О П Р Е Д Е Л Е
Н И Е
№
Гр. Р., 06.03.2020 г.
Р.нският
окръжен съд, гражданско и търговско отделение, в закрито заседание в състав:
Председател: Йордан Дамаскинов
като
разгледа търговско дело (несъстоятелност) № 335 по описа за 2011 година, за да
се произнесе, съобрази следното:
Д.Г. синдик в производството по
несъстоятелност на „Локомотивен и вагонен завод“ ЕАД ЕИК *** с вх. № 12989/27.11.2019г.
внася частична сметка за разпределение на сумата 4302826 лв., представляваща
продажната цена на недвижими имоти като цяло от масата на несъстоятелността на
„Локомотивен и вагонен завод“ ЕАД, предложена от обявения за купувач „Обединена
Българска Банка“ АД ЕИК *********. Купувачът е и кредитор в производството по
несъстоятелност с прието вземане в размер на 24420070,81 лв. на основание
договор за банков кредит № 289/22.11.2007г. Кредитът е обезпечен с договорна
ипотека в полза на ОББ № 25, т.VІ, рег. № 5861, дело № 587/2007г., подновена с
вписване вх. рег. № 16599/16.11.2017г., акт № 154, том 7 на Служба по
вписванията гр. Р.. Сумата 4002826 лв. се прихваща по реда на чл. 717д, ал.2 ТЗ
срещу вземането на кредитора „ОББ“ АД. Реално внесеният от купувача „ОББ“ АД задатък 300000лв. се разпределя на „ОББ“ АД като ипотекарен
кредитор на първи ред за удовлетворяване – чл. 722, ал.1, т.1 ТЗ.
Частичната сметка за разпределение е
поставена на таблото за съобщения в Р.нския окръжен
съд на 13.12.2019 г. и обявена в търговския регистър на 2.12.2019г.
В 14-дневния срок с вх. №
13865/17.12.2019г. (изпратено по пощата на 16.12.2019г.) кредиторът Национална
агенция за приходите, представлявано от Венцеслава Петкова директор на дирекция
„Държавни вземания“, подал възражение срещу сметката за разпределение
Кредиторът посочва, че е продаден и поземлен имот с идентификатор 63427.8.994 с
площ 352 кв. м., който е придобит от дружеството в несъстоятелност чрез покупка
от Община Р. на 23.04.2008г., който не е включен в ипотеката, учредена в полза
на „ОББ“ АД на 23.11.2007г. Искането към съда е да измени сметката за
разпределение като сумата, предвидена за прихващане в полза на банката, да бъде
намалена със сумата, получена за продажбата на поземления имот, който не е
предмет на ипотека, и кредиторът да бъде задължен да внесе сумата по особената
сметка на синдика за разпределение между кредиторите по правилата на чл. 722,
ал. 1 от ТЗ. Към възражението е приложен договор № 22298 от 18.04.2008г., с
който Община Р. продала на „Локомотивен и вагонен завод“ ЕАД незастроен
общински имот УПИ V-871пп в Източна промишлена зона с площ 345,82 кв. м., а по
кадастрална карта ПИ 63427.8.994 с площ 352 кв.м. за сумата 28710 лв.
Синдикът Д.Г. подава становище вх. №
561/17.01.2020, че възражението е основателно. Пазарната стойност на
съвкупността от недвижими имоти съгласно оценка от 10.12.2017г. е 9794230 лв.
Продажната цена на съвкупността при продажбата на 20.11.2019г. е 4302826 лв.,
което представлява 43,932% от пазарната цена. Пазарната цена на конкретния
недвижим имот е 14814 лв., продажната цена е 6508,12 лв. Следващият ред
кредитори по чл. 722, ал.1 е по т. 3 „Разноски по несъстоятелност“. Кредиторът
„ОББ“ АД е предплатил разноски общо в размер на 195000 лв. и се ползва от
привилегията на чл. 632а ТЗ да получи възстановяване на предплатените средства
преди останалите кредитори. Синдикът предлага сумата 6508,12 лв. да се
разпределени на кредитора „ОББ“ АД като възстановяване на част от предплатените
разноски по чл. 722, ал. 1, т. 3 ТЗ.
Кредиторът „Обединена Българска Банка“
АД в становище вх. № 1473/7.02.2020г. също намира възражението на НАП за
основателно. С молба вх. 2209/25.02.2020г. банката прилага платежните документи
за предплатените суми за разноски.
Окръжният съд приема, че няма спор
относно факта, че продаденият ПИ с идентификатор 63427.8.994 с площ 352 кв. м.
не е включен в договорната ипотека и получената за него цена 6508,12 лв. не
следва да се разпределя на ипотекарния кредитор на
основание чл. 722, ал. 1, т.1 от ТЗ В същото време кредиторът „ОББ“ АД е и
кредитор, който е предплатил по реда на чл. 629б ТЗ разноски общо в размер
195000 лв., както следва: 60000 лв. на 3.10.2016г., 60000 лв. на 10.04.2017г.,
30000 лв. на 8.04.2019г., 45000 лв. на 11.11.2019г.
Съгласно Тълкувателно решение 1/2017
ОСТК на ВКС предплатените от кредитор суми са предназначени за покриване на разноските
по несъстоятелността и вземането за тяхното възстановяване представлява вземане
за разноски по несъстоятелността по смисъла на чл. 723 ТЗ. Когато паричните средства
не са достатъчни, за да се удовлетворят изцяло вземанията по чл. 722, т. 3 ТЗ за
разноски по несъстоятелността, предплатилите разноските кредитори следва да бъдат
удовлетворени преди останалите кредитори с вземания за разноски поради установената
за тях привилегия в специалната разпоредба на чл. 632а ТЗ. Възстановяването на предплатените
разноски се осъществява чрез изготвяне на сметка за разпределение, тъй като това
е единственият начин за удовлетворяване на кредиторите при спазване на законоустановения ред на техните вземания и с осигурена възможност
за контрол чрез оспорване на сметката за разпределение по реда на чл. 728 ТЗ.
В случая сметката за разпределение
следва да бъде одобрена без промяна по отношение на сумите и кредитора. Промяна
следва да се извърши само в основанието за разпределение на сумата 300000 лв.
Частта от нея 293491,88 лв. следва да се
разпределени на „ОББ“ АД на основание чл. 722, ал.1, т. 1 ТЗ, а частта 6508,12
лв. на „ОББ“ АД на основание чл. 722, ал.1, т.3 от ТЗ.
Мотивиран така и на основание чл.
729 от Търговския закон Р.нският окръжен съд
О П Р Е
Д Е Л И:
ОДОБРЯВА частична сметка за
разпределение вх. № 12989/17.11.2019г. в производството по несъстоятелност на „Локомотивен
и вагонен завод“ ЕАД ЕИК ***, обявена в търговския регистър под № 20191202104549
със следната ПРОМЯНА:
Сумата 300000лв., внесена като като задатък за участие в
продажба по чл. 718 ТЗ, представляваща част от продажната цена, се разпределя
на кредитора „Обединена Българска Банка“ АД на следните две основание: по чл.
722, ал.1, т. 1 от Търговския закон за частта 293491,88 лв. и по чл. 722, ал.1,
т.3 от Търговския закон за частта 6508,12 лв.
Определението може да се обжалва от
длъжника или от кредитора НАП, който е подал възражение по чл. 728 ТЗ, в
седемдневен срок от съобщаването му.
Определението да се съобщи и на
кредитора „Обединена Българска Банка“ АД и на синдика Д.Г..
След изтичане срока за обжалване
определението и евентуално постъпилите срещу него жалби да се изпратят на
търговския регистър за обявяване на основание чл. 729, ал.2 от Търговския
закон.
Съдия: