Определение по дело №108/2024 на Административен съд - Добрич

В откритото съдебно заседание на 24.03.2025 г. на жалбоподателя е дадена възможност в 7-дневен срок да формулира задачите си към евентуална допълнителна комплексна съдебно – техническа и оценителна експертиза.

На 01.04.2025 г. е получена писмена молба от жалбоподателя, в която са формулирани задачите към допълнителната комплексна съдебно – техническа и оценителна експертиза. Препис от молбата е изпратен на другата страна, като в становището си от 14.04.2025 г. ответникът е възразил срещу част от поставените въпроси.

С оглед на изложеното и за изясняването на фактическата страна по делото трябва да бъде допусната исканата допълнителна комплексна съдебно – техническа и оценителна експертиза, която да отговори на поставените задачи с изключение на задача 7.2., тъй като намиращите се в поземления имот движими вещи не са предмет на отчуждителната процедура.

Водим от горното, Добричкият административен съд

ОПРЕДЕЛИ:

ДОПУСКА изготвянето на допълнителна комплексна съдебно – техническа и оценителна експертиза, при която вещите лица след запознаване с материалите по делото, след извършването на оглед на място и снабдяването с всички необходими документи, да отговорят на следните въпроси:

1. Върху какво лежи сградата на жалбоподателя – върху собствената си тежест или е вкопана в земята? Има ли излети в земята основи, на които се държи? Може ли постройката да бъде демонтирана без значително да се увреди? Може ли постройката да се отдели от земята и да се използва като самостоятелна вещ?
2. Какъв е механизмът на свличане на къщата и на терена? Каква е почвата отдолу? Констатират ли се мергели, на които постройката е захваната?
3. Постройката притежава ли покрив и ограждащи стени?
4. Каква част от постройката, измерена в [жк], се намира в [имот номер] и има ли изместване на същата спрямо: А. Заключението на вещото лице арх. А. Е. от 07.06.2024 г. Б. Геоложкото проучване през 2015 г. В. Геоложкото проучване от май 2014 г. Г. Геоложкото проучване от 2010 г., като за отговор на този въпрос бъдат използвани сателитни изображения, замервания, както и становища от „ГЕОЗАЩИТА“ЕООД – Варна с изх. №ИГП – 414 от 01.07.2014 г., писмо с изх. №ИГП – 466 от 16.07.2014 г., писмото от 2021 г. и писмо с изх. №ИГП – 368 от 30.06.2010 г. в отговор на писмо №63-139-9/21 от 21.06.2010 г. на Община Балчик?
5. Какво е било конкретното предназначение на имота съгласно предходния подробен устройствен план, действал преди влизането в сила на ПУП – ПР от 2022 г.?
6. В зависимост от отговора на поставените от т.1 до т.5 въпроси да се определи какъв е размерът на равностойното парично обезщетение за поземления имот, предвиден за отчуждаване, съобразно конкретното му предназначение по предходния план и въз основа на пазарните цени на имоти със сходни характеристики, намиращи се в близост до отчуждавания имот, при съобразяване на легалното дефиниране на двете понятия, дадено с §1 т.2 и т.3 от Допълнителните разпоредби на Закона за общинската собственост.
7. В зависимост от отговора на поставените от т.1 до т.5 въпроси да се определи, ако е налице сграда, какъв е размерът на равностойното ѝ парично обезщетение съобразно конкретното предназначение на имота по предходния план и въз основа на пазарните цени на имоти със сходни характеристики, намиращи се в близост до отчуждавания имот при съобразяване на легалното дефиниране на двете понятия, дадено с §1 т.2 и т.3 от Допълнителните разпоредби на Закона за общинската собственост и отчитане на обективното ѝ състояние към момента на възлагането на оценката, към момента на обследването на свлачището през 2010 г. и през 2014 г.

НАЗНАЧАВА за вещи лица по експертизата в техническата част арх. В. Г. С. от [населено място] и инж. П. М. И., а в оценителната част – П. И. М..

ОПРЕДЕЛЯ възнаграждение на вещите лица в размер на 1500 (хиляда и петстотин) лева, вносими от жалбоподателя в 7-дневен срок от получаването на съобщението, като в същия срок по делото бъде представено доказателство за внесения депозит.

ДА СЕ ИЗПРАТИ съобщение на жалбоподателя с препис от настоящото определение в 7-дневен срок от получаването на съобщението да внесе определения депозит.

ДА СЕ УВЕДОМЯТ след представянето на доказателства за внесен депозит вещите лица за задължението им за изготвянето на заключението и да се призоват за датата на следващото съдебно заседание.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.