РЕШЕНИЕ
№ 124
гр. Белоградчик, 04.10.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БЕЛОГРАДЧИК, ІІ-РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на втори октомври през две хиляди двадесет и четвърта
година в следния състав:
Председател:Антон Ел. Антов
при участието на секретаря Жанета Г. Еленкова
като разгледа докладваното от Антон Ел. Антов Гражданско дело №
20221310100264 по описа за 2022 година
за да се произнесе взе предвид следното :
Производството е по чл. 346 и сл. ГПК – втора фаза на делбата
С влязло в сила решение по делото е допуснато извършването на делба на
съсобствени на страните недвижими имоти, находящи се в рег. граници и в земл. на с. Ч,
обл. В. между съделителите.
По допуснатата от съда експертиза, вещото лице е изготвило заключение за оценка на
проц. имоти, предмет на делба и относно тяхната поделяемост.
Съдът съобразявайки се с цитираното решение и заключението на вещото лице, относно
поделяемостта на процесните гори, приема че са изпълнени разпоредбите на ЗВСГЗГФ,
като имотите в съответните дялове не се раздробяват под минимално допустимите по закон
размери.
По отношение на имот от 1.698 дка – урбанизирана територия – имот с
идентификатор 81757.500.1089 по КККР на с. Ч., обл. В. са дадени надлежни указанията на
съделителите и в продължение на седем месеца, същите не са предприели действия по
изменение на подробния устройствен план по реда на чл. 201 ЗУТ и/или по изготвяне проект
за изменение на кадастралната карта и издаване на скици-проект, поради което съдът
приема, че този имот е реално неподеляем./ така Решение № 123/14.11.2019 г. на ВКС по гр.
д. № 4370/2018 г., II г.о.; Решение № 776/12.11.2009 г. по гр. д. № 284/2008 г., Г. К., I г. о. на
ВКС / Съдът приема, че на практика е налице хипотезата на чл. 348 ГПК и този недв. имот,
предмет на делба следва да бъде изнесен на публична продан.
1
Съдът е изготвил проект за разделителен протокол по отношение горските имоти,
предмет на делба. Проведено е съдебно заседание за предявяване на проекта за евентуални
възражения. Страните не са направили възражения с/у проекта за разделителен протокол,
поради което съдът намира, че следва да обяви същия за окончателен.
По отношение на имоти : Дървопроизводителна горска площ – имот с
идентификатор 81757.128.59 от 6.001 дка, Дървопроизводителна горска площ – имот с
идентификатор 81757.583.3 от 7.000 дка, Дървопроизводителна горска площ – имот с
идентификатор 81757.606.3 от 5.001 дка, Дървопроизводителна горска площ – имот с
идентификатор 81757.556.17 от 2.000 дка, при граници и съседи посочени в Решение №
114/02.07.2001 г. на ПК Белоградчик и Дървопроизводителна горска площ – северна част от
имот с идентификатор 81757.772.1 от 8.073 дка, при граници и съседи посочени в скица-
проект № 15-638504/13.06.2022 г., съдът на основание чл. 353 ГПК, следва да извърши
делбата, като ги разпредели между съделителите, без тегленето на жребий. Тези имоти са
поставени в дял І-ви с квота 2/4 ид. части, квота различна от тези на другите съделители. За
останалите дялове/равни квоти по 1/4 ид.части/ тегленето на жребий е възможно.
В конкретния случай получените реални дялове отговарят на квотите, при които е допусната
делбата и не се налага уравняване с пари на неравенство в дяловете.
След влизане на решението в сила, дялове ІІ и ІІІ подлежат на разпределение между
страните, чрез теглене на жребий.
При тези съображения, съдът обявява за окончателен разделителния протокол, изготвен на
26.09.2023 г.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
Изнася на публична продан следния недвижим имот :
поземлен имот от 1.698 дка – урбанизирана територия – имот с идентификатор
81757.500.1089 по КККР на с. Ч. обл. В., като получената при продажбата сума бъде
разпределена между съделителите при следните квоти :
2/4 ид.част – за В. В. П. с ЕГН **********
1/4 ид.част - за С. Й. З. с ЕГН **********
1/4 ид.част - за В. Г. З. с ЕГН **********
На осн. 353 ГПК поставя в дял и обявява за собственик – В. В. П. с ЕГН **********
от гр. В., ж.к. „....”, бл. .., ет... ап. .... с право на 2/4 ид. части на следните недвижими имоти :
Дървопроизводителна горска площ – имот с идентификатор 81757.128.59 от 6.001 дка,
Дървопроизводителна горска площ – имот с идентификатор 81757.583.3 от 7.000 дка,
Дървопроизводителна горска площ – имот с идентификатор 81757.606.3 от 5.001 дка,
Дървопроизводителна горска площ – имот с идентификатор 81757.556.17 от 2.000 дка, при
граници и съседи посочени в Решение № 114/02.07.2001 г. на ПК Белоградчик и
Дървопроизводителна горска площ – северна част от имот с идентификатор 81757.772.1 от
2
8.073 дка, при граници и съседи посочени в скица-проект № 15-638504/13.06.2022 г.
на стойност 9 425.52 лв.
Обявява за окончателен разделителния протокол изготвен на 26.09.2023 г., съгласно
който процесните горските имоти, находящи се в землището на с. Ч., обл. В. се разделят,
както следва :
ДЯЛ ІІ – ри /при квота 1/4 /
Дървопроизводителна горска площ – средна част от имот с идентификатор
81757.772.1 от 13.465 дка
При граници и съседи посочени в скица-проект № 15-638504/13.06.2022 г.
на стойност 4 712.76 лв.
ДЯЛ ІІІ – ти /при квота 1/4 /
Дървопроизводителна горска площ – южна част от имот с идентификатор 81757.772.1
от 13.465 дка
При граници и съседи посочени в скица-проект № 15-638504/13.06.2022 г.
на стойност 4 712.76 лв.
Осъжда В. В. П. с ЕГН ********** да заплати по сметка на БРС държавна такса в
размер на 377.02 лв.
Решението подлежи на обжалване пред ВОС в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Белоградчик: _______________________
3