Р А З П О Р Е Ж Д А Н Е
Град Несебър, 22.12.2016г.
Несебърският районен съд, трети състав, в закрито заседание на двадесет и втори декември, през две хиляди и шестнадесета година, в състав:
Председател: П. Петров
Като се запозна с докладваното от районния съдия гр.д.№ 903/2014г. по описа на Несебърския районен съд, за да се произнесе взе предвид следното:
С определение от 03.10.2016г., постановено по делото, съдът е изпратил на Главния архитект на Община Несебър препис от заключението на вещото лице по извършената съдебно техническа експертиза, ведно с вариант първи и втори от заключението на вещото лице, който да даде становище дали проектите за делба на процесния имот, съобразно тези два варианта от заключението съответстват на изискванията на ЗУТ и да даде предписание за изработване на инвестиционен проект, съответстващ на тези изисквания.
На 25.11.2016г. по делото е представен препис-извлечение от Общински експертен съвет по устройство на територията, с председател Главния архитект на Община Несебър, на Протокол № 12 от 12.10.2016г., в който е обективирано решение, според което е приет първи вариант от представените предложения за делба на горепосочените имоти.
На 15.12.2016г. становище по решението на ОбЕСУТ при Община Несебър е изразил адвокат П.А. – процесуалния представител на ищеца Х.Г.Р., според което съдът не следва да приема представеното становище и да даде указания на главния архитект по приложението на закона.
Съдът следва да укаже на страните да внесат проект за изменение на действащия план за регулация, като за целта предприемат действия по изготвяне на инвестиционен проект, който да бъде внесен за одобрение в общинската администрация за съгласуване и одобряване, като процедурата по обособяването на самостоятелните и новообразувани поземлени имот да приключи с окончателен акт на общинската администрация (одобряване на инвестиционен проект, респ. становище от главния архитект, че внесеният от съделителите проект не може да бъде одобрен поради несъответствие с изискванията на ЗУТ), което обстоятелство е от съществено значение за извършването на преценката за избор и способ за извършване на делбата.
Предвид гореизложеното, съдът
РАЗПОРЕДИ:
УКАЗВА на страните по делото да внесат за съгласуване и одобрение в общинската администрация при Община Несебър проект за изменение на действащия план за регулация, като за целта предприемат действия по изготвяне на инвестиционен проект, съобразно предложения от вещото лице вариант първи по приетата по делото съдебно техническа, и който вариант за делба на поземления имот е приет от ОбЕСУТ Несебър с протоколно решение от 12.10.2016г. като възможност за реално поделяне на имота чрез обособяване на самостоятелни дялове.
Указва на страните да представят доказателства в подходящ срок, респ. най-късно в следващото съдебно заседание на 09.02.2017г., че са предприели действия в изпълнение на процедурата по одобряване на инвестиционен проект, свързан с изменение на действащия план за регулация, като ги предупреждава, че при бездействие от тяхна страна и неизпълнение горните указания, съдът може да направи извод за недоказаност на възможността за реално поделяне на имота.
Препис от настоящото разпореждане да се връчи на страните.
Разпореждането е окончателно.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: