№ 21552
гр. София, 15.05.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 34 СЪСТАВ, в закрито заседание на
петнадесети май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:СИЛВИЯ П. НИКОЛОВА
като разгледа докладваното от СИЛВИЯ П. НИКОЛОВА Гражданско дело №
20241110176428 по описа за 2024 година
Предявен е иск по чл. 108 ЗС за признаване на установено по отношение на
ответника Г. Д. Г., с ЕГН **********, че М. Д. П., ЕГН ********** и Р. С. Б., ЕГН
********** са собственици на мазе № 5 /пет/, находящо се в сграда с идентификатор
68134.4085.5.1 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди
осемдесет и пет точка пет точка едно/, представляващо прилежащо помещение към
АПАРТАМЕНТ с идентификатор 68134.4085.5.1.17 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет
и четири точка четири хиляди осемдесет и пет точка пет точка едно точка седемнадесет/,
която собственост е обективирана в нотариални актове: Нотариален акт № 2, том III, per. №
10178, дело № 0385/12 г. на нотариус Валентина Благоева, Нотариален акт № 20, том VII,
per. № 41826, дело № 1139/13 г. на нотариус Румен Д. и архитектурния план за съответното
ниво, като се иска и осъждане на ответника Г. Д. Г., с ЕГН ********** да предаде на М. Д.
П., ЕГН ********** и Р. С. Б., ЕГН ********** владението на мазе № 5, описан в пункт
първи на петитума на исковата молба.
Ищците твърдят да са съсобственици на следния недвижим имот, а именно:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, находяща се в гр. София, Столична община - район
Младост, кв. Горубляне, бул. „Самоковско шосе“ № 1 /едно/, съгласно схема № 14-413097-
22.04.2024 г., издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър, представляващ
АПАРТАМЕНТ с идентификатор 68134.4085.5.1.17 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири точка четири хиляди осемдесет и пет точка пет точка едно точка седемнадесет/,
намиращ се на втори етаж в сграда с идентификатор 68134.4085.5.1 /шестдесет и осем
хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди осемдесет и пет точка пет точка едно/,
разположена в поземлен имот 68134.4085.5 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири
точка четири хиляди осемдесет и пет/, с адрес на имота: гр. София, район Младост, кв.
Горубляне, бул. Самоковско шосе № 1 /едно/, блок № 1 /едно/, вход „Б“, апартамент 5 /пет/,
брой нова на обекта: 1 /едно/, с площ на самостоятелния обект от 62.57 /шестдесет и две
цяло и петдесет и седем стотни/ кв.м., стар идентификатор: няма, при съседни
самостоятелни обекти в сградата, имоти с идентификатори: на същия етаж -
68134.4085.5.1.16 и 68134.4085.5.1.18, под обекта - 68134.4085.5.1.14, над обекта -
68134.4085.5.1.20, заедно с мазе № 5 /пет/ /без посочена площ в документа за собственост, а
съгласно архитектурния план с площ от 8.80 /осем цяло и осемдесет стотни/ кв.м./ и 4.383%
/четири цяло триста осемдесет и три хилядни върху сто/ идеални части от общите части на
сградата.
Твърдят към подаване на искова молба, фактическата власт над мазе № 5 да е у
ответника.
Ответникът в срока за отговор не оспорва иска, признава същия на основание чл.
237 ГПК, като иска прекратяване на делото.
Следва да се разгледа в открито съдебно заседание, да се приемат доказателствата, с
1
оглед което СРС
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА разглеждането на делото в открито съдебно заседание на 02.10.2025г. от
10:15 часа, за когато да се призоват страните.
По иск с правно основание чл. 108 ЗС в тежест на ищците е да докажат: че са
собственици на имота в претендираните от тях дялове ( да докажат юридическия факт на
основание на който претендират да са собственици) , както и че ответникът владее имота,
което обстоятелство в настоящия случай не се оспорва. В тежест на ответника е да докаже,
че владее имота с основание.
ОТВЕТНИКЪТ ПРИЗНАВА ищците да са собственици на Мазе № 5, което да е
прилежаща част към собствения на ищците апартамент № 17, както и че владеел имота, като
изразява готовност за предаване на владението.
Отделя като безспорно и ненужно за доказване, че ответникът владее имота - мазе №
5 - находящо се в сграда с идентификатор 68134.4085.5.1 /шестдесет и осем хиляди сто
тридесет и четири точка четири хиляди осемдесет и пет точка пет точка едно/,
представляващо прилежащо помещение към АПАРТАМЕНТ с идентификатор
68134.4085.5.1.17 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка четири хиляди
осемдесет и пет точка пет точка едно точка седемнадесет/, който е собственост на ищците
съобразно нотариални актове: Нотариален акт № 2, том III, per. № 10178, дело № 0385/12 г.
на нотариус Валентина Благоева, Нотариален акт № 20, том VII, per. № 41826, дело №
1139/13 г. на нотариус Румен Д. и архитектурния план за съответното ниво.
ПРИЕМА ПРЕДСТАВЕНИТЕ С ИСКОВА МОЛБА ДОКАЗАТЕЛСТВА
На страните да се изпрати препис от настоящото определение, а на ищеца – препис от
отговора на исковата молба.
СЪДЪТ напътва страните към спогодба, медиация, преговори или друг подходящ
според тях начин за извънсъдебно и доброволно уреждане на споровете помежду им. На
страните се указва, че при приключване на делото със спогодба, ще бъде върната
половината от внесената държавна такса. Ако страните решат да започнат процедура
по медиация, делото ще бъде спряно, а давност няма да тече, така че не съществува
опасност от накърняване на права или злоупотреба с такива. Извънсъдебното уреждане
на спора би било в полза на страните с оглед запазване на добрите отношения между тях,
както и предвид възможността да бъдат спестени значителни по размер суми, свързани с
евентуални разноски в исковото производство или пък принудително изпълнение на
задълженията (разноски в изпълнителния процес).
2
УКАЗВА на страните, че мотивната част на настоящото определение има характера
на проект за доклад по делото по смисъла на чл. 140, ал. 3 ГПК, който при липса на
твърдения за нови факти и обстоятелства в насроченото съдебно заседание, може да бъде
обявен за окончателен доклад по делото по смисъла на чл. 146 ГПК.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3