Р Е Ш Е
Н И Е
№
….. 26.11.2012 г. Гр. Стара Загора
В ИМЕТО
НА НАРОДА
СТАРОЗАГОРСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД ТРЕТИ
ГРАЖДАНСКИ състав
На 12
септември
В публично заседание в следния състав:
Председател: Е.Е.
Секретар: М.Й.
Прокурор:
като разгледа
докладваното от СЪДИЯ Е.Е.
гр. дело № 4341 по описа за 2009 година.
Предявен
е иск за делба на недвижим имот с правно основание чл. 34 ЗС, във вр. с чл. 341
и сл. ГПК, като производството е във фаза по допускане на делбата.
Ищците С.Р.Ж. и Д.И.Ж. твърдят в исковата си молба, че на
20.07.2007 г. на първия от ищците е възложен от ЧСИ Кръстьо Ангелов с
постановление за възлагане на недвижим имот
надлежно вписан в АП следния недвижим имот: 10/12 идеални части от
63/252 идеални части от дворно място, цялото от 252 кв.м., а по скица цялото от
260 кв.м., находящо се в гр. Стара Загора, ул. „Г.Бенев” № 16 А, съставляващо
УПИ ІХ-4504, в квартал 323 по плана на града, при граници: ул. „Г.Бенев”, УПИ
ХІІ-4503, УПИ ХХІ-4502, УПИ VІІІ-4505, заедно с построените в него: ДВУЕТАЖНО
МАСИВНО ЖИЛИЩЕ със застроена площ от 37.20 кв.м. и разгърната такава 74.40
кв.м., като в първи етаж са поместени: две стаи и салон, на втори етаж: две
стаи,салон и антре; стопанска сграда със застроена площ от 42.5 кв.м. На
03.05.2007 г. на втория ищец частен съдебен изпълнител Кръстьо Ангелов с
постановление за възлагане на недвижим имот надлежно вписано в АП възложил следният недвижим имот: 1/12 ид.ч.
от 63/252 идеални части от дворно място, цялото от 252 кв.м., а по скица цялото
от 260 кв.м., находящо се в гр. Стара Загора, ул. „Г.Бинев” № 16 А,
съставляващо УПИ ІХ-4504, в квартал 323 по плана на града, при граници: ул.
„Г.Бенев”, УПИ ХІІ-4503, УПИ ХХІ-4502, УПИ VІІІ-4505, заедно с 1/12 ид.ч. от
реално обособен партерен етаж от 32.80 кв.м., като на основание посочените
постановления за възлагане са станали съсобственици с ответниците на следните
недвижими имоти, а именно:
1.ДВОРНО
МЯСТО, находящо се в град Стара Загора, ул.”Георги Бенев” №16 А /шестнадесет,
буква „А”/, цялото с площ от 252.00 кв.м. /двеста петдесет и два квадратни
метра/, а по Скица 261 кв.м. /двеста шестдесет и един квадратни метра/,
представляващо УПИ ІХ-4504 /девет за четири хиляди петстотин и четири/ в
квартал 323 /триста двадесет и три/ по плана на град Стара Загора, при граници
на УПИ: север – улица “Георги Бенев”; изток – УПИ ХІІ-4503; запад – УПИ
VІІІ-4505; юг – УПИ ХХІ-4502, което дворно място (съгласно Скица
№3505/19.05.2009г. изд. от АГКК, СГКК-Стара Загора) представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с номер 68850.509.4504 (шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет точка
петстотин и девет точка четири хиляди петстотин и четири), с предназначение:
УРБАНИЗИРАНА, с начин на трайно ползване: НИСКО ЗАСТРОЯВАНЕ (до 10м.), с адрес
улица Георги Бенев №16А /шестнадесет буква „А”/, с площ 261.00 кв.м. (двеста
шестдесет и един квадратни метра), със стар идентификатор: №4504 (четири хиляди
петстотин и четири), при съседи: №68850.509.4505; №68850.509.4502;
№68850.509.4503; №68850.509.7036
2. ДВУЕТАЖНО МАСИВНО ЖИЛИЩЕ, построено
в източната част на гореописаното дворно място, със застроена площ от 37,00
кв.м./тридесет и седем квадратни метра/ и разгърната застроена площ от 74.00
кв.м.(седемдесет и четири квадратни метра) състояща се от: партерен етаж, състоящ
се от две стаи и салон и първи етаж,
състоящ се от две стаи и салон, която сграда (съгласно Скица
№3506/19.05.2009г.. изд. от АГКК, СГКК-Стара Загора) представлява Сграда с
номер 68850.509.4504.1 (шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет точка
петстотин и девет точка четири хиляди петстотин и четири точка едно), която сграда
се състои, съгласно делбен протокол по гр.д.№1436/69г. на Районен съд стара
Загора от:
2.1 РЕАЛНО ОБОСОБЕН ПАРТЕРЕН ЕТАЖ със
застроена площ 37.00 кв.м. (тридесет и седем квадратни метра), състоящ се от
две стаи и салон, който партерен етаж (съгласно Скица №3506/19.05.2009г.. изд.
от АГКК, СГКК-Стара Загора) представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор 68850.509.4504.1.1 (шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет
точка петстотин и девет точка четири хиляди петстотин и четири точка едно точка
едно), с адрес: гр.Стара Загора, ул.Георги Бенев №16А, ет.0, който
самостоятелен обект се намира в Сграда
№1 / едно /, разположена в поземлен имот с идентификатор 68850.509.4504
(шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет точка петстотин и девет точка
четири хиляди петстотин и четири), с предназначение: жилище, апартамент, брой
нива: 1 /едно/, площ по документи 32,80 кв.м. /тридесет и две цяло и осемдесет
стотни квадратни метра/, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия
етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: 68850.509.4504.1.2
2.2 РЕАЛНО ОБОСОБЕН ПЪРВИ ЕТАЖ със
застроена площ 37.00 кв.м. (тридесет и седем квадратни метра), състоящ се от
две стаи и салон, който етаж (съгласно Скица №3507/19.05.2009г.. изд. от АГКК,
СГКК-Стара Загора) представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
68850.509.4504.1.2 (шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет точка
петстотин и девет точка четири хиляди петстотин и четири точка едно точка две),
с адрес: гр.Стара Загора, ул.Георги Бенев №16А, ет.1, който самостоятелен обект
се намира в Сграда №1 / едно /,
разположена в поземлен имот с идентификатор 68850.509.4504 (шестдесет и осем
хиляди осемстотин и петдесет точка петстотин и девет точка четири хиляди
петстотин и четири), с предназначение: жилище, апартамент, брой нива: 1 /едно/,
площ по документи: няма данни, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж: няма, под обекта: 68850.509.4504.1.1, над обекта: няма.
3. СТОПАНСКА СГРАДА, построена в описаното в
т.1 дворно място, която сграда (съгласно Скица №3508/19.05.2009г.. изд. от
АГКК, СГКК-Стара Загора) представлява Сграда с идентификатор 68850.509.4504.2
(шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет точка петстотин и девет точка
четири хиляди петстотин и четири точка две) с адрес: гр.Стара Загора, ул.Георги
Бенев № 16А, и е разположена в поземлен имот с идентификатор 68850.509.4504
(шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет точка петстотин и девет точка
четири хиляди петстотин и четири), с предназначение: постройка на допълващо
застрояване, брой етажи: 1 /един/.
Моли
съда да постанови решение, с което да допусне до делба тези имоти при квоти
посочени в исковата молба и уточняващите молби.
В
едномесечния срок по чл. 131 от ГПК е постъпил писмен отговор от ответника П.С.П., чрез назначения му
особен представител адв.З.Й. ***, в който заявява, че молбата за делба на
описаните недвижими имоти е допустима, но прави възражения относно лицата,
между които следва да бъде допусната делбата и квотите. Прави възражение за
относителна недействителност спрямо останалите съсобственици относно размера на
възложените на С.Р.Ж. ид.ч. от двуетажно масивно жилище и от стопанска сграда с
Постановление за възлагане на недвижим имот от 20.07.2007г. постановено от ЧСИ
Кръстьо Ангелов, рег.№766 по изп.д.№20077660400189.
В едномесечния срок по чл. 131 от ГПК не
е постъпил писмен отговор от Н.Г.К..
В
едномесечния срок по чл. 131 от ГПК не е постъпил отговор от ответника М.И.А..
В
едномесечния срок по чл. 131 от ГПК не е постъпил отговор от ответницата А.Т.К..
В едномесечния срок по чл. 131 от ГПК не е
постъпил отговор от ответницата Д.И.П..
В
едномесечния срок по чл. 131 от ГПК не е постъпил отговор от ответницата И.Д.П..
В
едномесечния срок по чл. 131 от ГПК не е постъпил отговор от ответницата М.Д.П..
В съдебно заседание ответникът И.Д.П. заявява, че не е
съгласен да се допуска делба на посочените в исковата молба имоти.
Съдът,
след като прецени събраните по делото писмени доказателства, поотделно и в
тяхната съвкупност и изслуша становищата и доводите на страните приема за
установено следното:
Видно
от представените по делото Постановление за възлагане на недвижим имот от
20.07.2007 г., на ЧСИ Кръстьо Ангелов,
рег.№766, Постановление за възлагане на
недвижим имот от 3.05.2007 г., на ЧСИ Кръстьо Ангелов, рег.№766, нот. акт № 151 т.І, дело № 705/1960 г.,
нотариален акт № 91 т.І, дело № 335 от
Съдът не споделя становището на ответника И.Д.П.,
че не следва да се допускат до делба посочените имоти, както и че ищците и
ответниците Н.Г.К., М.И.А., А.Т.К. и М.Д.П. не притежавали собственост в
посочените имоти. В съдебно заседание, същият не мотивира
ясно и точно доводите си защо не е съгласен да се поделят имотите между
посочените ищци и ответници. Възражението му, че ищците чрез измама се сдобили
с идеални части от имотите не се подкрепиха от събраните по делото
доказателства, а и ответникът И.П. не представи никакви доказателства в
подкрепа на становището си.
Съдът,
като взе предвид представените от страните документи за собственост,
приложеното гр.д.№695/1963г., удостоверенията за наследници на починалите
собственици, както и че направеното възражение за относителна недействителност
спрямо останалите съсобственици относно размера на възложените на С.Р.Ж. ид.ч.
от двуетажно масивно жилище и от стопанска сграда с Постановление за възлагане
на недвижим имот от 20.07.2007г. постановено от ЧСИ Кръстьо Ангелов, рег.№766
по изп.д.№20077660400189 е основателно, счита че делбата на процесните недвижими имоти е допустима с
оглед разпоредбата на чл. 34 от ЗС, и следва да я допусне при посочените от
страните квоти за съделителите.
Водим от гореизложените
съображения и на основание чл.34 ЗС, във вр. с чл. 344 ал. 1 ГПК, съдът
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА съдебна делба между С.Р.Ж. ***,
ЕГН:**********, Д.И.Ж.,***, ЕГН:**********, и двамата със съдебен адрес: адв.В.М.,***
БЦ”Тонус”, офис 33, П.С.П. ***, ЕГН:**********,
чрез назначения особен представител адв. З.Й.,***, Н.Г.К. *** ЕГН **********, М.И.А.
***, ЕГН:**********, А.Т.К. ***, ЕГН
**********, Д.И.П. ……… ЕГН:**********,
И.Д.П. гр.Стара Загора, ………, ЕГН:**********,
М.Д.П. ………., ЕГН:********** на следните НЕДВИЖИМИ ИМОТИ:
1.ДВОРНО МЯСТО, находящо се в град Стара
Загора, ул.”Георги Бенев” №16 А /шестнадесет, буква „А”/, цялото с площ от
252.00 кв.м. /двеста петдесет и два квадратни метра/, а по Скица 261 кв.м.
/двеста шестдесет и един квадратни метра/, представляващо УПИ ІХ-4504 /девет за
четири хиляди петстотин и четири/ в квартал 323 /триста двадесет и три/ по плана
на град Стара Загора, при граници на УПИ: север – улица “Георги Бенев”; изток –
УПИ ХІІ-4503; запад – УПИ VІІІ-4505; юг – УПИ ХХІ-4502, което дворно място
(съгласно Скица №3505/19.05.2009г. изд. от АГКК, СГКК-Стара Загора)
представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с номер 68850.509.4504 (шестдесет и осем хиляди
осемстотин и петдесет точка петстотин и девет точка четири хиляди петстотин и
четири), с предназначение: УРБАНИЗИРАНА, с начин на трайно ползване: НИСКО
ЗАСТРОЯВАНЕ (до 10м.), с адрес улица Георги Бенев №16А /шестнадесет буква „А”/,
с площ 261.00 кв.м. (двеста шестдесет и един квадратни метра), със стар
идентификатор: №4504 (четири хиляди петстотин и четири), при съседи:
№68850.509.4505; №68850.509.4502; №68850.509.4503; №68850.509.7036
2. ДВУЕТАЖНО МАСИВНО ЖИЛИЩЕ, построено
в източната част на гореописаното дворно място, със застроена площ от 37,00
кв.м./тридесет и седем квадратни метра/ и разгърната застроена площ от 74.00
кв.м.(седемдесет и четири квадратни метра) състояща се от: партерен етаж,
съсотящ се от две стаи и салон и първи
етаж, състоящ се от две стаи и салон, която сграда (съгласно Скица
№3506/19.05.2009г.. изд. от АГКК, СГКК-Стара Загора) представлява Сграда с
номер 68850.509.4504.1 (шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет точка
петстотин и девет точка четири хиляди петстотин и четири точка едно), която
сграда се състои, съгласно Делбен протокол по гр.д.№1436/69г. на Районен съд
стара Загора от:
2.1 РЕАЛНО ОБОСОБЕН ПАРТЕРЕН ЕТАЖ със
застроена площ 37.00 кв.м. (тридесет и седем квадратни метра), състоящ се от
две стаи и салон, който партерен етаж (съгласно Скица №3506/19.05.2009г.. изд.
от АГКК, СГКК-Стара Загора) представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор 68850.509.4504.1.1 (шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет
точка петстотин и девет точка четири хиляди петстотин и четири точка едно точка
едно), с адрес: гр.Стара Загора, ул.Георги Бенев №16А, ет.0, който
самостоятелен обект се намира в Сграда
№1 / едно /, разположена в поземлен имот с идентификатор 68850.509.4504 (шестдесет
и осем хиляди осемстотин и петдесет точка петстотин и девет точка четири хиляди
петстотин и четири), с предназначение: жилище, апартамент, брой нива: 1 /едно/,
площ по документи 32,80 кв.м. /тридесет и две цяло и осемдесет стотни квадратни
метра/, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под
обекта: няма, над обекта: 68850.509.4504.1.2
2.2 РЕАЛНО ОБОСОБЕН ПЪРВИ ЕТАЖ със
застроена площ 37.00 кв.м. (тридесет и седем квадратни метра), състоящ се от
две стаи и салон, който етаж (съгласно Скица №3507/19.05.2009г.. изд. от АГКК,
СГКК-Стара Загора) представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
68850.509.4504.1.2 (шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет точка
петстотин и девет точка четири хиляди петстотин и четири точка едно точка две),
с адрес: гр.Стара Загора, ул.Георги Бенев №16А, ет.1, който самостоятелен обект
се намира в Сграда №1 / едно /,
разположена в поземлен имот с идентификатор 68850.509.4504 (шестдесет и осем
хиляди осемстотин и петдесет точка петстотин и девет точка четири хиляди
петстотин и четири), с предназначение: жилище, апартамент, брой нива: 1 /едно/,
площ по документи: няма данни, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж: няма, под обекта: 68850.509.4504.1.1, над обекта: няма.
3. СТОПАНСКА СГРАДА, построена в описаното в
т.1 дворно място, която сграда (съгласно Скица №3508/19.05.2009г.. изд. от
АГКК, СГКК-Стара Загора) представлява Сграда с идентификатор 68850.509.4504.2
(шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет точка петстотин и девет точка
четири хиляди петстотин и четири точка две) с адрес: гр.Стара Загора, ул.Георги
Бенев № 16А, и е разположена в поземлен имот с идентификатор 68850.509.4504
(шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет точка петстотин и девет точка четири
хиляди петстотин и четири), с предназначение: постройка на допълващо
застрояване, брой етажи: 1 /един/.
при
следните квоти :
за ДВОРНОТО МЯСТО - 20/96 ид.ч. за С.Р.Ж.,
2/96 ид.ч. за Д.И.Ж., 24/96 ид.ч. за П.С.П., 3/96 ид.ч. за Н.Г.К., 3/96 ид.ч.
за М.И.А., 3/96 ид.ч. за А.Т.К., 31/96 ид.ч. за Димитър Илиев П., 4/96 ид.ч. за
И.Д.П. и 6/96 ид.ч. за М.Д.П..
за РЕАЛНО ОБОСОБЕН ПАРТЕРЕН ЕТАЖ - 119/240 ид.ч. за С.Р.Ж.,
10/240 ид.ч. за Д.И.Ж., 27/240 ид.ч. за Н.Г.К., 27/240 ид.ч. за М.И.А., 27/240 ид.ч. за А.Т.К., 10/240 ид.ч. за И.Д.П.
и 20/240 ид.ч. за М.Д.П..
за РЕАЛНО ОБОСОБЕН ПЪРВИ ЕТАЖ - 23/80 ид.ч. за С.Р.Ж.,
19/80 ид.ч. за Н.Г.К., 19/80 ид.ч. за М.И.А. и 19/80 ид.ч. за А.Т.К..
за СТОПАНСКАТА СГРАДА - 51/96 ид.ч. за С.Р.Ж.,
2/96 ид.ч. за Д.И.Ж., 24/96 ид.ч. за П.С.П., 3/96 ид.ч. за Н.Г.К., 3/96 ид.ч.
за М.И.А., 3/96 ид.ч. за А.Т.К., 4/96 ид.ч. за И.Д.Петков и 6/96 ид.ч. за М.Д.П..
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен
срок от съобщението до страните, че същото е изготвено пред Старозагорски
Окръжен съд.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: