№ 4834
гр. София, 29.01.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 75 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и девети януари през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:МАРИЯ ИВ. ИВАНОВА
АНГЕЛОВА
като разгледа докладваното от МАРИЯ ИВ. ИВАНОВА АНГЕЛОВА
Гражданско дело № 20231110118593 по описа за 2023 година
Извършена е проверка по реда на чл. 140, ал. 1 ГПК.
Страните са представили писмени доказателства, които са относими, необходими
и приемането им е допустимо.
Доказателственото искане на ищеца за допускане на съдебно-техническа
експертиза е основателно и следва да се допусне.
Доказателственото искане на ответника за допускане на гласни доказателства
относно обстоятелствата свързани с владението на имота е съдът намира за
основателно, поради което следва да се допусне.
Гласни доказателства за останалите обстоятелства не следва да се допускат, тъй
като фактите, които ще се установяват с тях не са спорни.
Следва да бъде насрочено заседание за разглеждане на делото.
Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
СЪСТАВЯ ПРОЕКТОДОКЛАД както следва:
Ищецът-Д. Л. М. излага, че купил гараж 4, с идентификатор 68134.205.596.1.18,
в груб строеж, в сграда на ул. „Звъник“ №4, с площ от 34,09 кв.м., а в съседство на
гаража Е. Л. М. е купил офис , в груб строеж, с площ 20,95 кв.м.. Сочи, че за
жилищна сграда /М/Г+5+А с гаражи, магазини, апартаменти, ателие, офис, помещение
за абонатна станция, СВО и СКО на ул. „Звъника“ №4 е издадено разрешение за
ползване от ВНСК №СТ-05-1522/13.12.2011 год.. Твърди, че по негово възлагане е
извършено преустройство на офис и част от гараж 4-в стоматологичен кабинет и
1
гараж 4, за което има одобрен инвестиционен проект, разрешение за строеж
№146/29.11.2012 год. на Столична община район „Красно село“ и удостоверение за
въвеждане в експлоатация на строеж №870/13.09.2013 год.. Поддържа, че в резултат
на преустройството е обособен стоматологичния кабинет със застроена площ 34,76
кв.м. и иднетификатор 68134.205.596.1.17, като от гараж 4 към офиса са преустроени
13,81 кв.м., по който начин е възникнала съсобствеността между него и ответника.
Ответникът – Е. Л. М. оспорва иска, като твърди, че е придобил имота по
силата на давностно владение започнало през месец декември 2012 год. до настоящия
момент.
Предявен е иск с правно основание чл. 34 от Закона за собствеността.
Ищецът следва да установи, че към настоящия момент съществува
съсобственост върху описания в исковата молба недвижим имот, правното основание,
въз основа на което съсобствеността е възникнала, както и дяловете на страните в
съсобствеността.
Ответникът следва да установи, че е владял процесния недвижим имот в
продължение на 10 години, че е упражнявал фактическата власт върху имота с
намерение за своене респ. че е упражнявал фактическа власт постоянно, непрекъснато,
несъмнено, явно и спокойно, без противопоставяне от страна на титуляра на право на
собственост.
ДОПУСКА приложените към исковата молба и отговора на исковата молба
писмени доказателства.
ДОПУСКА изслушването на съдебно-техническа експертиза със задача
формулирана в исковата молба.
НАЗНАЧАВА за вещо лице Павел Цолов.
ОПРЕДЕЛЯ депозит в размер на 400 лева, платим в едноседмичен срок от
получаване на определението.
ДОПУСКА на ответника един свидетел при режим на довеждане за
установяване на обстоятелствата относно владението на имота.
НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание на 18.03.2025г. – 10,40 часа,
за когато да се призоват страните.
На страните да се изпрати препис от настоящото определение, а на ищеца –
препис от писмения отговор.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2