ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 40773
гр. София, 08.10.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 35 СЪСТАВ, в закрито заседание на
осми октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:ЦВЕТИНА Р. ЦОЛОВА
като разгледа докладваното от ЦВЕТИНА Р. ЦОЛОВА Гражданско дело №
20241110126900 по описа за 2024 година
Образувано е по искова молба ********, находяща в ******, чрез
управителя на ** Т. Д. П. срещу Ц. М. М., с която са предявени осъдителни
искове с правна квалификация чл. 6, ал. 1, т. 9 във вр. с чл. 50 ЗУЕС и чл. 86,
ал. 1 ЗЗД. Преписи от исковата молба и приложенията към нея са редовно
връчени на ответника, като в указания срок същият е подал писмен отговор.
Съдът, след като констатира, че исковата молба е нередовна, доколкото
със същата са предявени два обективно кумулативно съединени иска, докато
ищецът е заплатил само една държавна такса в размер на 50 лева. Предвид
изложеното, исковата молба следва да бъде оставена без движение и на ищеца
да бъдат дадени указания в едноседмичен срок от съобщението да представи
доказателства за довнесена държавна такса за разглеждане на делото в размер
на 50 лева по сметка на Софийски районен съд. На ищеца следва да се укаже,
че при неизпълнение на указанията в срок исковата молба ще бъде върната.
въпреки изложеното и с оглед процесуална икономия, съдът намира, че следва
да изготви проект за доклад по делото и да насрочи делото за разглеждане в
открито съдебно заседание.
Писмените доказателства, приложени към исковата молба, следва да
бъдат приети по делото, тъй като са относими и допустими за изясняване на
спора от фактическа страна.
Искането на ищеца за допускане до разпит на един свидетел при режим
на довеждане следва да бъде оставено без движение, като на ищеца бъдат
дадени указания да обоснове относимостта към предмета на делото на
обстоятелствата, за които се иска събирането на гласни доказателства чрез
разпит на един свидетел при режим на водене.
Така мотивиран, съдът
1
ОПРЕДЕЛИ:
ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ искова молба с вх. №155261/13.05.2024 г.,
подадена от собствениците на имоти в *******, находяща се в *******,
подадена чрез управителя на ***** - Т. Д. П..
УКАЗВА на ищеца в едноседмичен срок от получаване на съобщението
да представи доказателства за довнесена по сметка на Софийски районен съд
държавна такса за разглеждане на делото в размер на 50 лева, като УКАЗВА че
при неизпълнение на указанията в срок исковата молба ще бъде върната.
СЪСТАВЯ, на основание чл. 146, ал. 1, вр. чл. 140 ГПК, следния проект
за доклад на делото:
Ищецът *******, находяща в ******, чрез управителя на ** Т. Д. П., е
предявил срещу Ц. М. М. осъдителни искове с правна квалификация чл. 6, ал.
1, т. 9 във вр. с чл. 50 ЗУЕС и чл. 86, ал. 1 ЗЗД за осъждането на ответника да
заплати на ищеца сумата в размер на 504 лева, представляващи разход за
месечни вноски за фонд „Ремонт и обновяване“ за периода от 01.05.2021 г. до
30.04.2024 г., ведно със законната лихва от 13.05.2024 г. до изплащане на
вземането, както и сумата в размер на 93,93 лева, представляваща мораторна
лихва върху главницата за месечни вноски за фонд „Ремонт и обновяване“ за
периода от 01.05.2021 г. до 30.04.2024 г.
Ищецът твърди, че на 13.09.2022 г. от 18:00 ч. било свикано Общо
събрание на ** в сградата, но поради липсата на кворум същото било
проведено на същата дата от 19:00 ч. Посочва, че при обсъждане на въпросите
от дневния ред на събранието било докладвано за собственици на
апартаменти, които били длъжници към **, като в точка 3 от Протокола от ОС
на ** било взето решение същите да бъдат поканени да изплатят
задълженията си, както и че в същия било посочено, че поканите се считат
връчени от датата на оповестяване на съобщението за изготвяне на протокола.
Твърди, че сред неизправните длъжници към ** бил и собственикът на
апартамент № 40, а именно ответникът Ц. М. М.. В тази връзка посочва, че от
месец май 2021 г. ответникът е преустановил изплащането на задълженията си
да заплаща вноските, определени за фонд „Ремонт и обновяване“, чийто
размер бил определен с решение на ОС на **, проведено на 27.11.2019 г., като
за собствениците на тристайни апартаменти, какъвто е апартаментът на
ответника, считано от м. 11.2019 г., била определена месечна вноска в размер
на 14 лева.
Ето защо моли съда да постанови решение, с което да уважи предявените
искове.
Ответникът Ц. М. М. в депозирания в срока по чл. 131 ГПК отговор на
исковата молба оспорва допустимостта на предявените искове, с аргументи, че
ЗУЕС предвижда друг процесуален ред за претендиране по съдебен ред на
вземания на **, а именно чрез подаване на заповед за изпълнение по чл. 410
ГПК, както и че управителя на ** - Т. П. не е избрана с изискуемия от чл. 17,
ал. 7 ЗУЕС кворум. По същество оспорва исковите претенции като
2
неоснователни поради липса на валидно взето решение на Общото събрание
на собствениците за извършване на ремонтни дейности, в съответствие с
изискванията на разпоредбата на чл. 17, ал. 2, т. 5 ЗУЕС, а именно поради
липса на необходимия за валидността на същото кворум от 51 %, съобразно
притежаваните от етажните собственици идеални части от общите части на
процесната сграда в режим на *******. Ето защо моли съда да остави
исковете без разглеждане, евентуално да отхвърли същите. Претендира
направените по делото разноски.
Съдът приема, че е сезиран с искове с правно основание чл. 6, ал. 1, т. 9
във вр. с чл. 50 ЗУЕС и чл. 86, ал. 1 ЗЗД.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА ДОКАЗАТЕЛСТВЕНАТА ТЕЖЕСТ:
По иска с правно основание чл. 6, ал. 1, т. 9 във вр. с чл. 50 ЗУЕС в
тежест на ищеца е да установи при условията на пълно и главно доказване: 1)
че ответникът е собственик на самостоятелен обект/и в сграда, в режим на
*******, 2) надлежно взето решение на общото събрание на ***** за
определяне на месечна вноска за фонд „Ремонт и обновяване“, размерът на
дължимите от ответника месечни вноски за фонд „Ремонт и обновяване“, като
УКАЗВА, че за обстоятелството по т. 1) ищецът не сочи доказателства.
По иска с правно основание чл. 86, ал. 1 ЗЗД в тежест на ищеца е да
докаже възникването на главен дълг и изпадането на длъжника в забава -
уговорен падеж за плащането на вноските за фонд „Ремонт и обновяване“,
както и размера на обезщетението за забава.
ПРИЕМА представените от ищеца писмени документи като писмени
доказателства по делото.
УКАЗВА на ищеца на основание чл. 127, ал. 4 ГПК, с писмена молба с
препис за ответната страна, най-късно до съдебно заседание, да посочи
банкова сметка или друг начин на плащане при евентуално уважаване на
исковете.
УКАЗВА на ищеца в срок до първото по делото открито съдебно
заседание да уточни доказателственото си искане за събиране на гласни
доказателства чрез разпит на един свидетел при режим на водене като
обоснове относимостта към правния спор, предмет на делото, на
обстоятелствата, за чието доказване иска да бъде допуснат разпит на
свидетел.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито заседание на 27.11.2024 г.
от 13:00 часа, за което да се призоват страните с преписи от настоящото
определение, а ищецът – с препис и от отговора на исковата молба.
УКАЗВА на страните, че следва най-късно в първото по делото заседание
да изложат становището си във връзка с дадените указания и доклада по
делото, както и да предприемат съответните процесуални действия, като им
УКАЗВА, че ако в изпълнение на предоставената им възможност не направят
доказателствени искания, те губят възможността да направят това по-късно,
освен в случаите по чл. 147 ГПК.
3
НАПЪТВА страните към спогодба, като им УКАЗВА, че доброволното
и/или извънсъдебно уреждане на отношенията е най-взаимоизгодният за тях
ред за разрешаване на спора.
УКАЗВА на страните, че за постигане на съдебна спогодба следва да се
явят лично в съдебно заседание или да упълномощят свой процесуален
представител, който от тяхно име да постигне спогодба, за което следва да
представят по делото изрично пълномощно.
УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса,
който са съобщили по делото или на който веднъж им е било връчено
съобщение, са длъжни да уведомят съда за новия си адрес, като при
неизпълнение на това задължение всички съобщения ще бъдат приложени
към делото и ще се смятат за редовно връчени.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4