Р Е Ш
Е Н И Е
№
***, 21.08.2020
г.
В
И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
Варненски районен съд, гражданско отделение, 43-ти
състав, в публично съдебно заседание, проведено на двадесет и четвърти юли две
хиляди и двадесета година, в състав:
Председател: Татяна Лефтерова
Секретар:
Дарина Д.
сложи за разглеждане гр. дело № 11944
по описа на съда за 2018 година, докладвано от съдията и за да се произнесе,
съобрази следното:
Производството е образувано въз основа искова молба на
М.К.Н., с ЕГН **********, Н.К.Н., с ЕГН **********, и В.Й.К., с ЕГН **********,
тримата с адрес: ***, с която против М.П.Д., с ЕГН **********, с адрес: ***; Р.К.Р.,
с ЕГН **********, с адрес: ***; А.К.А., с ЕГН **********, с адрес: ***; Н.А.К.,
с ЕГН **********, с адрес: ***, починал в хода на процеса и заменен от неговия
наследник Р.Н.М., ЕГН **********, с адрес: ***; А.Й.Ж., с ЕГН **********, с адрес:
***; В.Й.Д., с ЕГН: **********,***; М.Я.Н., с ЕГН **********, с адрес: ***; Д.К.Й.,
с ЕГН **********, с адрес: ***; Ю.К.Й., с ЕГН **********, с адрес: ***; Р.Д.С.,
с ЕГН **********, с адрес: ***; Ц.Д.Ц., с ЕГН **********, с адрес: ***; К.Ц.Д.,
с ЕГН **********,***; Г.Д.Б., с ЕГН **********, с адрес: *** и Д.Д.Б., с ЕГН **********, с адрес: ***, е предявен положителен
установителен иск, с правно основание чл. 124, ал.1 ГПК, за установяване, в отношенията между страните, че ищците притежават
правото на собственост по отношение на общо 86,67 кв. м идеални части от
поземлен имот с идентификатор *** пo КККР на ***,
одобрени със Заповед № ***г. на ИД на АГКК, по твърдения за придобиване на собственическите
права по силата на универсално наследствено правоприемство
и реституция на права по реда на ЗВСНОНИ по ЗТСУ, ЗПИНМ, ЗБНМ, ЗДС и ЗС. Претендират се сторените разноски по делото.
Обстоятелства, от които
произтичат претендираните от ищците права.
Всеки от ищците е притежател на
28,89 кв. м идеални части от правото на собственост върху недвижим имот,
представляващ празно дворно място с площ 650 кв. м, съставляващо част от имот
пл. 290 в кв. 39а по стар план на кв. ***, обозначена с червен цвят на скица -
Приложение № 2 на вещото лице ***, съставляваща неразделна част от съдебно
решение по адм.
д. № ***г. по описа
на ВОС, Административно отделение, влязло в законна сила на 17.07.1997 г.
Твърди се, че към настоящия момент имотът се идентифицира, като реална част с
площ 650 кв. м от поземлен имот с идентификатор ***на ***, одобрени със Заповед
№ ***г. на ИД на АГКК.
Излагат, че собствеността е
придобита от ищците по силата на договор за покупко -
продажба, обективиран в нотариален акт № *** г. по
описа на нотариус при ВОС, като ***, б. ж. на ***, починал на 25.07.1963 г., е
придобил право на собственост върху дворно място с площ 3000 кв. м, находящо се в с. ***/.
През шестдесетте години на 20-ти
век от ***, б.ж. на ***, починал на 25.07.1963 г., по реда на ЗПИНМ е отчуждена
част от гореописаното дворно място - с площ 650 кв. м, идентична с процесната част имот с идентификатор ***на ***.
С решение по адм.
д. № ***по описа на ВОС, Административно отделение, влязло в законна сила на
17.07.1997 г., е постановена отмяна на отчуждаването и в полза на наследниците
на ***, б. ж. на ***, починал на 25.07.1963 г., е възстановена собствеността
върху празно дворно място с площ 650 кв. м, съставляващо част от имот пл. 290 в
кв. 39а по стар план на кв. ***, обозначена с червен цвят на скица - Приложение
№ 2 на вещото лице ***, съставляваща неразделна част от съдебното решение по адм. д. № ***по описа на ВОС, Административно отделение,
влязло в законна сила на 17.07.1997 г., на основание ЗВСНОНИ по ЗТСУ, ЗПИНМ,
ЗБНМ, ЗДС и ЗС.
