О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№………./……….02.2025 г.
гр. Варна
ВАРНЕНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, ТЪРГОВСКО
ОТДЕЛЕНИЕ, в закрито съдебно заседание на 05.02.2025г., в
състав:
СЪДИЯ: ДЕНИЦА ДОБРЕВА
като
разгледа докладваното от съдията
търговско
дело № 1260по описа за 2016 г.,
за
да се произнесе взе предвид следното:
ПРОИЗВОДСТВОТО ПО НЕСЪСТОЯТЕЛНОСТ е открито с решение №
409/22.6.2017г., като длъжникът "МОССТРОЙ – ВАРНА”АД, ЕИК ********* е
обявен в несъстоятелност и съдът е постановил начало на осребряването с решение
№ 849/11.12.2017г.
На общо събрание на кредиторите на 28.11.2024г. е взето решение за
определяне на начина на осребряване на правото на собственост, метода и
условията на оценка на новоустановено имущество -самостоятелни обекти с
идентификатори 10135.2563.639.2.12 и 10135.2563.639.2.13 по КККР на гр. Варна, представляващи паркоместа,
находящи се в гр. Варна ул.“Петър Слабаков“ № 17, бл. Б, ет. -1, съответно с площ от 35,75 кв. м. и
35,75 кв. м. в сграда с идентификатор
10135.2563.639.2, ведно със съответните идеални части от общите части на
сградата и от правото на строеж върху дворното място.
По делото е постъпила молба вх.№ 264335/17.12.2024г. от
синдика Р.С. за разрешаване продажбата на въпросното имущество.
Тъй като по отношение на горепосоченото
имущество за първи път се дава разрешение за неговата продажба, с оглед
преценката за това дали имотът представлява самостоятелен обект на право на
собственост, съдът по несъстоятелността е назначил по собствен
почин съдебно-техническа експертиза.
От заключението на експертизата е видно,
че паркоместа с идентификатори 10135.2563.639.2.12 и 10135.2563.639.2.13 по
КККР на гр. Варна отговарят на изискванията за самостоятелен
обект- гараж. Обектите са обособени от три страни и имат самостоятелното
функционално предназначение
При предоставяне на разрешение по реда на
чл. 716, ал. 2 от ТЗ преценката на съда по несъстоятелността следва да обхване
и законосъобразността на предложеното разпореждане с допустим обект на права, с оглед бъдещото вписване на този легитимационен акт
по чл. 6, ал. 1,т . 3 от Правилника за вписванията. Тоест в настоящото
производство съдът извършва преценка, сходна с тази, която би извършил нотариус в нотариално
производство, образувано за издаване на нотариален акт.
В случая съдът по несъстоятелността, с
оглед данните от експертизата, констатира, че имотите отговарят на изискванията
за самостоятелен обект по смисъла на т. 39 от§5 на ДР на ЗУТ, поради което и
като съобрази, че са налице останалите изисквания на закона- взето решение на
ОС на кредиторите, изготвена оценка, намира, че следва да се разреши продажбата
на имотите.
Водим от горното, съдът по
несъстоятелността
О П Р Е Д Е Л И :
РАЗРЕШАВА на Р.Г.С., в
качеството му на постоянен синдик на
"МОССТРОЙ – ВАРНА”АД, ЕИК ********* в несъстоятелност по т.д. 1260/2016г., да извърши продажба по реда на глава четиридесет и шеста от ТЗ на отделни
актив от масата на несъстоятелността
на предприятието, както следва:
Самостоятелен обект, представляващ гараж с идентификатор 10135.2563.639.2.12 по КККР на гр.
Варна, с административен адрес:гр.Варна, р-н Приморски, ул.“Петър Слабаков“ №
17, Б, етаж -1/сутерен със застроена площ 34,74 кв.м., ведно с 3,7067% идеални
части, равняващи се на 7,19 кв.м. идеални части от общите части на сградата и
от правото на строеж върху поземлен имот с идентификатор 10135.2563.639, както
и 10,75 кв.м. идеални части от поземления имот, върху който е построена сграда,
отразен в кадастралната карта като паркомясто,
Самостоятелен обект, представляващ гараж с идентификатор 10135.2563.639.2.13 по КККР на гр.
Варна, с административен адрес:гр.Варна, р-н Приморски, ул.“Петър Слабаков“ №
17, Б, етаж -1/сутерен със застроена площ 35,74 кв.м., ведно с 3,7067% идеални
части, равняващи се на 7,19 кв.м. идеални части от общите части на сградата и
от правото на строеж върху поземлен имот с идентификатор 10135.2563.639, както
и 10,75 кв.м. идеални части от поземления имот, върху който е построена сграда,
отразен в кадастралната карта като паркомясто,
Определението е окончателно и не подлежи
на обжалване, да се отрази в книгата по чл. 634в ТЗ.
Препис за се връчи за сведение на
електронен адрес на синдика.
СЪДИЯ В ОКРЪЖЕН
СЪД: