№ 79
гр. гр.Несебър, 11.03.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – НЕСЕБЪР, IV-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесет и девети февруари през две хиляди двадесет
и четвърта година в следния състав:
Председател:Н.Р.М.Б.
при участието на секретаря К.Ил.Л.
като разгледа докладваното от Н.Р.М.Б. Гражданско дело № 20232150100006
по описа за 2023 година
Делото е за делба и е във фазата по извършването.
С влязло в сила решение е допуснато извършването на съдебна делба между
съделителите Д. Г. Й.- В.а, ЕГН **********, с адрес: гр. П., ж.к. Т., блок ***, вх. Г, ет.
1, ап. 1, Я. Б. В., ЕГН **********, с адрес: гр. П., ж.к. Т., блок ***, вх. Д, ет. 2, и П. Б.
В., ЕГН **********, с адрес: с. Р., местност Х.Т., ет. 4, ап. ***, на следния недвижим
имот: Апартамент № ***, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 6***6.38.12.1.39 по КККР на с. Р. , одобрени със Заповед РД- 18- 58
от 16.04.2008 г. на изпълнителния директор на АК, състоящ се от коридор, стая,
санитарен възел и тераса, с адрес на имота: с. Р., общ. Несебър, обл. Бургас, местност
Х.Т., ет. 4, ап. ***, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, с
брой нива на обекта: едно, с площ от 33,33 кв.м., ведно с прилежащи части 9,07 кв.м. в
идеални части от общите части на сградата, ведно със съответните идеални части от
правото на строеж върху терена при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж обекти с идентификатори: 6***6.38.12.1.40 и 6***6.38.12.1.38, под обекта:
6***6.38.12.1.13, над обекта: обект с идентификатор 6***6.38.12.1.64, който обект се
намира в сграда № 1, състояща се от сутеренен, партерен и четири жилищни етажа,
разположена в поземлен имот с идентификатор 6***6.38.12 по КККР на с. Р., общ.
Несебър, обл. Бургас, местност Х.Т., при следните квоти: за Д. Г. Й.- В.а- ¼ ид. ч.; за
Я. Б. В.- ¼ ид. ч.; за П. Б. В.- ½ ид. ч.
След преценка на събраните по делото доказателства, съдът приема за установено от
фактическа и правна страна следното:
1
При обсъждането на представените по делото писмени доказателства съдът съобрази
на първо место влязлото в законна сила решение по допускане на делбата, чиито
диспозитив е подробно цитиран по-горе. Съгласно последното процесният имот
съставлява и е с предназначение- жилище, апартамент. В този вид е допуснат до делба
с решението.
От заключението по изготвената съдебно- техническа експертиза, което съдът няма
основание да не кредитира, се установява, че техническите характеристики,
функционалното предназначение и разпределението на помещенията на допуснатия до
делба имот не позволяват неговото физическо разделяне на самостоятелни обекти,
поради което имотът е неподеляем. Направеното искане от страна на съделителя П. В.
за възлагане на имота не бе прието за разглеждане, предвид на това, че бе направено не
в посочения в чл.349, ал.4 ГПК срок, а едва в пледоариите по същество. Независимо от
това по делото не се събраха доказателства на П. В. да са били предоставени
родителски права върху родено от брака деца и същият да няма собствено жилище,
поради което и не са налице и предпоставките на сочената норма.
С оглед на така изложеното и като взе предвид неподеляемостта на делбения имот,
същия следва да бъде изнесен на публична продан.
Пазарната стойност на имота, съобразно заключение на вещото лице, е в размер на
47000 лв., разпределено както следва: за Д. Г. Й.- В.а- 11 750 лв., за Я. Б. В.- 11 750 лв.,
и за П. Б. В.- 23 500 лв.
Съобразно квотите на страните същите следва да бъдат осъдени да заплатят по
сметка на РС- Несебър държавна такса както следва: Д. Г. Й.- В.а- 470 лв.; Я. Б. В.- 470
лв. и П. Б. В.- 940 лв.
Мотивиран от горното и на основание чл.348 от ГПК, съдът
РЕШИ:
ПОСТАНОВЯВА изнасянето на публична продан на Апартамент № ***,
представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор 6***6.38.12.1.39 по
КККР на с. Р. , одобрени със Заповед РД- 18- 58 от 16.04.2008 г. на изпълнителния
директор на АК, състоящ се от коридор, стая, санитарен възел и тераса, с адрес на
имота: с. Р., общ. Несебър, обл. Бургас, местност Х.Т., ет. 4, ап. ***, с предназначение
на самостоятелния обект: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: едно, с площ от
33,33 кв.м., ведно с прилежащи части 9,07 кв.м. в идеални части от общите части на
сградата, ведно със съответните идеални части от правото на строеж върху терена при
съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж обекти с идентификатори:
6***6.38.12.1.40 и 6***6.38.12.1.38, под обекта: 6***6.38.12.1.13, над обекта: обект с
идентификатор 6***6.38.12.1.64, който обект се намира в сграда № 1, състояща се от
2
сутеренен, партерен и четири жилищни етажа, разположена в поземлен имот с
идентификатор 6***6.38.12 по КККР на с. Р., общ. Несебър, обл. Бургас, местност Х.Т.,
при първоначална цена от 47000 лв. /четиридесет и седем хиляди лева/.
ОСЪЖДА Д. Г. Й.- В.а, ЕГН **********, с адрес: гр. П., ж.к. Т., блок ***, вх. Г,
ет. 1, ап. 1, да заплати по сметка на РС- Несебър сумата от 470 лв., представляващи
държавна такса.
ОСЪЖДА Я. Б. В., ЕГН **********, с адрес: гр. П., ж.к. Т., блок ***, вх. Д, ет.
2, да заплати по сметка на РС- Несебър сумата от 470 лв., представляващи държавна
такса.
ОСЪЖДА П. Б. В., ЕГН **********, с адрес: с. Р., местност Х.Т., ет. 4, ап. ***,
да заплати по сметка на РС- Несебър сумата от 940 лв., представляващи държавна
такса.
УКАЗВА на съдия- изпълнителят, който ще осъществи публичната продан, че
при извършване на публичната продан на цена, по- висока от първоначалната, следва
да уведоми съда за определяне на окончателна държавна такса.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от съобщаването му на
страните пред Окръжен съд- гр. Бургас.
Съдия при Районен съд – Несебър: _______________________
3