РЕШЕНИЕ
Софийски градски
съд, Първо гражданско отделение, І-15 състав, в закрито заседание на 25.2.2020 г. в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ГАЛЯ ВЪЛКОВА
като разгледа
докладваното гр.д.№ 11688/2016 г. и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 247 ГПК.
Образувано е по молба вх. № 120729/04.10.2019 за поправка на явна
фактическа грешка в диспозитива на решение № 4381/02.07.2018 г. в частта, с която е осъден Д.Г.Г. да заплати
на К.Г.Ф. сумата от 45000 евро. В молбата се посочва, че съдът е допуснал Д.Г.
да изкупи собствената на ответника идеална част от процесния
апартамент. Последният е продаден за сумата от 45000 евро, т.е. собствената на К.Ф.
част е ½ от продажната цена. В диспозитива на
решението е записано, че в случай, че сумата от 45000 лева не бъде заплатена в
едномесечен срок от влизане в сила на решението, същото се обезсилва по право.
Моли съда да допусне поправка на явна фактическа грешка като в диспозитива на решението като вместо 45 евро се чете сумата
от 22500 евро, а в случай, че сумата от 45000
лева не бъде заплатена решението се обезсилва по право.
В становище Т.С. сочи, че волята на съда е допускане на изкупуване за сума
в размер на 45000 евро, което е изрично написано на стр. 11 от влязлото в сила
решение на СГС.
В становище по молбата Б.Б. сочи, че , че
допусната фактическа грешка е в описаните последици по чл. 33, ал. 3 ЗС като
вместо „евро“ е изписано „лева“. В частта, с която съдът е постановил заплащане
на сумата от 45000 евро се касае за неправилност на решението, а не за явна
фактическа грешка, като поправката е следвало да бъде извършена по реда на въззивния контрол. Моли съда да допусне поправка на явна фактическа грешка като вместо „в
случай, че сумата от 45000 лева не бъде заплатена от Д.Г. Геров“ се чете „В
случай, че сумата от 45000 евро не бъде заплатена на от Д.Г. Геров.
В становище на Д. Г.по молбата на Б.Б. заявява
становище за неоснователност на молбата.
К.Ф. заявява становище за основателност на молбата на Б.Б..
С решение № 4381/02.07.2018 г. по гр. дело № 11688/2016 г. на СГС, І-15
с-в, е признато за установено по положителен установителен
иск по отношение на К.Г.Ф., че Д.Г.Г. е
собственик на 1/3 ид. част от трети етаж, кота +6.00 метра, в жилищна сграда, находяща
се в гр.София, район *****, ул.“*******“ № 11, УПИ VIII-238, кв.12, м.“кв.*****“
по плана на гр.София, който УПИ представлява имот с идентификатор
68134.801.238, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.София,
одобрени със Заповед № РД-18-95 от 18/12/2015 год. на Изпълнителния директор на
АГКК, като е отхвърлен искът за признаване на право на собственост върху
останалата 1/6 идеална част от описания имот до пълната претендирана
½ идеална част от имота. Признато
е за установено на основание чл.108 от
ЗС, по отношение на Б.И.Б. и Т.М.С., че Д.Г.Г.
е собственик на 1/3 идеална част от гореописания
недвижим имот като е отхвърлен искът за признаване на право на собственост
върху останалата 1/6 идеална част от описания имот до пълната претендирана ½ идеална част от имота и иска за
осъждане на Б.И.Б. и Т.М.С. да предадат на Д.Г.Г.
владението върху описания недвижим имот. С решението съдът е допуснал на основание чл.33 ал.2 от ЗС, ИЗКУПУВАНЕ от Д.Г.Г. на продадената от К.Г.Ф. на Б.И.Б.
и Т.М.С. с договор за продажба от 30/6/2016 год., оформен с нотариален акт №
133, том I, рег. № 8560, н.д. № 97/2016 год. на нотариус № 033 от регистъра на
Нотариалната камара, ½ идеална
част от апартамент № 1, със статут на търпимост, по смисъла на параграф 16
ал.1 от ПР на ЗУТ, съгласно удостоверение № УТ-94-00-42 от 28/12/2011 год.,
вписан в нотариалния акт като имот с идентификатор 68134.801.238.1.3.,
разположен на трети етаж, кота +6.00 метра, в жилищна
сграда, находяща се в гр.София, район *****, ул.“*******“
№ 11, УПИ VIII-238, кв.12, м.“кв.*****“ по плана на гр.София - имот с
идентификатор 68134.801.238, по кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр.София, одобрени със Заповед № РД-18-95 от 18/12/2015 год. на Изпълнителния
директор на АГКК, който апартамент е със застроена площ от 65.72 кв.м., състоящ
се от дневна, кухня, трапезария, стая, баня с тоалетна и коридор, тераса с площ
от 22.36 кв.м., при граници: двор към ул.“Л.“, двор към ул.“К.Щъркелов“, двор, стълбищна клетка, коридор, ап. № 2, заедно със съответните ид.части от общите части на сградата и толкова идеални
части от правото на строеж върху дворното място, ПРИ УСЛОВИЕ, че Д.Г.Г. заплати на К.Г.Ф.
сумата 45 000 евро в едномесечен срок от влизане в сила на настоящото
решение.
В случай, че сумата 45 000 лева
не бъде заплатена от Д.Г.Г. на К.Г.Ф. в едномесечен
срок от влизане в сила на настоящото решение, същото се счита за обезсилено по
право.
В производството за поправка на явна фактическа грешка съдът не може да
формира изводи, различни от изложените в решението, чиято поправка се иска.
От мотивите на решението е видно, че съдът е приел от правна страна, че Д.Г.
е собственик на 1/3 ид. част от процесното таванско
помещение. Искът за изкупуване с правно основание чл. 33, ал. 2 ЗС е приет за
основателен, тъй като съсобственикът К.Ф. е следвало да покани останалите
съсобственици да изкупят притежаваната от него ½ част от процесния апартамент за същата цена, за която имотът е бил
продаден на ответниците Б.Б.
и Т.С. – 45000 евро. Съдът намира, че от мотивите недвусмислено се установява,
че К.Ф. е следвало да предложи на останалите съсобственици да закупят
притежаваната от него ½ ид. част, като при
продажна цена на целия апартамент от 45000 евро, ½ от тази стойност е в
размер на 22500 евро. В този смисъл следва да бъде допусната поправка на явна
фактическа грешка.
Мотивиран от горното съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА поправка на явна фактическа грешка в диспозитива
на решение 4381/2018 г. по гражданско дело № 11688/2016 г. като по отношение на
иска с правно основание чл. 33, ал. 2 ЗС вместо:
„ДОПУСКА на основание чл.33 ал.2
от ЗС, ИЗКУПУВАНЕ от Д.Г.Г., ЕГН **********, съдебен
адрес *** – адвокат П. О.П. на продадената от К.Г.Ф., ЕГН **********, гр.София,
съдебен адрес *** – адвокат В.Т. на Б.И.Б., ЕГН **********, съдебен адрес ***,
стая 106 – адвокат Д.Б. и Т.М.С., ЕГН **********, съдебен адрес *** – адвокат Д.П.,
с договор за продажба от 30/6/2016 год., оформен с нотариален акт № 133, том I,
рег. № 8560, н.д. № 97/2016 год. на нотариус № 033 от регистъра на Нотариалната
камара, ½ идеална част от апартамент № 1, със статут на търпимост, по
смисъла на параграф 16 ал.1 от ПР на ЗУТ, съгласно удостоверение № УТ-94-00-42
от 28/12/2011 год., вписан в нотариалния акт като имот с идентификатор
68134.801.238.1.3., разположен на трети етаж, кота
+6.00 метра, в жилищна сграда, находяща се в
гр.София, район *****, ул.“*******“ № 11, УПИ VIII-238, кв.12, м.“кв.*****“ по
плана на гр.София - имот с идентификатор 68134.801.238, по кадастралната карта
и кадастралните регистри на гр.София, одобрени със Заповед № РД-18-95 от
18/12/2015 год. на Изпълнителния директор на АГКК, който апартамент е със
застроена площ от 65.72 кв.м., състоящ се от дневна, кухня, трапезария, стая,
баня с тоалетна и коридор, тераса с площ от 22.36 кв.м., при граници: двор към
ул.“Л.“, двор към ул.“К.Щъркелов“, двор, стълбищна
клетка, коридор, ап. № 2, заедно със съответните ид.части
от общите части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху
дворното място, ПРИ УСЛОВИЕ, че Д.Г.Г. заплати на К.Г.Ф.
сумата 45 000 евро в едномесечен срок от влизане в сила на настоящото решение.
В случай, че сумата 45 000 лева не бъде заплатена от Д.Г.Г. на К.Г.Ф. в едномесечен срок от влизане в сила на
настоящото решение, същото се счита за обезсилено по право.“
се чете:
„ДОПУСКА на основание чл.33 ал.2 от ЗС, ИЗКУПУВАНЕ от Д.Г.Г., ЕГН **********, съдебен адрес *** – адвокат П. О.П.
на продадената от К.Г.Ф., ЕГН **********,
гр.София, съдебен адрес *** – адвокат В.Т. на Б.И.Б., ЕГН **********, съдебен
адрес ***, стая 106 – адвокат Д.Б. и Т.М.С., ЕГН **********, съдебен адрес ***
– адвокат Д.П., с договор за продажба от 30/6/2016 год., оформен с нотариален
акт № 133, том I, рег. № 8560, н.д. № 97/2016 год. на нотариус № 033 от
регистъра на Нотариалната камара, ½
идеална част от апартамент № 1 при продажна на целия апартамент от 45000 евро,
със статут на търпимост, по смисъла на параграф 16 ал.1 от ПР на ЗУТ, съгласно
удостоверение № УТ-94-00-42 от 28/12/2011 год., вписан в нотариалния акт като
имот с идентификатор 68134.801.238.1.3., разположен на трети етаж, кота +6.00 метра, в жилищна сграда, находяща
се в гр.София, район *****, ул.“*******“ № 11, УПИ VIII-238, кв.12, м.“кв.*****“
по плана на гр.София - имот с идентификатор 68134.801.238, по кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр.София, одобрени със Заповед № РД-18-95 от
18/12/2015 год. на Изпълнителния директор на АГКК, който апартамент е със
застроена площ от 65.72 кв.м., състоящ се от дневна, кухня, трапезария, стая,
баня с тоалетна и коридор, тераса с площ от 22.36 кв.м., при граници: двор към
ул.“Л.“, двор към ул.“К.Щъркелов“, двор, стълбищна
клетка, коридор, ап. № 2, заедно със съответните ид.части
от общите части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху
дворното място, ПРИ УСЛОВИЕ, че Д.Г.Г. заплати на К.Г.Ф.
сумата 22500 евро (1/2 от 45000
евро) в едномесечен срок от влизане в сила на настоящото решение.
В случай, че сумата 22500 евро (1/2
от 45000 евро) не бъде заплатена от Д.Г.Г. на К.Г.Ф.
в едномесечен срок от влизане в сила на настоящото решение, същото се счита за
обезсилено по право.“
Оставя без уважение молба вх. № 120729/04.10.2019 г. и молба вх. №
131485/28.10.2019 г. за допускане на поправка на ЯФГ.
Решението подлежи на обжалване с частна жалба пред Софийски апелативен съд
в двуседмичен срок от съобщението до страните.
Съдия: