ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 588
гр. Благоевград, 15.05.2025 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, ПЪРВИ ВЪЗЗИВЕН
ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в закрито заседание на петнадесети май през две
хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Лилия Масева
Членове:Р. ВЕЛКОВА
Крум Динев
като разгледа докладваното от Р. ВЕЛКОВА Въззивно гражданско дело №
20251200500454 по описа за 2025 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 258 и сл. ГПК.
С Решение № 900027/31.05.2024 г., постановено по гр. д. № 387/2018 г.
по описа на РС - Сандански, съдът е ПОСТАВИЛ В ДЯЛ на основание чл.
353 от ГПК на Л. Г. Н., ЕГН **, с адрес в гр. С., ул. ***, следните имоти:
Поземлен имот с проектен идентификатор 65443.4.56, проектна площ:
1 910 кв.м. кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на
трайно ползване: Лозе, съседи: 65334.4.21, 65334.4.57, 65334.4.7, 65334.4.13
на стойност от 2 460 лева;
Поземлен имот с проектен идентификатор 65334.60.75, проектна площ:
3 834 кв.м кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на
трайно ползване: нива, съседи: 65334.60.24, 65334.60.20, 65334.60.74,
65334.60.26, на стойност 3 623 лева;
Поземлен имот с идентификатор 65334.80.26, находящ се в гр.
Сандански съгласно КК и КР с адрес на имота: местност “Речичка река” с
площ от 3 000 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска,
начин на трайно ползване: Овощна градина с номер по предходен план:
080026, при съседни поземлени имоти съгласно скица № 15-619616/
06.12.2017г. на СГКК: 65334.80.80,65334.80.582, 65334.80.84, 65334,80.83,
1
който имот е описан в решение № 01 - 27/ 08.09.1999 г. на ОСЗ- Сандански
като овощна градина с площ от 3,000 дка, находяща се в м.Течичка река”,
съставляващо имот № 080026, на стойност от 5 003 лева;
Поземлен имот с проектен идентификатор 65334.37.27 , проектна площ:
3003 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на
трайно ползване: Лозе, съседи: 65334.37.2, 65334.37.28, 65334.37.427!
65334.37.26 на стойност от 4 571 лева;
Поземлен имот с идентификатор 65334.140.69, находящ се в гр.
Сандански, съгласно КК и КР, с адрес на поземления имот: местност
“Бараковец” с площ от 1 045 кв.м., с трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: нива, номер по предходен план:
140069, при съседи съгласно скица № 15-619487/ 06.12.2017 год. следните
поземлени имоти: 65334.140.72, 65334.140.74, 65334.140.119, 65334.140.61,
65334.140.701, който имот е описан в решение № 01-18/08.09.1999 год. на ОСЗ
- Сандански, като нива с площ от площ от 1,045 дка, местността “Бараковец”,
съставляваща имот № 140069 на стойност от 1 346 лева.
ПОСТАВИЛ Е В ДЯЛ на основание чл. 353 от ГПК на В. Б. С., ЕГН
**********, с адрес в гр. С., ж.к. „***, следните имоти:
Поземлен имот с проектен идентификатор 65334.179.29, проектна площ:
3 519 кв.м. - трайно предназначение на територията : Земделска; начин на
трайно ползване: Нива, съседи: 65334.179.418, 65334.179.21, 65334.179.369,
65334.179.28 на стойност от 4 530 лева;
Поземлен имот с идентификатор 65334.91.68, находящ се в
гр.Сандански, съгласно КК и КР, с адрес на поземления имот: местност
“Маринковец", с площ от 692 кв.м., трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, номер по предходен план :
091068, при следните съседи, съгласно скица № 15-619628/ 06.12.2017г. на
СГКК, поземлени имоти: 65334.91.28, 65334.91.25, 65334.91.21,
65334.160,580, 65334.160.4, 65334.160.1, 65334.91.67, който имот е описан в
решение № 04085/ 27.05.2005 година като нива с площ от 0,692 в местността
“Маринковец”, съставлаваща имот № 09068 по картата на землището на
стойност от 2 050 лева;
Поземлен имот с идентификатор 65334.93.31 , находящ се в гр.
Сандански, съгласно КК и КР, с адрес на поземления имот: местност
2
“Падарката“ с площ от 1700 кв.м. , с трайно предназначение на територията :
Земеделска, начин на трайно ползване: нива, номер по предходен план:
093031, при съседи на поземления имот, съгласно скица № 15-619632-06/
06.12.2017 год. следните поземлени имоти: 65334 93.84, 65334.93.82,
65334.93.81, 65334.93.74, 65334.93.93, който поземлен имот е описан в
решение № 01-18 от 08.09.1999 год., издадено от ОбС – Земеделие -
Сандански като нива с площ от 1,700 дка, местността “Падарката”,
съставляваща имот № 093031 на стойност от 2 190 лева;
Поземлен имот с идентификатор 65334.4.46, находящ се в гр.Сандански
съгласно КК и КР с адрес на имота: местност “Могилата” с площ от 1350
кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Лозе с номер по предходен план: 004046, при съседни поземлени
имоти съгласно скица № 15-619572/ 06.12.2017г. на СГКК: 65334.4.7,
65334.4.41, 65334.210.325, 65334.4.40, който имот е описан в решение № 01 -
27/08.09.1999 г. на ОСЗ - Сандански като лозе с площ от 1,350 дка, находящо
се в м.” Могилата”, съставляващо имот № 004046 на стойност от 1 739 лева;
Поземлен имот с проектен идентификатор 65334.152.10, проектна площ:
2 500 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на
трайно ползване: Лозе, съседи: 65334.8.319, 65334.152.323, 65334.152.9 на
стойност от 3 220 лева;
Поземлен имот с идентификатор 65334.166.6, находящ се в гр.
Сандански, съгласно КК и КР с адрес на поземления имот: местност
“Бараковец" с площ от 1908 кв.м. , трайно предназначение на територията:
Нива, начин на трайно предназначение: нива, номер поп редходен план:
166066, при съседни поземлени имоти съгласно скица № 15-619520/
06.12.2017Г. на СГКК: 65334.166.7, 65334.140.568, 65334.166.69, 65334.166.5,
който имот е описан в решение № 0118П/ 24.04.2001 год. на ОСЗ- Сандански
като нива с площ от 1,908 дка, местността “Бараковец”, съставляваща имот №
166006 по картата на землището на стойност от 2 458 лева;
ПОСТАВИЛ Е В ДЯЛ на основание чл. 353 от ГПК на Е. Б. Д., ЕГН
**********, с адрес в гр. С., ***, следните имоти:
Поземлен имот с проектен идентификатор 65334.152.9, проектна площ:
2501 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: Лозе, съседи: 65334.8.319, 65334.152.10, 65334.152.323,
3
56839.90.461, 65334.152.2 на стойност от 3 221 лева;
Поземлен имот с проектен идентификатор: 65334.179.28 , проектна
площ: 3518 кв.м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на
трайно ползване: Нива; съседи: 65334.179.418, 65334.179.29, 65334.179.369,
65334.179.19 на стойност от 4 532 лева;
Поземлен имот с идентификатор 65334.132.16, находящ се в
гр.Сандански, съгласно КК и КР, с адрес на поземления имот: местност
“Маринковец” с площ от 1240 кв.м.,трайно предназначение на територията:
Земеделска; начин на трайно ползване: нива, номер по предходен план:
132016, при съседи на поземления имот съгласно скица № 15-619457/
06.12.2017 год. на СГКК следните имоти: 65334.132.12,565334.132.17,
65334.132.60, 65334.132.55, 65334.132.14, 65334.132.13, който имот е описан в
решение № 01-18/ 08.09.1999 год., издадено от ОСЗ- Сандански като нива с
площ от 1,240 дка в местността “Маринковец”, съставляваща имот № 132016
по картата на землището на гр. Сандански на стойност от 1 597 лева;
Поземлен имот с проектен идентификатор 65334.37.26 , проектна площ:
3 000 кв.м., трайно предназначение на периторията: Земеделска, начин на
трайно ползване: Лозе, съседи: 65334.35.427, 65334.37.2,
65334.37.27,65334.37.427 на стойност от 4 566 лева;
Поземлен имот с проектен идентификатор 65334.4.59 , проектна площ: 1
1913 кв.м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на
тарйно ползване: Лозе, съседи: 65334.4.21, 65334.4.14, 65334.4.7, 65334.4.58
на стойност от 2 464 лева;
ПОСТАВИЛ Е В ОБЩ ДЯЛ на основание чл. 353 от ГПК на З. Т.
ПОД., ЕГН **********, Р.П. П., ЕГН **********, и Ю. П. П.А, ЕГН
**********, всички с адрес гр. С., ул. ***, (наследници на починалия в хода на
делото П. Т. П.) следния имот:
Поземлен имот с идентификатор 65334.11.3, находящ се в гр.Сандански
съгласно КК и КР с адрес на имота: местност “Сердаровец” с площ от 15 998
кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Нива с номер по предходен план: 011003, при съседни поземлени
имоти съгласно скица № 15-619446/ 06.12.2017г. на СГКК: 65334.11.17,
65334.11.5, 65334.11,4, 65334.11.1, 65334.11.411 който имот е описан в
решение № 01 - 27/ 08.09.1999 г. на ОСЗ- Сандански като нива с площ от
4
15,997 дка, находящо се в м.’’Сердаровец”, съставляващо имот № 011003 на
стойност от 21 500 лева;
ПОСТАВИЛ Е В ДЯЛ на основание чл. 353 от ГПК на Р. А. М., ЕГН
***, с адрес в гр. С.и, ул.*** следните имоти:
Поземлен имот с проектен идентификатор 65334.4.57, проектна площ : 1
917 кв.м. , трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: лозе, съседи: 65334.4.21, 65334.4.58, 65334.4.7,
65334.4.56 на стойност от 2 469 лева;
Поземлен имот с проектен идентификатор 65334.60.74, проектна площ:
3 835 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на
трйно ползване: Нива, съседи: 65334.60.75, 65334.60.20, 65334.60.70,
65334.60.69, 65334.60.73, 65334.60.26 на стойност от 3 624 лева;
ПОСТАВИЛ Е В ДЯЛ на основание чл. 353 от ГПК на Т. Т. Д., ЕГН
**********, с адрес в гр. С., ул. *** следния имот:
Поземлен имот с идентификатор 65334.31.1, находящ се в гр Сандански
съгласно КК и КР с адрес на имота: местност “Длъбочница" с площ от 5 550
кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Лозе с номер по предходен план: 031001, при съседни поземлени
имоти съгласно скица № 15-61935/ 06.12.2017г. на СГКК: 65334.31.2,
65334.31.415, 65334.26,414, който имот е описан в решение № 01 - 27/
08.09.1999 г. на ОСЗ- Сандански като лозе с площ от 5,500 дка, находящо се в
м,” Длъбочница", съставляващо имот № 037001 и на стойност от 6 468 лева;
ПОСТАВИЛ Е В ОБЩ ДЯЛ на основание чл. 353 от ГПК на И. А. П.,
ЕГН **********, и Г. Д. П., ЕГН **********, двамата с адрес в гр. С., ул.
„***следния имот:
Поземлен имот с идентификатор 65334.132.3, находящ се в гр.Сандански
съгласно КК и КР с адрес на имота: местност “Сандък таши” с площ от 6 646
кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: нива с номер по предходен план: 132003, при съседни поземлени
имоти съгласно скица № 15-619468/ 06.12.2017г. на СГКК: 65334.132.2,
65334.160.576, 65334.132.56, 65334.133.75, който имот е описан в решение №
01 - 18/ 08.09.1999 г. на ОСЗ- Сандански като нива с площ от 6,648 дка,
находящо се в м.’’Сандък таши", съставляващо имот № 132003 по картата на
5
землището на стойност от 8 563 лева;
ПОСТАВИЛ Е В ОБЩ ДЯЛ на основание чл. 353 от ГПК на Н. К. У.,
ЕГН **********, и Р. С. У., двамата с адрес гр. С., ул. ***следните имоти:
Поземлен имот с проектен идентификатор 65334.4 .58, проектна площ: 1
912 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на
трайно ползване: Лозе, съседи: 65334.4.21,65334.4.59, 65334.4 7, 65334.4.58,
на стойност от 2 463 лева;
Поземлен имот с идентификатор 65334.6.1, находящ се в гр.Сандански
—N съгласно КК и КР с адрес на имота: местност “Могилата” с площ от 5821
кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: Лозе с номер по предходен план: 006001, при съседни поземлени
имоти съгласно скица № 15-619606/ 06.12.2017г. на СГКК: 65334.6.8,
65334.6.7, 65334.9.318, 65334.210.311, който имот е описан в решение № 01 -
27/ 08.09.1999 г. на ОСЗ- Сандански като лозе с площ от 5,820 дка, находящо
се в м. Могилата”, съставляващо имот № 006001 и на стойност от 7 496 лева.
Поземлен имот с проектен идентификатор: 65334.60.73, проектна площ:
3 833 кв.м., трайно предназначени на територията: Земеделска, начин на
трайно ползване: нива, съседи: 65334.60.74, 65334.60.69, 65334.60.18,
65334.60.14, 65334.60.26 на стойност от 3 622 лева;
Поземлен имот с идентификатор 65334.81.30, находящ се в гр.
Сандански съгласно КК и КР с адрес на имота: местност “Речичка река” с
площ от 1501 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин
_ на трайно ползване: овощна градина с номер по предходен план: 081030, при
съседни поземлени имоти съгласно скица № 15-619623/ 06.12.2017г. на СГКК:
65334.237.73, 65334.81.29, 65334.140.567, 65334.81.28, 65334.81.31, който имот
е описан в решение № 01 - 27/ 08.09.1999 г. на ОСЗ- Сандански като овощна
градина с площ от 1,500 дка, находяща се в м.’’Речичка река”, съставляваща
имот № 081030 по плана за земеразделяне на стойност от 2 502 лева;
Поземлен имот с идентификатор 65334.136.4, находящ се в гр.
Сандански съгласно КК и КР с адрес на имота: местност “Чешмата” с площ от
3501 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на
трайно ползване: Лозе с номер по предходен план: 136004, при съседни
поземлени имоти съгласно скица № 15-619481/06.12.2017г. на СГКК:
65334.135.485, 65334.331.499, 65334.221.500, 65334.136.5, 65334.136.3, който
6
имот е описан в решение № 01 - 27/ 08.09.1999 г. на ОСЗ- Сандански като лозе
с площ от 3, 500 дка, находящо се в м.’’Чешмата”, съставляващо имот №
136004 и на стойност от 4 116 лева;
ПОСТАВИЛ Е В ДЯЛ на основание чл. 353 от ГПК на Н. К. У., ЕГН
**********, с адрес в гр. С., ул.“*** следните имоти:
Поземлен имот с проектен идентификатор 65334.37.28 с проектна площ
от 5 998 кв.м, трайно предназвначение на територията: Земеделска, начин на
трайно ползване: Лозе, съседи: 65334. 37.2, 65334.37.4, 65334.37.427,
65334.37.27 на стойност от 9 129 лева;
Поземлен имот с идентификатор 65334.135.5, находящ се в гр.
Сандански съгласно КК и КР с адрес на имота: местност “Чешмата” с площ от
2000 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на
трайно ползване: Лозе с номер по предходен план. 135005, при съседни
поземлени имоти съгласно скица № 15-619473/ 06.12.2017г. на СГКК:
65334.135.18, 65334.135.6, 65334.135.485, 65334.135.4, който имот е описан в
решение № 01 - 27/ 08.09.1999 г. на ОСЗ- Сандански като лозе с площ от 2, 000
дка, находящо се в м."Чешмата”, съставляващо имот № 135005, на стойност от
2 352 лева;
Поземлен имот с идентификатор 65334.160.31, находящ се в гр.
Сандански, съгласно КК и КР, с адрес на поземления имот: местност
“Маринковец” с площ от 996 кв.м., трайно предназначение на територията:
Земеделска, начин на трайно ползване: нива, помер по предходен план:
160031, при съседи на поземления имот съгласно скица № 15-619515/
06.12.2017 год. на СГКК следните поземлени имоти: 65334.160.30,
65334.160.29, 65334.64, 65334.160.65, 65334.160.580, който имот е описан в
Решение № 09625/ 23.11.2005 год. ня ОС- Сандански като нива с площ от
0,996 дка в местността “Маринковец”, съставляваща имот № 160031 по
картата на землището на гр.Сандански, на стойност от 1 282 лева;
ОСЪДИЛ е З. Т.ПОД., ЕГН **********, Р. П. П., ЕГН **********, и Ю.
ПЕ.П.А, ЕГН **********, всички с адрес гр. С., ул. ***, да заплатят на И. А.
П., ЕГН **********, и Г. Д. П., ЕГН **********, двамата с адрес в гр. С. ул.
*** за уравняване на дела им сумата от 5 855, 48 лв., ведно със законната
лихва върху нея от влизане на решението в сила до окончателното й
изплащане.
7
ОСЪДИЛ е Н. К. У., ЕГН ********** с адрес гр. С., ул.“*** да заплати
на И. А. П., ЕГН **********, и Г. Д. П., ЕГН **********, двамата с адрес в гр.
С. ул. ***, за уравняване на дела им сумата от 1 226, 04 лв., ведно със
законната лихва върху нея от влизане на решението в сила до окончателното й
изплащане.
ОСЪДИЛ е Л. Г. Н., ЕГН **, с адрес гр. С., ул. ***, да заплати на Т. Т. Д.,
ЕГН **********, с адрес в гр. С., ул. ***, за уравняване на дела сумата от 1
354, 26 лева, ведно със законната лихва върху нея от влизане на решението в
сила до окончателното й изплащане.
ОСЪДИЛ е Л. Г. Н., ЕГН **, с адрес гр С., ул.*** да заплати на Р. А. М.,
ЕГН ***, с адрес гр. С., ул. ** за уравняване на дела сумата от 4, 22 лв., ведно
със законната лихва върху нея от влизане на решението в сила до
окончателното й изплащане.
ОСЪДИЛ е В. Б. С., ЕГН **********, с адрес гр. С. ж.к. ***, да заплати
на Р. А. М., ЕГН **, с адрес гр. С., ул. *** за уравняване на дела сумата от 542,
48 лв., ведно със законната лихва върху нея от влизане на решението в сила до
окончателното й изплащане.
ОСЪДИЛ е Е. Б. Д., ЕГН **********, с адрес гр. С., ж.к. ***, да заплати
на Р. А. М., ЕГН ***, с адрес гр. С., ул. ***, за уравняване на дела сумата от
735, 48 лева, ведно със законната лихва върху нея от влизане на решението в
сила до окончателното й изплащане.
ОСЪДИЛ е Н. К. У.,ЕГН **********, с адрес гр. С., ул. ***, да заплати
на Р. А. М., ЕГН **, с адрес гр. С., ул. **, за уравняване на дела сумата от 377
лева, ведно със законната лихва върху нея от влизане на решението в сила до
окончателното й изплащане.
ОСЪДИЛ е Н. К. У., ЕГН **********, и Р. С. У., двамата с адрес гр. С.,
ул. **, да заплатят на Р. А. М., ЕГН **, с адрес в гр. С., ул. ** за уравняване на
дела сумата от 70 лева, ведно със законната лихва върху нея от влизане на
решението в сила до окончателното й изплащане.
С решението съдът се е произнесъл и по дължимите държавни такси и
разноски.
С Решение № 900007/02.13.2025 г. по гр. д. № 387/2018 г. по описа на РС
- Сандански е допусната поправка на явна фактическа грешка в решението,
8
като вместо поземлен имот с идентификатор 65443.4.56, се чете 65334.4.56.
Срещу постановеното решение е постъпила въззивна жалба с вх. №
900492/17.06.2024 г., подадена от Н. К. У., Р. С. У., Е. Б. Д. и Р. А. М., чрез
процесуален представител адв. Е. П., с която обжалват решението в частта с
която е извършено разпределението на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
65334.4.38 по КККР на гр. Сандански, целият на площ от 7,651 кв.м., находящ
се в м. “МОГИЛАТА“ с трайно предназначение на територията - Земеделска, с
начин на трайно ползване - Лозе, от който имот са образувани четири
самостоятелни поземлени имоти , а именно - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с проектен
идентификатор 65334.4.59 с площ от 1913 кв.м., ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
проектен идентификатор 65334.4. 58 с площ от 1912 кв.м., ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с проектен идентификатор 65334.4. 57 с площ от 1917 кв.м. и
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с проектен идентификатор 65334.4. 56 с площ от 1910
кв.м.
Жалбоподателите сочат, че така извършеното разпределение на тези
четири дяла не съответства на фактическото ползване на дяловете от
съделители- жалбоподатели. Твърдят, че делът, който е предоставен на
съделителката Л. Н. с проектен идентификатор 65334.4.56 реално на място се
ползва от Е. Д., лично или чрез трети лица, а делът предоставен на Е. Д. с
проектен идентификатор 65334.4. 59 е пустеещо място, което още при устна
делба на общите наследодатели е следвало да се ползва от Л. Н., но реално
същата не го ползва и е пустеещо място, т.е двата поземлени имота са
разменени и не съответстват на това, което се ползва фактически на място от
Е. Д..
На следващо място сочат, че са разменени и дяловете предоставени на
съделителите Р. М., на която е предоставен имот с проектен идентификатор
65334.4.57, а реално на място тя следва да ползва имот, съответстващ на имот
с проектен идентификатор 65334.4.58, който пък е предоставен на - Н. У. и Р.
У. в общ дял, като ползват имот, който съответства на проектен
идентификатор 76334.4. 57.
Сочат още, че съдът не е съобразил всички критерии, относими към
избрания способ за извършване на делбата, а именно реално ползване на
място и с наличие на подобрения върху имота. Сочат, че с предоставянето в
дял на съделителката Л. Н. на имот с проектен идентификатор 65334.56, който
9
се обработва от Е. Д. като върху него има дългогодишно лозе, което се ползва
лично или чрез отдаването му под наем на трети лица, включително и на
съделителя Н. У.. Твърдят,че Е. Д. получава в дял поземлен имот с проектен
идентификатор 65334.4.59, която част е пустееща, необработвана години
наред, което обуславя извършването на разходи и влагане на значителни
средства и труд за неговото облагородяване и засаждане с лозе.
Молят да бъде постановено решение, с което да бъде изменено решение
№ 900027/31.05.2024 г., постановено по гр. д. №387/2018 г. по описа на
Санданския районен съд, като бъде поставен в общ дял на Н. К. У. и съпругата
му Р. С. У. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 65334.4.57 по КККР с
проектна площ от 1917 кв.м., с трайно предназначение на територията -
Земеделска, начин на трайно ползване - Лозе при съседи на имота: 65334.421;
65334.4.58; 65334.4.7 и 65334.-4.56 на стойност от 2469 лева,
На Р. А. М. се постави в дял ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с проектен
идентификатор 65334.4.58 по КККР ,с проектна площ от 1912 КВ..М. с трайно
предназначение на територията :3емеделска ,с начин на трайно ползване -
Лозе при съседи на лозето : № 65334.4.211 65334.4. 59, 65334.4.7 и 65334.4.58
на стойност 2 463 лв.,
На Е. Б. Д. се постави в дял ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с проектен
идентификатор 65334.4. 56 по КККР с проектна площ от 1910 кв.м. с трайно
предназначение на територията: Земеделска ,начин на трайно ползване - Лозе
,при съседи на този дял: 65334.4.21; 65334.4.57, 65334.4.7 и 65334.4. 13 на
стойност от 2460 лв.,
И на съделителката Л. Г. Н. се постави в ДЯЛ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
проектен идентификатор 65334.4. 59 по КККР на гр.Сандански, с проектна
площ от 1913 кв.м., с трайно предназначение на територията :3емеделска,
начин на трайно ползване - Лозе, при съседи на имота : 65334.4.21;65334.4.7,
65334.4. 58 а стойност 2464 лв.
По делото е депозирана и въззивна жалба с вх. № 900507/25.06.2024 г.,
подадена от Л. Г. Н., ЕГН **********, с адрес гр. С., ул. ***, чрез адв. И. Д.-
Н., против Решение № 900027/31.05.2024 г., постановено по гр. д. № 387/2024
г. по описа на РС – Сандански.
Сочи, че Решение № 900027/31.05.2024г. по гр. д. № 387/2018 г. по описа
на РС- Сандански е неправилно, незаконосъобразно и необосновано,
10
постановено в противоречие с нормативната уредба, задължителната съдебна
практика и фактите по делото. Твърди, че първоинстанционният съд
неправилно е определил общата стойност на всички допуснати до делба
имоти и съответно стойността на дяловете на съделителите.
На следващо място сочи, че Решение № 900027/31.05.2024 г.,
постановено по гр. д. № 387/2018 г. по описа на PC - Сандански е
незаконосъобразно, тъй като в диспозитива му липсва индивидуализация за
част от имотите, които е определено да се получат в дял от съделителите.
Сочи още, че обжалваното решение е неправилно, тъй като при
постановяването му съдът не се е съобразил с предпочитанията на
жалбоподателката при определяне на имотите, които да бъдат включени в дела
й. В първоинстанционното производство жалбоподателката, чрез
процесуалния си представител, е заявила, че желае в дял да й бъде определен
10 дка от поземлен имот с идентификатор 65334.60.23 по КККР на гр.
Сандански, находящ се в м.‘Торни Орман“, с площ 11502 кв.м., а за допълване
на делбената й квота /1/8 ид.ч. от допуснатите до делба недвижими имоти/ да
получи остатъка от 2 дка в ПИ с идентификатор 65334.4.38 по КККР на
гр.Сандански, находящ се в м.“Могилата“ с площ на целия имот от 7651 кв.м.
/протокол от открито съдебно заседание по делото, проведено на 14.06.2022
г./. Сочи нова подялба на имотите.
Моли да бъде постановено решение, с което да в бъде поставен в дял на
Л. Г. Н., ЕГН **********, следните имоти:
I. Поземлен имот с идентификатор 65334.80.26, находящ се в гр.
Сандански съгласно КК и КР с адрес на имота: местност „Речичка река“ с
площ от 3000 кв.м.. трайно предназначение на територията: Земеделска, начин
на трайно пол шане.Овощна градина с номер по предходен план: 080026, при
съседни поземлени имоти съгласно скица № 15-619616/06.12.2017г. на СГКК:
65334.80.80, 65334.80.582, 65334.80.84, 65334.80.83, който е описан в решение
№ 01 -27/08.09.1999г. на ОСЗ- Сандански, като овощна градина с площ от
3000 дка, находяща се в м, „Речичка река“, съставляващо имот № 080026, и
2. Поземлен имот с проектен идентификатор 65334.4.56, проектна
площ:1910 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: Лозе, съседи: 65334.4.21, 65334.4.57, 65334.4,7, 65334.4.13,
представляващ част от поземлен имот с идентификатор 65334.4.38 по КККР
11
на гр.Сандански, находящ се в м.“Могилата“, с площ 7651 кв.м., с трайно
предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Лозе,
на стойност която да бъде опредЕ. след изготвяне на актуална оценка.
3. 2/3 ид.ч. от Поземлен имот с идентификатор 65334.60.23 по КККР ма
гр. Сандански, представляващ нива в м. „Горни орман“ с площ 11502 кв.м., с
трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно
ползване: Нива, с номер по предходен план: 060023, при съседни поземлени
имоти, съгласно скица № 15- 619612/06.12.2017г. на СГКК: 65334.60.24.
65334.60.20, 65334.60.70, 65334.60.69, 65334.60.18, 65334.60.14. 65334.60.26,
който имот е описан в решение № 01- 27/08.09.1999г. на ОСЗ - Сандански,
като лозе с площ от 11,500 дка, находящо се в м."Торни орман", съставляващо
имот № 060023 по плана за земеразделяне.
Моли да й бъдат присъдени направените по делото разноски.
В срока по чл. 263 от ГПК са постъпили писмени отговори от ответните
страни, в които се оспорват наведените от жалбоподателите доводи.
При извършената по реда на чл. 267, ал. 1, изр. първо ГПК служебна
проверка, съдът установява, че въззивната жалба е допустима /подадена
против подлежащ на въззивно обжалване съдебен акт, в срока по чл. 259 ГПК,
от процесуално легитимирана страна, имаща правен интерес от обжалването/
и е съобразена с изискванията за редовност по чл. 260 и чл. 261 ГПК.
Във въззивните жалби и отговорите страните не са се позовали и не са
направили обосновано и конкретно оплакване за допуснати от първата
инстанция нарушения, изразяващо се в неизготвен, непълен или неточен
доклад, неразпредЕ. доказателствена тежест и недаване на указания по реда на
чл. 146, ал. 2 ГПК, поради което за въззивния съд не възниква задължение да
се произнесе служебно, тъй като за допуснати от първата инстанция
процесуални нарушения във връзка с доклада на делото въззивният съд не
следи служебно – чл. 269, изр. 2 ГПК /т. 1 и т. 2 от ТР № 1 от 9.12.2013 г. по
тълк. дело № 1/2013 г. на ОСГТК на ВКС/.
По отношение на направените доказателствени искания:
По отношение на искането съдът да задължи Община Сандански да
представи информация за етапа, на който се намира процедурата във връзка с
представената покана, съдът счита, че искането е неоснователно, т.к.
12
събирането на доказателства за твърдени факти е задължение на страните по
делото, а не на съда с оглед и равнопоставеност на страните в процеса .
По отношение на искането за допускане на съдебно-техническа
експертиза със задача вещо лице да изготви проект за делба и скица-проект с
идентификатори от СГКК на два дяла - единият с площ от 1/3 ид.ч. и другият в
размер на 2/3 ид.ч., които да се обособят от поземлен имот с идентификатори
65334.6.23, находящ се в м. „Торни Орман“ с площ от 11 502 кв.м., който имот
бил описан като лозе в решение №01-27/08.09.1999 г. на ОбСЗ Сандански,
съдът счита, че същото е неоснователно, тъй като в кориците на делото вече е
извършено разделяне на имота на три дяла.
По отношение на искането за назначаване на нова съдебно-оценителна
експертиза и даване на нова пазарна оценка на имотите, съдът намира също за
неоснователно, доколкото в първоинстанционното производство е дадена от
вещото лице както базисната цена на всички недвижими имоти, така и
нейната пазарна цена.
Предвид изложеното и на основание чл. 267, ал. 1 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на
03.06.2025 г. от 11:35 ч., за която дата и час да се призоват страните.
ДОКЛАДВА делото, съобразно мотивната част на определението.
Приема и приобщава по делото Покана с изх. № 92-00-107/05.02.2024 г.
от Община Сандански.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на Л. Н. съдът да задължи
Община Сандански да представи информация за етапа, на който се намира
процедурата във връзка с представената покана.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на Л. Н. за допускане на съдебно-
техническа експертиза със задача вещо лице да изготви проект за делба и
скица-проект с идентификатори от СГКК на два дяла - единият с площ от 1/ 3
ид.ч. и другият в размер на 2/ 3 ид.ч., които да се обособят от поземлен имот с
идентификатори 65334.6.23, находящ се в м.Торни Орман“ с площ от 11 502
кв.м., който имот бил описан като лозе в решение №01-27/08.09.1999 г. на
13
ОбСЗ Сандански.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на жалбоподателката Л.Н. за
назначаване на нова съдебно-оценителна експертиза и даване на нова пазарна
оценка на имотите.
Съдът УКАЗВА на страните, когато отсъстват повече от един месец от
адреса, който са съобщил по делото или на който веднъж им е връчено
съобщение, че са длъжни да уведомят съда за новия си адрес. Същото
задължение има и законният представител, попечителят и пълномощникът на
страната. Съдът ПРЕДУПРЕЖДАВА страните, че при неизпълнение на това
задължение всички съобщения ще се прилагат към делото и ще се смятат за
редовно връчени.
Съдът ПРИКАНВА страните към постигане на спогодба, като им
разяснява, че ако използват способите за медиация по Закона за медиацията
ще направят по-малко разноски по производството, като ще уредят по-бързо
правния спор, предмет на настоящото съдебно производство. До спогодба
може да се достигне и по време на процеса, като съдът може да я одобри ако
не противоречи на закона или добрите нрави, като с определение прекрати
съдебното производство. При постигане на спогодба, ищецът може да поиска
да му бъде възстановена половината от внесената държавна такса – чл. 78, ал.
9 от ГПК.
Съдът НАПЪТВА страните, че ако желаят могат да разрешат спора по
доброволен начин, чрез процедура по медиация.
ДА СЕ ВРЪЧИ на страните препис от настоящото определение за
насрочване, ведно с обективирания в него доклад по делото.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
14