Срещу отчужденото дворно място е
получено парично обезщетение, което е върнато в цялост след приключване на
реституционното производство.
Твърдят, че ***, б. ж. на ***, е
починал на 25.07.1963 г. е оставил за законни наследници преживялата го съпруга
*** и петима низходящи, между които дъщерята ***К.Я., наследодателка
на ищците. Преживялата съпруга *** е починала на 02.01.1973 г. Твърди се, че към
момента на възстановяване на собствеността, всеки от общите низходящи на ***е
придобил 1/5 идеална част от реституираното дворно място или 130 кв. м идеални
части от него.
***К.Я.,*** е починала на
03.07.1990 г., като е оставила за законни наследници, с равни права, преживелият
съпруг Н.К. ***и двамата си низходящи - В.Н. ***Н.К.. Всеки от тях е придобил
1/3 част от правата ѝ върху процесния имот,
съизмерима с 43.3333 кв. м идеални части от него.
Н. *** починал на 25.11.2000 г.
Със саморъчно завещание от 05.07.2000 г., обявено на 06.12.2000 г., същият се е
разпоредил за след смъртта си с цялото притежавано от него движимо и недвижимо
имущество в полза на своя син *** Н.К.. Валидността и действеността на
завещанието не са оспорвани, иск за възстановяване на запазена част от
наследството не е предявяван от дъщерята на Н. ***- В.Н. ***, както в годишен
период от откриването на наследството, така и до настоящия момент. След смъртта
на Н. ***, неговият син *** Н.К. се легитимира като собственик на 86,67 кв. м
идеални части от процесния недвижим имот.
*** Н. ***, е починал на 11.11.2016 г. и призовани да го наследят по силата на закона
са тримата ищци - В.Й.К. в качеството на преживяла съпруга, и децата му М. и Н.
***. Всеки от тях, в резултат на реституция на права по реда на ЗВСНОНИ по
ЗТСУ, ЗПИНМ, ЗБНМ, ЗДС и ЗС и универсално наследствено правоприемство,
се легитимира като собственик на 28,89 кв. м идеални части от процесния недвижим имот.
Твърди се, че от момента на
възстановяване на собствеността до датата на подаване на исковата молба, процесният имот не е бил обект на разпоредителни действия
от страна на когото и да било от съсобствениците. Не са се осъществявали факти
или настъпвали събития от естество да ги експроприират.
Сочат, че през 2016 г. ответниците се снабдяват с констативен нотариален акт за
собственост върху недвижим имот № *** г. по описа на нотариус ***с район на действие
- съдебния район на ВРС. Процесното дворно място
изцяло попада на територията на недвижимостта, описана в съдържанието на този
нотариален акт. Така ответниците заявяват намерение
да своят и притежанието на ищците, поради което за последните е налице правен
интерес да установят със сила на пресъдено нещо
собственическите си права.
Твърди се, че към настоящия
момент ответниците не осъществяват фактическа власт
върху процесния недвижим имот - той е пустеещ,
неограден и достъп до него имат неограничен брой лица, видът му е крайно
занемарен.
В срока за отговор по реда на чл.
131 ГПК, ответниците
не депозират отговор.
След насрочване на производството
по делото за разглеждането му в открито съдебно заседание, е установено, че на
30.11.2018 г. е починал ответникът Н.А.К.. Като ответник по делото е
конституиран неговият наследник Р.Н.М..
С писмени молби по делото, ответниците М.Я.Н., Д.К.Й. и Ю.К.Й., заявяват, че признават
правата на ищците върху 86,67 кв.м идеални части от правото на собственост
върху поземлен имот с идентификатор ***на ***. В тази връзка ищците отправят
искане, при евентуално уважаване на претенцията им, отговорността за разноски
да не се възлага върху призналите правата им ответници.
Варненският районен съд, като
прецени доказателствата по делото и доводите на страните, приема за установено,
от фактическа страна, следното:
Видно от Нотариален акт ***г. по
описа на нотариус при Варненски окръжен съд, на 18.12.1919 г. А.К. ***продава
на ***Ат. ***, една къща, находища се в с. ***, ***, състояща се от 4 стаи с
дам, хамбар-харман, с общо пространство три декара, при съседи, ***, ***, ***,
река и Д.Н., която той притежава с крепостен акт ***
След смъртта на ***, настъпила на
25.07.1963 г., негови наследници, съгласно удостоверение за наследници №183/23.12.2016
г., издадено от Община ***, район ***, остават преживялата му съпруга ***
/починала на 02.01.1973 г./ и низходящите му - А.К. ***, ***К.Я. /починала на
03.07.1990 г./, *** К.Н., *** ****и ***.
От удостоверение рег.№АУ112818ПР/
20.12.2016 г. за идентичност на лице с различни имена, издадено от Община
Варна, се установява, че ***А. К*** е вписан с имената: ***А. *, ***, ***, ***А.,
*** А..
Видно от удостоверение за
наследници №***г. и удостоверение за наследници №*** г., двете издадени от Община **, район **,
наследници на ***К.Я., са преживелият съпруг Н.К. ***/починал на 25.11.2000 г.
и наследен от В.Н. ***Н.К./ и низходящите
В.Н. ***Н.К..
От приети по делото писмени
доказателства - саморъчно завещание на Н.К. ***от *** г. и протокол за
обявяване на саморъчно завещание от *** г., се установява, че на 05.07.2000 г. Н.К.
***се е разпоредил със своето имущество за след смъртта си, като е завещал
цялото си движимо и недвижимо имущество на сина си *** Н.К..
След смъртта на *** Н.К.,
настъпила на 10.11.2016 г., негови наследници са ищците в настоящото
производството - съпругата на починалия - В.Й.К. и неговите низходящи – М.К.Н.
и Н.К.Н. – обстоятелство, което се установява от представено от ищците, удостоверение
за наследници №*** г. на Община ***.
От скица на поземлен имот №*** г.
на СГКК – ***, се установява, че поземлен имот с идентификатор ****, с адрес: ***,
ул. „** *“ и площ от *** кв.м, със съседи: ПИ с идентификатори: ***, е с номер по предходен план – ***. В
същия документ, на основание нотариален акт № ***, *** г. на Служба по
вписванията – ***, като собственици на имота са вписани ответниците
по делото, починалите ***
По делото е представена реституционната
преписка на Община ***, за възстановяване на процесния
имот, в която се съдържат следните документи: заявление от *** наследница на ***,
до кмета на Община **, Общинска Комисия по реституция за отмяна на
отчуждаването и възстановяване правото на собственост върху празно дворно място
с площ от ***кв.м, представляващо част от имот пл. №***; протокол №*** от *** г. на Комисията по §85 от ППЗПИНМ,
с което е определено парично обезщетение в общ размер на 1455,10 лв.; скица на
кв.***; справка за извършения оглед на място на имота; предложение на Комисията
по реституция при Община ***., с което се изразява становище за неоснователност
на молбата за възстановяване.
Видно от решение №*** г. на кмета
на Община ***, искането на *** Й. за отмяна на отчуждаването и за
възстановяване правото на собственост върху процесния
имот, е оставено без уважение.
С решение по адм.д.
№***по описа на ВОС, в сила от *** г., съдът отменя решение № *** г. на Община ***,
с което е отказана отмяна на отчуждаване на част от недвижим имот пл. №***кв. ***,
представляващо празно дворно място с площ от 650 кв. м и възстановяване собствеността
върху този имот на бившите му собственици; отменя отчуждаването по реда ЗПИНМ
на посочения в оценителен протокол №*** г. на Комисията по §85 от ППЗПИНМ
недвижим имот, представляващ празно дворно място от 650 кв.м – част от имот пл.
№***кв. ***.
Със същия съдебен акт съдът
възстановява собствеността върху празно дворно място от 650 кв.м – част от имот
пл. №***кв. ***, така както е посочено с червен цвят на скица – приложение №2,
представляваща неразделна част от решението, на наследниците на б.ж. ***А. ***–
***, Г.Д.Б., ***Д., Г.Д.Б. и Д.Д.Б., вместо
последните двама, законната им представителка **** А.К., Н.А.К., В.Й.Д., ***, А.Й.Ж.,
***Като необжалваемо решението влиза в сила на датата
на постановяването му – *** г.
Видно от вносна бележка издадена от
ТБ „***“, на *** г., *** Й. ***6 лв., с основание за извършване на плащането - „възст.по ЗВСВНОИ по ЗТСУ“.
По искане на ищците, по делото е
допуснато събиране на гласни доказателства чрез разпит на един свидетел – ***–
без дела и родство със страните. От показанията на водения от ищците свидетел
се установява, че процесният имот е с площ над един
декар и същият се намира в центъра на кв. ***. От 1996 г. свидетелят живее в съседен
имот. Твърди, че имотът с площ над един декар не е ограден и никога не е бил
ограден; не се ползва от никого. Сочи граници на имота. Не му е известно да има
промяна в собствеността на имота.
По делото е допуснато провеждане
на съдебно-техническа експертиза, неоспореното заключение, по която като
обективно и компетентно е прието от съда. От същото се установява следното: с нотариален
акт № *** А.К. ***продава на ******една къща, находища се в с. ***, състояща се
от 4 стаи с дам, хамбар-харман, с общо пространство три декара при съседи, ***,
река и Д.Н., която той притежава с крепостен акт № ***. В КРП на ***, одобрен
със заповед № **** г. за дворищна регулация, имотът описан в горния нотариален
акт е нанесен с пл. № ***а, за който се отрежда парцел *** по плана на ***. В
разписния лист към плана, имотът е вписан на А.К.. Вещото лице е посочило, че на
комбинираната скица, представляваща неразделна част от експертизата, имот пл. №
**е изчертан със сини линии.
На същата комбинирана скица,
приложена, имотът описан в Решение по адм. дело №***г.
по описа на ВОС, а именно празно дворно място с площ 650 кв.м, съставляващо
част от имот пл.№*** в кв.*** по стар план на *** е изчертан
с червен щрих.
Съгласно действащата кадастрална
карта на ***, район *, одобрена със заповед №** г., поземлен имот с
идентификатор *** е с площ от ****“, при граници и съседи: ***, като на
комбинираната скица по експертизата този имот е изчертан
с черни линии. Имот с идентификатор ***, представлява и е част от имота описан
в договор за покупко-продажба, обективиран в
Нотариален акт ***г. - сини линии на скицата. Имотът описан в Решение по адм. дело №***г. по описа на ВОС -червени линии и червен
щрих на скицата, попада и е част от имота описан в договор за покупко -продажба, обективиран в
Нотариален акт ***г. - сини линии на скицата, както и е част от имота с
идентификатор *** - изчертан с черни линии.
При така установената фактическа
обстановка, съдът прави следните изводи:
Предявеният иск е с правно
основание чл.124 ГПК. Същият е допустим, тъй като ищците се легитимират като
собственици на процесния поземлен имот и като такива,
за тях е налице правен интерес от установяване със сила на пресъдено
нещо на това обстоятелство. Разгледан по същество, искът е и основателен.
Съгласно разпределението на доказателствената
тежест в процеса, предвидено в разпоредбата на чл.154 ГПК, всяка страна е
длъжна да установи фактите, на които основава своите искания или възражения. Така,
ищците носят тежестта да докажат фактите и обстоятелствата в подкрепа на наведените от тях твърдения за
придобиване правото на собственост върху спорната част от имота, включително и
тези свързани с твърденията им, че са придобили същите при универсално
наследствено правоприемство и реституция на права по
реда на ***, **. Респективно, в тежест на ответниците
по делото е да установят, при условията на пълно и главно доказване, че
спорната част се включва в придобития от тях имот.
С решение по адм.д. №***по
описа на ВОС, влязло в законна сила на ****
г. е прието, че предпоставките за провеждане на реституционна процедура, по
чл.2 *** и др. са налице, поради което и извършеното по реда на *** отчуждаване
на празно дворно място от 650 кв.м – част
от имот пл. №***кв. *** е отменено и е възстановена собствеността върху този
имот. Съгласно разпоредбата на *** и др., решението за отмяна на отчуждаването
влиза в сила от момента на възстановяване на полученото парично обезщетение – в
процесния случай - 21.12.1998 г.
Към датата на възстановяване на собствеността върху процесния имот, наследници на *** са низходящите му от
втора степен и трета степен - наследници
на починалите преди *** г. негови син и дъщери: , ****** ***. Като наследници
на ***К.Я., Н.К. ***, В.Н. ***Н.К. придобиват правото
на собственост върху 1/3 от собствената на починалата 1/5 ид.
ч. от процесния имот, равняваща се общо на 130 кв.м
или по *** кв.м ид.ч. за всеки.
След извършване на завещателното
разпореждане с имуществото на Н.К. ***,
наследодателят на ищците - *** Н.К., придобива право на собственост върху общо ***
кв. м ид. части от имота, като след смъртта му, на
основание чл.9, ал.1 ЗН, всеки от неговите наследници става собственик на по
28,89 кв.м от имота.
Приетото по делото заключение на съдебно-техническата
експертиза сочи, че имот с идентификатор *** е част от имота по Нотариален акт ***г.;
имотът описан в Решение по адм. дело №***г. по описа
на ВОС е част от имота описан в същия нотариален акт, както и е част от имота с
идентификатор ***.
В хода на производството по делото, трима от ответниците - М.Я.Н., Д.К.Й. и Ю.К.Й. признават предявения
иск, а останалите не изразяват каквото и да е становище.
Съдът
намира, че ищците проведоха успешно доказване на предявения иск с правно
основание чл.124, ал.1 ГПК. В хода на производството по делото бе установено,
че същите притежават правото на собственост върху общо 86,67 кв. м идеални
части от имот с идентификатор ***на ***, част от който е възстановеният с Решение
по адм. дело №***г. по описа на ВОС имот – празно
дворно място с площ от 650 кв.м - част от имот пл. №***кв. ***,
извършено по реда на ЗПИНМ.
С оглед изхода от спора и на
основание чл. 78, ал.1 ГПК, в полза на ищците се следват сторените по делото
разноски в общ размер на 1696 лева, от които: 196 лева – държавни такси, 300
лева – депозит за вещо лице и 1200 лева – адвокатско възнаграждение.
Предвид изрично заявеното искане
от страна на ищците, с оглед извършеното признание на предявения иск, от
отговорността за заплащане на разноски по делото се освобождават ответниците: М.Я.Н., Д.К.Й. и Ю.К.Й..
Водим от горното, съдът
Р Е
Ш И :
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО, по
отношение на: М.П.Д., с ЕГН **********, с адрес: ***; Р.К.Р., с ЕГН **********,
с адрес: ***; А.К.А., с ЕГН **********, с адрес: ***; Р.Н.М., ЕГН **********, с
адрес: ***, като наследник на Н.А.К.,***, починал на 30.11.2018 г.; А.Й.Ж., с ЕГН **********, с адрес: ***;
В.Й.Д., с ЕГН: **********,***; М.Я.Н., с ЕГН **********, с адрес: ***; Д.К.Й.,
с ЕГН **********, с адрес: ***; Ю.К.Й., с ЕГН **********, с адрес: ***; Р.Д.С.,
с ЕГН **********, с адрес: ***; Ц.Д.Ц., с ЕГН **********, с адрес: ***; К.Ц.Д.,
с ЕГН **********,***; Г.Д.Б., с ЕГН **********, с адрес: *** и Д.Д.Б., с ЕГН **********, с адрес: ***, че М.К.Н., с ЕГН **********,
Н.К.Н., с ЕГН **********, и В.Й.К., с ЕГН **********, тримата с адрес: ***, са
собственици общо на 86,67 кв.м идеални части от поземлен имот с идентификатор *** пo
КККР на ***, одобрени със Заповед № ***г. на ИД на АГК, с адрес: ***, ул. *** и площ от ****
кв.м, със съседи: ПИ с идентификатори: ****, на основание чл.124, ал.1 ГПК.
ОСЪЖДА М.П.Д., с ЕГН **********, с
адрес: ***; Р.К.Р., с ЕГН **********, с адрес: ***; А.К.А., с ЕГН **********, с
адрес: ***; Р.Н.М., ЕГН **********, с адрес: ***, като наследник на Н.А.К.,***,
починал на 30.11.2018 г.; А.Й.Ж., с ЕГН **********, с адрес: ***; В.Й.Д., с
ЕГН: **********,***; Р.Д.С., с ЕГН **********, с адрес: ***; Ц.Д.Ц., с ЕГН **********,
с адрес: ***; К.Ц.Д., с ЕГН **********,***; Г.Д.Б., с ЕГН **********, с адрес: ***
и Д.Д.Б., с ЕГН **********, с адрес: ***, да заплатят
на М.К.Н., с ЕГН **********,
Н.К.Н., с ЕГН **********, и В.Й.К., с ЕГН **********, тримата с адрес: ***,
сторените разноски по делото в общ размер на 1696 лева.
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано
пред Окръжен съд – Варна, с въззивна жалба, в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
СЪДИЯ: