Решение по дело №215/2020 на Районен съд - Никопол

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

гр.Никопол, 13.11.2020г.

 

В   ИМЕТО  НА   НАРОДА

 

               НИКОПОЛСКИ РАЙОНЕН СЪД,  в открито съдебно заседание на   петнадесети ноември през две хиляди и  двадесета година в състав:

 

                                                                   ПРЕДСЕДАТЕЛ:ГАЛЯ НАУМОВА

 

като разгледа докладваното от съдията НАУМОВА гр.д.215 по описа на съда за 2020г., за да се произнесе, взе предвид следното:

 

            ПРОИЗВОДСТОВТО е по реда  на чл. 344 от ГПК във  вр. с  чл. 34   от ЗС.

            В Никополския районен съд е постъпила искова молба от    Ц.И.С. ***, чрез адв.Д.Д. против „Агротрейд  Комерс“ ООД гр.Плевен.Ищеца твърди, че заедно с ответното дружество са съсобственици на ПИ № 39712.36.5 с площ от 31011кв..м. в землището на с.Крета, общ.Гулянци, подробно индивидуализиран в исковата молба, при права - 1/3 ид.ч. за ищеца и 2/3 ид.ч. за ответника.  Ищеца излага, че не могат да постигнат съгласие с ответника да поделят доброволно описаният в исковата молба недвижим имот, което породило правният му интерес да потърси правата си по реда на исковото производство. Моли съда, след като установи, че са налице законните предпоставки за това, да допусне делба на подробно описания в иска недвижим имот при сочените по – горе права, определени според  ЗС, на всеки от съделителите.Представя писмени доказателства.

            В законоустановеният срок по чл.131 от ГПК  е постъпил отговор от ответното дружество, в което изразява становище, че иска е допустим и основателен и следва да се допусне делбата при сочените от ищеца квоти.         

            В с.з. ответното дружество се представлява от процесуален представител, който поддържа депозираният отговор на ИМ.          

           Съдът като съобрази становищата на страните и писмените доказателства, представени от тях прие за установено  от фактическа страна следното:

    Безспорно се установи по делото, с влязло в сила  Решение № 19/06.06.1995г. на ПК гр.Гулянци, последната е възстановила правото на собственост на  Иван Стоянов Калев,  б. ж. на  с.Крета, поч. на 01.10.1985г., съгласно плана за земеразделяне в землището на с. Крета,  върху 2 бр.  земеделски земи, една от които е процесната.

  Безспорно по делото е също, че през 1997г., наследниците към този момент, на Иван Стоянов Калев,    поч. на 01.10.1995г., са били признати по наследство за собственици на процесният имот, за което са се снабдили и     с констативен н.а. по обстоятелствена проверка.

  По делото не се спори, а и видно от  представеното удостоверение за наследници № 50/09.12.2019г., издадено от Кметство с.Крета, общ.Гулянци,   се установява, че  Иван Стоянов Калев,  б. ж. на  с.Крета, е починал на 01.10.1995г.  и същият след смъртта си е оставил като наследници по закон, при равни права,  съпругата си Надежда Илиева Калева и трите си дъщери – Ц.И.С., Иванка И.С. и Стоянка И. Панкова. 

След смъртта през 2001г. на съпругата Надежда Калева,  правата и на собственост, са преминали върху трите им дъщери – по 1/3 ид.ч. за всяка от тях и така към настоящият момент най – голямата дъщеря Ц.С., която е ищца по делото притежава по настоящем 1/3 ид.ч.

Притежаваните наследствени права от втората дъщеря  - това е  И.С., в размер на 1/3 ид.ч.,   след смъртта и през 2008г., са  преминали изцяло в патримониума на нейният единствен наследник – дъщеря и Малина Славейкова Костадинова.

           Притежаваните от най – малката дъщеря Ст.Панкова, права в размер на 1/3 ид.ч., след нейната смърт през 2012г.,   са се разпределили при равни квоти между нейните деца, Незабравка Димитрова Захариева и Теменужка Димитрова Денова./по 1/6 ид.ч. за всяка/.

            Служебно установено по делото е, съгласно твърдението на ищцата, че през 2013г., с н.а. за замяна, вписан под № 191, т.11, вх.№ 3554/14.05.2013г.,   наследниците по право на заместване на наследодателя на ищцата И.Калев -  Малина Костадинова, Незабравка Захариева и  Теменужка Денова, са направили замяна със Тихомир М. ***, на притежаваните от тях ид.ч. от съсобствеността на процесният имот предмет на делбата, в размер на общо 2/3 ид.ч. 

           Безспорно се установява по делото, също, че  от своя страна Тихомир М.М. с н.а.  № 192, том 4, рег. № 2847, дело № 605/19.05.2016г., на нотариус Д.Джонов с рег. 0232 на НК е направил замяна на процесният имот, с ответното дружество.   

По делото е представена и съответната скица на процесният имот предмет на делбата.

           От горната установеност съдът направи следните правни изводи :

            Искът за допускане на делба на съсобственият на страните  недвижими имоти е основателен и доказан. 

           Установи се в настоящето производство от обсъдените доказателства, че между страните в настоящето производство е налице съсобственост върху имуществото, по отношение на което се иска допускане и извършване на съдебна делба.

           Установи се, че  съсобствеността е възникнала на основание,   наследство и  прехвърлени  на трето лице, чрез замяна,   права.

               Съдът приема също, че с изключение на ищцата Ц.и.С., всички останали наследници на общият наследодател,  това са Малина Костадинова, Незабравка Захариева и  Теменужка Денова са се разпоредили изцяло с притежаваните от тях  ид.ч. по наследство от  Иван Стоянов Калев, поч. на 01.10.1995г., чрез замяна на процесният имот със трето лице – Тихомир М.М., а той от своя страна е заменил правата си по отношение на същият с ответното дружество.   

            Като съобрази горното и при подвеждане под общ знаменател 3,    съдът намира, че правата на съделителите по отношение на  имота предмет на делбата , са  както следва:  за ищеца  Ц.И. Стояново – 1/3 ид.ч., а за ответното дружество – 2/3 ид.ч.  

  Следва да бъде назначена съдебно - техническа експертиза, която да даде заключение за пазарната стойност на недвижимия имот, предмет на делбата и неговата поделяемост и разпределянето му между страните, съобразно   правата им, определени с решението. Експертизата следва да се изготви   след внасяне на депозит в размер на 270лв., от която сума, ищеца следва да заплати  90лв., а ответното дружество 180лв.,  в едномесечен срок от влизане на решението в сила.

             Воден от горното, съдът

Р Е Ш И  :

 

              ДОПУСКА на основание чл. 344 от ГПК във връзка с чл. 34 от ЗС да се извърши съдебна делба между  Ц.И.С. с ЕГН ********** и „АГРОТРЕЙД КОМЕРС“ ООД с ЕИК ********* гр.Плевен, на следния  недвижим имот, находящ се в землището на с.Крета, общ.Гулянци, представляваща  :

             1.ПИ с идентификатор № 39712.36.5, в м.“Камъка“ , с площ от 31011кв.м., трайно предназначение на територията –Земеделска, начин на трайно ползване – Нива, категория на земята 5,  с номер по преходен план 036005, при съседи: 39712.36.4, 39712.36.273, 39712.36.7, 39712.36.6, 39712.36.271, 39712.36.2.

           От допуснатия до делба имот  ДА СЕ ОБРАЗУВАТ ТРИ  РАВНИ  ДЯЛА, от които : за ищеца    Ц.И. Стоянов -ЕДИН ДЯЛ, а за ответното дружество „АГРОТРЕЙД КОМЕРС“ ООД  – ДВА ДЯЛА.

           НАЗНАЧАВА съдебно - техническа експертиза, която да даде заключение за пазарната стойност на недвижимия имот, предмет на делбата и   неговата поделяемост.

 Експертизата следва да се изготви при възнаграждение в размер на 270лв.  от която  сумата,  90лв. следва да се заплати от ищеца, а  180лв. от ответното дружество,   в едномесечен срок от влизане на решението в сила.

 

Решението подлежи на обжалване пред Плевенски окръжен съд в  двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

                                                                 Районен съдия :