№ 35292
гр. София, 22.12.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 32 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и втори декември през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:МАРИЯ М. ЗАПРЯНОВА
като разгледа докладваното от МАРИЯ М. ЗАПРЯНОВА Гражданско дело №
20221110151598 по описа за 2022 година
Предявен е иск по чл.87, ал.3 ЗЗД за разваляне на договор за покупко-продажба на
недвижим имот, обективиран в нотариален акт №*** № *** на нотариус И. Д., с който
ищецът и съпругата му Х. М. Й.а продали на ответниците на 19.9.2019г. следния недвижим
имот: ***, с ид. № ***, находящ се в гр. С*** със застроена площ 84,67кв.м., при съседи ***,
зелена площ, *** и зелена площ, при съседи с посочени идентификатори на същия етаж -
***, под обекта ***, над обекта ***, заедно с избено помещение *** с полезна площ
2,78кв.м. при съседи мазе ***, мазе ***, мазе от *** и коридор, заедно с ид.ч. от общите
части на сградата и 4,415% ид.ч. от правото на строеж върху държавна земя.
Видно от приложеното удостоверение, данъчната оценка на имота е 42023,90лв. Макар
ищецът да твърди, че е следвало да получи половината от уговорената цена, а именно сумата
22000лв., ищецът сочи, че предявява иска за целия договор, тъй като със съпругата му били
необходими, но не и задължителни другари.
Тъй като се касае за облигационен, а не за вещен иск, съдът намира, че в случая родово
компетентен е Софийски градски съд на основание чл.104, т.4 ГПК.
Предвид изложеното, производството пред СРС следва да бъде прекратено.
Воден от горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. № 51598/22 пред СРС.
Определението подлежи на обжалване в 1-седмичен срок от връчването му на страните с
ч.ж. пред СГС.
След влизане в сила делото да се изпрати на СГС по компетентност.
1
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2