№ 43208
гр. София, 24.10.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 162 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и четвърти октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА
като разгледа докладваното от РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА Гражданско дело №
20231110165106 по описа за 2023 година
Производството по делото е образувано по искова молба с правно основание чл. 40 от
ЗУЕС, предявена от А. М. Н., ЕГН **********, с адрес в ******, чрез пълномощника му
адв. Д. К., АК - Видин, със съдебен адрес в *** против Етажна собственост във вход „А“ на
адрес в *****, представлявана от управителя „Образцов вход“ ЕООД, ЕИК ***, седалище и
адрес на управление в ****, представлявано от управителя Г.В.С..
Твърди се в исковата молба, че ищецът е етажен собственик като притежател на
правото на собственост на самостоятелен обект – апартамент ******.
На 01.11.2023 г. е проведено общо събрание на етажните собственици, на което
ищецът е присъствал.
Твърди се в исковата молба, че всички решения на така проведеното общо събрание
са незаконосъобразни, тъй като не е спазена процедурата по свикването и провеждането му.
Сочи се, че поканата за общото събрание е отправена от неоправомощено лице – „Образцов
вход“ ЕООД, което не може да бъде управител на етажната собственост, тъй като не е
етажен собственик, а е управител на ЕС от 2017 г., което е в противоречие с императивната
разпоредба на чл. 19 ал. 8 от ЗУЕС. Твърди се, че са допуснати нарушения и при
провеждането на общото събрание – избрано е едно и също лице за председател на събрание
и протоколчик, в протокола не са отразени изказвания на участниците в събранието,
формулирани са общи и неясни решения, към протокола от общото събрание не са
приложени пълномощни, не е съставено съобщение за изготвяне на протокола.
Като излага тези доводи, А. Н. моли да бъдат отменени всички решения на общото
събрание на ответната етажна собственост, взети на 01.11.2023 г.
С определение № 42877 от 29.11.2023 г. е допуснато обезпечение на предявения
конститутивен иск и наложена обезпечителна мярка “ “СПИРАНЕ на изпълнението на
решение, да бъде задължен собственика на гараж № 29 В.И. да възстанови в най-кратък срок
разрушенията и да гарантира носимостта, стабилността, устойчивостта и сигурността на
сградата“.
С решение № 16376 от 30.08.2024 г. конститутивният иск е уважен изцяло. Решението
не е обжалвано от страните и е влязло в законна сила на 28.09.2024 г.
На 22.10.2024 г. ищецът депозира молба за отмяна на допуснатото обезпечение
освобождаване на внесената парична гаранция.
Съдът намира молбата за основателна.
Молбата за отмяна на обезпечение е депозирана от лицето, в чиято полза е допуснато
обезпечение – ищеца по делото. Още повече, че към момента на депозиране на искане,
1
ищецът е получил по-голяма по обем правна защита на правата си, а именно искова такава
посредством влязлото в сила съдебно решение.
Съдът намира, че по отношение на молбата за освобождаване на паричната гаранция
не следва да бъде изпълнявана процедурата по чл. 403 ал. 2 от ГПК. Исковата претенция,
която е обезпечена в настоящето производство, е уважена с влязло в законна сила решение.
Следователно не е налице нито една от хипотезите на чл. 403 ал. 1 от ГПК, поради което не
следва освобождаването на паричната гаранция да е обусловено от връчването на молбата за
освобождаването на гаранцията на лицето, срещу което е допуснато обезпечението и
изтичането на сроковете по чл. 403 ал. 2 от ГПК. Ето защо, не е налице пречка паричната
гаранция да бъде освободена едновременно с отмяната на допуснатото обезпечение.
Водим от горното и на основание чл. 402 от ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОТМЕНЯ допуснатото с определение № 42877 от 29.11.2023 г. по гражданско дело №
65106 по описа за 2023 г. на Софийски районен съд, Първо гражданско отделение, 162-ри
състав обезпечение на иска, предявен от А. М. Н., ЕГН **********, с адрес в ****** против
Етажна собственост във вход „А“ на адрес в *****, представлявана от управителя „Образцов
вход“ ЕООД, ЕИК ***, седалище и адрес на управление в ****, представлявано от
управителя Г.В.С. за отмяна на всички решения на общото събрание на ответната етажна
собственост, взети на 01.11.2023 г.
ОБЕЗСИЛВА обезпечителна заповед № 1090 от 19.12.2023 г., издадени по гражданско
дело № 65106 по описа за 2023 г. на Софийски районен съд, Първо гражданско отделение,
162-ри състав.
ОСВОБОЖДАВА внесената от А. М. Н., ЕГН **********, с адрес в ****** по сметка
на Софийски районен съд парична гаранция в размер на 1 000 лв. (хиляда лева) по
гражданско дело № 65106 по описа за 2023 г. на Софийски районен съд, Първо гражданско
отделение, 162-ри състав, която да бъде преведена по посочената от молителя банкова
сметка в молбата от 22.10.2024 г., след влизане в сила на настоящето определение.
Определение подлежи на обжалване с частна жалба, подадена чрез Софийски
районен съд до Софийски градски съд в едноседмичен срок, считано от датата на
връчването му на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2