№ 2545
гр. Бургас, 24.10.2022 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – БУРГАС в закрито заседание на двадесет и четвърти
октомври през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Валентина Ж. Кърпичева
Цинцарска
като разгледа докладваното от Валентина Ж. Кърпичева Цинцарска
Гражданско дело № 20222100101144 по описа за 2022 година
По делото е предявен иск с правно основание чл. 19, ал. 3 от ЗЗД, за
обявяване на окончателен на сключен межди страните предварителен договор
за покупко-продажба на недвижим имот.
След връчване на исковата молба, ответникът е заявил, че ищецът няма
правен интерес от водене на иска, защото вече му е прехвърлена
собствеността по отношение на процесния имот.
Ищецът е потвърдил, че действително вече е собственик на имота и
желае прекратяване на делото, но иска присъждане на направените разноски,
тъй като изпълнението по договора е станало след завеждане на делото.
Съдът е извършил и служебна справка в имотния регистър, от където се
констатира, че на 04.10.2022г. ответникът е прехвърлил на ищеца
собствеността по отношение на процесния недвижим имот.
При така изложеното съдът намира, че след като ищецът вече е
собственик на имота-предмет на преварителния договор, същият няма правен
интерес от предявения от него иск с правно основание чл. 19, ал. 3 от ЗЗД и
делото следва да бъде прекратено.
Основателно е искане на ищеца да му бъдат присъдени разноските,
направени по делото на основание чл. 78, ал. 1 от ГПК, тъй като неговата
претенция би била основателна, ако ответникът не беше изпълнил в хода на
делото задължението си да прехвърли собствеността по отношение на
недвижимия имот. Видно от договора, окончателния договор е следвало да
1
бъде сключен до 28.07.2022г., като инициативата за това е била задължение
на продавача и ответник по делото. След като последният не е изпълнил
задължението си в посочения срок, с което е предизвикал завеждане на
настоящото съдебно дело, в което ищецът е направил съдебно разноски,
следва да понесе същите в своя тежест. Разноските са в размер на 4 265,03
лева, от които 6 лева-платена държавна такса за съдебно удостоверение, 15
лева-платена държавна такса за заверени преписи от исковата молба за
вписването и, 464,03 лева-платена държавна такса и 3 780 лева.
Мотивиран от горното и на основание чл. 130 от ГПК и чл. 78, ал. 1 от
ГПК съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ДА СЕ ПРИЛОЖИ по делото справка № 1366282 от 21.10.2022г.,
направена чрез отдалечен достъп до данни за имот.
ОСЪЖДА „ГАЛАКСИ ИНВЕСТМЪНТ ГРУП“ ООД, ЕИК *********,
със седалище и адрес на управление: гр. Пловдив, район Северен, бул. Дунав
№ 5 да заплати на С. Д. М., с ЕГН **********, с адрес: *** сумата от 4 265,03
лева, представляваща направените по делото разноски.
ПРЕКРАТЯВА производството по гражданско дело № 1144 по описа
на Бургаския окръжен съд за 2022г.
Определението подлежи на обжалване пред Бургаския апелативен съд в
едноседмичен срок от съобщението му.
Съдия при Окръжен съд – Бургас: _______________________
2