установява от назначената и приета по делото съдебно техническа експертиза, която съдът възприема изцяло, като професионално и обективно изготвена. Съдът, изцяло кредитира заключението на вещото лице, което е обективно, компетентно, безпристрастно. От назначената съдебно техническа експертиза се установява, че  допуснатия до делба имот е неподеляем.

          Съдът, намира че делбата на недвижимия имот следва да се извърши при условията на чл. 348 от ГПК, чрез изнасянето на недвижимия имот на публична продан.

          Установи се безспорно в настоящото производство, че страните са съсобственици на част от правото на собственост. Установи се безспорно, че имота е реално  неподеляем и не може да се обособи в два равни дяла, съобразно правата на собственост между страните, невъзможно е извършването на делбата по реда на чл. 347 и чл. 349 от ГПК. Делбата следва да се извърши при условията на чл. 348 от ГПК - чрез изнасянето на недвижимия имот на публична продан.

           На основание чл. 78 от ГПК във връзка с т. 8 от Тарифа за таксите събирани от съдилищата по ГПК всеки от съделителите следва да заплати държавна такса в размер на 4 % върху стойността на дела си.   

         Водим от гореизложеното , съдът

 

                                                           РЕШИ:

 

         ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН СЛЕДНИЯ НЕДВИЖИМ ИМОТ ДОПУСНАТ ДО ДЕЛБА, находящ се в гр. Л., а именно:

ПИ с идентификатор 44238.502.297 съгласно КККР, одобрени със Заповед № РД- 18-5/ 26.01.2009 г. на изп. д-р на АГКК, с номер по предходния план 4474, кв. 30, парцел 2, представляващ дворово място в гр. Л., ул. „М.” *, с площ от 583 кв.м., при съседи: поземлени имоти с идентификатори 44238.502.296, 44238.502.298, 44238.502.300, 44238.502.294 и 44238.502.295 - всички съгласно КККР, одобрени със Заповед № РД-18-5/ 26.01.2009 г. на изп. д-р на АГКК, заедно с построената в него едноетажна еднофамилна жилищна сграда с идентификатор 44238.502.297.1 със застроена площ от 68 кв.м.

След извършване на публичната продан, сумата от продажбата на имота да се разпредели съобразно квотите в съсобствеността а именно:

1/ Г.Й.Д. ЕГН **********, А.Д.П. ЕГН **********, М.Д.П. ЕГН ********** и П.Д.П. ЕГН **********– 6/8 ид.ч.

  2/ К.Б.Т. ЕГН ********** –1/24 ид.ч.

 3/ В.Л.Й. ЕГН ********** –1/24 ид.ч.

 4/ К.Й.Б. ЕГН **********– 1/48 ид.ч.

5/ М.Й.Л. ЕГН  **********– 1/48 ид.ч.

 6/ А.С.Т.  ЕГН ********** - 1/24 ид.ч.

 7/ Л.З.Й. ЕГН **********– 1/24 ид.ч.

 8/ Ц.З.Й. ЕГН **********– 1/24 ид.ч.

 

ОСЪЖДА Г.Й.Д. ЕГН **********, А.Д.П. ЕГН **********, М.Д.П. ЕГН ********** и П.Д.П. ЕГН ********** да заплатят по сметка на ЛРС  общо държавна такса върху правото им на собственост от недвижимия имот в размер на 554,00 лв. /петстотин петдесет и четири лева/.

ОСЪЖДА  да заплатят по сметка на ЛРС държавна такса върху правото им на собственост от недвижимия  в общ размер на 185,20 лв. /сто осемдесет и пет лева и двадесет ст./, а именно: К.Б.Т. ЕГН **********, В.Л.Й. ЕГН **********, К.Й.Б. ЕГН **********,  М.Й.Л. ЕГН  **********,  А.С.Т.  ЕГН **********, Л.З.Й. ЕГН ********** и Ц.З.Й. ЕГН ********** по 26,45 лв. за всеки от тях.

 

       Решението може да се обжалва в двуседмичен срок от връчването на решението на страните, с въззивна жалба пред МОС.

 

 

                                                               

                                                                          РАЙОНЕН СЪДИЯ: