№ 38
гр. Севлиево, 24.02.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЕВЛИЕВО в публично заседание на двадесет и
четвърти февруари през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Диян Д. Атанасов
при участието на секретаря Ивелина Ат. Цонева
като разгледа докладваното от Диян Д. Атанасов Гражданско дело №
20214230100716 по описа за 2021 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е за делба и се намира във втората фаза.
С решение №5 от 06.01.2022 г. е допусната съдебна делба между С. А. К., с
ЕГН:**********, с адрес: **, Д. А. К., с ЕГН:**********, с адрес: **, ЕВД. Т. М., с
ЕГН:**********, с адрес: ** и Д. Т. К., с ЕГН:**********, с адрес: **, относно: една
втора идеална част от поземлен имот с идентификатор 65927.501.2462 по КК и К на гр.
Севлиево, с административен адрес: **, целият с площ 465 кв.м., с трайно
предназначение на територията -Урбанизирана, с начин на трайно ползване: Ниско
застрояване /до 10 м./, при граници: имоти с идентификатори 65927.501.2461;
65927.501.2445, 65927.501.2466, 65927.501.2465, 65927.501.2464 заедно с находящата
се в този поземлен имот СГРАДА с идентификатор 65927.501.2462.2 със застроена
площ от 72 кв.м., брой етажи един, предназначение - друг вид сграда за обитаване, при
квоти: 5/12 ид. части за С. А. К.; 5/12 ид. части за ЕВД. Т. М.; 1/12 ид. част за Д. А. К. и
1/12 ид. част за Д. Т. К..
В първото с.з. след допускане на делбата на страните беше дадена възможност да
направят исканията, които се преклудират в това заседание. Беше изслушана и приета
съдебно-техническа експертиза по реалната поделяемост на имота и средната му
пазарна оценка.
По делото се събраха писмени и гласни доказателства, от съвкупната преценка на
които съдът достига до следните фактически и правни изводи:
От представеното по делото заключение на вещото лице В.Р. относно
1
поделяемостта на делбеният имот и неговата пазарна стойност, което не е оспорено от
страните, и което съдът също възприема като обосновано и законосъобразно, се
установява, че процесният имот е реално неподеляем съобразно квотите на
съделителите, като неговата действителна пазарна стойност е 12 400 лв.
Съдът споделя изразеното становище от процесуалните представители на
страните, че делбата следва да се извърши по реда на чл. 348 ГПК, като целият
процесен имот се изнесе на публична продан чрез съдебен изпълнител при Окръжен
съд - Габрово. Налице са изискванията на този законов текст – имотът е неподеляем и
не може да бъде поставен в един от дяловете, тъй като не е направено такова искане.
След извършване на продажбата продажната сума следва да се разпредели между
съделителите, съобразно одобрената спогодба за допускане на делбата.
По таксите и разноските:
Всяка от двете страни ще следва да заплати по сметка на Районен съд Габрово
държавна такса в размер на 4% върху дела си от имота, както следва: С. А. К. – 206,66
лв.; Д. А. К. – 50 лв.; ЕВД. Т. М. – 206,66 лв.; Д. Т. К. – 50 лв.
Съделителите Е.М. и Д.К. ще бъдат осъдени да заплатят на другите двама
съделители направените от тях разноски в първата част на делбата, изразяващи се във
внесен депозит за вещо лице, съобразно стойността на дяловете им и на осн. чл. 355 от
ГПК, както следва: ЕВД. Т. М. – 87,50 лв., а Д. Т. К. – 17,50 лв.
Водим от гореизложеното съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН, на осн. чл. 348 ГПК, следния недвижим
имот, съсобственост между С. А. К., ЕГН:**********, с адрес **, Д. А. К.,
ЕГН:**********, с адрес **, ЕВД. Т. М., ЕГН:**********, с адрес ** и Д. Т. К.,
ЕГН:**********, с адрес **:
Една втора идеална част от поземлен имот с идентификатор 65927.501.2462 по КК
и К на гр. Севлиево, с административен адрес **, целият с площ 465 кв.м., с трайно
предназначение на територията - Урбанизирана, с начин на трайно ползване: Ниско
застрояване /до 10 м./, при граници: имоти с идентификатори 65927.501.2461;
65927.501.2445, 65927.501.2466, 65927.501.2465, 65927.501.2464, заедно с находящата
се в този поземлен имот СГРАДА с идентификатор 65927.501.2462.2, със застроена
площ от 72 кв.м., брой етажи един, предназначение - друг вид сграда за обитаване, на
стойност по средни пазарни цени от 12 400 лв. /дванадесет хиляди и четиристотин
лева/.
Публичната продан да се извърши от съдебен изпълнител с район на действие
Окръжен съд - Габрово по реда на чл. 354 от ГПК.
2
Получената от продажбата сума да се разпредели между съделителите, съобразно
решението за допускане на делбата, както следва:
за С. А. К. - 5/12 ид. части;
за ЕВД. Т. М. - 5/12 ид. части;
за Д. А. К. - 1/12 ид. част;
за Д. Т. К. - 1/12 ид. част.
Ако на публичната продан имотът бъде продаден за сума по-голяма от
действителната средна пазарна цена към настоящия момент, държавният или частен
съдебен изпълнител следва да досъбере съответната държавна такса.
ОСЪЖДА С. А. К., ЕГН:**********, с адрес **, да заплати по сметка на
Районен съд Севлиево държавна такса върху дела си в размер на 206,66 лв. /двеста и
шест лева и шестдесет и шест стотинки/.
ОСЪЖДА Д. А. К., ЕГН:**********, с адрес **, да заплати по сметка на
Районен съд Севлиево държавна такса върху дела си в размер на 50,00 лв. /петдесет
лева/.
ОСЪЖДА ЕВД. Т. М., ЕГН:**********, с адрес **, да заплати по сметка на
Районен съд Севлиево държавна такса върху дела си в размер на 206,66 лв. /двеста и
шест лева и шестдесет и шест стотинки/.
ОСЪЖДА Д. Т. К., ЕГН:**********, с адрес **, да заплати по сметка на
Районен съд Севлиево държавна такса върху дела си в размер на 50,00 лв. /петдесет
лева/.
ОСЪЖДА ЕВД. Т. М., ЕГН:**********, с адрес **, да заплати на С. А. К.,
ЕГН:**********, с адрес ** и Д. А. К., ЕГН:**********, с адрес **, направените по
делото разноски в размер на 87,50 лв. /осемдесет и седем лева и петдесет стотинки/,
на осн. чл. 355 от ГПК.
ОСЪЖДА Д. Т. К., ЕГН:**********, с адрес **, да заплати на С. А. К.,
ЕГН:**********, с адрес гр. Севлиево, ул. ** и Д. А. К., ЕГН:**********, с адрес **,
направените по делото разноски в размер на 17,50 лв. /седемнадесет лева и петдесет
стотинки/, на осн. чл. 355 от ГПК.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд – Габрово в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Севлиево: _______________________
3