Р Е Ш Е Н И
Е
№
гр. Оряхово, 21.04.2017
г.
В ИМЕТО
НА НАРОДА
Оряховският районен съд, в
публичното съдебно заседание на двадесет
и седми март две хиляди и седемнадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: И.КЪНЕВА-САНКОВА
при секретаря В.И., като разгледа докладваното от
съдия Кънева-Санкова гр.д. № 5 по описа
за
Делото е образувано по предявен от В.Г.В., с
ЕГН ********** с постоянен адрес *** против К.В.Г., с ЕГН ********** ***, иск с
правно основание чл.34 ал.1 ЗС, вр.чл.341 ГПК за делба на съсобствена Масивна жилищна сграда, с кад. № 502.1392.1 и
сигнатура 2МЖ /двуетажна жилищна сграда/, със ЗП-78.9 кв.м., строена като етап
/етаж/ от одобрен проект № 36/09.06.1989 г. за двуетажна двуфамилна жилищна
сграда с разрешение за строеж № 54/01.08.1989 г. и Протокол за дадена
строителна линия № 37/01.08.1989 г., състояща се от кухня, санитарен възел в „зимника“ /приземния
етаж/, дневна и две спални на етажа и необитаем таван, построена в Общинско
дворно място съгласно АОС № 641/26.03.2008 г. с кад. № 502.1393, урегулиран в
парц.IV-1392, кв.95, с площ от
478 кв.м., по действащия подробен Устройствен план на гр.Оряхово, одобрен със
Заповед № 628/24.06.1985 г. на ОНС Враца и План за улична регулация, одобрен с
Решение № 735/25.06.2015 г. на Общински съвет Оряхово, с административен адрес
гр. Оряхово, ул.“Иван Вазов“ № 76.
Претендират се и направените по делото
разноски съгласно дяловете на страните.
В подкрепа на иска са представени и приети писмени
доказателства: н.а. за собственост върху недвижим имот придобит по извършено
строителство № 109, т.2, рег.№ 695, дело № 246/16.03.2015 г. на Райна Русолова
– съдия по вписванията при РС Оряхово, скица № 274/31.10.2016 г. на Община
Оряхово, Удостоверение за факти и обстоятелства по УТ № АБ-94-589/1/ от
17.10.2016 г. на Община Оряхово, Удостоверение за данъчна оценка №
2413/24.10.2016 г. на Община Оряхово, н.а. за дарение на недвижим имот № 31,
т.14, рег. № 4451, дело № 1642/27.11.2014 г. на Райна Русолова-Съдия по
вписванията при РС Оряхово.
В срока за отговор по чл.131 ГПК, от
ответника не е постъпил писмен такъв. Такъв е постъпил след определението на
съда по чл.140 ГПК. В отговора се сочи, че имотът е придобит по време на брака
между ищеца /баща на ответника/ и майката на ответника, които били съпрузи.
Майка на ответника му дарила притежаваната от нея ½ ид.ч. от процесния
имот с н.а. № 31, т.14, рег.№ 4451, дело 2642/27.11.2014 г., а баща му
притежава останалата 1/2 идеална част от имота. Ищеца и ответника правили опити
да прекратят съсобствеността върху имота, като ответника ще се откаже от делът
си, ако ищеца му заплати сумата от 15 000 лв. В отговора се сочи също, че ищеца претендира
подобрения в имота извършени от него. Ответника сочи, че същите са извършени от
страните по делото, но паричните средства давала майката на ответника.
Направено е искане ако не се постигне спогодба между страните, да се назначи
СТЕ която да определи пазарната цена на имота. Към отговора е приложен н.а. №
31, т.14, рег.№ 4451, дело 2642/27.11.2014 г. на съдия по вписванията при ОРС
Райна Русолова.
В откритото съдебно заседание ищеца лично и
чрез пълномощника си поддържа предявения иск.
Ответника лично и чрез пълномощника не
оспорва иска.
Съдът намира предявеният иск за допустим,
като предявен от и против надлежни страни по спора.
Съдът,
като анализира и прецени доказателствата по делото поотделно и в тяхната
съвкупност, намира за установено от фактическа и правна страна следното:
Видно от н.а. за дарение на недвижим имот №
31, т.14, рег. № 4451, дело № 1642/27.11.2014 г. на Райна Русолова – съдия по
вписванията при РС Оряхово, ответникът К.В.Г. е придобил чрез дарение от майка
си Стефка Георгиева Димитрова ½ ид.ч. от двуетажна масивна жилищна сграда, с кад. № 502.1392.1 със
ЗП-78.9 кв.м., строена с одобрен проект № 36/09.06.1989 г. на Териториална
проектантска организация Враца, Разрешение за строеж № 54/01.08.1989 г. на
Общински народен съвет Оряхово и съгласно Удостоверение за признато право на
строеж № АБ-59/29.03.1994 г., построена в застроено общинско дворно място с
площ от 478.4 кв.м. с кадастрален № 502.1392, урегулиран в парцел IV-1392, кв.95 по действащ ЗРП на гр. Оряхово,
одобрен със заповед № 628 от 24.06.1985 г. на ОНС Враца, с административен
адрес гр. Оряхово, ул. „Иван Вазов“ № 76, при граници и съседи: от запад – имот
кад.№ 502.1393 собственост на община Оряхово и Митко Бонев Петков, от юг – имот
кад.№ 502.1391 собственост на Община Оряхово и
Анатоли Г.В., от север – имот кад.№ 502.1396 собственост на Община
Оряхово и Кирил Атанасов и Бонка Велчева Райкова, от изток – улица „Иван Вазов“
– публична общинска собственост при следните условия: той да няма право да
отчуждава имота без изрично писмено съгласие на майка си, да полага лични грижи
за майка си при старост, немощ и болест, да я настанява в лечебни заведение, но
не и в домове за стари хора.
Видно от н.а. за собственост върху недвижим
имот придобит по извършено строителство № 109, т.2, рег.№ 695, дело №
246/16.03.2015 г. на Райна Русолова – съдия по вписванията при РС Оряхово,
ищецът В.Г.В. е признат като собственик по извършено строителство върху
½ ид.ч. върху недвижим имот, находящ се в гр. Оряхово, с административен
адрес ул.“Иван Вазов“ № 76, а именно: жилищна
сграда, с кад. № 502.1392.1 и сигнатура 2МЖ /двуетажна жилищна сграда/, със
ЗП-78.9 кв.м., строена като етап /етаж/ от одобрен проект № 36/09.06.1989 г. за
двуетажна двуфамилна жилищна сграда с разрешение за строеж № 54/01.08.1989 г. и
Протокол за дадена строителна линия № 37/01.08.1989 г., състояща се от кухня, санитарен възел в „зимника“ /приземния
етаж/, дневна и две спални на етажа и необитаем таван, построена в Общинско
дворно място съгласно АОС № 641/26.03.2008 г. с кад. № 502.1393, урегулиран в
парц.IV-1392, кв.95, с площ от
478 кв.м., по действащия подробен Устройствен план на гр.Оряхово, одобрен със
Заповед № 628/24.06.1985 г. на ОНС Враца и План за улична регулация, одобрен с
Решение № 735/25.06.2015 г. на Общински съвет Оряхово.
На основание гореизложеното, съдът прави
следните правни изводи:
Между страните по делото е налице
съсобственост върху имота, предмет на спора.
При упражняването от единия съсобственик на
потестативното му право на делба и при наличието на законовите предпоставки за
ликвидиране съсобствеността между страните, съдът следва да я прекрати и да
допусне делба при права, съгласно ЗН – 1/2
ид.части за В.Г.В. и 1/2 ид.части за К.В.Г..
След влизане в сила на решението по допускане
на делбата ще следва да се насрочи втората фаза на производството-по извършване
на делбата.
Мотивиран от горното съдът
Р Е
Ш И:
ДОПУСКА
СЪДЕБНА ДЕЛБА между В.Г.В., с ЕГН ********** с постоянен
адрес *** и К.В.Г., с ЕГН **********
***, на съсобствената им Масивна жилищна
сграда, с кад. № 502.1392.1 и сигнатура 2МЖ /двуетажна жилищна сграда/, със
ЗП-78.9 кв.м., строена като етап /етаж/ от одобрен проект № 36/09.06.1989 г. за
двуетажна двуфамилна жилищна сграда с разрешение за строеж № 54/01.08.1989 г. и
Протокол за дадена строителна линия № 37/01.08.1989 г., състояща се от кухня, санитарен възел в „зимника“ /приземния
етаж/, дневна и две спални на етажа и необитаем таван, построена в Общинско
дворно място съгласно АОС № 641/26.03.2008 г. с кад. № 502.1393, урегулиран в
парц.IV-1392, кв.95, с площ от
478 кв.м., по действащия подробен Устройствен план на гр.Оряхово, одобрен със
Заповед № 628/24.06.1985 г. на ОНС Враца и План за улична регулация, одобрен с
Решение № 735/25.06.2015 г. на Общински съвет Оряхово, с административен адрес гр.
Оряхово, ул.“Иван Вазов“ № 76 при права:
1/2
ид.части за В.Г.В. и
1/2
ид.части за К.В.Г..
Решението подлежи на обжалване пред
Врачанския окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: