ПОСТАНОВЛЕНИЕ
№ 1
град Бургас, 10.02.2020 година
БУРГАСКИ ОКРЪЖЕН СЪД, търговско отделение, в закрито заседание на десети февруари две хиляди и двадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Антоанета Андонова-Парашкевова
като разгледа докладваното от съдията търговско дело № 205 по описа за 2011 год. на Бургаския окръжен съд и за да се произнесе, взе предвид следното:
Постъпила е молба вх. № 2511 от 06.02.2020 г. от В.Х.Ч.-синдик на „Соло“ООД-в несъстоятелност,ЕИК *********, с искане за издаване на постановление за възлагане в полза на ЯН ЙОЗИАС БАКЕР/Jan Jozias Bakker/,гражданин на Холандия,роден на ***г.в Йерзеке, Холандия,обявен за купувач при успешно проведената от синдика по реда на чл. 717а-717ж ТЗ на 08.01.2020 год. продажба на активи от масата на несъстоятелността,по отношение на следните недвижими имоти:1. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 51500.32.3.1.35, съгласно КК на гр.Несебър представляващ апартамент № 3 на четвърти етаж в сграда № 1, състоящ се от дневна – кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, с предназначение – жилище, апартамент, на площ от 49.63 к.м., ведно с 2.066% идеални части от общите части на сграда с идентификатор 51500.32.3.1, равняващи се на 6.83кв.м. ид.ч., обща площ на апартамента с идеалните части 56.46. кв.м., ведно със съответния процент от правото на строеж върху мястото, в което сградата е построена, представляващо поземлен имот с идентификатор 51500.32.3. по КК на гр.Несебър, одобрена със заповед № РД-18-46/18.08.2006г. на изпълнителния директор на АК при граници на самостоятелния обект: на същия етаж: самостоятелен обект с идентификатор 51500.32.3.1.34; под обекта: самостоятелни обекти с идентификатори 51500.32.3.1.29 и 51500.32.3.1.30; над обекта: няма, закупен за сумата 30903.00/тридесет хиляди деветстотин три/ лева ;2. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 51500.32.3.1.34, съгласно КК на гр.Несебър представляващ апартамент № 4 на четвърти етаж в сграда № 1, състоящ се от дневна – кухня, две спални, баня с тоалетна и тераса, с предназначение – жилище, апартамент, на площ 74.78 кв.м., ведно с 3.174% идеални части от общите части на срада с идентификатор 51500.32.3.1., равняващи се на 10.49 кв.м. ид.ч., обща площ на апартамента с идеалните части 85.27 кв.м., ведно със съответния процент от правото на строеж върху мястото, в което сградата е построена, представляващо поземлен имот с идентификатор 51500.32.3. по КК на гр.Несебър, одобрена със заповед № РД-18-46/18.08.2006г. на изпълнителния директор на АК при граници на самостоятелния обект: на същия етаж: самостоятелни обекти с идентификатори 51500.32.3.1.35 и 51500.32.3.1.33; под обекта: самостоятелни обекти с идентификатори 51500.32.3.1.27 и 51500.32.3.1.28; над обекта: няма,закупен за сумата 46384.00/четиридесет шест хиляди триста осемдесет четири/ лева.Прилага доказателства.
Искането е с правно основание в чл.717з ал.1 от Търговския закон.
Бургаският окръжен съд, като обсъди доводите на синдика,приложените към молбата писмени доказателства и данните от делото по несъстоятелността , намира следното:
Към молбата и по делото са представени и приложени доказателствата за извършените от синдика действия във връзка с проданта и явилия се единствен участник в нея.
С определение №1299/25.10.2019г. на съда по несъстоятелността на синдика е разрешено да извърши публична продажба на гореописаните имоти поотделно при първоначална цена от 38003 лв. за първия и 57354 лв. за втория ,съответни на оценката,представена от избрания оценител.
Съгласно чл.717а,ал.1 от ТЗ е изготвено обявление, съдържащо изискуемите реквизити. То е разгласено по реда на чл.717а, ал.2 от ТЗ. Публичната продан е била насрочена за 19.11.2019 год. Наддавачи не са се явили.
Тъй като с определение №1299/25.10.2019г. на съда по несъстоятелността на синдика е разрешено да извърши продажба по реда на чл.727а-717ж вкл. от ТЗ в двете й фази,без да е необходимо да иска ново разрешение за това , при настъпване на обективните условия за преминаване към реда по чл.717ж от ТЗ , нова продажба чрез търг с явно наддаване на гореописаните имоти на 80 % от първоначалната цена е била насрочена за 08.01.2020 год.
С последващо обявление синдикът е разгласил за 08.01.2020 г. търг с явно наддаване за същите имоти при начална тръжна цена от 30403 лева за първия и 45884 лв. за втория , определена съгласно чл. 717ж от ТЗ (80 % от първоначалната цена). Продажбата е обявена и разгласена по реда на чл. 717а, ал. 2 от ТЗ.
На търга са е явил пълномощник на един наддавач: ЯН ЙОЗИАС БАКЕР,който е внесъл предварително съответните задатъци.Направил е валидни наддавателни предложения за закупуване на всеки имот поотделно ,като за първия е предложил цена в размер на 30903лева,а за втория 46384 лв. . На основание чл.717ж от ТЗ синдикът го е обявил за купувач, видно от приложените протоколи от 08.01.2020 г.
Пълните размери на цените след приспадане на внесените задатъци са заплатени от същия участник,видно от отчета по сметката на несъстоятелността.
Имотите,закупени по реда на извършената от синдика продажба,са описани съгласно кадастралната карта и кадастрални схеми за всеки един самостоятелен обект в сградата.
Участникът е заплатил и местен данък за възмездно придобиване на имотите в размер на 3306 ,30 лв. ,не е заплатена такса за издаване на постановление за възлагане по т.50 от Тарифата за държавните такси,които се събират от съдилищата по ГПК ,а именно 1,5 % върху сбора от продажните цени от 77287 лв. или в настоящия случай сумата от 1159,31 лв.
Налице са при това положение условията за издаване на постановление за възлагане в полза на обявеното за купувач търговско дружество . От приложените книжа,съпоставени с данните по делото и закона е видно,че продажбата е извършена изцяло в съответствие с даденото от съда разрешение по чл.716,ал.2 и чл.717,ал.2 от ТЗ с определение от 25.10.2019 год. по делото,спазени са правилата на ТЗ за разгласяване и провеждане на продажбата, дължимата цена от обявеният за купувач е платена по особената банкова сметка *** в законния срок.Ето защо искането на синдика следва да се уважи изцяло.
По изложените съображения и на основание чл. 717з, ал. 1 от ТЗ Бургаският окръжен съд
ПОСТАНОВИ:
ВЪЗЛАГА на обявения при извършената на 08.01.2020 год. продажба по реда на чл.717ж ,глава 46 ,Част ІV Несъстоятелност от Търговския закон за купувач на ЯН ЙОЗИАС БАКЕР/Jan Jozias Bakker/,гражданин на Холандия,роден на ***г.в Йерзеке, Холандия, следните недвижими имоти от масата на несъстоятелността на длъжника „Соло“ООД-в несъстоятелност,ЕИК *********:1. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 51500.32.3.1.35, съгласно КК на гр.Несебър представляващ апартамент № 3 на четвърти етаж в сграда № 1, състоящ се от дневна – кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, с предназначение – жилище, апартамент, на площ от 49.63 к.м., ведно с 2.066% идеални части от общите части на сграда с идентификатор 51500.32.3.1, равняващи се на 6.83кв.м. ид.ч., обща площ на апартамента с идеалните части 56.46. кв.м., ведно със съответния процент от правото на строеж върху мястото, в което сградата е построена, представляващо поземлен имот с идентификатор 51500.32.3. по КК на гр.Несебър, одобрена със заповед № РД-18-46/18.08.2006г. на изпълнителния директор на АК при граници на самостоятелния обект: на същия етаж: самостоятелен обект с идентификатор 51500.32.3.1.34; под обекта: самостоятелни обекти с идентификатори 51500.32.3.1.29 и 51500.32.3.1.30; над обекта: няма, за цена от 30903.00/тридесет хиляди деветстотин три/ лева,платена изцяло по особената банкова сметка *** ;2. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 51500.32.3.1.34, съгласно КК на гр.Несебър представляващ апартамент № 4 на четвърти етаж в сграда № 1, състоящ се от дневна – кухня, две спални, баня с тоалетна и тераса, с предназначение – жилище, апартамент, на площ 74.78 кв.м., ведно с 3.174% идеални части от общите части на срада с идентификатор 51500.32.3.1., равняващи се на 10.49 кв.м. ид.ч., обща площ на апартамента с идеалните части 85.27 кв.м., ведно със съответния процент от правото на строеж върху мястото, в което сградата е построена, представляващо поземлен имот с идентификатор 51500.32.3. по КК на гр.Несебър, одобрена със заповед № РД-18-46/18.08.2006г. на изпълнителния директор на АК при граници на самостоятелния обект: на същия етаж: самостоятелни обекти с идентификатори 51500.32.3.1.35 и 51500.32.3.1.33; под обекта: самостоятелни обекти с идентификатори 51500.32.3.1.27 и 51500.32.3.1.28; над обекта: няма, за цена от 46384.00/четиридесет шест хиляди триста осемдесет четири/, платена изцяло по особената банкова сметна на несъстоятелността.
Постановлението подлежи на обжалване от участвалия в търга ЯН ЙОЗИАС БАКЕР-купувач чрез пълномощника му адв. М.М. и от длъжника „Соло“ООД-в несъстоятелност,ЕИК ********* по реда на чл. 717з, ал. 3 от ТЗ в седемдневен срок от съобщаването му с частна жалба пред Бургаския апелативен съд.
УКАЗВА на купувача ЯН ЙОЗИАС БАКЕР в едноседмичен срок от съобщението да приложи по делото банков документ за заплатена държавна такса в размер на 1159,31 лв. по сметката за държавни такси на Бургаски окръжен съд за издаване на настоящото постанонвление.
След влизане на настоящото постановление в сила и представяне на доказателства за заплащане на посочената по-горе държавна такса преписи от него да се издадат на купувача ЯН ЙОЗИАС БАКЕР и на синдика.
УКАЗВА на купувача ЯН ЙОЗИАС БАКЕР да впише постановлението в СВ – Несебър след влизането му в сила.
Постановлението да се впише в книгата по чл. 634в от ТЗ.
СЪДИЯ: