РЕШЕНИЕ
№ 2509
гр. Варна, 03.07.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 31 СЪСТАВ, в публично заседание на
осемнадесети юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:Любомир Нинов
при участието на секретаря Анелия Ц. Николова
като разгледа докладваното от Любомир Нинов Гражданско дело №
20213110111578 по описа за 2021 година
Производството е за делба във фазата по извършването.
С влязло в законна сила решение №1931/15.06.2022г. по гр.д.
№11578/2021г. по описа на ВРС, ХХХІ състав е допуснато при равни квоти
извършването на съдебна делба между Ж. С. С. ЕГН********** с квота от
1/2ид.ч. и М. С. К. ЕГН********** с квота от 1/2ид.ч. недвижим имот –
апартамент №***, находящ се в гр.Аксаково, ***, състоящ се от две стаи,
кухня, баня с тоалет и коридор, с обща застроена площ от 59.30кв.м., ведно с
прилежащото му избено помещение със застроена площ от 5.57кв.м., като и
ведно с 3,7283% от общите части на сградата и от правото на строеж върху
държавно място, съставляващо УПИ П-*** в квартал 94 по плана на
гр.Аксаково, при граници за жилището - стълбищна площадка, апартамент
№**, апартамент №**, апартамент от вход 2 и тревна площ; при граници на
избеното помещение - тревна площ, коридор, коридор и общ тоалет, като
сделката е обективирана в нот. акт №116, том XLVI, дело №10540/2004г. на
СВ-Варна;
гараж №**, със застроена площ от 17.90кв.м., разположен в УПИ П-
*** в квартал 94 по плана на гр.Аксаково, целият с площ от 1415.00кв.м.,
находящ се в гр.Аксаково, *** при граници и съседи на описаният УПИ -
улица, УПИ1-***, улица; при граници за гаража - гараж №7 и 7 гараж №9
и
лек автомобил марка „Ауди А6“, д.к.№***, рама ***, двигател ***
дизел, цвят тъмно син металик.
Ответната страна М.К. е направила искане за поставяне в дял и
1
собственост на имота, като е посочила, че той е бил СИО прекратена с
разводи на нея е предоставено упражняването на родителските права на едно
от децата, а също така не притежава друго жилище.
По делото е изготвена СОцЕ /л.156-159/, която съдът приема за
обективно изготвена във връзка с реалната поделяемост на допуснатия до
делба имот и за стойността му, както и за стойността на лекия автомобил,
като от същата се стига до извода, че вещите са неподеляеми и са с цена
съответно 99 220лв. за апартамента, 25 470лв. за гаража и 6 720лв. за лекият
автомобил.
ПО ОТНОШЕНИЕ ПРЕКРАТЯВАНЕТО НА СЪСОБСТВЕНОСТТА
ВЪРХУ НЕДВИЖИМИТЕ ИМОТИ И ЛЕКИЯТ АВТОМОБИЛ:
Досежно поделяемостта на недвижимите имоти, предмет на делбата,
съдът намира, че следва да се има предвид, че до делба са допуснати два
самостоятелни недвижими имота, който обаче не са равностойни и еднотипни
по предназначение. Съставът възприема заключението на вещото лице по
изготвената СОцЕ, което не е оспорено от страните, както и по отношение на
пазарната стойност на трите вещи. Установява се, че процесният имот е
реално неподеляем, поради което делбата следва да се извърши по реда на
чл.348 от ГПК. В съответствие със заключението по СОцЕ, възприето от съда
като обективно и компетентно изготвено и неоспорено от съделителите,
съдът приема за установено, че пазарната стойност на вещите е както следва
99 220лв. за апартамента, 25 470лв. за гаража и 6 720лв. за лекият автомобил.
По отношение на искането за възлагане направено от ответницата,
съдът намира, че същото се явява основателно по отношение на жилищния
имот. Страните не спорят, че делбеното жилище е придобито по време на
брака им в статут на СИО прекратена с настъпването на прекратяване на
брака чрез развод. Разводът между тях се установява и с представеното копие
от влязло в сила решение №26054/19.02.2021г. по гр.д.№12347/2020г. на ВРС,
с което се прекратява сключеният между тях на 23.12.2001г. брак. Моментът
на възникване на съсобствеността е доказан с представеният нот.акт за
покупко-продажба на недвижим имот от 8.07.2004г., а квотите на
собствеността им в имота се установени с постановеното по настоящото дело
решение по първата фаза на делбата съответно на 1/2ид.ч. Отново от
бракоразводното решение се установява, че упражняването на родителските
права по отношение на детето на страните-С. Ж.С. е предоставено на майката,
като и е предоставено ползването на процесното жилище. По делото липсват
възражения и доказателства от другата страна които да доказват, че майката
притежава друго жилище.
Предвид изложеното съставът намира, че искането по чл.349 от ГПК за
възлагане в дял и собственост на ответницата на процесният апартамент
следва да се уважи, като се осъди тя да заплати на другият съсобственик
сумата от 49 610лв. стойност на дела му в жилището.
Останалите две вещи са неподеляеми, нееднородни и неравностойни и
следва да бъдат изнесени на публична продан.
Предвид взетото становище страните следва да бъдат осъдени да
заплатят следните такси:
2 628.20лв. ищеца
2
и
2 628.20лв. ответницата.
Мотивиран от гореизложеното и на основание чл. 348 от ГПК, съдът
РЕШИ:
ВЪЗЛАГА в изключителен дял и собственост на М. С. К.
ЕГН********** от гр.Аксаково, Обл.Варна, *** следният недвижим имот:
апартамент №**, находящ се в гр.Аксаково, ***, състоящ се от две
стаи, кухня, баня с тоалет и коридор, с обща застроена площ от 59.30кв.м.,
ведно с прилежащото му избено помещение със застроена площ от 5.57кв.м.,
като и ведно с 3,7283% от общите части на сградата и от правото на строеж
върху държавно място, съставляващо УПИ П-*** в квартал 94 по плана на
гр.Аксаково, при граници за жилището - стълбищна площадка, апартамент
№18, апартамент №20, апартамент от вход 2 и тревна площ; при граници на
избеното помещение - тревна площ, коридор, коридор и общ тоалет, като
сделката е обективирана в нот. акт №116, том XLVI, дело №10540/2004г. на
СВ-Варна при условие, че тя заплати в шестмесечен срок от влизане в сила на
настоящото решение на Ж. С. С. ЕГН********** от гр.Аксаково, *** сумата
от 49 610лв. за уравнение на дела му в поставеният само на нея в дял и
собственост апартамент описан по-горе, на осн.чл.439, ал.1 от ГПК вр. чл.34
от ЗС.
ПОСТАНОВЯВА ДА БЪДАТ ИЗНЕСЕНИ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН
следните имоти:
гараж №**, със застроена площ от 17.90кв.м., разположен в УПИ П-
*** в квартал 94 по плана на гр.Аксаково, целият с площ от 1415.00кв.м.,
находящ се в гр.Аксаково, *** при граници и съседи на описаният УПИ -
улица, УПИ1-***, улица; при граници за гаража - гараж №7 и 7 гараж №9
и
лек автомобил марка „Ауди А6“, д.к.№***, рама ***, двигател ***
дизел, цвят тъмно син металик
, на стойност 25 470лв. за гаража и 6 720лв. за лекият автомобил при
начална цена, определена от съдия - изпълнителя, на осн. чл.348 от ГПК.
След извършването на проданта, получената сума да бъде разпределена
както следва:
по 1/2 за всеки от съделителите
М. С. К. ЕГН********** от гр.Аксаково, Обл.Варна, *** и Ж. С. С.
ЕГН********** от гр.Аксаково, ***.
ОСЪЖДА М. С. К. ЕГН********** от гр.Аксаково, Обл.Варна, *** ДА
ЗАПЛАТИ в полза на държавата, по бюджета на съдебната власт държавна
такса в размер 2 628.20лв., изчислена върху стойността на дела и, на
основание чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от
съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Ж. С. С. ЕГН********** от гр.Аксаково, *** ДА
ЗАПЛАТИ в полза на държавата, по бюджета на съдебната власт държавна
3
такса в размер 2 628.20лв., изчислена върху стойността на дела му, на
основание чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от
съдилищата по ГПК.
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано пред Варненски окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
4