РЕШЕНИЕ
№ 3058
гр. Пловдив, 14.09.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на дванадесети септември през две хиляди двадесет и
втора година в следния състав:
Председател:Катя Р. Боева
при участието на секретаря Елена Ат. Неделчева
като разгледа докладваното от Катя Р. Боева Гражданско дело №
20215330100133 по описа за 2021 година
Производството е във фазата по извършване на делбата.
С влязло в сила Решение № 2113/15.11.2021 г., постановено по гр. д. №
133/2021 г. по описа на Районен съд Пловдив, VII с-в, е допуснато извършване
на съдебна делба на следния недвижим имот: самостоятелен обект в с града с
идентификатор **, находящ се в гр. **, район **, ул. **, ведно с прилежащия
към него тавански етаж, заснет като самостоятелен обект в сграда с
идентификатор **.
В преклузивните срокове, а именно до края на първото съдебно
заседание след влизане в сила на решението, с което е допусната делбата на
процесния недвижим имот, не са направени претенции по сметки и
възлагателни претенции.
Районен съд Пловдив, VII гр. с-в, след като обсъди доводите на
страните и съобрази приобщените по делото доказателства, намира от
фактическа страна следното:
От допуснатата и приета като компетентно изготвена и неоспорена СТЕ
/л.133-л.138/ се установява, че допуснатият до съдебна делба недвижим имот
се явява неподеляем. Вещото лице, след прилагане на специални знания в
1
областта на оценка на недвижимите имоти, е определило обща пазарна цена
на допуснатия до делба недвижими имоти на 228 215 лева.
Съдът кредитира приетото по делото СТЕ като компетентно изготвено,
с необходимите знания и умения, и обосновано.
При така установените правнорелевантни обстоятелства, чрез
събраните доказателствени средства, съдът по правилата на чл. 235, ал. 2
ГПК приема следното от правна страна:
Способите за извършване на делба са законоустановени, като страните
само доброволно могат да ликвидират съществуващата съсобственост извън
предвидените в закона четири способи – чрез възлагане при наличие на
изискванията по чл. 349, ал. 1 и ал. 2 ГПК, чрез съставяне на разделителен
протокол и теглене на жребий по реда на чл. 352 ГПК, чрез разпределение на
имотите без да се тегли жребий, когато съставянето на дялове и тегленето на
жребий е невъзможно или много неудобно – по реда на чл. 353 ГПК, а когато
делбата е невъзможно да се извърши чрез един от тези способи,
неподеляемият имот се изнася на публична продан – арг. чл. 348 ГПК.
Недопустимо е съдът да извърши делбата извън законоустановените в ГПК
четири способа за ликвидиране на съсобствеността между съделителите.
В настоящия случай, от приетата и неоспорена от страните СТЕ
несъмнено се установи, че процесният недвижим имот се явява неподеляем.
Предвид изложеното, настоящият съдебен състав намира, че делбата на
процесния имот не може да бъде извършена чрез поставяне в дял, нито чрез
разпределение по реда на чл. 353 ГПК, нито чрез теглене на жребий, поради
което следва да бъде извършена чрез изнасянето на имота на публична
продан, като получената от проданта сума бъде разпределена между
съделителите съобразно делбените им права.
По разноските:
На основание чл. 355 ГПК всеки от съделителите следва да заплати
държавна такса в размер на 4% от стойността на неговия дял от делбения
имот, но не по-малко от петдесет лева.
Воден от гореизложеното,съдът
РЕШИ:
2
ПОСТАНОВЯВА на основание чл. 348 ГПК да бъде изнесен на
публична продан САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор **, находящ се в гр. **, общ. **, обл. **, по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ** г. на ** на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо самостоятелния обект е от ** г., адрес на имота: гр. **, район **,
П.К. **, ул. **, самостоятелният обект се намира на етаж * в сграда с
идентификатор **, предназначение: жилищна сграда – многофамилна,
сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор **, предназначение
на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: едно,
площ: 85,00 кв.м., прилежащи части: съответните идеални части от общите
части на сграда, ниво: едно, съседни самостоятелни обекти в сграда: на същия
етаж: няма, под обекта: **, над обекта: **, ВЕДНО С прилежащия към него
тавански етаж, заснет като самостоятелен обект в сграда с
идентификатор **, находящ се в гр. **, общ. **, обл. **, по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № ** г. на ** на АГКК,
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо самостоятелния обект е от ** г., адрес на имота: гр. **, район **,
П.К. **, ул. **, самостоятелният обект се намира на етаж * в сграда с
идентификатор **, предназначение: жилищна сграда – многофамилна,
сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор **, предназначение
на самостоятелния обект: друг вид самостоятелен обект в сграда, брой нива
на обекта: едно, площ: 85,00 кв.м., прилежащи части: съответните идеални
части от общите части на сграда, ниво: едно, съседни самостоятелни обекти в
сграда: на същия етаж: няма, под обекта: **, над обекта: няма, при
първоначална цена от 228 215 лева, като получената от проданта сума бъде
разпределена между съделителите съобразно делбените им права от
изнесения на публична продан имот, както следва: за А. Б. Б. и М. Н. Б. – ½
ид. част, и К. К. Б. – ½ част.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК А. Б. Б., ЕГН: **********, да
заплати по сметка на Районен съд Пловдив, в полза бюджета на ВСС,
държавна такса в размер на 2282,15 лева /две хиляди двеста осемдесет и два
лева и петнадесет стотинки/, представляваща държавна такса в настоящото
производство.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК М. Н. Б., ЕГН: **********, да
3
заплати по сметка на Районен съд Пловдив, в полза бюджета на ВСС,
държавна такса в размер на 2282,15 лева /две хиляди двеста осемдесет и два
лева и петнадесет стотинки/, представляваща държавна такса в настоящото
производство.
ОСЪЖДА на основание чл. 355 ГПК К. К. Б., ЕГН: **********, да
заплати по сметка на Районен съд Пловдив, в полза бюджета на ВСС,
държавна такса в размер на 4564,30 лева /четири хиляди петстотин шестдесет
и четири лева и тридесет стотинки/, представляваща държавна такса в
настоящото производство.
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред
Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от получаване на преписи от него
от страните.
ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – Пловдив: _______/п/________________
4