Р Е Ш Е Н И Е №663/31.10.2018г.
№ 31.10.2018
година
град Ямбол
В ИМЕТО НА
НАРОДА
Ямболският районен съд, ХV
- ти граждански състав
На 30.10
2018 година
В публично заседание в следния състав:
Председател: Марина Христова
при секретаря Й.П.
като разгледа докладваното от съдия Христова
гражданско дело № 4651
по описа за 2017 година,
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството за
делба, във втора фаза по извършването й. С влязло в сила решение от 21.02.2018
г. е допусната делба на общо три недвижими имоти, находящи се в землището на с.
Г., общ. Т. между страните, при посочени в решението квоти.
В с.з. ищците се
представляват от упълномощен адвокат, чрез когото молят да бъде осъществена
реална делба на имотите.
Ответници, редовно
уведомени, не се явяват в с.з.
Въз основа на
събраните по делото доказателства съдът приема за установено от фактическа и правна страна следното:
Съгласно
заключението на вещото лице по СТЕ -
вариант втори и от трите имота,
допуснати до делба могат да се обособят нови имоти, така че всеки от
съделителите да получи реален дял, съобразно квотата си определена с решението
по допускане на делбата. Определена е пазарната стойност на всеки един от
дяловете. От трите имота са обособени общо 5 дяла, както следва: Дял първи, включващ нов
имот в м. „***“ от 3, 999 дка и нов имот – нива в м.“***“ от 3, 000 дка. Делът
съответства на квота 1/6 ид.ч. и е на
стойност 7 699 лв. Дял втори, съответстващ на 1/6 ид.ч. на стойност 7700 лв., включващ нов
имот в м. “***“ с площ 3, 000 дка и нов
имот в м.“***“ от 4, 001 дка, както и заплащане на дял пети на сумата от 1 лв. за уравняване стойностите на
квотите. Дял трети, съответстващ на 1/6
ид.ч., на стойност 7 699 лв., включващ нов имот в м. “***“ с площ 3, 000 дка и нов имот в м.“***“
от 4, 000 дка . Дял четвърти, включващ нов имот в м.“***„ от 5, 000 дка и нов
имот в м.“***“ от 5, 500 дка. Делът съответства на квота 1/4 ид.ч. и е на
стойност 11549 лв. Дял пети, включващ нов имот с площ 5,000 дка в м.“***: и нов
имот с площ 5, 497 дка в м.“***“. Делът съответства на квота 1/4 ид.ч. и е на стойност 11549 лв., като е
предвидено заплащане на сумата от 1 лв.
от дял втори за уравняване.
Тъй
като в няколкото проведени по делото о.с.з никоя от страните не е изразила предпочитание към първи вариант от
заключението,който предвижда и получаване на имоти в съсобственост, той не следва да се обсъжда.
Обсъденият вариант е изпратен
на СГКК – гр. Я. и надлежно е одобрен и заверен, като е приет технически проект за делба, съдържащ скици на новите
имоти с отредените им нови идентификатори, както и посочени граници на имотите.
Въз основа на
горното съдът прави следните правни
изводи:
Съгласно чл. 353 от ГПК, съдът може да извърши делбата, като
разпредели наследствените имоти между съделителите, без да тегли жребий, когато
съставянето на дялове и тегленето на жребий се оказва невъзможно или много
неудобно. Случаите, в които съставянето на дяловете и тегленето на жребие се
оказва невъзможно или много неудобно, са изяснени в т.5 на ППВС 7/73.
“Невъзможност” е налице, когато до делба са допуснати имоти, които съществено
се различават един от друг по площ, обем или стойност, а същевременно частите
на съделителите не са равни. „Неудобно” е тегленето на жребий, когато може да
породи значителни имуществени спорове между съделителите. В случая се касае до
такава “невъзможност”. Имотите се различават съществено по изброените
показатели, а и частите на страните са различни. Освен това варианта предвижда
парично уравнение на дяловете на някои от съделителите, което не е оспорено от
останалите страни.
Страните не спорят
относно разпределението на имотите по дялове, като не оспорват втори вариант от
заключението на вещото лице. Ето защо съдът го възприема и следва да предостави
в дял на всеки от съделителите имотите, групирани от вещото лице, а именно: на С.Й.–
дял първи, на В.Ц.– дял втори, на К.К.– дял трети, на Т.Т.- дял четвърти, на Г.Т. – дял пети. За
уравняване на дела си В.Ц. следва да бъде осъдена да заплати на Г.Т. сумата
посочена в заключението от 1 лв.
При този изход от
делото страните следва да заплатят ДТ върху стойността на дела на всеки от тях
съобразно чл. 8 от ТДТССГПК, която е в размер на 4 % върху стойността на дела.
Съгласно чл. 355 от ГПК в производството за делба страните заплащат разноски съобразно стойността
на дяловете си. Предвид обстоятелството, че разноските за вещо лице и дължими
такси по делбата са заплатено видно от приложените доказателства изцяло от
ищците, то ответниците следва да бъдат осъдена да им заплати припадащата
им се част съобразно стойността на
дяловете си или по 349, 78 лв. всеки от тях/след приспадане на адвокатското
възнаграждение в размер на 800 лв. / Разноски за адвокатско възнаграждение в
производството за делба не следва да бъдат присъждани, т.к. съобразно трайната
практика на ВКС - при липса на оспорване на правата на съделителите, както и на
способа на извършване на делбата, всеки съделител понася сам направените разходи за процесуално
представителство на адвокат.
Водим от
гореизложеното, ЯРС
Р Е Ш И :
ПРЕДОСТАВЯ в дял
на С.М.Й., ЕГН **********
, с квота 1/6 ид.ч. - нива, находяща се в
землището на с.Г., Община Т.,
обл. Я., от 3, 999 дка, имот № 18259.26.617 в м. „***”,
при граници: имоти с №№ 18259.26.174; 18259.26.618; 18259.26.172;
18259.26.547 и нива,
находяща се в землището на с.Г., Община Т., обл.
Я., от 3,000 дка, имот № 18259.28.202 в м. „***”,
при граници: имоти с №№18259.28.66; 18259.28.199; 18259.28.203;
18259.28.61 , на обща стойност 7699 лева.
ПРЕДОСТАВЯ в дял
на В.Й.Ц., ЕГН **********
, с квота 1/6 ид.ч.- нива, находяща се в
землището на с. Г., Община Т.,
обл. Я., от 3, 000 дка, имот № 18259.28.203 в м. „***”, при граници: имоти с №№ 18259.28.202; 18259.28.199; 18259.28.204; 18259.28.61
и нива находяща се в
землището на с. Г., Община Т.,
обл. Я., от 4, 001 дка, имот № 18259.34.325 в м. „***”, при граници: имоти с №№18259.34.7;18259.34.21;18259.34.326;18259.34.23;18259.34.5;18259.34.6
, на стойност 7700 лева.
ПРЕДОСТАВЯ в дял
на К.Й.К., ЕГН **********
, с квота 1/6 ид.ч.- нива, находяща се в
землището на с. Г., Община Т.,
обл. Я., от 3, 000 дка, имот № 18259.28.204 в м. „***”, при граници: имоти с №№ 18259.28.203; 18259.28.199; 18259.28.205; 18259.28.61
и нива находяща се в
землището на с. Г., Община Т.,
обл. Я., от 4, 000 дка, имот № 18259.34.326 в м. „*** ”, при граници: имоти с №№18259.34.21;18259.34.27;18259.34.23;18259.34.325 на обща стойност 7699 лв.
ПРЕДОСТАВЯ в дял
на Т.М.Т., ЕГН **********,
с квота 1/4 ид.ч. - нива, находяща се в
землището на с. Г., Община Т.,
обл. Я., от 5, 000 дка,
имот № 18259.26.618 в м. ”***“, при граници: имоти с №№ 18259.26.174; 18259.26.619; 18259.26.172; 19259.26.617 и нива, находяща се в
землището на с. Г., Община Т.,
обл. Я., от 5, 500 дка, имот № 18259.28.205
в м. ”***“, при
граници: имоти с №№18259.28.204;18259.28.199;18259.28.206;18259.28.61 на стойност 11549 лв.
ПРЕДОСТАВЯ в дял
на Г.М.Т., ЕГН ********** с квота 1/4 ид.ч. - нива,
находяща се в землището на с. Г., Община Т., обл.
Я., от 5,000 дка, имот № 18259.26.619 в м. „***”, при граници: имоти с №№18259.26.179; 18259.26.172; 18259.26.618; 18259.26;174
и нива находяща се в
землището на с. Г., Община Т.,
обл. Я., от 5,497 дка, имот № 18259.28.206 в м. „***”, при граници: имоти с №№18259.28.205;18259.28.199;18259.28.69;18259.28.61
, на стойност 11549 лева.
ОСЪЖДА съделителката В.Й.Ц., ЕГН ********** да
заплати на съделителя Г.М.Т., ЕГН ********** сумата от 1 лв. за уравняване на
дела си.
ОСЪЖДА С.М.Й., ЕГН ********** да
заплати по сметка на РС – Ямбол държавна
такса върху стойността на дела в размер на 307,96
лв.
ОСЪЖДА В.Й.Ц., ЕГН ********** да
заплати по сметка на РС – Ямбол държавна такса върху стойността на дела в
размер на 308 лв.
ОСЪЖДА К.Й.К., ЕГН ********** да
заплати по сметка на РС – Ямбол държавна
такса върху стойността на дела в размер на 307,96
лв.
ОСЪЖДА Т.М.Т., ЕГН ********** да заплати по сметка на РС – Ямбол държавна
такса върху стойността на дела в размер на 461,
96 лв.
ОСЪЖДА Г.М.Т., ЕГН ********** да заплати по сметка на РС – Ямбол държавна такса
върху стойността на дела в размер на 461,
96 лв.
ОСЪЖДА Т.М.Т., ЕГН ********** да заплати на С.М.Й., ЕГН ********** , В.Й.Ц., ЕГН ********** и К.Й.К., ЕГН **********
сумата от 349, 78 лв., разноски за настоящата инстанция.
ОСЪЖДА Г.М.Т., ЕГН ********** да заплати на С.М.Й., ЕГН ********** , В.Й.Ц., ЕГН ********** и К.Й.К., ЕГН **********
сумата от 349, 78 лв., разноски за настоящата инстанция.
Решението подлежи на
обжалване в двуседмичен срок от връчването на страните пред ЯОС.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: