Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

гр.Своге,  09.05.2019г.

 

В    И  М  Е  Т  О    Н  А    Н  А  Р  О  Д  А

 

СВОГЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, втори състав, в публично заседание на  девети април две хиляди и деветнадесета година в състав:

 

районен съдия:Надя Бакалова

 

при участието на секретаря : Мария Тодорова, като разгледа докладваното от съдията гр.д. № 100 по описа за 2016г.и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е делбено, във втора фаза – по извършване на делбата.

С решение № 64/26.06.2017г.по гр.д.№ 100/2016г.на РС Своге е допуснато да бъде извършена делба  между

М.Л.М. ЕГН ********** *** и О.Н.И., ЕГН ********** ***, И.Н.И., ЕГН ********** ***, В.Л.Д.,  ЕГН ********** ***, Н.Л.С., ЕГН ********** ***, А.Л.К., ЕГН ********** ***, К.А.М., ЕГН ********** ***, М.Д.П., ЕГН ********** ***,  Е.Ц.Д. ЕГН ********** ***, З.С.Ц., ЕГН ********** ***, И.С.С., ЕГН ********** ***, Л.С.В.  ЕГН ********** *** и К.А.Г., ЕГН ********** *** при квоти: 5/12 ид.части за М.Л.М., 5/12 ид.части общо за И.Н.И. и О.Н.И., 2/12 ид.части общо за останалите ответници - В.Л.Д.,  ЕГН ********** ***, Н.Л.С., ЕГН ********** ***, А.Л.К., ЕГН ********** ***, К.А.М., ЕГН ********** ***, М.Д.П., ЕГН ********** ***, Е.Ц.Д. ЕГН ********** ***, З.С.Ц., ЕГН ********** ***, И.С.С., ЕГТ ********** ***, Л.С.В.  ЕГН ********** *** и К.А.Г., ЕГН ********** *** на   следния недвижим имот: УПИ-ХХVII-194 в кв.31, с площ от 468 кв.м. от ПУП на село И., Община С., С. област, при граници и съседи:улица, с о.т.137-137а, УПИ ХХVIII-194, УПИ V-199, УПИ VI-199 и УПИ ХХVI-194, заедно с построената в имота двуетажна жилищна сграда, със застроена площ около 60 кв.м., състояща се на приземния етаж от:коридор, две стаи, баня и тоалетна, а на втория етаж-хол, кухня и две стаи, - част от имот № 194, който е идентичен с част от парцел III-125 от кв.26/по предходния план на село И./, описан в Нотариален акт № 255, том I, дело № 410 от 1958г.на Свогенски народен съдия при квоти, както следва:

5/12 ид.части за М.Л.М., 5/12 ид.части общо за И.Н.И. и О.Н.И., 2/12 ид.части общо за останалите ответници - В.Л.Д.,  ЕГН ********** ***, Н.Л.С., ЕГН ********** ***, А.Л.К., ЕГН ********** ***, К.А.М., ЕГН ********** ***, М.Д.П., ЕГН ********** ***, Е.Ц.Д. ЕГН ********** ***, З.С.Ц., ЕГН ********** ***, И.С.С., ЕГН ********** ***, Л.С.В.  ЕГН ********** *** и К.А.Г., ЕГН ********** ***.

В хода на производството  е починала ответницата –съделител  К.А.Г.  и на нейно място са конституирани законните й наследници А.Ц.Г. ЕГН **********/съпруг/, Ц.А.Г. ЕГН **********/син/ и А.А.Н. ЕГН **********/дъщеря/. В хода на производството  е починал ответника–съделител  А.Л.К. и на негово място са конституирани законните му наследници Б.А.К. ЕГН **********/*** и  М.А.Е. ЕГН **********/***.

Във втора фаза на съдебната делба ответника О.Н.И. е предявил искания  за сметки,  като претендира заплащане от останалите съделители, съобразно квотите им на сума в общ размер на 3 000 лева за извършени подобрения в процесния имот, в резултат на които се увеличила неговата стойност, както следва:ремонт на покрив, ремонт на коридор, ремонт на баня в приземния етаж, ремонт на вътрешна тоалетна, ремонт на три стаи, находящи се на втория етаж.

Ищцата – съделител и ответника – съделител М.Д.П., чрез процесуалните си представители изразяват становище за неоснователност на горепосочената претенция на ответника съделител О.И.

В последното по делото съдебно заседание ищцата –съделител, чрез процесуалния си представител  изразява становище, че процесният имот следва да бъде изнесен на публична продан, а претенцията по сметки –да бъде отхвърлена.

В последното по делото съдебно заседание ответникът –съделител О.И. чрез процесуалния си представител  изразява становище, че процесният имот следва да бъде изнесен на публична продан, а претенцията по сметки –да бъде уважена.

В последното по делото съдебно заседание ответниците–съделители К. и Е. заявяват, че предоставят на съда да реши начина, по който да приключи делбата на процесния имот.

Свогенският районен съд, след като обсъди доводите на страните и събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, прие за установено следното от фактическа страна:

От заключението по извършената в първа фаза на делбеното производство съдебно-техническа експертиза се установява, че процесният имот е неподеляем и общата оценка на същия е 56 424/петдесет и шест хиляди четиристотин двадесет и четири/лева.

От заключението по изготвената съдено-оценителна експертиза се установява, че стойността на претендраните като извършени от  ответника – съделител И. СМР е с паричен еквивалент 2 708,00 лева.

От събраните по делото гласни доказателства/показанията на свидетелите Г. Т. и И. Л./не се установява по безспорен начин извършването на подобрения, конкретно какви и от кого са сторени.Свидетелката Т. изцяло отрича наличието на претендираните от ответникът съделител О.И. подобрения, тя твърди”Имотът представлява една доста стара къща и голям двор.Там ходя по два-три пъти в годината.Когато съм ходила не съм забелязла да се извършват ремонтни действия в този имот”.По отношение на авторството на подобрения в процесния имот, показанията на свидетеля Л. са неясни и противоречиви-от една страна същият твърди:”Не мога да кажа кой е свързал тоалетната с канализацията...Не знам кой ги е запълнил тези пукнатини..”, а  от друга страна в заключение сочи”О. се занимаваше с тези подобрения и някакви външни хора имаше, но аз не ги познавам...”Ето защо претенцията по сметки на съделителя О.И. се явява недоказана и неоснователна и претендраната сума не следва да бъде присъдена.

Процесният  имот, допуснат до съдебна делба  е неподеляем.

В стойностно изражение  делът на съделителката М.Л.М. е еквивалентен на  23 510(двадесет и три хиляди петстотин и десет)лева и съответства на притежаваните от нея   5/12 ид.части от имота. В стойностно изражение  общият дял на съделителите И.Н.И. и О.Н.И. е еквивалентен на  23 510(двадесет и три хиляди петстотин и десет)лева и съответства на притежаваните от тях 5/12 ид.части от имота. В стойностно изражение  общият дял на останалите ответници - В.Л.Д.,  Н.Л.С., Б.А.К., М.А.Е., К.А.М., М.Д.П., Е.Ц.Д., З.С.Ц., И.С.С., Л.С.В.,   А.Ц.Г., Ц.А.Г. и А.А.Н. е еквивалентен на   9 404/девет хиляди четиристотин и четири/лева и съответства на притежаваните от тях   общо 2/12 ид.части от имота.

При така възприетата фактическа обстановка съдът направи следните правни изводи:

Предвид направените от вещото лице по извършената в делбеното производство съдебно-техническа експертиза констатации, следва извода, че процесния имот  е неподеляем.За да се извърши делба е необходимо от имота, предмет на делбата да могат да се съставят реални дялове за всеки съделител.В случая това е невъзможно. Съгласно чл.348 от ГПК, когато имота е неподеляем и не може да бъде поставен в един от дяловете, съдът постановява да бъде изнесен на публична продан.

По делото не са ангажирани доказателства, от които да се установи по безспорен начин основателността на претенцията на ответника – съделител О.И., съставляваща  искане  за сметки(въпреки, че съдът е указал изрично необходимостта от ангажиране на доказателства и е допуснал такива),  поради което същата следва да се отхвърли.

 Съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят по сметка на Свогенския районен съд такса по водене на делото, съобразно квотите им.

