ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 26248
гр. С., 26.07.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 144 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и шести юли през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:СВЕТЛАНА Н. РАЧЕВА ЯНЕВА
като разгледа докладваното от СВЕТЛАНА Н. РАЧЕВА ЯНЕВА Гражданско
дело № 20221110156454 по описа за 2022 година
Извършена е проверка по реда на чл.140, ал. 1 ГПК.
Образувано е по искова молба на С. В. И., ЕГН ********** и Н. В. И., ЕГН
**********, и двамата с адрес в гр. С., ж.к. (АДРЕС), против М. Д. В., ЕГН **********, с
адрес: гр. С., ж.к. (АДРЕС).
Ищците твърдят, че с ответника са съсобственици на следния недвижим имот:
апартамент № 18, находящ се в град С., ж.к. „В. 1“ (стар ж.к. „Н.), в жилищната сграда -
блок № ***, във вход „(АДРЕС), със застроена площ от 82,81 кв.м, състоящ се от три стаи,
кухня и обслужващи помещения, при съседи: от изток - коридор, от запад - фасада, от север
- фасада, от юг - апартамент № 17, отгоре - апартамент № 22 и отдолу - апартамент № 14,
заедно с избено помещение № 18, с площ от 3,34 кв.м, при съседи: от изток - избено
помещение № 19, от запад - избено помещение № 17, от север - коридор, от юг - коридор,
заедно с идеални части от общите части на сградата и заедно с 1,800 % идеални части от
правото на строеж върху мястото (комплекса), който апартамент, съгласно кадастралната
карта и кадастралните регистри представлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с
идентификатор *****-****-****-**, с адрес на имота: град С., Район „В.”, ж.к. „В. 1”, блок
***, вход (АДРЕС), с предназначение: Жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1, с
посочена в документа площ: 82,81 кв.м, прилежащи части: ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 18, с
площ от 3,34 кв.м, 1,800 % идеални части от общите части на сградата, стар идентификатор:
няма, при съседни самостоятелни обекти в сградата - имоти с идентификатори: на същия
етаж -*****-****-****-**, под обекта - *****-****-***-*-** и над обекта - *****-****-***-*-
**, като самостоятелният обект се намира на етаж 5 в сграда с идентификатор *****-****-
***-*, с предназначение Жилищна сграда, многофамилна, разположена в поземлен имот с
идентификатор *****-****-***.
Сочат, че са придобили общо ½ ид.ч. от процесния имот по силата на наследствено
правоприемство от своите баба Л. Б. И., починала на 28.08.2006 г. и дядо Н. С. И., починал
на 15.08.2007 г., доколкото ищците се явяват деца на починалия преди наследодателите
техен син и баща на ищците - В. Н. И., починал на 19.06.1989 г. Излагат, че процесният
имот бил придобит при условията на съпружеска имуществена общност от бабата и дядото
на ищците - Л. Б. И. и Н. С. И., по силата на договор за покупко-продажба от 11.05.2005 г.,
обективиран в нотариален акт № 90, том I, peг. № 1693, дело № 76/2005 г. Твърдят, че
ответникът се явява собственик на ½ ид.ч. от имота по силата на договор за дарение от
20.12.2018 г., обективиран в нотариален акт № 01, том II, peг. № 4523, дело № 183/2018 г.,
1
както и че дарителят М. Н. М. е запазила вещното си право на ползване върху посочената ½
ид.ч. от имота. Поради изложеното се предявява настоящия иск за допускане до делба на
процесния имот при следните квоти: за С. В. И. – ¼ ид.ч., за - Н. В. И. – ¼ ид.ч. и за М. Д.
В. – ½ ид.ч.
Молят за постановяване на привременна мярка по реда на чл. 344, ал. 2 ГПК за
присъждане на обезщетение за лишаване от ползването на процесния имот, като всеки от
ищците претендира заплащане на обезщетение от по 191,11 лв. месечно за лишаване от
ползването на собствените им по ¼ ид.ч. от имота за периода от влизане в сила на
определението по чл. 344, ал. 2 ГПК до окончателното ликвидиране на собствеността, ведно
със законната лихва, считано от датата на забавата до окончателното плащане.
В срока по чл. 131 ГПК ответникът не оспорва съсобствеността между страните, като
моли за допускане до делба на процесния имот при посочените от ищеца квоти.
Искът е за делба, с правно основание по чл.34 от ЗС.
В тежест на ищците е да установят съсобственост на сочените в исковата молба
основания – договор за дарение и наследствено правоприемство.
За основателност на претенцията по чл. 344, ал. 2 ГПК в тежест на ищците е да
докажат, че делбеният имот е съсобствен, че се ползва лично от насрещната страна, както и
размера на обезщетението, съответен на квотата на всеки от ищците в съсобствеността.
В тежест на ответницата е да докаже, че жилището може да се ползва от съделителите
едновременно, както и в случай че се докаже, че може, че е осигурила на ищците достъп до
имота.
По доказателствата:
Представените писмени доказателства с исковата молба са допустими и относими
към предмета на доказване, поради което следва да бъдат приети.
На основание чл.140, ал.3 от ГПК делото следва да бъде насрочено за разглеждане в
открито съдебно заседание, за което да се призоват страните, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание за 14.11.2023г. от
09.40 часа, за която дата и час да се призоват страните.
ДОПУСКА като писмени доказателства по делото документите, приложени към
исковата молба.
ДА СЕ ВРЪЧАТ на страните преписи от настоящото определение, а на ищците – и
препис от отговора на исковата молба.
НАПЪТВА страните към спогодба, като им указва, че в случай че постигнат такава,
на ищеца ще му бъде възстановена половината внесена държавна такса.
УКАЗВА на страните, че към Софийския районен съд действа Център по
медиация, към който страните могат да се обърнат за разрешаване на спора извънсъдебно.
Центърът по медиация се намира на бул. „Цар Борис III“ № 54, ет. 2, ст. 204. Повече
информация можете да получите на тел. 02 /895 54 23 от 9,00 до 17 часа, пишете и на ел.
адрес: ********@***.*******.
По доклада страните могат да изразят становища писмено до първото съдебно заседание
или най-късно в насроченото о.с.з., както и да ангажират допълнителни доказателства
във връзка с указанията на съда и разпределената доказателствена тежест.
Определението не подлежи на самостоятелно обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2
3