Р Е Ш
Е Н И Е № 1248
гр. Сливен, 07.11.2019
год.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
СЛИВЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, І – ви
граждански състав в публично заседание на осми октомври през две хиляди и деветнадесета
година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЖИВКА КИРИЛОВА
при секретаря АЛБЕНА В. като
разгледа докладваното от председателя гр. д.
№ 737 по описа за 2019 година, за да се произнесе съобрази:
Предявен
е иск за делба на наследствени недвижими имоти с правно основание чл.32 от ЗН и
чл. 341 и сл. от ГПК, като производството е във фаза по допускане на делбата.
В исковата молба се твърди, че страните са законни наследници на П. Д.П., починал на 30.12.2008 г. и на Т.Х. П., починала на 16.01.2019 г. 0тветникът е син на наследодателите, а ищцата е дъщеря и единствена наследница на починалия на 26.12.2011 г. техен син Х.П.Д..
Твърди се, че в съпружеска имуществена общност общите наследодатели са притежавали и оставили в наследство самостоятелен обект в сграда с идентификатор 67338.528.49.2.2, с административен адрес гр. С., бул. ’’П. Х.” № ., вх. ., ет.., ап.., с площ от 93.20 кв.м., с предназначение: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с прилежащото избено помещение № 6 с площ от 20 кв.м.,таванско помещение № 1, с площ от 23.10 кв.м. и припадащите се 8.6% ид.ч. от общите части на сградата, при граници за жилището: на същия етаж: 67338.528.49.2.1; под обекта: 67338.528.49.2.7 и над обекта:67338.528.49.2.4. Имотът е придобит от общите наследодатели чрез покупко-продажба, удостоверена с нот.акт № 88, т. 3, нот.д.№ 866/1967г.на СлРС. Данъчната оценка на този обект възлиза на 50 567.80лв.
Сочи се, че наследодателката Т.Х. П. е придобила по наследяване и доброволна делба, извършена на 17.11.2000 г., поземлен имот, находящ се в м.”У.б.” в землището на с.З. в., С. община, с идентификатор 30990.51.219, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: девета, с площ от 4866 кв.м., с номер по предходен план - 051219, при граници: 30990.51.220; 30990.51.328 и 30990.51.85. Данъчната оценка на този имот възлиза на 106.30лв.
Твърди, че притежават по ½ ид.част от описаните имоти и тъй като не могат доброволно да ликвидират съсобствеността помежду си, предявява настоящия иск за съдебна делба.
Предвид изложеното, моли съда да постанови решение, с което да допусне съдебна делба на описаните недвижими имоти, при равни дялове за страните, след което да извършите делбата по правилата на ГПК.
При
условията на чл. 131 от ГПК е постъпил
отговор от ответника, с който счита предявеният иск за процесуално допустим.
Ответникът не оспорва факта, че имота е придобит в
режим на съпружеска имуществена общност от общите им наследодатели П. Д.П. и Т.Х.
П., чрез договор за покупко продажба, обективиран в нотариален акт № 88. том
III, нот. акт № 866/1967 г. на PC - С. Не оспорва и факта за наличие на
съсобственост между него и ищцата, но не е съгласен и оспорва посочените в
исковата молба дялове, по отношение на съсобствеността на апартамента.
Сочи, че в саморъчно завещание от 08.06.2009 г.,
обявено, по негова молба на 29.01.2019 г. от Нотариус Д. Н. е per. № 092 на НК,
с район на действие Сливенски районен съд, вписано в Служба по вписванията гр.
С.под вх. рer. № 695/12.02.2019 г., акт № 91, том 1/дв.вх. № 702/2019 г.,
покойната му майка Т.Х. П. му е завещала притежаваните от нея - 4/6 ид. ч.
идеални части от процесния апартамент с административен адрес: гр. С., бул. “П.Х.”
бл. ., вх. . ет. ., ап. ., поради което прави възражение, че дяловите на
съделителите в съсобствеността на апартамента не са от по 1/2 ид. ч. за всеки
от тях, а се разпределят между него и ищцата по следния начин: 5/6 ид. ч. за Д.П.Д.,
от които 1/6 ид.ч. останала му в наследство от покойния му баща - П. Д.П. и 4/6
ид.ч. завещани от покойната му майка Т.Х. П. и 1/6 ид. ч. за П.Х.С. - останала
й в наследство от покойния й баща Х.П.Д., който е брат на ответника Д.Д..
По отношение на другия поземлен имот, който ищцата
иска да бъде допуснат до делба, а именно подробно описаната нива в землището на
с. З. в., общ С., не оспорва факта, че последната е придобита от покойната му
майка - Т.Х. П., като наследник на Т. К. К., чрез договор за доброволна делба,
извършена на 17.11.2000 г., като не оспорва и посочените в исковата молба
дялове, по отношение на съсобствеността на нивата, а именно по 1/2 ид. ч. за
всеки от тях.
Предвид
изложеното моли съда да постанови решение, с което да допусне делба между страните
по отношение на подробно описаните в исковата молба имоти, а именно: апартамент
с административен адрес: гр. С., бул. “П. Х." бл. ., вх. . ет. ., ап. .,
при квоти: 5/6 ид. ч. за ответника и 1/6 ид. ч. за ищцата; нива в землището на
с. З. в., общ. С., при квоти 1/2 ид. ч. за ответника и 1/2 ид. ч. за ищцата.
В съдебно заседание ищцата не се явява.
Представляват се от пълномощници, който молят съда да допусне делба при
посочените в молбата квоти.
Ответникът не се явява в съдебно заседание,
представлява се от пълномощник, който прави искане за включване в делбената
маса на два недвижими имота.
На осн. чл. 214 от ГПК, съдът е допуснал изменение на иска, като включва
в делбената маса следните два имота: сграда с идентификатор 67338.412.18.1, със
застроена площ от 24 кв.м., представляваща друг вид сграда за обитаване и
сграда с идентификатор 67338.412.18.2, със застроена площ от 13 кв.м.,
представляваща селскостопанска сграда и двете в един поземлен имот, находящ се в
м. "Д. р." в гр. С.
След
събраните по делото писмени доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност и
изслуша становищата и доводите на страните, съдът приема за установено следното
от фактическа страна:
Не е спорно, че страните са съсобственици на
процесните недвижими имоти: самостоятелен обект в сграда с идентификатор
67338.528.49.2.2, с административен адрес гр. С., бул. ’’П.Х.” № ., вх. ., ет..,
ап.., с площ от 93.20 кв.м., с предназначение: жилище, апартамент, брой нива на
обекта: 1, с прилежащото избено помещение № 6, с площ от 20 кв.м., таванско
помещение № 1, с площ от 23.10 кв.м. и припадащите се 8.6% ид.ч. от общите
части на сградата, при граници за жилището: на същия етаж: 67338.528.49.2.1;
под обекта: 67338.528.49.2.7 и над обекта: 67338.528.49.2.4, съгласно нот.акт №
88, т. 3, нот.д. № 866/1967 г. на СРС, с данъчната оценка 50 567.80 лв.; поземлен
имот, находящ се в м.”У. б.” в землището на с. З. в., С. община, с
идентификатор 30990.51.219, с трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: нива, категория на земята: девета, с площ от 4866
кв.м., с номер по предходен план - 051219, при граници: 30990.51.220;
30990.51.328 и 30990.51.85, с данъчната оценка 106.30 лв.
Видно от удостоверение за наследници с изх. № 9400-1712/24.01.2019
г. от Община С. наследниците на П. Д.П., починал на 30.12.2008 г. оставил за
наследници: Т.Х. П. - съпруга, починала на 16.01.2019 г., Д.П.Д. - син - ответника по делото и Х.П.Д. - син, починал
на 26.12.2011 г. и дъщеря П.Х.С. - ищца по делото.
С отговора на
исковата молба ответникът е представил и заверено копие от саморъчно завещание
от 08.06.2009 г., обявено, по негова молба на 29.01.2019 г. от Нотариус Д Н. е
per. № 092 на НК, с район на действие С.р. съд, вписано в Служба по вписванията
гр. С. под вх. рer. № 695/12.02.2019 г., акт № 91, том 1/дв.вх. № 702/2019 г.,
покойната му майка Т.Х. П. му е завещала притежаваните от нея - 4/6 ид. ч. от
процесния апартамент с административен адрес: гр. С., бул. “П. Х.” бл. ., вх. .
ет. ., ап..
Установеното от фактическа страна мотивира следните правни изводи:
Не е спорно, че наследодателката Т.Х. П. е придобила по наследяване с доброволна делба, извършена на 17.11.2000 г. поземлен имот, находящ се в м.”У.б.” в землището на с. З. в., С.община, с идентификатор 30990.51.219, с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: девета, с площ от 4866 кв.м., с номер по предходен план - 051219, при граници: 30990.51.220; 30990.51.328 и 30990.51.85, като всеки от съделителите е получил дял, не са платени парични обезщетения за дела, т.е. имота е придобит по безвъзмезден начин, същият не представлява съпружеска общност. След нейната смърт на Т.Х. П. недвижимият имот е наследен в равни дялове от синовете й Д.П.Д. и Х.П.Д. по 1/2 ид.ч. След смъртта на Х.П.Д. неговата идеална част се наследява от ищцата - П.Х.С. - негова дъщеря.
Относно апартамента и двете сгради, които са бивша съпружеска имуществена
общност, съпритежавана от П. Д.П. и Т.Х. П. по 1/2 ид.ч. След смъртта на П. Д.П. неговият дял се разпределя по 1/6 ид.ч. на
неговите наследници Т.Х. П., Д.П.Д. и П.Х.С., като наследник на Х.П.Д.. Т.е. Т.Х.
П. получава 1/6 ид.ч. от съпруга си и заедно с нейната 1/2 общо получава 4/6
ид.ч. от имотите.
Със саморъчно завещание от 08.06.2009 г. Т.Х. П. завещава своите 4/6 ид.ч.
на сина си Д.П.Д.. По този начин е накърнена запазената част на ищцата П.Х.С..
Съгласно чл. 29, ал. 1 от ЗН, когато наследодателят е оставил две или повече
лица или низходящи от тях, запазената част за низходящите е 2/3 ид.ч. от
имуществото или в случая запазената част на ищцата П.Х.С. е 1/3 от имуществото
на наследодателката Т.Х. П.. Т.е. следва завещателните разпореждания да бъдат
намалени до 1/3 ид.ч.
В случая запазената част на П.Х.С. е 1/3 ид.ч. от 4/6 ид.ч. от описаните
имоти, т.е. общо 4/18 ид.ч. Освен това тя има в наследство от дядо си П. Д.П.
1/6 ид.ч. или /3/18 ид.ч./, т.е. общо тя получава 7/18 ид.ч. от имотите.
Д.П.Д. получава в дял по завещание от майка си Т.Х. П. 1/2 ид.ч. от 4/6
ид.ч., т.е. общо 8/18 ид.ч. от майка си и 1/6 ид.ч. от баща си П. Д.П.. Т.е. Д.П.Д.
има общо 11/18 ид.ч. от имотите.
Съдебна делба следва да бъде допусната
върху процесните недвижими имоти:
За поземлен
имот поземлен имот, находящ се в м.”У. б.”
в землището на с. З в., С. о., с идентификатор 30990.51.219, с трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: девета, с площ от 4866 кв.м., с номер по предходен план -
051219, при граници: 30990.51.220; 30990.51.328 и 30990.51.85, с данъчната
оценка 106.30 лв. - 1/2 ид.ч. за ищцата П.С. и 1/2 ид.ч. за ответника Д..
За имоти, представляващи самостоятелен обект в сграда с идентификатор
67338.528.49.2.2, с административен адрес гр. С., бул. ’’П. Х.” № ., вх... ет..,
ап.., с площ от 93.20 кв.м., с предназначение: жилище, апартамент, брой нива на
обекта: 1, с прилежащото избено помещение № 6, с площ от 20 кв.м., таванско
помещение № 1, с площ от 23.10 кв.м. и припадащите се 8.6% ид.ч. от общите
части на сградата, при граници за жилището: на същия етаж: 67338.528.49.2.1;
под обекта: 67338.528.49.2.7 и над обекта: 67338.528.49.2.4, съгласно нот.акт №
88, т. 3, нот.д. № 866/1967 г. на СлРС, с данъчната оценка 50 567.80 лв.; и сграда
с идентификатор 67338.412.18.1, със застроена площ от 24 кв.м., представляваща
друг вид сграда за обитаване и сграда с идентификатор 67338.412.18.2, със
застроена площ от 13 кв.м., представляваща селскостопанска сграда и двете в
един поземлен имот, находящ се в м. "Д.р." в гр. С., с данъчна оценка
на сграда № 1, с данъчна оценка 1061.50 лв. и сграда № 2 с данъчна оценка
109.60 лв. Делбата следва да бъде допусната при квоти от
правото на собственост, както следва: 7/18
/седем осемнадесети/ идеална част за ищцата и 11/18 /единадесет осемнадесети/ идеална част за ответника по отношение на
процесния апартамент и двете сгради, находящи се в гр. Сливен.
Водим от гореизложените съображения и на
основание чл. 34 от ЗС във вр. с чл. 341 от ГПК, съдът
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА съдебна делба, която да се извърши между П.Х.С., с ЕГН ********** ***, със съдебен адрес:***-1,
чрез адв. Х. *** и Д.П.Д., с ЕГН **********
***, със съдебен адрес:*** офис № 7, чрез адв. Д. *** по отношение на следните
недвижими имоти:
- самостоятелен обект в сграда с идентификатор 67338.528.49.2.2, с
административен адрес гр. С., бул. "П. Х.” № ., вх.., ет.., ап.., с площ
от 93.20 кв.м., с предназначение: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с
прилежащото избено помещение № 6, с площ от 20 кв.м.,таванско помещение № 1 с
площ от 23.10 кв.м.и припадащите се 8.6% ид.ч.от общите части на сградата, при
граници за жилището: на същия етаж: 67338.528.49.2.1; под обекта:
67338.528.49.2.7 и над обекта:67338.528.49.2.4. Имотът е придобит от общите
наследодатели чрез покупко-продажба, удостоверена с нот.акт № 88, т. 3, нот.д. №
866/1967 г. на СРС, с данъчната оценка на този обект възлиза на 50567.80 лв. и сграда с идентификатор 67338.412.18.1, със
застроена площ от 24 кв.м., представляваща друг вид сграда за обитаване и
сграда с идентификатор 67338.412.18.2, със застроена площ от 13 кв.м.,
представляваща селскостопанска сграда и двете в един поземлен имот, находящ се
в м. "Д. р." в гр. С., с данъчна оценка на сграда № 1 - 1061.50 лв. и
сграда № 2 - 109.60 лв., при квоти от правото на собственост, както следва:
на П.Х.С., с ЕГН ********** – 7/18
/седем осемнадесети/ идеална част,
на Д.П.Д., с ЕГН ********** –
11/18 /единадесет осемнадесети/ идеална част, и
- поземлен имот, находящ се в м.”У. Б.” в землището на с. З. в., С о., с идентификатор 30990.51.219, с трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: девета, с площ
от 4866 кв.м., с номер по предходен план - 051219, при граници: 30990.51.220;
30990.51.328 и 30990.51.85, с данъчната оценка 106.30 лв., при квоти от правото на
собственост, както следва:
на П.Х.С., с ЕГН ********** – 1/2 /една втора/ идеална част,
на Д.П.Д., с ЕГН ********** – 1/2
/една втора/ идеална част.
Решението
подлежи на обжалване в двуседмичен срок от съобщението до страните пред
Сливенски окръжен съд.
След влизане в сила на решението
делото да се докладва за подготовка във фазата по извършване на делбата!
ПРЕДСЕДАТЕЛ: