Р Е Ш Е Н И Е №260039/14.9.2020г.
гр. ЯМБОЛ.14.09.2020..г.
В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
ЯМБОЛСКИЯТ....................районен съд .......................... гражданска колегия в публично
заседание на ........09.07.2020г........година в състав:
Председател:Св.ДИМИТРОВА
при секретаря .......................Ст.М.….....................................……...........и в присъствието на
прокурора.....................................................................................……като разгледа докладваното от
........................................СЪДИЯ ДИМИТРОВА……………….....…...гр.дело N .3289... по описа
за 2019 год. и за да се произнесе взе предвид следното.....................................................................
Производството по делото е образувано по молба на Г.С.Г., с която желае да се осъди Т.И.М., да му заплати главница по договор за наем на жилище от 17.02.2018г. за периода 01.02.2019г. до 04.08.2019г. в размер на 595.00 лв., главница по договор за наем на движими вещи от 17.02.2018г. за периода 01.02.2019г. до 04.08.2019г. в размер на 595.00 лв., неустойка по първия договор за наем на жилище от 17.02.2018г. за периода 01.02.2019г. до 04.08.2019г. в размер на 707.00 лв., мораторна лихва по договор за наем на жилище от 17.02.2018г. за периода 01.02.2019г. до 04.08.2019г. в размер на 149.00 лв., мораторна лихва по договор за наем на движими вещи от 17.02.2018г. за периода 01.02.2019г. до 04.08.2019г. в размер на 149.00 лв., консумативи за жилището по договор за наем на жилище от 17.02.2018г. за периода 01.02.2019г. до 04.08.2019г. в размер на 298,97 лв., ведно със законната лихва за забава, както и направените разноски по делото.
Ищецът твърди, че с ответника Т.И.М. има сключени два договора за наем от 17.12.2018 г, единият с предмет недвижим имот представляващ таванско помещение № 4 от 24,72 кв.м, находящо се в гр.Я. ж.к. „***, Вх.***, Ет.***, с идентификатор 87374.550.89.9.20, със застроена площ от 24,72кв.м., който се намира в Сграда № ***, разположена в поземлен имот с идентификатор 87374.550.89, при граници: на същия етаж, имоти №№ 87374.550.89.9.21; 87374.550.89.9.19; 87374.550.89.9.8, заедно с принадлежащите му идеални части от общите части на сградата и отстъпеното право на строеж, и вторият за наем на вещи, по които е уговорен наем по всеки договор от 85лв. на месец. Твърди, че тези договори за наем са развалени, поради неплащане на наемната цена, а именно на 01.04.2019 г., като в съответствие с уговорено е отправил до ответницата едномесечно предизвестие чрез нотариална покана.
Ищецът твърди, че след отправянето на такова предизвестие от него, чрез нотариална покана до ответницата, Т.И.М. продължава да не заплаща месечния наем, за което бил принуден да я покани да се яви пред нотариус № *** год. К.П. нотариус в район PC - гр.К. за уреждане на извън-съдебно на взаимоотношенията им и постигане на споразумение за изпълнение на задължението си, но същата не се явила, като бил съставен протокол с № *** г. на нотариус № ***, том.***, акт ***, за редовно уведомена с обратна разписка ***
В хода на съдебното дирене исковата претенция се поддържа, като е направено искане за постановяване на неприсъствени решение на осн.чл.238 ГПК.
В срока по чл.131 ГПК ответницата не е депозирала писмен отговор, същата не изпраща представител в съдебно заседание и не взема становище по иска.
В подкрепа на исковете си ищецът е представил зав. копие на Договор за наем на имот от 17.12.2018 г., зав. копие на договор за наем на вещ от 17.12.2018 г., зав. копие на приемно-предавателен протокол от 17.12.2018 г., зав. копие на нот.акт за дарение на недвижим имот № ***, том ***, рег. № ***, н.дело № *** г. на Т. Д.нотариус с район на действие съдебния район на РС-гр.Я. вписана в регистъра на НК под № ***, зав.копие на нотариална покана от Г.С.Г. до Т.И.М. чрез нотариус К.П. с район на действие РС К. с рег. № *** на НК или ЧСИ с район на действие Окръжен съд С. от 01.04.2019 г., зав. копие на сметка/фактура № *** г. зав. копие на разписка за наем от 17.12.2018 г., зав. копие на фактура № *** г., зав. копие на системен бон от 01.04.2019 г., зав. копие на системен бон от 13.08.2019 г., зав. копие на системен бон от 20.03.2019 г., зав. копие на системен бон от 20.03.2019 г., зав. копие на системен бон от 02.04.2019 г., зав. копие на системен бон от 02.04.2019 г., зав. копие на системен бон от 04.04.2019 г., зав. копие на системен бон от 25.03.2019 г., зав. копие на системен бон от 01.04.2019 г., зав. копие на системен бон по фактура № *** г. и зав. копие на известие за доставка – обратна разписка от 28.02.2019 г.
Съдът, след като прецени събраните по делото писмени доказателства и взе предвид становището на ищеца, приема за установена следната правна и фактическа обстановка:
Предявени са искове с правно осн. чл.228, във вр. чл.232, ал.2 и чл.79, ал.1, във вр. с чл.87 от ЗЗД, чл. 86, ал.1 от ЗЗД и чл.92 ЗЗД.
Съдът намира, че са налице предпоставките на чл. 238, ал. 1 от ГПК за постановяване на неприсъствено решение, тъй като ответницата не е представила в срок отговор на исковата молба и не се явява в първото по делото заседание без да е направила искане за разглеждане на делото в нейно отсъствие. Съгласно чл.229, ал.1,т.1 от ГПК, съдът постановява неприсъствено решение, когато на страните са указани последиците от неспазване на сроковете за размяна на книжа и от неявяването им в съдебно заседание.
От приложените към делото призовка е видно, че на ответницата са указани последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа и от неявяването й в съдебно заседание. Искът се явява и вероятно основателен с оглед посочените в исковата молба обстоятелства и представените в подкрепа на тях писмени доказателства.
Предвид горните съображения, съдът счита, че следва да се постанови решение, като се приеме наличието на неизпълнено задължение в тежест на ответницата, без да се излагат мотиви по съществото на спора. В съответствие с гореизложеното предявеният иск по чл.422,ал.1 от ГПК следва да бъде уважен изцяло.
На осн.чл.78,ал.1 от ГПК ответницата дължи на ищеца направените по делото разноски, които са в размер на 215,10лв.
Воден от гореизложеното , Я Р С
Р Е Ш И :
ОСЪЖДА Т.И.М., ЕГН ********** *** да заплати на Г.С.Г., ЕГН ********** *** на осн. чл.228, във вр. чл.232, ал.2 и чл.79, ал.1, във вр. с чл.87 от ЗЗД сумата от 595.00 лв., представляваща неплатен наем на жилище , находящо се в гр.Я. ж.к.“*** по договор за наем от 17.12.2018г. за периода 01.02.2019г. до 04.08.2019г., ведно със законната лихва, считано от 16.09.2019г. до окончателното изплащане на сумата.
ОСЪЖДА Т.И.М. да заплати на Г.С.Г. на осн. чл.92 от ЗЗД неустойка по договор за наем от ***г. в размер на 707лв. за периода 01.02.2019г. до 04.08.2019г.
ОСЪЖДА Т.И.М. да заплати на Г.С.Г. незаплатени консумативи за жилището по договор за наем на жилище от 17.02.2018г. в размер на 298,97лв. за периода 01.02.2019г. до 04.08.2019г.
ОСЪЖДА Т.И.М. да заплати на Г.С.Г. на осн.чл.86 от ЗЗД лихва за забава по договор за наем на жилище от 17.02.2018г., върху посочената главница от 595,00лв., в размер на 149,00лв. за периода 01.02.2019г. до 04.08.2019г.
ОСЪЖДА Т.И.М. да заплати на Г.С.Г. на осн. чл.228, във вр. чл.232, ал.2 и чл.79, ал.1, във вр. с чл.87 от ЗЗД сумата от 595.00 лв., представляваща неплатен наем на движими вещи по договор за наем на движими вещи от 17.12.2018г. за периода 01.02.2019г. до 04.08.2019г., ведно със законната лихва, считано от 16.09.2019г. до окончателното изплащане на сумата.
ОСЪЖДА Т.И.М. да заплати на Г.С.Г. на осн.чл.86 от ЗЗД лихва за забава върху посочената главница от 595,00лв. в размер на 149,00лв. за периода 01.02.2019г. до 04.08.2019г.
ОСЪЖДА Т.И.М. да заплати на Г.С. Г. на осн.чл.86 от ЗЗД лихва за забава по договор за наем на движими вещи от 17.02.2018г. , върху посочената главница от 595,00лв., в размер на 149,00лв. за периода 01.02.2019г. до 04.08.2019г.
ОСЪЖДА Т.И.М. да заплати на Г.С.Г. направените по делото разноски в размер на 215,10лв.
Решението е неприсъствено и не подлежи на обжалване.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: