Р Е Ш Е Н И Е
Номер 737 Година 28.02.2020 Град
ПЛОВДИВ
В ИМЕТО НА НАРОДА
Пловдивски Районен съд XIII граждански състав
На трети февруари две хиляди и двадесета
година
В публично заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
МАРИЯ ЛИЧЕВА-ГУРГОВА
Секретар: МАРИЯ ХРИСТОВА
като разгледа докладваното от съдията
гражданско дело № 1067
по описа за 2018 година
и за да се произнесе, взе предвид:
Производството е по иск
за делба във фазата на извършването ѝ.
С влязло в сила Решение № 1955 от 23.05.2018
г., постановено по гр. дело № 1067/2018 г. по описа на ХІІІ граждански състав, е
допуснато извършването на съдебна делба на недвижим имот, а именно: ДВОРНО МЯСТО представляващо ИМОТ с планоснимачен
номер 501.486 с площ от 360 квадратни метра, за който е образуван
урегулиран поземлен имот /УПИ/ VI /шест римско / в квартал 25 по ЗРП на град П...,
одобрен съе заповед номер ….одина на К... на Община Р..., с площ от 364
квадратни метра, с неприложена регулация, при съседи на имота: поземлен имот с
номер 501.482, поземлен имот с номер 501.485, поземлен имот с номер 501.9537,
поземлен имот с номер 501.487 ВЕДНО с построените в дворното място ДВУЕТАЖНА
МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с номер 501.486.1 със застроена площ от 71 квадратни
метра и ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА СГРАДА с номер 501.486.2 със застроена площ от 10
квадратни метра, ПРИ КВОТИ:
по 1/2(една втора)идеални части за всеки от съделителите Ц.К.Г. и И.К.Д..
Съдът, след преценка на събраните
в хода на производството доказателства, по отделно и в тяхната съвкупност
намира за установено следното:
I.По
извършване на делбата:
От
страните не са представени надлежни писмени доказателства – одобрен инвестиционен проект
по смисъла на чл.203 от ЗУТ, за разделяне на допуснатия до делба недвижим имот на
отделни самостоятелни обекти на правото на собственост, поради което следва да
се приеме, че той е неподеляем.
Видно
двете заключения на вещите лица
направили оценка на същия, процесния имот е неподелям.
Ето защо и с оглед установената
неподеляемост, имотът следва да бъдат изнесен на публична продан, като
получените суми бъдат разделени по равно между страните.
По
отношение оценката на допуснатия до делба недвижим имот, съдът е приел заключение
по допусната съдебно-техническа експертиза на в… л… В.Р., с което е дадена
пазарна стойност на процесния имот в размер на 40 524,00
лева. Същото е било оспорено от съделителят И.К.Д..
Повторното заключение по допусната
съдебно-техническа експертиза на в… л…Й.А. е дало заключение за пазарна
стойност на процесния имот в размер на 38 900,00
лева. Същото отново е било оспорено от от съделителят И.К.Д..
Съдът намира направеното оспорване за
неоснователно и при постановяване на решението, следва да кредитира повторното
такова, като се има предвид, че разликата в оценката между двете е минимална.
ІІ. По отношение на държавните такси.
Определената пазарна
цена на имота съобразно заключението на вещото лице, следва да се има предвид с
оглед определяне на държавната такса по делото и съгласно чл. 355, изр. първо
от ГПК, съделителите следва да заплатят съобразно стойността на дяловете си държавна такса в размер на 4% по сметка на ПРС,
или по 778,00 лева за Ц.К.Г. и И.К.Д..
Водим от горното съдът
Р Е Ш И:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на
основание чл. 348 ал.1 от ГПК следния недвижим имот: ДВОРНО МЯСТО представляващо ИМОТ с планоснимачен
номер 501.486 с площ от 360 квадратни метра, за който е образуван
урегулиран поземлен имот /УПИ/ VI /шест римско / в квартал 25 по ЗРП на град П...,
одобрен съе заповед номер …….. година на К... на Община Р..., с площ от 364
квадратни метра, с неприложена регулация, при съседи на имота: поземлен имот с
номер 501.482, поземлен имот с номер 501.485, поземлен имот с номер 501.9537,
поземлен имот с номер 501.487 ВЕДНО с построените в дворното място ДВУЕТАЖНА
МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА с номер 501.486.1 със застроена площ от 71 квадратни
метра и ЕДНОЕТАЖНА МАСИВНА СГРАДА с номер 501.486.2 със застроена площ от 10
квадратни метра,
при първоначална цена 38 900,00
лева, като след проданта сумите се разпределят както следва: по 1/2(една втора)идеални части за всеки
от съделителите Ц.К.Г. и И.К.Д..
ОСЪЖДА Ц.К.Г. ЕГН **********,*** и И.К.Д. ЕГН **********,***,
да заплатят всяка от тях, държавна такса 4% по сметка на ПРС, в полза
на държавата по бюджета на съдебната власт, върху стойността на дяловете си в
делбения имот, в размер на 778,00(седемстотин
седемдесет и осем)лева.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване
пред Окръжен съд - Пловдив в двуседмичен срок от съобщаване на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:/п/ Мария Личева – Гургова.
Вярно с оригинала.
М.Х.