О  К  Р  Ъ  Ж  Е  Н   С  Ъ  Д   –  Х  А  С  К  О  В  О

 

Р    Е    Ш    Е    Н    И    Е

 

№260002/ 05.I.2021 г.  гр.Хасково

 

В  ИМЕТО  НА  НАРОДА

 

                                                      Председател : Деляна Пейкова

Членове:1. Георги Гочев

2.Капка Вражилова

 

Производството е по реда на Глава ХХХIХ,чл. 435 и сл. от ГПК.

 

Обжалваното действие

 

         С постановление  от 16.ХI.2020 г. по изпълнително дело №20199290401724 Частен съдия изпълнител рег.№929-Хасково Н* К* възлага на Първа инвестиционна банка АД,ЕИК83194393 град София, бул ."Драган Цанков" № 37, следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 77195.735.116.1.12 (седемдесет и седем хиляди сто деветдесет и пет точка седемстотин тридесет и пет точка сто и шестнадесет точка едно точка дванадесет), съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на град Х*, община *, област Х*, одобрени със Заповед РД- 18-63/05.10.2006г. на Изпълнителния директор на АК, с адрес на имота: град "Х**, п.к. 6300, ул."М***" № ** (тридесет и седем), ст. * (ч***), ап.* (*); самостоятелният обект се намира на етаж * (*) в сграда с идентификатор № 77195.735.116.1 (седемдесет и седем хиляди сто деветдесет и пет точка седемстотин тридесет и пет точка сто и шестнадесет точка едно), сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор с идентификатор № 77195.735.116 (седемдесет и седем хиляди сто деветдесет и пет точка седемстотин тридесет и пет точка сто и шестнадесет), с предназначение ма самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на обекта: 1 (едно); посочена в документа площ от 87,00 кв.м. (осемдесет и седем квадратни метра), ведно  с прилежащото мазе № 1 (едно), с площ 13,04 кв. (тринадесет цяло и четири стотни квадратни метра), ведно  с прилежащ таван № 5 (пет), с площ от 17,55 кв.м. (седемнадесет цяло пстдссег и пет стотни квадратни метра),ведно със съответните идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 77195.735.116.1.11, под обекта: 77195.735.116.1.10, над обекта: няма, за сумата от 72 000 лв. (седемдесет и две хиляди лева).

         Постановлението е връчено на длъжника по делото А.Д.С. на 17.ХI.2020 г.

 

Обстоятелства по обжалването

 

         А.Д.С. е останала недоволна от действието на съдебния изпълнител,поради което го атакува като незаконосъобразно с искане за отмяната му.Повторната продан на недвижимия имот била насрочена за времето от 25.II.2020 г. до 25.III.2020 г.Според Закона за мерките и действията по време на извънредното положение същата не била проведена.От друга страна не ставало ясно дами имало направени валидни наддавателни предложения от други участници и какво било наддавателното предложение на банката.На жалбоподателката не й бил връчван и протокол за поределянае на купувач.Поради това наддаването не било извършено по надлежно предвидения ред от закона.

         Банката не е представила отговор по жалбата.

         ЧСИ №929-Хасково Н* К** излага мотиви,в които намира представената жалба за допустима,но неоснователна.

 

Правни съображения

 

         Жалбата е редовна и   процесуално допустима, предвид разпоредбата на  чл.435 ал.III от ГПК,подадена е в срока по чл.436,ал.I ГПК от активно процесуално легитимирано лице – длъжник в изпълнителното производство. С жалбата се обжалват  действия на съдебния изпълнител, които попадат в обхвата на предвидения в закона съдебен контрол.Обжалва се  възлагането на процесния недвижим имот,описан по-горе.

      Заявеното за защита субективно право от жалбоподателката е неоснователно.От приложеното по делото копие на изпълнителното дело се установява,че в процеса на изпълнението  са спазени всички законови изисквания  за  провеждане  на поредната публична продан на недвижимия имот.Същият е обект на възбрана по учредена ипотека в полза на взискателя по изпълнението „Първа инвестиционна банка“ АД София.Възлагането на този недвижим имот не е последица от публичната продан за периода 25.II.2020 г. до 25.III.2020 г.,тъй-като същата е спряна с постановление на ЧСИ от изх.№222/24.III.2020 г. предвид чл.5 ал.I от ЗМДВИП и не е проведена.Тази продан няма отношения към настоящото възлагане на недвижимия имот. Обжалваното действие е функция на публична продан проведена от 10.VIII.2020 г. до 10.IХ.2020 г.Наддавателните предложения са отворени в последния ден,за което е съставен протокол от 11.IХ.2020 г.Видно от изпълнителното дело в рамките на проданта е постъпило само едно наддавателно предложение от банката взискател на 10.IХ.2020 г. относно процесния недвижим имот за сумата от 72 000 лв. представено по надлежен ред и форма. При тези обстоятелства ЧСИ е обвързан да обяви за купувач по завършилата пубримна продан именно автора на единственото наддавателно предложение.Предявени са същевременно и разноските на длъжника,които са останали необжалвани предви на извършеното постановление за разпределение по делото от 30.Х.2020 г. След заплащане на следващите се такси от страна на банката е изготвено и обжалваното възлагане на недвижимия имот.

         Параметрите на настоящата проверка са строго ограничени от чл.435 ал.III от ГПК-постановлението за възлагане на имот от осъществена продан подлежи на отмяна само в два случая-наддаването в публичната продан да не е осъществено надлежно и имуществото да не възложено по най-високата предложена цена.Тези две хипотези в настоящия случай не са осъществени,поради което и самото постановление за възлагане е редовно и поражда последиците си съобразно изискванията на закона.

         Поради това представената жалба е неоснователна и следва да се остави без уважение,тъй-като заявеното с нея субективно право не е доказано.

         Водим от изложеното и на основание чл.435 ал.III и чл.437 от ГПК Окръжен съд-Хасково

 

 

Р   Е   Ш   И

 

 

        ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ  като неоснователна жалбата на длъжникът А.Д.С., ЕГН:**********,*** против постановление  от 16.ХI.2020 г. по изпълнително дело №20199290401724,с което Частен съдия изпълнител рег.№929-Хасково Н* К* възлага на Първа инвестиционна банка АД,ЕИК83194393 град София, бул ."Драган Цанков" № 37, следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 77195.735.116.1.12 (седемдесет и седем хиляди сто деветдесет и пет точка седемстотин тридесет и пет точка сто и шестнадесет точка едно точка дванадесет), съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри на град Хасково, община Хасково, област Хасково, одобрени със Заповед РД- 18-63/05.10.2006г. на Изпълнителния директор на АК, с адрес на имота: град "Х*, п.к. 6****, ул."М***" № 3** (* и *), ст. * (*), ап.* (о*); самостоятелният обект се намира на етаж * (ч*) в сграда с идентификатор № 77195.735.116.1 (седемдесет и седем хиляди сто деветдесет и пет точка седемстотин тридесет и пет точка сто и шестнадесет точка едно), сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор с идентификатор № 77195.735.116 (седемдесет и седем хиляди сто деветдесет и пет точка седемстотин тридесет и пет точка сто и шестнадесет), с предназначение ма самостоятелния обект: жилище, апартамент; брой нива на обекта: 1 (едно); посочена в документа площ от 87,00 кв.м. (осемдесет и седем квадратни метра), ведно  с прилежащото мазе № 1 (едно), с площ 13,04 кв. (тринадесет цяло и четири стотни квадратни метра), ведно  с прилежащ таван № 5 (пет), с площ от 17,55 кв.м. (седемнадесет цяло пстдссег и пет стотни квадратни метра),ведно със съответните идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 77195.735.116.1.11, под обекта: 77195.735.116.1.10, над обекта: няма, за сумата от 72 000 лв. (седемдесет и две хиляди лева).

РЕШЕНИЕТО е окончателно.

 

 

 

 

Председател:                                                                              

 

 

 

 

 

 

 

Членове :   1.                                   2.