Р Е
Ш Е Н
И Е
Гр.София,
… ноември 2019 година
В ИМЕТО НА
НАРОДА
Софийски
градски съд, ТО, 6-6 състав, в закрито заседание на шести
ноември две хиляди и деветнадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРИЯ РАЙКИНСКА
ЧЛЕНОВЕ: ЦВЕТА ЖЕЛЯЗКОВА
ЕЛЕНА РАДЕВА
след като изслуша
докладваното от съдията Радева ч.гр.д.№13570 по описа за 2019 година, за да се
произнесе, взе предвид следното:
Делото е образувано по жалба с вх. № 5164742/11.10.2019 година на П.Н.П.,
в качеството му на настойник на Т.П.Д., поставена под пълно запрещение. С
жалбата атакува постановено решение на
СРС, от 86-ти състав, по гр.д. №56798/2019г., с което му е отказано да се даде
разрешение за продажба на описания в жалбата недвижим имот, за задоволяване интересите
на дъщеря му, чийто настойник е. Моли съда да отмени атакувания акт и да даде
исканото разрешение, излагайки доводи относно това, че разпоредителната сделка
не накърнява интересите на лицето поставено под пълно запрещение.
Съдът, преценявайки събраните по делото
доказателства, поотделно и в съвкупността им, намери за установено следното:
Пред СРС е подадено молба от Т.П.Д., чрез П.Н.П.,
с която се иска съдът да даде разрешение за продажба на недвижим имот, а именно
½ идеална част от ПИ с идентификатор 53391.57.29, находящ се в
с.Огражден, община Генерал Тошево, обл.Добрич. В молбата се твърди, че този
имот е съсобствен и продажбата му е наложена от необходимост да си осигурят
средства за издръжка на Т. Д.. Към молбата е представена декларация за
имущество на Т. Д., от която се установява, че месечната пенсия на лицето е в
размер на 351лв; че средствата за издръжка се осигуряват от пенсията, от рента
от земеделска земя, че Д. притежава вила в с. Церово – 3/4 идеални части от
имота и 100 дка земеделска земя, както и МПС, марка „Волво“, произведено през
1990 година. Получаваната рента е от 9 000 лв годишно, притежава и парични
влогове в размер на 22 000 лв. В декларацията е удостоверено, че поради
влошено здравословно състояние Т. Д. е настанена в специализирано заведение –
дом за възрастни хора с увреждания и месечната такса, която се дължи на
заведението е сумата от 1 400лв. За установяване на последното е
представен препис от договор за ползване на социални услуги, сключен между Д.,
чрез нейния настойник и „П.“ ЕООД, ЕИК ********, при уговорено ежемесечно
заплащане на сумата от 1 400 лв. Срок на договора не е посочен. Към
молбата е представено и решение от 03.10.2019 г. на настойническия съвет,
назначен от органа по настойничество и попечителство, който е взел решение да
се извърши от настойника на Т. Д., продажба на съсобствен имот с площ от 50,
027 дка, находящ се в землището на с.Огражден, обл.Добрич с идентификатор
53391.57.29, като настойникът преведе по сметката на дъщеря си Т. сумата от
62 500лв. Към молбата е представено заверено от молителя копие от договор
за доброволна делба на недвижим земеделски имот от 26.08.2016г., по силата на
който дял първи е отреден за П.Н.П. и Т.П.Д., които получават общо и стават
съсобственици на ПИ с площ от 50, 027 дка, находящ се в землището на с.
Огражден, община Генерал Тошево, обл.Добрич, с идентификатор 53391.57.29 по
одобрената със Заповед № РД – 18 – 231/30.01.2018г. на Изпълнителния директор
на АГКК София кадастрална карта, в местността „Към Йовково“, с трайно
предназначение – земеделска територия и начин на трайно ползване – нива,
категория на земята при неполивни условия – четвърта, при съседи: 53391. 57.74;
53391. 57.30; 53391. 43.51; 53391. 57.11. Нотариалната заверка на подписите е
извършена на 26.08.2019г. от нотариус Р.Георгиев, рег.№330, с район на действие
– РС – Добрич, като актът е вписан под вх. № 2429, акт№71 в СВп.
На 08.10.2019 година 86-ти състав на СРС
постановява решение №237672, с което отказва да уважи молбата, като мотивира
този отказ с това, че при уважаване на искането, при посочените условия,
значително биха се накърнили интересите на поставеното под запрещение лица. В
решението се сочи, че поставеният под запрещение следва да живее със своя
настойник, който да се грижи за него, включително да задоволява нуждите му,
както и да управлява имотите му.
Актът на съда е връчен на страната на 09.10.2019
година.
Жалбата е
постъпила в съда на 11.10.2019 година и същата се явява допустима като подадена
в срок, от надлежна страна, имаща интерес от обжалването.
Разгледана по същество жалбата е основателна.
Наличието на заболяването на Т. Д. е станало
основание същата да бъде поставено под запрещение с Решение №1547/05.03.2019
година по гр.д.№8732/2018г. по описа на СГС. Прогресът на това заболяване е
обусловил необходимост от настаняване на поставеното под запрещение лице в
специализирана институция – дом за възрастни хора с увреждания. Ползването на
социалните услуги е при заплащане на ежемесечна такса от 1 400лв. Получаваната
от Д. пенсия и годишната рента от притежаваните от нея земеделски земи се
явяват недостатъчни за заплащане на ежемесечната такса и издръжка. Ето защо
настойникът е предприел действия по продажба на земеделски имот, притежаван от
него и дъщеря му Т. Д., като получените от продажбата парични средства, за Д. в
размер на 62 500 лв, ще послужат за заплащане на месечната такса към дома
и за задоволяване на нуждите на това лице. В тази насока е и решението на
настойническия съвет, който е поел задължение да провери резултатите от
продажбата и внасянето на получената сума от 62 500лв по сметката на Д..
Ето защо намира, че атакуваното решение следва да
бъде отменено и съдът даде разрешение за продажбата.
При изложеното съдът
Р
Е Ш И :
ОТМЕНЯ, по
жалба с вх.05164742/11.10.2019 година на П.Н.П., в качеството му на
настойник на Т.П.Д., решение №237672/08.10.2019 година, постановено от 86-ти
състав на СРС, по гр.д.№56798/2019г. и вместо това ПОСТАНОВЯВА:
ДАВА РАЗРЕШЕНИЕ, на основание чл.165, ал.4 СК, на П.Н.П.,
в качеството му на настойник на Т.П.Д., да извърши продажба на следния недвижи
имот: ПИ с площ от 50, 027 дка, находящ се в землището на с.Огражден, община
Генерал тошево, обл.Добрич, с идентификатор 53391.57.29 по одобрената със
Заповед № РД – 18 – 231/30.01.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК София
кадастрална карта, в местността „Към Йовково“, с трайно предназначение –
земеделска територия и начин на трайно ползване – нива, категория на земята при
неполивни условия – четвърта, при съседи: 53391. 57.74; 53391. 57.30; 53391.
43.51; 53391. 57.11.
РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: 1. 2.