№ 32483
гр. София, 11.04.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 79 СЪСТАВ, в закрито заседание на
единадесети април през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:ЦВЕТОМИР М. МИНЧЕВ
като разгледа докладваното от ЦВЕТОМИР М. МИНЧЕВ Гражданско дело
№ 20221110116610 по описа за 2022 година
Образувано е по насрещна искова молба с вх. № 25170025/19.11.2020 г., след
отделянето за разглеждане в отделно производство с определение от 25.03.2022 г.,
постановено по гр. дело № 39485/2020 г. по описа на СРС, 79 състав.
От страна на ищеца Т. Д. Т. се излагат твърдения относно личния характер на сумата
от 10 000 лв., представляваща платена преди изповядване на договор за покупко-продажба
от 20.10.2006 г. част от обща продажна цена в размер на 50 000 лв. за закупуване на
апартамент № 403, находящ се в гр. София, р-н „Искър“, ж. к. „Дружба-1“, бл. 159, вх. Б, ет.
4, състоящ се от две стаи, кухненски бокс и сервизни помещения, със застроена площ от
49,75 кв. м., при съседи: от изток-коридор, от запад-улица, от север-апартамент № 404 и от
юг-апартамент № 402, заедно с мазе № 120, с площ от 3,14 кв. м., при граници: от изток-мазе
№ 121, от запад-мазе № 119, от север-коридор и от юг-мазе № 117, заедно с 0,666 % идеални
части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, чийто източник е
потребителски кредит, погасен изцяло от него. Поддържа, че е носител на общо 3/5 идеални
части от правото на собственост върху процесния апартамент № 403, от които: 1/5 идеална
част, съответстваща на паричната равностойност на платеното от него капаро за
закупуването му в размер на 10 000 лв. /с посочено с молба от 07.03.2022 г. основание за
придобиването „правна транслация“/ и 2/5 идеални части, на които е станал носител въз
основа на сделката за покупко-продажба от 20.10.2016 г. С уточнителна молба от 19.09.2022
г. отправя искане за признаване за установено, че е изключителен собственик на 1/5 идеална
част от имота, както и за допускането му до делба при следните квоти: 3/5 идеални части –
за него и 2/5 идеални части – за АЛБ. СТ. Т..
В случая, при съобразяване на фактическите твърдения и петитум, изложени от ищеца
Т. Д. Т. с исковата си молба и уточнителните му молби съответно от 08.02.2021 г., от
16.01.2022 г. и от 07.03.2022 г. съдът намира, че към настоящия момент все още не е
отстранено констатираното още преди отделяне на производството несъответствие между
изложените в обстоятелствената част твърдения и заявения с нея петитум, доколкото от
страна на ищеца Т. се претендира признаване за установено по отношение на ответницата
АЛБ. СТ. Т., че е изключителен собственик на 1/5 идеална част от процесния имот, но
едновременно с това се запазва и първоначално заявения петитум за делба на същия, но при
квоти, различни от посочените от ответницата с първоначалната искова молба за делба.
Ето защо, на същия следва да се предостави възможност да отстрани това
противоречие в петитума на исковата молба, станала повод за образуване на настоящото
производство, доколкото предмет на настоящия иск не би следало да е отново иск за делба,
който е останал предмет на разглеждане по гр. дело № 39485/2020 г. по описа на СРС, 79
1
състав, поради което поддържането на такъв петитум с всяка следваща молба не се явява
необходимо.
Едва след отстраняване на това противоречие в петитума на исковата молба
настоящият състав би могъл да счете, че предметът на спора е ясно очертан, след което би
могло да се пристъпи към извършването на проверка относно допустимостта на
новообразуваното производство и евентуално редовността на исковата молба.
Предвиди изложеното, съдът
РАЗПОРЕДИ:
УКАЗВА на ищеца Т. Д. Т. в едноседмичен срок от получаване на препис от
разпореждането с настоящите указания, с писмена молба, с препис за ответницата да
формулира надлежен петитум на исковата си молба, като проведе същия в съответствие с
изложените от него в обстоятелствената част твърдения и посочи дали 1/ претендира само
признаване за установено, че е собственик на твърдяната 1/5 идеална част от процесния
имот, съответстваща на платената от него част от продажната му цена, а именно: сумата от
10 000 лв., представляваща негови лични средства, или едновременно с това продължава да
2/ претендира, че иска и допускането му до делба при вече посочените квоти.
УКАЗВА на ищеца, че при неизпълнение в срок и в цялост на дадените указания,
исковата молба ще бъде върната, а производството по делото – прекратено.
ПРЕПИС от разпореждането да се изпрати на ищеца Т.Т. на посочения в искова молба
имейл адрес на адв. Нели Роудс.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2