Р Е
Ш Е Н
И Е
№260070
гр. Добрич, 11.11.2020г.
В ИМЕТО
НА НАРОДА
Добричкият окръжен съд гражданско
отделение
На четиринадесети октомври година
2020
В публичното съдебно заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ГАЛАТЕЯ ХАНДЖИЕВА
ЧЛЕНОВЕ: Д. ДЯКОВА
ГАЛИНА ЖЕЧЕВА
Секретар Румяна Радева
разгледа докладваното от съдията Г.Ханджиева
въззивно гражданско дело
номер 31 по описа за 2020 година
и, за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на глава ХХ от ГПК и е образувано по въззивна
жалба на Н.Л.Л. ***, чрез упълномощения адвокат, срещу решение
№150/08.11.2019г. по гр.д.№557/2016г. на Каварненския районен съд в частта, в
която съдът е постановил допуснатата между страните съдебна делба на недвижим
имот в с.Б., общ.К. - дворно място с площ 1 802 кв.м., поземлен
имот с идентификатор 07257.501.1015, ведно с построените в
него жилищна сграда с идентификатор 07257.501.1015.1 и застроена площ от
76 кв.м. и селскостопанска сграда с идентификатор 07257.501.1015.2 и застроена площ от
105 кв.м. – да бъде извършена чрез изнасяне на имота на публична продан.
В жалбата се съдържа оплакване за неспазване на основния принцип за
извършване на делбата, изискващ всеки от съделителите да получи дела си в
натура. Заключението на техническата експертиза и постъпилото становище на
главния архитект на общината установявали възможността от посочения имот да
бъдат образувани два дяла, за осъществяване на което въззивницата била
предприела необходимите действия. Счита, че следва да бъде довършена
процедурата за образуване на два дяла от имота, които да бъдат разпределени на
съделителките, след отмяна на решението на районния съд в обжалваната част.
Изложени са и аргументи в подкрепа на искането на въззивницата да се разпредели
дял първи по заключението на вещото лице.
С допълнителна писмена молба въззивницата е посочила, че след образуване
на въззивното производство страните са уредили спора помежду си извън съдебно.
Въззиваемата Л.К.С. не е представила отговор по жалбата. В съдебно
заседание чрез пълномощника си е изразила становище, че няма претенции
касателно имота, по повод който е жалбата на другата страна.
След като обсъди съображенията на страните и събраните по делото
доказателства, съдът намира за установено следното:
С влязло в сила решение №57/02.06.2017г. по гр.д.№557/2016г. на
Каварненския районен съд между Н.Л.Л. и Л.К.С. при равни дялове от по 1/2 е
допусната съдебна делба на пет недвижими имота, сред които и този, по повод
който е настоящата въззивна жалба - дворно място в с.Б., общ.К., с площ 1 802 кв.м., поземлен имот с идентификатор 07257.501.1015, ведно
с
построените в него жилищна сграда с идентификатор 07257.501.1015.1 и застроена площ от
76 кв.м. и селскостопанска сграда с идентификатор 07257.501.1015.2 и застроена площ от
105 кв.м.
С решение №150/08.11.2019г. първоинстанционният съд е постановил делбата
на описания имот в с.Б., общ.К. да бъде извършена по реда на чл.348 от ГПК чрез
изнасянето му на публична продан, а за останалите делбени имоти е съставил и
обявил окончателен разделителен протокол по чл.350 от ГПК.
След образуване на въззивното производство е настъпила промяна в
обстоятелствата, която трябва да бъде съобразена.
На първо място от допуснатия до делба имот в с.Б., общ.К., са образувани
два отделни имота, всеки от тях обект на съсобственост между съделителките.
Така, със заповед №81/13.02.2020г. на кмета на Община – К. е одобрено изменение
на подробния устройствен план на с.Б., общ.К., с което за допуснатия до делба
поземлен имот с идентификатор 07257.501.1015 са отредени УПИ V-1015 с площ
901 кв.м. и УПИ VI-1015 в кв.23 с площ 901 кв.м. Видно от графичната част на заповедта,
жилищната сграда с идентификатор 07257.501.1015.1 и селскостопанска сграда с идентификатор 07257.501.1015.2 са
ситуирани в УПИ V-1015. Видно
от скици – извлечения, в кадастралната карта УПИ V-1015 е
отразен като поземлен имот с идентификатор 07257.501.1151, ведно с двете
сгради, сега с идентификатори 07257.501.1151.1 и 07257.501.1151.2;
съответно УПИ VI-1015
сега в кадастралната карта съставлява поземлен имот с идентификатор
07257.501.1152.
После, на 10.08.2020г. Н.Л.Л. и Л.К.С. са сключили договор за доброволна
делба с нотариална заверка на подписите, вписан с вх.рег.№1406/10.08.2020г. акт
№282 т.1 на СВп. По силата на договора Н.Л.Л. получила в дял поземлен имот с
идентификатор 07257.501.1151 с площ от 901 кв.м., ведно с построените в
него сграда с идентификатор 07257.501.1151.1 със застроена площ от
76 кв.м. и сграда с идентификатор 07257.501.1151.2 със застроена площ от
105 кв.м., а Л.К.С. получила в дял поземлен имот с идентификатор 07257.501.1152 с
площ 901кв.м.
Като краен резултат на горните обстоятелства, страните по делото
доброволно и извънсъдебно за прекратили съсобствеността помежду си касателно делбения
поземлен имот с идентификатор 07257.501.1015 и построените в него сграда с
идентификатор 07257.501.1015.1 и сграда с идентификатор 07257.501.1015.2 в с.Б.,
общ.К.. Това прави производството за съдебна делба за този имот безпредметно и
налага то да бъде прекратено, като преди това първоинстанционното решение в
обжалваната му част се обезсили.
Следва да се посочи, че сключеният между страните договор за доброволна
делба има за предмет и останалите четири поземлени имота, предмет на
производството за съдебна делба, но това следва да се съобрази от
първоинстанционния съд, чието решение в частта по чл.350 от ГПК касателно тези
имоти не е предмет на въззивно обжалване.
С оглед изложеното, съдът
Р Е Ш
И :
ОБЕЗСИЛВА решение №150/08.11.2019г. по гр.д.№557/2016г. на
Каварненския районен съд и ПРЕКРАТЯВА производството за извършване на съдебна
делба между Л.К.С. с ЕГН ********** и Н.Л.Л. с ЕГН ********** в частта за недвижим имот в с.Б., общ.К.
- дворно място с площ 1 802 кв.м., поземлен
имот с идентификатор 07257.501.1015, ведно с построените в
него жилищна сграда с идентификатор 07257.501.1015.1 със застроена площ от
76 кв.м. и селскостопанска сграда с идентификатор 07257.501.1015.2 със застроена площ от
105 кв.м.
Решението подлежи на обжалване при условията на чл.280 ал.1 и 2 от ГПК пред
ВКС в месечен срок от връчването му на
страните.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ: 1. 2.