Относно претенцията на ищцата – съделител за разноски съдът, взе предвид разпоредбата на чл. 355 от ГПК, съгласно която при делбените производства, страните заплащат разноски, съобразно стойността на дяловете им. Съгласно посочената разпоредба, разноските включват заплатени такси за свидетели, вещи лица, снабдяване с писмени доказателства и други съдопроизводствени действия по повод ликвидиране на съсобствеността. В случая се претендират разноски от ищцата за вписване на исковата молба, съдебно удостоверение, внесен депозит на вещо лице и за особен представител на ответната страна, по отношение на които, съдът намира, че част от тях следва да се поемат от другите съделители (ответници), съобразно дела им в делбената маса.

Относно претенцията на ответника-съделител О.И. за заплащане на сторените от него разноски за адвокатско възнаграждение, с оглед изхода на делото, същата се явява неоснователна, поради обстоятелството, че И. в о.с.з.е изразил становище за неоснователност на иска за делба. С оглед разпоредбата на чл.78 ГПК ищецът ще дължи разноски за процесуално представителство на ответниците, които са оспорили иска, ако искът му за делба бъде отхвърлен и ответниците са поискали присъждането на такива разноски и са доказали извършването им, какъвто конкретния случай не е.

Воден от горното, Свогенският районен съд

Р  Е  Ш  И:

ПОСТАНОВЯВА ДА БЪДЕ ИЗНЕСЕН НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот:

УПИ-ХХVII-194 в кв.31, с площ от 468 кв.м. от ПУП на село И., Община С., С. област, при граници и съседи:улица, с о.т.137-137а, УПИ ХХVIII-194, УПИ V-199, УПИ VI-199 и УПИ ХХVI-194, заедно с построената в имота двуетажна жилищна сграда, със застроена площ около 60 кв.м., състояща се на приземния етаж от:коридор, две стаи, баня и тоалетна, а на втория етаж-хол, кухня и две стаи, - част от имот № 194, който е идентичен с част от парцел III-125 от кв.26/по предходния план на село И./, описан в Нотариален акт № 255, том I, дело № 410 от 1958г.на Свогенски народен съдия.

След извършването на проданта получената сума да бъде разпределена между съделителите съобразно техните квоти:

За М.Л.М. ЕГН **********- 5/12 ид.части от: УПИ-ХХVII-194 в кв.31, с площ от 468 кв.м. от ПУП на село И., Община С., С. област, при граници и съседи:улица, с о.т.137-137а, УПИ ХХVIII-194, УПИ V-199, УПИ VI-199 и УПИ ХХVI-194, заедно с построената в имота двуетажна жилищна сграда, със застроена площ около 60 кв.м., състояща се на приземния етаж от:коридор, две стаи, баня и тоалетна, а на втория етаж-хол, кухня и две стаи, - част от имот № 194, който е идентичен с част от парцел III-125 от кв.26/по предходния план на село И./, описан в Нотариален акт № 255, том I, дело № 410 от 1958г.на Свогенски народен съдия, с парична равностойност на този дял - 23 510(двадесет и три хиляди петстотин и десет)лева.

За  О.Н.И., ЕГН ********** и И.Н.И., ЕГН **********- общо  5/12 ид.части от: УПИ-ХХVII-194 в кв.31, с площ от 468 кв.м. от ПУП на село И., Община С., С. област, при граници и съседи:улица, с о.т.137-137а, УПИ ХХVIII-194, УПИ V-199, УПИ VI-199 и УПИ ХХVI-194, заедно с построената в имота двуетажна жилищна сграда, със застроена площ около 60 кв.м., състояща се на приземния етаж от:коридор, две стаи, баня и тоалетна, а на втория етаж-хол, кухня и две стаи - част от имот № 194, който е идентичен с част от парцел III-125 от кв.26/по предходния план на село И./, описан в Нотариален акт № 255, том I, дело № 410 от 1958г.на Свогенски народен съдия, с парична равностойност на този дял -23 510(двадесет и три хиляди петстотин и десет)лева.

За В.Л.Д., ЕГН **********,  Н.Л.С., ЕГН **********, Б.А.К., ЕГН **********, М.А.Е., ЕГН **********, К.А.М., ЕГН ЕГН **********, М.Д.П., ЕГН **********, Е.Ц.Д., ЕГН ЕГН **********, З.С.Ц., ЕГН **********, И.С.С., ЕГН ЕГН **********, Л.С.В. ЕГН **********,   А.Ц.Г., ЕГН **********, Ц.А.Г., ЕГН ********** и А.А.Н. ЕГН  ********** –общо 2/12 ид.части от: УПИ-ХХVII-194 в кв.31, с площ от 468 кв.м. от ПУП на село И., Община С., С. област, при граници и съседи:улица, с о.т.137-137а, УПИ ХХVIII-194, УПИ V-199, УПИ VI-199 и УПИ ХХVI-194, заедно с построената в имота двуетажна жилищна сграда, със застроена площ около 60 кв.м., състояща се на приземния етаж от:коридор, две стаи, баня и тоалетна, а на втория етаж-хол, кухня и две стаи - част от имот № 194, който е идентичен с част от парцел III-125 от кв.26/по предходния план на село И./, описан в Нотариален акт № 255, том I, дело № 410 от 1958г.на Свогенски народен съдия, с парична равностойност на този дял -9 404/девет хиляди четиристотин и четири/лева.

ОТХВЪРЛЯ претенцията на  ответника –съделител О.Н.И., ЕГН ********** ***, както следва: М.Л.М. ЕГН **********,  И.Н.И., ЕГН **********, В.Л.Д., ЕГН **********,  Н.Л.С., ЕГН **********, Б.А.К., ЕГН **********, М.А.Е., ЕГН **********, К.А.М., ЕГН ЕГН **********, М.Д.П., ЕГН **********, Е.Ц.Д., ЕГН ЕГН **********, З.С.Ц., ЕГН **********, И.С.С., ЕГН **********, Л.С.В. ЕГН **********,   А.Ц.Г., ЕГН **********, Ц.А.Г., ЕГН ********** и А.А.Н. ЕГН  ********** да му заплатят 3 000/три хиляди/ лева за извършени подобрения в имот: УПИ-ХХVII-194 в кв.31, с площ от 468 кв.м. от ПУП на село И., Община С. С. област, при граници и съседи:улица, с о.т.137-137а, УПИ ХХVIII-194, УПИ V-199, УПИ VI-199 и УПИ ХХVI-194, заедно с построената в имота двуетажна жилищна сграда, със застроена площ около 60 кв.м., състояща се на приземния етаж от:коридор, две стаи, баня и тоалетна, а на втория етаж-хол, кухня и две стаи - част от имот № 194, който е идентичен с част от парцел III-125 от кв.26/по предходния план на село И./, описан в Нотариален акт № 255, том I, дело № 410 от 1958г.на Свогенски народен съдия, в резултат на които се увеличила неговата стойност, както следва:ремонт на покрив, ремонт на коридор, ремонт на баня в приземния етаж, ремонт на вътрешна тоалетна, ремонт на три стаи, находящи се на втория етаж.

ОСЪЖДА  М.Л.М. ЕГН ********** *** да заплати на държавата по сметка на Свогенския районен съд такса по водене на делото в размер на  940,40/деветстотин и четиридесет лева и четиридесет стотинки / лева.

ОСЪЖДА  О.Н.И., ЕГН ********** *** и И.Н.И., ЕГН ********** *** да заплатят на държавата по сметка на Свогенския районен съд такса по водене на делото общо в размер на 940,40/деветстотин и четиридесет лева и четиридесет стотинки / лева, а на М.Л.М. -  сума в общ размер 422,92/четиристотин двадесет и два лева и деветдесет и две стотинки/лева, направени разноски по делото.

ОСЪЖДА В.Л.Д.,  ЕГН ********** ***, Н.Л.С., ЕГН ********** ***, Б.А.К. ЕГН ********** *** и  М.А.Е. ЕГН ********** ***, К.А.М., ЕГН ********** ***, М.Д.П., ЕГН ********** ***, Е.Ц.Д. ЕГН ********** ***, З.С.Ц., ЕГН ********** ***, И.С.С., ЕГН ********** ***, Л.С.В.  ЕГН ********** ***, А.Ц.Г., ЕГН ********** ***,  Ц.А.Г., ЕГН ********** ***, и А.А.Н. ЕГН  ********** *** да заплатят на държавата по сметка на Свогенския районен съд такса по водене на делото общо в размер на  376,16/триста седемдесет и шест лева и шестнадесет стотинки/лева, а на М.Л.М. -  сума в общ размер 169,17/сто шестдесет  и девет лева и седемнадесет стотинки/лева- направени разноски по делото.

Решението подлежи на обжалване пред Софийския окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването на страните, че е изготвено.

РАЙОНЕН СЪДИЯ: