№ 43
гр. Кнежа, 29.03.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КНЕЖА, III-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и седми март през две хиляди двадесет и
четвърта година в следния състав:
Председател:Мая П. Кончарска
при участието на секретаря Елеонора Н. Пейчовска
като разгледа докладваното от Мая П. Кончарска Гражданско дело №
20231430100618 по описа за 2023 година
Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК във връзка с чл. 69 от
ЗН и чл. 34 от ЗС и по чл. 76 от ЗН – І-ва фаза на делбеното производство.
В исковата си молба до РС – Кн. ищците П. Ц. Ц., А. З.-П., А. П. и Л. П.-
С., всичките чрез пълномощника – адв. Д. Г. от АК-Плевен, срещу
ответниците Н. Й. П. и „Фермер България 1“ ЕООД, твърдят, че по силата на
Решение 5/144 от 14.03.1996 год. по пр. № 551 Ен/ 25.02.1992 год. на ОСЗ –
Кн. на наследниците на Ц. П. П., починал на **.**.1961 год., са възстановени
следните земеделски земи в землището на с. Ен., общ. Кн.:
-поземлен имот с идентификатор 27509.55.3, с. Ен., общ. Кн., обл.
Плевен, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-18-812/ 20.11.2019 год. на Изп. директор на АГКК, адрес на
поземления имот: с. Ен., местност ТРЪПКИТЕ, площ: 27532 кв. м., трайно
предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива,
категория на земята: 3, предишен идентификатор: няма, номер по предходен
план: 055003, при съседи: 27509.55.4, 27509.56.107, 27509.55.2, 27509.55.19;
-поземлен имот с идентификатор 27509.109.40, с. Ен., общ. Кн., обл.
Плевен, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-18-812/ 20.11.2019 год. на Изп. директор на АГКК, адрес на
поземления имот: с. Ен., местност ГАНОВО ТРЪНЕ, площ: 1610 кв. м.,
трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива, категория на земята: 3, предишен идентификатор: няма,
1
номер по предходен план: 109040, при съседи: 27509.109.721, 27509.109.41,
27509.109.79, 27509.109.39;
-поземлен имот с идентификатор 27509.89.18, с. Ен., общ. Кн., обл.
Плевен, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-18-812/ 20.11.2019 год. на Изп. директор на АГКК, адрес на
поземления имот: с. Ен., местност СМРАДЛИКИТЕ, площ: 17330 кв. м.,
трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива, категория на земята: 3, предишен идентификатор: няма,
номер по предходен план: 089018, при съседи: 27509.89.13, 27509.89.29,
27509.89.14, 27509.89.15, 27509.89.344, 27509.89.19;
-поземлен имот с идентификатор 27509.38.23, с. Ен., общ. Кн., обл.
Плевен, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-18-812/ 20.11.2019 год. на Изп. директор на АГКК, адрес на
поземления имот: с. Ен., местност КАНЧОВСКОТО, площ: 10553 кв. м.,
трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива, категория на земята: 3, предишен идентификатор: няма,
номер по предходен план: 038023, при съседи: 27509.45.382, 27509.38.22,
27509.38.6, 27509.38.5, 27509.38.24.
Твърди се, че с нотариален акт за замяна № 11, том VІ, рег.№ 2017 от
08.08.2022 год. ответникът Н. Ив. П. се е разпоредил в полза на ответника
„Фермер България 1“ ЕООД с 1/2 ид. части от гореописаните имоти.
Ищците молят съда да обяви на основание чл. 76 от ЗН за относително
недействителна прехвърлителната сделка и да допусне делба на описаните по-
горе недвижими имоти, съобразно наследствените дялове на съделителите и
представените с исковата молба саморъчни завещания от П. Ц. П. в полза на
брат му Ц. Ц. П. и от Ц. Ц. П. в полза на двете му дъщери – А. П. и Л. П.-С.. С
оглед на двете завещания, предлагат да не бъдат допускани до участие в
делбата ответникът „Фермер България 1“ ЕООД и ищцата А. З.-П..
В срока по чл. 131, ал.1 от ГПК е депозиран писмен отговор на исковата
молба от „Фермер България 1“ ЕООД, чрез адв. Р. Т. – САК, с който се
изразява становище за неоснователност на иска по чл. 76 от ЗН. Ответникът
счита, че придобивната сделка в полза на дружеството не е относително
недействителна спрямо ищците и „Фермер България 1“ ЕООД следва да бъде
допуснато до участие в делбата. На следващо място, ответникът оспорва
истинността на представеното с ИМ завещение от П. Ц. П. в полза на Ц. Ц. П.,
като счита, че същото е неистинско както относно автентичността, така и
относно авторството му. Навежда доводи и за нищожност на същото поради
неспазване на формата, съгласно разпоредбата на чл. 25, ал.1 от ЗН. В
заключение, моли да се открие производство по оспорване на представеното
2
от ищците саморъчно завещание от П. Ц. П., както и съда да допусне съдебна
делба на процесните имоти с участието на ответното дружество.
От своя страна, в срока за отговор ответникът Н. Й. П. е оспорил изцяло
предявените искове. Оспорва автентичността на представеното с ИМ
саморъчно завещание от П. П., като счита, че същото е нищожно на
основание чл. 42, б.“б“ вр. чл. 25, ал.1 от ЗН. Алтернативно, навежда доводи
за нищожност на завещанието и на основание чл. 42, б.“в“ ЗН. Счита, че не са
налице предпоставките, визирани в чл. 76 от ЗН, наличие на които да води до
относителна недействителност на процесната сделка, т.к. е налице
разпореждане с цялата част от притежаваното от него наследство.
В първата фаза на делбеното производство, след приключване на
откритото в първото по делото с.з. производство по чл. 193 от ГПК по
оспорване на истинността на представеното саморъчно завещание от П. Ц. П.
в полза на Ц. Ц. П. и изключване на същото от доказателствата по делото,
ищците са оттеглили иска си по чл. 76 от ЗН, за което е дадено съгласие от
страна на ответника „Фермер България 1“ ЕООД.
С протоколно определение в о.с.з., проведено на 27.03.2024 год., съдът е
прекратил производството в частта по предявения иск с правно основание чл.
76 от ЗН.
ИЩЦИТЕ – редовно призовани, в съдебното заседание не се явяват, но се
представляват от адв. Д. Г. от ПлАК, с представено по делото пълномощно.
Процесуалният представител поддържа исковата молба, позовава се на
писмени доказателства. В хода по същество, моли съда да допусне делба на
процесните недвижими имоти между ищците П. Ц. Ц., А. П. и Л. П.-С. и
ответника „Фермер България 1“ ЕООД, като с оглед събраните по делото
доказателства счита, че ищцата Агнешка З.-П. и ответникът Н. П. не следва да
участват в делбата.
ОТВЕТНИЦИТЕ – редовно призовани, в о.с.з. Н. П. не се явява, а
„Фермер България 1“ ЕООД не се представлява. С депозирана по делото
молба с вх.№ 1060/ 27.03.2024 год. ответното дружество, чрез адв. Р. Т., с
представено пълномощно, взема становище, че делбата следва да бъде
допусната с участието на ю. лице, придобило по силата прехвърлителна
сделка 1/2 ид. части от процесните имоти.
Съдът като прецени събраните по делото доказателства – поотделно и в
тяхната съвкупност, и по вътрешно убеждение съгласно чл. 235, ал.2 от ГПК,
прие за установено следното:
В първата фаза по съдебна делба, образувана по иск, предявен от някой
от съсобствениците, чрез който той упражнява потестативното си субективно
право да иска прекратяване на съсобственастта, е необходимо да бъде
3
установено дали такова състояние на съсобственост действително
съществува, между кои лица и какви са техните права от съсобствената вещ.
В тази фаза непосредствената цел е именно установяване съществуването на
съсобствеността, както и разрешаването на всички спорове между
съсобствениците, свързани с наличието на съсобствеността върху имотите,
които са предмет на делбата, доколкото това е допустимо в делбеното
производство – чл. 341-345 от ГПК.
Не е спорно между страните и се установява от приетото като
доказателство по делото удостоверение за наследници с изх.№ 35 от
21.04.2023 год. на Кметство с. Ен., че ищците и ответникът Н. П. са
наследници по закон на Ц. П. П., починал на **.**.1961 год., акт за смърт №
13/ 08.05.1961 год., съставен в с. Ен..
Не се спори по делото, а се установява от приетото като доказателство
Решение № 5/144 от 14.03.1996 год. на ОСЗ – Кн., че с него на наследниците
на Ц. П. П. са възстановени описаните в исковата молба недвижими имоти.
Безспорно е от цитираните доказателства, че гореописаните имоти са
придобити по наследство и следва да бъдат включени в делбената маса.
Чл. 1 от ЗН не е променян и той посочва, че наследството се открива в
момента на смъртта в последното местожителство на починалия. В случая
наследството на Ц. П. П. е открито на **.**.1061 год., респективно правото да
получат имотите се признава на призованите към наследяване към онзи
момент и делбата следва да се допусне при определяне квотите на
наследниците по правилата на чл. 5 – чл. 10 от действащия Закон за
наследството. Така възстановената собственост се запазва за лицата, с които
наследодателят е имал родствени връзки, т.е. за законните наследници на
възстановената собственост.
Видно от представеното и прието по делото удостоверение за
наследници на Ц. П. П., същият е оставил за свои законни наследници
съпруга П. Хр. П., починала на **.**.1963 год. и трима синове – Н. Ц. П., поч.
на **.**.1972 год., Ц. Ц. П., поч. на **.**.1984 год. и П. Ц. П., поч. на
13.03.1984 год. Съобразно правилата за наследяване, визирани в Глава втора
от Закона за наследството (обн. ДВ, бр.22/ 29.01.1949 год., в сила от
29.04.1949 год.), децата на починалия получават по равни части – чл. 5, ал.1
ЗН, а съпругът наследява част, равна на частта на всяко дете – чл. 9, ал.1 от
с.з.
Преживялата съпруга П. Хр. П.а е оставила за свои законни наследници
трите си деца – покойните Н. П., Ц. П. и П. П.. От своя страна, П. Ц. П.,
неженен, без деца, е оставил за свои наследници по закон двамата си братя Н.
П. и Ц. П., респ. наследниците им по закон.
4
Не е спорно по делото, че Ц. Ц. П., поч. на **.**.2019 год. – пряк
наследник на Ц. Ц. П., е оставил саморъчно завещание, с което е завещал
цялото си имущество (недвижими имоти, движими вещи, поземлена
собственост, парични влогове, МПС) на двете си дъщери – ищците Л. П.-С. и
А. П., поравно. С оглед на това, съдът счита, че в делбата не следва да участва
преживялата съпруга на наследодателя Ц. Ц. П., а именно ищцата А. З.-П..
Не е спорно по делото и се установява от приетия като доказателство
нотариален акт за замяна на недвижими имоти с движима вещ и доплащане
№ 35, том ІV, рег.№ 3419, дело № 467 от 15.04.2022 год. на В. Р. – нотариус с
район на действие р-на на РС Кн., с рег.№ 550 на Нотариалната камара, че с
него Н. Й. П. е прехвърлил на „Фермер България 1“ ЕООД 1/2 (една втора)
идеални части от наследствените си недвижими имоти, предмет на
настоящото производство, поради което съдът намира, че в делбата не следва
да участва и ответникът Н. П., който се е разпоредил с наследството, като е
прехвърлил идеалните си части на ответното дружество.
Предвид изложеното, съдът счита, че в случая по безспорен начин са
установени субектите, носители на правото на собственост върху
недвижимите имоти, предмет на настоящото производство. Съгласно правата
на страните по Закона за наследството и с оглед оставеното завещание и
извършената разпоредителна сделка, делбата на процесните земеделски земи
следва да се допусне между следните съделители при квоти, както следва:
за ищците:
П. Ц. Ц. – 2/8 ид. части;
Л. П.-С. – 1/8 ид. части;
А. П. – 1/8 ид. части
и за ответника „Фермер България 1“ ЕООД – 4/8 ид. части.
От делбата на описаните по-горе имоти следва да бъдат изключени
ищцата А. З.-П. и ответникът Н. Й. П..
Ето защо съдът приема, че са налице изискванията предвидени в чл. 341
и следващите от ГПК за допускане на делбата и тя следва да се допусне
между горепосочените лица и при посочените по-горе права.
Делбата следва да се извърши с помощта на вещо лице, което да даде
заключение относно действителната пазарна стойност на имотите, допуснати
до делба, тяхната поделяемост и предложи варианти на делбата при депозит,
определен от съда съобразно квотите на съделителите.
Водим от горното, Съдът
РЕШИ:
5
ДОПУСКА на основание чл. 344, ал.1 от ГПК да се извърши съдебна
делба между П. Ц. Ц. с ЕГН ********** и постоянен адрес: гр. С., ул. „***“ №
***; Л. П.-С. с ЕГН ********** и постоянен адрес: гр. С., ж.к. „***“ № ***,
вх. *, ет. *, ап. **; А. П. с ЕГН ********** и постоянен адрес: гр. С., ж.к.
„***“ № **, вх. *, ет. *, ап. *** – трите, чрез адв. Д. Г. от АК-Плевен и
„ФЕРМЕР БЪЛГАРИЯ 1“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на
управление: гр. Б., к-с „***“, бл.№ **, вх. *, ет. *, ап. **, представлявано от
управителя Г. А. Н., чрез адв. Р. Т. от САК, на следните недвижими имоти –
земеделска земя, находящи се в землището на с. Ен., общ. Кн., а именно:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 27509.55.3, с. Ен., общ. Кн., обл.
Плевен, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-18-812/ 20.11.2019 год. на Изпълнителен директор на АГКК,
последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 22.08.2022 год.,
адрес на поземления имот: с. Ен., местност ТРЪПКИТЕ, площ: 27532 кв. м.,
трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива, категория на земята: 3, предишен идентификатор: няма,
номер по предходен план: 055003, съседи: 27509.55.4, 27509.56.107,
27509.55.2, 27509.55.19;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 27509.109.40, с. Ен., общ. Кн.,
обл. Плевен, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-18-812/ 20.11.2019 год. на Изп. директор на АГКК, последно
изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 22.08.2022 год., адрес на
поземления имот: с. Ен., местност ГАНОВО ТРЪНЕ, площ: 1610 кв. м.,
трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива, категория на земята: 3, предишен идентификатор: няма,
номер по предходен план: 109040, съседи: 27509.109.721, 27509.109.41,
27509.109.79, 27509.109.39;
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 27509.89.18, с. Ен., общ. Кн.,
обл. Плевен, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-18-812/ 20.11.2019 год. на Изп. директор на АГКК, последно
изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 22.08.2022 год., адрес на
поземления имот: с. Ен., местност СМРАДЛИКИТЕ, площ: 17330 кв. м.,
трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива, категория на земята: 3, предишен идентификатор: няма,
номер по предходен план: 089018, съседи: 27509.89.13, 27509.89.29,
27509.89.14, 27509.89.15, 27509.89.344, 27509.89.19;
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 27509.38.23, с. Ен., общ. Кн.,
обл. Плевен, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-18-812/ 20.11.2019 год. на Изп. директор на АГКК, последно
изменение на КККР, засягащо поземления имот е от 22.08.2022 год., адрес на
6
поземления имот: с. Ен., местност КАНЧОВСКОТО, площ: 10553 кв. м.,
трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива, категория на земята: 3, предишен идентификатор: няма,
номер по предходен план: 038023, съседи: 27509.45.382, 27509.38.22,
27509.38.6, 27509.38.5, 27509.38.24
при квоти, както следва:
П. Ц. Ц. – 2/8 идеални части;
Л. П.-С. – 1/8 ид. части;
А. П. – 1/8 ид. части;
„ФЕРМЕР БЪЛГАРИЯ 1“ ЕООД – 4/8 ид. части.
НЕ ДОПУСКА до участие в делбата на описаните по-горе недвижими
имоти А. З.-П. с ЕГН ********** и постоянен адрес: гр. С., ж.к. „***“ № **,
вх. *, ет. *, ап. *** и Н. Й. П. с ЕГН ********** и постоянен адрес: гр. С., ж.к.
„***“, № **, вх. *, ет. *, ап. **, съобразно мотивите изложени в
обстоятелствената част на настоящото решение.
Делбата следва да се извърши с помощта на вещо лице, което да даде
заключение относно действителната пазарна стойност на имотите, допуснати
до делба, тяхната поделяемост и предложи варианти на делбата, при депозит
в размер на 480 (четиристотин и осемдесет) лева, вносими от съделителите по
набирателната сметка на Районен съд – гр. Кн. в едноседмичен срок от
влизане в сила на решението, както следва: П. Ц. Ц. – 120 лв., Л. П.-С. – 60
лв., А. П. – 60 лв. и „Фермер България 1“ ЕООД – 240 лв.
Решението може да бъде обжалвано пред Пл. окръжен съд в двуседмичен
срок от получаване на съобщението до страните, че е изготвено.
Съдия при Районен съд – Кнежа: _______________________
7