Р Е Ш Е Н И Е

 

№                           16.12.2019 г.                  гр.Ямбол

 

  В   ИМЕТО    НА   НАРОДА

 

Ямболският окръжен съд                                 ­І-ви  граждански състав

На  16   декември  2019 година

В открито заседание, при закрити врати в следния състав:

 

                                                                    ПРЕДСЕДАТЕЛ: НИКОЛАЙ ИВАНОВ

                                                     

Секретар И. З.

Като разгледа докладваното от съдия Н.Иванов

търг. дело №93 по описа на 2019 година

за да се произнесе взе в предвид следното:

 

Производството е образувано по искова молба на "ВЕНЖОР АГРО"ООД гр.Стара Загора, с ЕИК-*********, чрез пълномощник адв. И.И. ***, с която ищеца претендира да бъде постановено решение, с което да се осъди „БОРОВЕЦ-К-ТРАНС"ЕООД гр.Ямбол, с ЕИК-********* да му заплати, както следва: главница в размер на 68939,68лв., от която: сума в размер на 34469,84лв., представляваща дължимата наемна цена, съгл. фактура №2637/16.08.2018год. за стопанската 2017/2018г., по Договора за наем на земеделска земя от 25.07.2017год и Споразумение към същия от 25.07.2017год.,  сключен между страните, и сума в размер на 34469,84лв., представляваща дължимата наемна цена, съгл. фактура №2210/12.09.2017 год. за стопанската 2016/2017г., по Договора за наем на земеделска земя от 20.06.2016год и Споразумение към същия от 25.07.2017год.,  сключен между страните. Претендира се и присъждане на сумата 3877,86лв.- лихва за забава върху главницата по фактура №2637/16.08.2018год. за периода 17.08.2018год - 25.09.2019год и на сумата 7114,20лв. - лихва за забава върху главницата по фактура №2210/12.09.2017 год. за периода 13.09.2017год -25.09.2019год. Претендира се законна лихва върху главниците, както и направените по делото разноски.

 Ищецът твърди, че между страните по делото са били сключени Договор за наем на земеделска земя от 20.06.2016год и Споразумение към същия от 25.07.2017год.,. Твърди се, че по силата на този договор и споразумението за стопанската 2016/2017г., ищеца е отдал под наем на ответното дружество 861,746 дка земеделска земя в землището на с. Рупките. общ. Чирпан. Сочи се, че в Договора са били определени параметрите на наемната вноска за стопанска година, като наемната вноска е била определена в размер на 40 лева за един декар наета земеделска земя.

Твърди се също, че между страните по делото са били сключени Договора за наем на земеделска земя от 25.07.2017год., за който се отнася също и Споразумението от 25.07.2017год. /С доп. молба от 29.11.2019г. и в о.с.з. ищецът е заявил, че представеното споразумение към Договор за наем на земеделска земя от 25.07.2017год се отнася за двете стопански години, в т.ч. и за стопанската 2016/2017год., като друго споразумение разписано между страните не е налице/. Твърди се, че по силата на този договор и споразумението за стопанската 2016/2017г., ищеца е отдал под наем на ответното дружество 861,746 дка земеделска земя в землището на с. Рупките. общ. Чирпан. Сочи се, че в Договора са били определени параметрите на наемната вноска за стопанска година, като наемната вноска е била определена в размер на 40 лева за един декар наета земеделска земя.

Сочи се, че общо за стопанската 2016/2017год се дължи наем в размер на 34469,84лв, за което е издадена фактура №2210/12.09.2017 год., а за стопанската 2017/2018год се дължи наем в размер на 34469,84лв, за което е била издадена фактура №2637/16.08.2018год.

Твърди се, че въпреки, че наемодателят "ВЕНЖОР АГРО"ООД гр.Стара Загора е изпълнил коректно задължението си да предаде имотите в държане на наемателя и да осигури спокойно и безпрепятствено ползване на земеделската земя, за периода на действие на договора, наемателят „БОРОВЕЦ-К-ТРАНС"ЕООД гр.Ямбол е изпаднал в просрочие при изпълнение на задължението си за заплащане на дължимата наемна цена за стопанските 2016/2017г. и за 2017/2018г., като не е извършил никакво плащане на наема за тези стопански години по двата договора, поради което е налице правен интерес от предявяване на настоящите искове.

В законоустановения срок, ответникът „БОРОВЕЦ-К-ТРАНС"ЕООД гр.Ямбол  не е депозирал писмен отговор на ИМ.

Ответникът „БОРОВЕЦ-К-ТРАНС"ЕООД гр.Ямбол, редовно призован, не изпраща представител в о.с.з. Едноличното търговско дружество с ограничена отговорност не е взело становище по исковете, не е депозирало писмен отговор в срока по чл.367 ГПК, а с оглед  неявяване на негов представител в съдебното заседание, за което е редовно призовано,  липсва направено искане, делото да се разглежда в негово отсъствие.

В с.з. ищеца, редовно призован, чрез своя пълномощник поддържа предявените искове. Направено искане, с оглед наличие на условията на чл.238 и сл. ГПК да бъде постановено неприсъствено решение срещу ответника. Претендира и присъждане на разноски по делото.

ЯОС, въз основа на данните по делото и събраните доказателства, по направеното от ищеца искане за постановяване на неприсъствено решение, намира следното:

Налице са предпоставките на чл.238 и чл.239 ГПК за постановяване на неприсъствено решение по спора, т.к. на ответника са връчени редовно исковата молба и доказателствата към нея, но търговското дружество не е представило в срок писмен отговор, не е изпратило законен или процесуален представител в първото по делото открито съдебно заседание, въпреки редовното му призоваване за това съдебно заседание и не е направило искане делото да се разгледа в негово отсъствие, т.е. налице са формално правните основания за постановяване на неприсъствено решение, установени в чл.238 ал.1 ГПК.

Налице са и предпоставките на чл.239 ГПК, т.к. на ответника е указано още при връчването на исковата молба (л.36 от делото), че при непредставяне на писмен отговор в срок и неявяване в първото съдебно заседание, без да е направено искане за разглеждането му в негово отсъствие, може да бъде постановено неприсъствено решение по искане на ищеца.

На следващо място, от представените от ищеца писмени доказателства – Договор за наем на земеделска земя от 20.06.2016г.; Договор за наем на земеделска земя от 25.07.2017г.; Споразумение към договор за наем на земеделска земя от 25.07.2017г.; Фактура №2210/12.09.2017г.; Фактура №2637/16.08.2018г.; Счетоводна разпечатка - отчет по журнала на операциите 01.01.2017г.-17.01-2019г., дебит Клиенти: „БОРОВЕЦ-К-ТРАНС"ЕООД и Справка по чл.366 ГПК, се установява, че между страните, които са търговци, е възникнало облигационно правоотношение по сключени между тях Договор за наем на земеделска земя от 20.06.2016г., със срок на действие 1 стопанска година- 2016/2017г., Договор за наем на земеделска земя от 25.07.2017г., със срок на действие 1 стопанска година- 2017/2018г. и Споразумение към тях от 25.07.2017г. По силата на тези договори и споразумението към тях, ищеца, като наемодател, е отдал под наем на ответното дружество- наемател, 861,746 дка земеделска земя в землището на с. Рупките. общ. Чирпан, срещу заплащане на наемна цена определена в чл.7 ал.2 от Договорите за всяка една стопанска година, в размер на 40 лева за един декар наета земеделска земя. По делото липсват доказателства, установяващи плащания на ответника на договорената наемна цена за стопанската 2016/2017г. в размер на 34469,84лв. и за стопанската 2017/2018г. в размер на 34469,84лв.  /суми, съгл.ИМ и доп. молба от 29.11.2019г./, които да са извършени на падежа или в по-късен момент. Ето защо съдът приема, че претенциите на ищеца с правно основание чл.228 ЗЗД, предявени по делото, са вероятно основателни и следва да бъдат уважени, като на ищеца следва да бъдат присъдени претендираните суми в посочения по-горе размер, представляващи неплатен наем за всяка една от двете стопански години.

Исковете с правно основание чл.86 ал.1 ЗЗД, както следва: 7114,20 лв.- обезщетение за забава за периода 13.09.2017г.-25.09.2019г. върху посочената главница, дължима по фактура №2210/12.09.2017 год. и за сумата 3877,86 лв.- обезщетение за забава за периода 17.08.2018г.-25.09.2019г. върху посочената главница, дължима  по фактура №2637/16.08.2018год., са също вероятно основателни, с оглед на приложената по делото справка за изчисляване на претендираната лихва, върху всяка от главниците /проверена от съда, и чрез онлайн калкулатор за изчисляване на зак. лихва /www.calculator.bg//. Ответникът дължи на своя кредитор-ищеца обезщетение за забава върху неплатената главница в размер на законната лихва. Липсват данни наемателят- ответникът да е престирал на падежите, поради което е налице основанието на закона за ангажиране на отговорността му за заплащане на мораторната лихва за забава за посочените в ИМ периоди до размерите претендирани по делото от ищеца.

Ето защо, ЯОС счита, че са налице всички изискуеми процесуални и материалноправни предпоставки по чл.238 и чл.239 ГПК за постановяване на неприсъствено решение, с което да бъдат уважени предявените, осъдителни искове с правно основание чл.228 ЗЗД, касаещи задълженията за заплащане на наем за стопанските 2016/2017г. и 2017/2018г., както и акцесорно предявените претенции с правно основание чл.86 ЗЗД, касаещи лихвата за забава върху всяка една от претендираните главници, като на ищеца се присъдят и всички направени от него разноски в производството пред настоящата инстанция – в размер на сумата  9907,27лв.    

Водим от изложеното и на основание чл.239 ГПК,  ЯОС

 

Р     Е   Ш    И :

 

ОСЪЖДА „БОРОВЕЦ-К-ТРАНС"ЕООД гр.Ямбол, с ЕИК-*********, на осн. чл.228 ЗЗД да заплати на "ВЕНЖОР АГРО"ООД гр.Стара Загора, с ЕИК-*********, сумата 34469,84лв., представляваща дължимата по фактура №2210/12.09.2017 год. наемна цена за стопанската 2016/2017г., съгл. Договор за наем на земеделска земя от 20.06.2016г. и споразумение към същия, ведно със законната лихва върху тази сума, считано от 26.09.2019г. до окончателното й изплащане.

ОСЪЖДА „БОРОВЕЦ-К-ТРАНС"ЕООД гр.Ямбол, с ЕИК-*********, на осн. чл.86,ал.1 ЗЗД да заплати на „ВЕНЖОР АГРО"ООД гр.Стара Загора, с ЕИК-*********, сумата 7114,20 лв.- обезщетение за забава за периода 13.09.2017г.-25.09.2019г. върху посочената главница, дължима по фактура №2210/12.09.2017 год.

ОСЪЖДА „БОРОВЕЦ-К-ТРАНС"ЕООД гр.Ямбол, с ЕИК-*********, на осн. чл.228 ЗЗД да заплати на "ВЕНЖОР АГРО"ООД гр.Стара Загора, с ЕИК-********* , сумата 34469,84лв., представляваща дължимата по фактура №2637/16.08.2018год. наемна цена за стопанската 2017/2018г., съгл. Договор за наем на земеделска земя от 25.07.2017г. и споразумение към същия, ведно със законната лихва върху тази сума, считано от 26.09.2019г. до окончателното й изплащане.

ОСЪЖДА „БОРОВЕЦ-К-ТРАНС"ЕООД гр.Ямбол, с ЕИК-*********, на осн. чл.86,ал.1 ЗЗД да заплати на „ВЕНЖОР АГРО"ООД гр.Стара Загора, с ЕИК-********* , сумата 3877,86 лв.- обезщетение за забава за периода 17.08.2018г.-25.09.2019г. върху посочената главница, дължима  по фактура №2637/16.08.2018год.

ОСЪЖДА „БОРОВЕЦ-К-ТРАНС"ЕООД гр.Ямбол, с ЕИК-*********  на основание чл.78 ал.1 ГПК да заплати „ВЕНЖОР АГРО"ООД гр.Стара Загора, с ЕИК-********* сумата  9907,27лв.- направени по делото разноски.

Решението не подлежи на обжалване, на основание чл.239 ал.4 ГПК.

Препис от решението да се връчи на страните.

 

 

 

 

         ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: